Estimation théorique
Thaon,14610 Thaon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Thaon,14610-Thaon indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-30 | 3 | RUE DE DUETTE | 8 | 315 | 700 | 754500€ | 2395€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 91 | 622 | 150000€ | 1648€ |
2020-03-02 | 4 | RUE DES PINS | 5 | 145 | 814 | 240000€ | 1655€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 96 | 596 | 210000€ | 2188€ |
2021-12-03 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 73 | 525 | 263680€ | 3612€ |
2020-05-15 | 5 | RUE DE L ORMELET | 5 | 80 | 584 | 196000€ | 2450€ |
2020-07-15 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 333 | 215000€ | 2337€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DU BISSONNET | 3 | 59 | 91 | 106680€ | 1808€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DU FRESNE | 4 | 117 | 0 | 168000€ | 1436€ |
2022-02-22 | 2 | RUE DU FRESNE | 2 | 55 | 83 | 98000€ | 1782€ |
2019-10-22 | 14 | AV DU CALVADOS | 6 | 92 | 644 | 228150€ | 2480€ |
2021-04-23 | 21 | RUE DES TILLEULS | 4 | 85 | 645 | 210000€ | 2471€ |
2020-12-17 | 10 | RUE DE L ORMELET | 4 | 286 | 1018 | 415000€ | 1451€ |
2021-12-28 | 5 | RUE DU BIGARD | 5 | 144 | 266 | 428330€ | 2975€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DU BIGARD | 5 | 144 | 266 | 493300€ | 3426€ |
2019-06-19 | 12 | AV DU CALVADOS | 5 | 154 | 649 | 265150€ | 1722€ |
2022-07-08 | 24 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 790 | 342500€ | 3605€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DU FRESNE | 3 | 65 | 340 | 222400€ | 3422€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU BISSONNET | 5 | 133 | 1300 | 370000€ | 2782€ |
2022-12-27 | 16 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 139 | 450 | 351640€ | 2530€ |
2022-01-04 | 7 | PL DE LA CRIEE | 3 | 90 | 285 | 160000€ | 1778€ |
2021-07-23 | 33 | GR GRANDE RUE | 7 | 127 | 280 | 300000€ | 2362€ |
2022-03-30 | 5 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 96 | 486 | 239000€ | 2490€ |
2019-06-28 | 3 | PL DE LA CRIEE | 3 | 120 | 605 | 160000€ | 1333€ |
2020-01-29 | 35 | GR GRANDE RUE | 3 | 107 | 498 | 280900€ | 2625€ |
2021-06-25 | 35 | GR GRANDE RUE | 5 | 200 | 498 | 523000€ | 2615€ |
2022-02-02 | 1 | PL DES SAULES | 5 | 80 | 673 | 180000€ | 2250€ |
2019-10-16 | 11 | AV DU CALVADOS | 5 | 76 | 707 | 203520€ | 2678€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DES TILLEULS | 6 | 132 | 546 | 321500€ | 2436€ |
2019-10-28 | 3 | RUE DU STADE | 3 | 76 | 600 | 171000€ | 2250€ |
2021-10-28 | 12 | RUE DU GRENIER A GRAIN | 6 | 122 | 703 | 287000€ | 2352€ |
2019-06-18 | 10 | RUE DU GRENIER A GRAIN | 5 | 122 | 701 | 250000€ | 2049€ |
2021-04-15 | 15 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 90 | 460 | 106610€ | 1185€ |
2019-10-11 | 17 | RUE DE BOMBANVILLE | 4 | 126 | 957 | 239000€ | 1897€ |
2022-10-20 | 4 | AV DU CALVADOS | 4 | 83 | 712 | 327900€ | 3951€ |
2020-01-07 | 18 | RUE DES TILLEULS | 5 | 98 | 639 | 243725€ | 2487€ |
2021-08-27 | 10 | RUE DU BIGARD | 5 | 110 | 150 | 165000€ | 1500€ |
2020-01-09 | 6 | RUE DU GRENIER A GRAIN | 6 | 190 | 750 | 325000€ | 1711€ |
2022-08-24 | 9 | RUE DU SIX JUIN | 6 | 139 | 623 | 317050€ | 2281€ |
2020-10-14 | 7 | ALL DES CHARMES | 5 | 186 | 508 | 387500€ | 2083€ |
2020-09-25 | 15 | RUE DE LA FORGE | 4 | 110 | 228 | 200000€ | 1818€ |
2021-07-27 | 1 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 142 | 609 | 237000€ | 1669€ |
2022-10-25 | 11 | RUE MARIE CURIE | 4 | 102 | 514 | 290000€ | 2843€ |
2019-08-08 | 5 | AV DU CALVADOS | 6 | 101 | 727 | 223000€ | 2208€ |
2021-07-09 | 5 | AV DU CALVADOS | 6 | 101 | 727 | 279000€ | 2762€ |
2020-06-11 | 40 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 200 | 267450€ | 3343€ |
2020-12-30 | 13 | RUE DU FRESNE | 6 | 145 | 500 | 275600€ | 1901€ |
2020-03-18 | 15 | RUE MARIE CURIE | 3 | 85 | 487 | 214000€ | 2518€ |
2020-03-06 | 6 | RUE DU SIX JUIN | 5 | 141 | 682 | 260000€ | 1844€ |
2019-09-19 | 4 | AV DU VAL | 4 | 109 | 795 | 289272€ | 2654€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 90 | 690 | 290000€ | 3222€ |
2019-10-11 | 19 | RUE DE BOMBANVILLE | 5 | 132 | 1053 | 254000€ | 1924€ |
2020-01-09 | 19 | RUE MARIE CURIE | 5 | 100 | 487 | 241400€ | 2414€ |
2020-09-01 | 22 | RUE DE LA POSTE | 4 | 97 | 601 | 260000€ | 2680€ |
2022-03-14 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 91 | 523 | 260000€ | 2857€ |
2021-06-22 | 51 | GR GRANDE RUE | 3 | 126 | 738 | 425000€ | 3373€ |
2019-09-24 | 7 | IMP DES ANCIENS COMBATTANTS | 3 | 84 | 652 | 251000€ | 2988€ |
2019-12-31 | 15 | RUE LEON BOITARD | 4 | 94 | 400 | 80000€ | 851€ |
2020-07-15 | 4 | RUE DU GRENIER A GRAIN | 6 | 135 | 716 | 310340€ | 2299€ |
2019-12-09 | 10 | RUE LEON BOITARD | 4 | 86 | 350 | 61900€ | 720€ |
2022-08-30 | 6 | ALL DES MEUNIERS | 4 | 100 | 819 | 357150€ | 3572€ |
2020-01-13 | 17 | RUE ABBE PINCON | 3 | 110 | 596 | 84400€ | 767€ |
2021-11-09 | 39 | RUE MARIE CURIE | 4 | 96 | 508 | 252400€ | 2629€ |
2020-05-26 | 6 | RUE LEON BOITARD | 4 | 104 | 408 | 72900€ | 701€ |
2020-01-13 | 15 | RUE ABBE PINCON | 5 | 109 | 591 | 83500€ | 766€ |
2022-11-25 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 97 | 636 | 260000€ | 2680€ |
2022-01-12 | 4 | ALL EMILE MAUGER | 4 | 88 | 350 | 227000€ | 2580€ |
2020-01-10 | 37 | RUE MARIE CURIE | 5 | 120 | 616 | 276900€ | 2308€ |
2022-06-07 | 26 | RUE DES ECOLES | 4 | 94 | 500 | 321000€ | 3415€ |
2020-11-06 | 2 | PL LOUIS XIV | 4 | 180 | 886 | 560550€ | 3114€ |
2022-09-05 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 95 | 98 | 166600€ | 1754€ |
2019-12-10 | 3 | CHE DU CLOS VIVIER | 4 | 91 | 452 | 72500€ | 797€ |
2020-01-27 | 8 | RUE ABBE PINCON | 3 | 80 | 441 | 75900€ | 949€ |
2021-07-30 | 1 | PL ANCIEN PRESBYTERE | 4 | 130 | 500 | 335000€ | 2577€ |
2021-06-25 | 16 | RUE DU LAVOIR | 5 | 130 | 1000 | 356000€ | 2738€ |
2022-07-06 | 13 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 72 | 705 | 245000€ | 3403€ |
2021-05-07 | 1 | RUE LEON BOITARD | 5 | 105 | 409 | 302600€ | 2882€ |
2020-03-25 | 25 | RUE DE LA FORGE | 5 | 120 | 700 | 288380€ | 2403€ |
2020-10-21 | 3 | PL ANCIEN PRESBYTERE | 3 | 100 | 156 | 202500€ | 2025€ |
2021-12-10 | 4 | RUE GUSTAVE HOUEL | 4 | 87 | 329 | 212096€ | 2438€ |
2021-12-10 | 4 | RUE GUSTAVE HOUEL | 3 | 64 | 217 | 165892€ | 2592€ |
2022-03-25 | 2 | RUE GUSTAVE HOUEL | 5 | 103 | 325 | 225718€ | 2191€ |
2022-01-05 | 4 | RUE GUSTAVE HOUEL | 3 | 64 | 220 | 166311€ | 2599€ |
2022-07-27 | 2 | RUE GUSTAVE HOUEL | 4 | 87 | 296 | 212469€ | 2442€ |
2022-06-01 | 4 | RUE GUSTAVE HOUEL | 4 | 87 | 389 | 217803€ | 2503€ |
2022-06-24 | 2 | RUE GUSTAVE HOUEL | 4 | 87 | 347 | 215533€ | 2477€ |
2021-12-10 | 2 | RUE GUSTAVE HOUEL | 4 | 87 | 384 | 216655€ | 2490€ |
2022-05-18 | 2 | RUE GUSTAVE HOUEL | 5 | 103 | 460 | 226522€ | 2199€ |
2022-11-15 | 2 | RUE GUSTAVE HOUEL | 4 | 87 | 366 | 239195€ | 2749€ |
2021-12-21 | 2 | RUE GUSTAVE HOUEL | 4 | 87 | 366 | 217456€ | 2499€ |
2021-07-15 | 12 | RUE GUSTAVE HOUEL | 4 | 81 | 400 | 227000€ | 2802€ |
2022-09-07 | 5 | RUE PIERRE GUERRIER | 4 | 103 | 433 | 282000€ | 2738€ |
2021-07-29 | 16 | RUE GUSTAVE HOUEL | 4 | 115 | 497 | 294000€ | 2557€ |
2020-07-31 | 7 | PL ANCIEN PRESBYTERE | 7 | 149 | 1304 | 385701€ | 2589€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DU CHEMIN DIT DU FRESNE | 5 | 147 | 1009 | 295000€ | 2007€ |
2021-04-30 | 20 | RUE PIERRE GUERRIER | 5 | 141 | 564 | 281000€ | 1993€ |
2021-12-03 | 18 | RUE DE BOMBANVILLE | 7 | 194 | 10566 | 610000€ | 3144€ |
2022-07-21 | 1 | RUE DE LA PETITE HAIE | 6 | 153 | 1112 | 424000€ | 2771€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DE LA PETITE HAIE | 5 | 121 | 723 | 278000€ | 2298€ |
2022-11-29 | 23 | RUE DE BOMBANVILLE | 4 | 188 | 863 | 260000€ | 1383€ |
2022-05-31 | 24 | RUE DE BOMBANVILLE | 7 | 193 | 1541 | 454000€ | 2352€ |
2021-06-15 | 29 | RUE DE BOMBANVILLE | 13 | 460 | 1617 | 1200000€ | 2609€ |
2022-09-22 | 11 | CHE DE LA FERME | 5 | 105 | 641 | 309000€ | 2943€ |
2022-09-28 | 5 | CHE DE LA FERME | 5 | 154 | 160 | 430000€ | 2792€ |
2019-10-24 | 6 | RUE DE BOMBANVILLE | 6 | 195 | 900 | 668000€ | 3426€ |
2020-12-14 | 6 | IMP DU CHARRON | 3 | 69 | 97 | 171300€ | 2483€ |
2022-06-10 | 57 | RTE DE CREULLY | 4 | 74 | 116 | 178100€ | 2407€ |
2019-05-22 | 2 | IMP DU CHARRON | 1 | 40 | 396 | 130000€ | 3250€ |
2021-07-15 | 5081 | CAIRON LE JEUNE | 2 | 102 | 219 | 222000€ | 2176€ |
2021-08-04 | 3 | SEN DU MOULIN A HUILE | 6 | 140 | 335 | 673000€ | 4807€ |
2019-08-14 | 2 | IMP DU CLOS DU MOINE | 6 | 105 | 483 | 250000€ | 2381€ |
2022-05-16 | 5002 | RUE DE VILLONS | 4 | 120 | 783 | 457500€ | 3813€ |
2020-11-04 | 25 | RUE DE VILLONS | 5 | 98 | 1392 | 235000€ | 2398€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DE VILLONS | 5 | 170 | 109 | 473000€ | 2782€ |
2019-05-29 | 49 | RTE DE CREULLY | 5 | 125 | 427 | 335000€ | 2680€ |
2022-09-13 | 2 | CHE D ANISY | 7 | 128 | 794 | 347950€ | 2718€ |
2021-11-30 | 26 | RUE JACQUES LANOE | 4 | 108 | 804 | 333100€ | 3084€ |
2019-05-27 | 22 | RUE RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 61 | 710 | 206000€ | 3377€ |
2021-05-28 | 4 | RUE RGT DE LA CHAUDIERE | 5 | 91 | 609 | 180000€ | 1978€ |
2019-07-12 | 17 | RUE JACQUES LANOE | 5 | 115 | 0 | 217640€ | 1893€ |
2020-11-12 | 10 | RUE DU VIEUX PONT | 5 | 158 | 290 | 150000€ | 949€ |
2021-01-15 | 20 | RUE RGT DE LA CHAUDIERE | 4 | 74 | 677 | 175095€ | 2366€ |
2021-05-31 | 22 | RUE DU CLOS DE L'AVENUE | 5 | 114 | 800 | 266000€ | 2333€ |
2021-05-10 | 14 | RUE DU CLOS DE L'AVENUE | 4 | 166 | 800 | 300540€ | 1810€ |
2021-07-09 | 24 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 124 | 454 | 254500€ | 2052€ |
2019-08-30 | 6 | RUE JACQUES LANOE | 5 | 125 | 805 | 277900€ | 2223€ |
2021-01-25 | 5 | AV A. LEFORESTIER D'OSSEVILLE | 5 | 110 | 232 | 255000€ | 2318€ |
2020-07-06 | 16 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 118 | 502 | 72000€ | 610€ |
2021-03-02 | 14 | PL DU CHATEAU | 7 | 162 | 330 | 224000€ | 1383€ |
2021-03-24 | 9 | RUE DU CLOS DE L'AVENUE | 4 | 123 | 750 | 278000€ | 2260€ |
2020-05-19 | 14 | PL DU CHATEAU | 7 | 162 | 500 | 248000€ | 1531€ |
2020-05-11 | 6 | RUE DU CLOS DE L'AVENUE | 5 | 122 | 398 | 206500€ | 1693€ |
2020-08-06 | 11 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 96 | 802 | 211000€ | 2198€ |
2019-07-04 | 23 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 123 | 257 | 63900€ | 520€ |
2022-05-05 | 23 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 123 | 257 | 296000€ | 2407€ |
2022-11-21 | 3 | AV A. LEFORESTIER D'OSSEVILLE | 6 | 170 | 730 | 195000€ | 1147€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 137 | 425 | 387150€ | 2826€ |
2020-09-18 | 6 | RES LES CHOUETTES | 9 | 155 | 818 | 288000€ | 1858€ |
2020-12-30 | 1 | CHE DU PRESBYTERE | 5 | 110 | 109 | 183000€ | 1664€ |
2022-05-17 | 42 | RUE DE L EGLISE | 4 | 84 | 283 | 227880€ | 2713€ |
2021-09-16 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 77 | 84 | 173700€ | 2256€ |
2020-04-28 | 47 | AV DES CANADIENS | 7 | 183 | 1580 | 497595€ | 2719€ |
2022-03-15 | 9 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 117 | 488 | 330000€ | 2821€ |
2020-09-11 | 1 | RUE FROIDE | 5 | 115 | 370 | 249000€ | 2165€ |
2022-07-11 | 32 | RUE DE L EGLISE | 4 | 83 | 0 | 197800€ | 2383€ |
2021-09-28 | 36 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 0 | 189360€ | 2081€ |
2022-12-02 | 36 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 0 | 221900€ | 2438€ |
2020-02-18 | 45 | AV DES CANADIENS | 5 | 123 | 1000 | 319000€ | 2593€ |
2021-07-07 | 10 | RUE DU BOIS TAILLIS | 5 | 91 | 88 | 276000€ | 3033€ |
2021-07-27 | 6 | VOIE DE L EPINE | 6 | 152 | 305 | 194000€ | 1276€ |