Estimation théorique
Thizy les Bourgs,69240 Thizy les Bourgs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Thizy les Bourgs,69240-Thizy les Bourgs indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.406€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.406€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours (69066), comprenant 4459 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.406€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.406€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours (69066), comprenant 4459 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-19 | 9003 | PONT GAUTHIER | 3 | 80 | 814 | 108000€ | 1350€ |
2020-10-24 | 139 | RUE DE COURS | 5 | 110 | 1550 | 152000€ | 1382€ |
2023-03-23 | 340 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 50 | 0 | 89000€ | 1780€ |
2020-07-16 | 102 | RUE DE COURS | 5 | 60 | 144 | 35000€ | 583€ |
2022-12-21 | 258 | RUE DES ECOLES BOURG DE THIZY | 3 | 130 | 280 | 110000€ | 846€ |
2022-07-01 | 4 | RTE DE MARDORE | 6 | 109 | 965 | 137000€ | 1257€ |
2023-05-26 | 968 | CHEM DE LA CHARMAILLE | 3 | 60 | 464 | 74000€ | 1233€ |
2021-12-16 | 9013 | LA CHARMAILLE | 3 | 60 | 238 | 45000€ | 750€ |
2020-09-18 | 9012 | LA CHARMAILLE | 3 | 127 | 1618 | 25000€ | 197€ |
2022-10-13 | 19 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 58 | 40 | 40000€ | 690€ |
2022-04-12 | 5 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 78 | 65 | 115400€ | 1479€ |
2019-11-25 | 53 | RUE DE COURS | 3 | 65 | 123 | 49990€ | 769€ |
2020-09-03 | 9001 | LA CLERTIERE | 3 | 33 | 117 | 46000€ | 1394€ |
2020-09-22 | 5849 | LES QUATRE VENTS | 3 | 100 | 609 | 135000€ | 1350€ |
2020-03-02 | 29 | RUE DE LA PLATIERE | 4 | 72 | 46 | 33000€ | 458€ |
2023-04-21 | 405 | RUE DU RONZY | 2 | 56 | 0 | 50000€ | 893€ |
2021-03-22 | 9011 | LES ESSERTS | 3 | 95 | 197 | 95000€ | 1000€ |
2021-07-23 | 15 | CHE DE LA PAIX BOURG DE THIZY | 5 | 75 | 1080 | 109700€ | 1463€ |
2023-03-24 | 185 | CHE DE LA PAIX BOURG DE THIZY | 5 | 75 | 1094 | 125000€ | 1667€ |
2022-04-21 | 75 | CHE DE LA PAIX BOURG DE THIZY | 5 | 75 | 1089 | 125000€ | 1667€ |
2021-04-15 | 21 | CHE DE LA PAIX BOURG DE THIZY | 5 | 75 | 1108 | 125000€ | 1667€ |
2022-09-26 | 13 | IMP PLASSARD | 2 | 60 | 226 | 70000€ | 1167€ |
2020-10-20 | 5100 | CHEZ PATAY | 4 | 85 | 170 | 149000€ | 1753€ |
2022-05-05 | 85 | CHE CHEZ PATAY | 3 | 92 | 396 | 97000€ | 1054€ |
2022-10-28 | 264 | RUE DE COURS | 5 | 103 | 188 | 130000€ | 1262€ |
2021-06-17 | 9002 | LA SERRE | 3 | 150 | 3130 | 180000€ | 1200€ |
2019-09-28 | 8 | IMP DES GLAIEULS | 4 | 90 | 480 | 143000€ | 1589€ |
2021-07-06 | 3 | IMP DES GLAIEULS | 5 | 88 | 400 | 109000€ | 1239€ |
2022-06-29 | 1115 | CHE VERS LA CROIX | 4 | 105 | 632 | 176890€ | 1685€ |
2021-09-17 | 46 | RUE DE COURS | 5 | 75 | 750 | 135000€ | 1800€ |
2020-04-17 | 3 | AUX BROSSES | 3 | 96 | 660 | 110000€ | 1146€ |
2022-03-17 | 263 | IMP DE LA BLANCHISSERIE | 5 | 206 | 7405 | 350000€ | 1699€ |
2019-05-28 | 5175 | SYLVESTRE | 4 | 80 | 250 | 52000€ | 650€ |
2020-02-27 | 5179 | SYLVESTRE | 3 | 70 | 550 | 75000€ | 1071€ |
2019-10-26 | 9 | MONCORGE | 3 | 65 | 283 | 45000€ | 692€ |
2022-01-06 | 9 | MONCORGE | 3 | 100 | 283 | 198200€ | 1982€ |
2022-06-01 | 451 | CHE DE SYLVESTRE | 5 | 227 | 1000 | 384100€ | 1692€ |
2021-08-21 | 29 | RUE JULES VERNE | 7 | 137 | 746 | 235000€ | 1715€ |
2019-07-02 | 9002 | LEVON | 2 | 86 | 363 | 146573€ | 1704€ |
2022-01-05 | 11 | RUE JULES VERNE | 5 | 98 | 790 | 190000€ | 1939€ |
2022-01-28 | 9 | RUE JULES VERNE | 7 | 94 | 900 | 250000€ | 2660€ |
2022-07-22 | 11 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 99 | 628 | 201700€ | 2037€ |
2019-07-25 | 5828 | LEVON | 4 | 90 | 669 | 145000€ | 1611€ |
2020-01-17 | 12 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 80 | 556 | 134000€ | 1675€ |
2020-12-15 | 30 | RUE JULES VERNE | 6 | 102 | 500 | 140000€ | 1373€ |
2020-01-16 | 43 | RUE JULES VERNE | 4 | 90 | 791 | 135000€ | 1500€ |
2020-12-17 | 9002 | LE JODARD THIZY | 6 | 166 | 449 | 160200€ | 965€ |
2019-07-25 | 45 | RUE JULES VERNE | 4 | 89 | 809 | 173400€ | 1948€ |
2021-05-27 | 9017 | LES ESSERTS | 7 | 190 | 3178 | 232500€ | 1224€ |
2022-01-31 | 3 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 90 | 1274 | 178000€ | 1978€ |
2019-09-03 | 5 | CHE DE VIF COEUR | 3 | 56 | 315 | 47000€ | 839€ |
2021-05-25 | 5 | CHE DE VIF COEUR | 3 | 56 | 315 | 56500€ | 1009€ |
2019-10-14 | 5204 | FARJAS | 3 | 81 | 680 | 78000€ | 963€ |
2022-01-04 | 32 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 129 | 580 | 276200€ | 2141€ |
2020-07-03 | 11 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 123 | 500 | 212200€ | 1725€ |
2022-10-11 | 117 | RUE DU MOULIN DEZALAIRE | 5 | 112 | 500 | 156000€ | 1393€ |
2022-12-09 | 11 | RUE DES MADELEINES | 4 | 81 | 338 | 35000€ | 432€ |
2020-01-13 | 9013 | LE JODARD THIZY | 4 | 63 | 481 | 84520€ | 1342€ |
2022-11-28 | 84 | IMP RECLAINE | 5 | 83 | 863 | 190000€ | 2289€ |
2020-12-04 | 14 | RTE DE LAGRESLE | 10 | 257 | 711 | 440000€ | 1712€ |
2019-10-08 | 24 | RUE AIME CHRISTOPHE | 3 | 80 | 546 | 35000€ | 438€ |
2021-09-13 | 14 | RUE DU MOULIN DEZALAIRE | 3 | 88 | 720 | 70000€ | 795€ |
2021-10-22 | 16 | RTE DE LAGRESLE | 3 | 44 | 92 | 210000€ | 4773€ |
2022-09-16 | 5089 | ETANG D ALLONG | 5 | 112 | 0 | 140000€ | 1250€ |
2022-07-13 | 5089 | ETANG D ALLONG | 4 | 125 | 0 | 170000€ | 1360€ |
2020-10-24 | 2 | IMP RECLAINE | 4 | 63 | 350 | 112000€ | 1778€ |
2021-11-25 | 26 | RUE DES MADELEINES | 6 | 177 | 182 | 210000€ | 1186€ |
2020-08-31 | 26 | RUE AIME CHRISTOPHE | 5 | 100 | 650 | 115000€ | 1150€ |
2021-09-20 | 11 | RTE DE LAGRESLE | 7 | 328 | 1432 | 594000€ | 1811€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DU NORD | 9 | 259 | 946 | 110000€ | 425€ |
2020-01-09 | 9008 | LE JODARD THIZY | 6 | 90 | 878 | 103000€ | 1144€ |
2020-07-15 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE BOURG DE | 3 | 67 | 138 | 60000€ | 896€ |
2020-12-08 | 4 | RUE CLAUDE BERNARD | 8 | 60 | 146 | 92000€ | 1533€ |
2019-07-26 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE BOURG DE | 4 | 90 | 74 | 69000€ | 767€ |
2022-09-05 | 30 | VEN JULES FERRY | 3 | 70 | 66 | 200800€ | 2869€ |
2023-06-15 | 9 | VEN DU CLOCHER | 4 | 106 | 68 | 115000€ | 1085€ |
2021-11-12 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 73 | 125 | 94850€ | 1299€ |
2020-09-16 | 5172 | BOIS DURIEUX | 5 | 161 | 650 | 201000€ | 1248€ |
2020-05-14 | 19 | RUE ALEXANDRE CHERPIN | 5 | 128 | 233 | 107000€ | 836€ |
2023-06-28 | 19 | RUE ALEXANDRE CHERPIN | 5 | 128 | 233 | 202000€ | 1578€ |
2022-05-11 | 1 | RUE DU GRAND CREUX | 4 | 73 | 132 | 50000€ | 685€ |
2021-08-10 | 3 | IMP DARCY | 1 | 45 | 41 | 45000€ | 1000€ |
2022-11-21 | 16 | RUE DU PETIT DONJON | 3 | 70 | 44 | 23000€ | 329€ |
2021-06-08 | 5113 | LE MANTELIER | 5 | 125 | 315 | 110820€ | 887€ |
2021-10-14 | 7 | RUE GAMBETTA BOURG DE THIZY | 3 | 78 | 92 | 104000€ | 1333€ |
2021-12-17 | 5073 | BOIS FOUILLOUX | 5 | 108 | 480 | 230000€ | 2130€ |
2022-10-13 | 760 | RTE DE LA MONTAGNE | 5 | 173 | 3130 | 361000€ | 2087€ |
2021-06-29 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE BOURG DE | 4 | 106 | 60 | 151200€ | 1426€ |
2020-11-03 | 3 | RUE FREERIE | 6 | 122 | 120 | 150000€ | 1230€ |
2019-05-21 | 9004 | RUE DU PETIT VESSIN | 6 | 131 | 312 | 88000€ | 672€ |
2020-08-26 | 26 | RUE DU CHATEAU THIZY | 4 | 94 | 107 | 106000€ | 1128€ |
2023-01-13 | 26 | RUE DU CHATEAU THIZY | 4 | 94 | 107 | 129000€ | 1372€ |
2023-03-17 | 300 | CHE DES CAMELIAS | 5 | 134 | 735 | 294900€ | 2201€ |
2022-10-04 | 55 | IMP DES ROCHERS | 5 | 110 | 640 | 218150€ | 1983€ |
2021-02-23 | 3 | RUE PASTEUR | 1 | 16 | 16 | 33500€ | 2094€ |
2019-09-26 | 7 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 75 | 73 | 60000€ | 800€ |
2019-08-01 | 9001 | RUE PIERRE POIZAT | 7 | 159 | 307 | 185000€ | 1164€ |
2020-07-29 | 19 | RUE PASTEUR | 3 | 57 | 58 | 87000€ | 1526€ |
2022-05-18 | 37 | RUE ALEXANDRE CHERPIN | 5 | 119 | 1417 | 180000€ | 1513€ |
2022-05-06 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 39 | 92000€ | 939€ |
2022-03-21 | 8 | RUE PORTE JACQUOT | 3 | 55 | 70 | 32000€ | 582€ |
2021-10-22 | 49 | RUE AIME CHRISTOPHE | 7 | 140 | 95 | 55000€ | 393€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DU PETIT DONJON | 2 | 45 | 60 | 47500€ | 1056€ |
2021-09-14 | 16 | CHERVIN | 4 | 100 | 530 | 204000€ | 2040€ |
2022-10-28 | 8 | RUE PASTEUR | 6 | 140 | 861 | 180000€ | 1286€ |
2021-09-27 | 9 | RUE DES GRANDS HOMMES | 3 | 93 | 70 | 33000€ | 355€ |
2022-05-30 | 14 | RUE DU GRAND PUITS | 3 | 74 | 122 | 53000€ | 716€ |
2021-12-16 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 50 | 59 | 36000€ | 720€ |
2022-07-25 | 229 | BD BELLEVUE BOURG DE THIZY | 6 | 120 | 94 | 170000€ | 1417€ |
2021-09-24 | 8 | RUE CHRISTOREE BOURG DE THIZY | 5 | 116 | 87 | 74000€ | 638€ |
2023-02-14 | 125 | CHE LES ROCHES | 3 | 80 | 749 | 70000€ | 875€ |
2021-03-29 | 14 | RUE CHRISTOREE BOURG DE THIZY | 4 | 90 | 207 | 75000€ | 833€ |
2020-01-24 | 5 | RUE FRANCOIS COQUARD | 5 | 140 | 93 | 73000€ | 521€ |
2020-07-07 | 2 | CHERVIN | 4 | 100 | 360 | 85000€ | 850€ |
2023-02-24 | 4 | IMP DE LA COQUINIERE | 7 | 152 | 117 | 97000€ | 638€ |
2020-06-12 | 8 | IMP DES ROSIERS | 3 | 52 | 286 | 64000€ | 1231€ |
2019-11-05 | 3 | CHERVIN | 4 | 100 | 1510 | 55000€ | 550€ |
2020-05-28 | 8 | CHE DU TORAIL | 3 | 50 | 47 | 25000€ | 500€ |
2021-06-29 | 8 | CHE DU TORAIL | 3 | 50 | 47 | 41000€ | 820€ |
2021-03-17 | 24 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 48 | 40 | 70000€ | 1458€ |
2023-03-03 | 6 | BD BELLEVUE THIZY | 1 | 36 | 65 | 29500€ | 819€ |
2020-09-04 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 53 | 181 | 146100€ | 2757€ |
2022-03-30 | 39 | RUE CHARLES MONCORGE BOURG DE | 3 | 82 | 668 | 155000€ | 1890€ |
2022-07-19 | 16 | RUE DE L HOPITAL | 9 | 235 | 125 | 299985€ | 1277€ |
2020-04-30 | 1 | CHERVIN | 2 | 55 | 720 | 85000€ | 1545€ |
2022-04-15 | 342 | CHE DU SERVAGEON | 5 | 149 | 35 | 71000€ | 477€ |
2021-07-23 | 4 | RUE CLAPISSON | 3 | 50 | 30 | 45000€ | 900€ |
2022-03-03 | 12 | RUE DE L HOPITAL | 6 | 144 | 26 | 205000€ | 1424€ |
2020-11-04 | 5 | RUE CHARLES MONCORGE BOURG DE | 4 | 92 | 1000 | 180000€ | 1957€ |
2020-07-03 | 5218 | COURCENAY | 16 | 550 | 10000 | 286500€ | 521€ |
2022-09-05 | 1 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 91 | 1426 | 200000€ | 2198€ |
2020-02-11 | 9001 | MONT ROUX | 2 | 120 | 1200 | 65000€ | 542€ |
2022-06-08 | 97 | BD BELLEVUE THIZY | 6 | 141 | 148 | 170000€ | 1206€ |
2020-01-07 | 2 | RUE DES ECOLES THIZY | 4 | 62 | 696 | 137000€ | 2210€ |
2022-03-21 | 7 | BD D ALSACE LORRAINE | 5 | 167 | 96 | 180290€ | 1080€ |
2023-06-16 | 17 | IMP DES PRIMEURS | 5 | 109 | 620 | 203500€ | 1867€ |
2021-11-15 | 42 | RUE MARIE COUTURIER | 5 | 120 | 65 | 100000€ | 833€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DE VERDUN BOURG DE THIZY | 6 | 120 | 97 | 93000€ | 775€ |
2019-06-27 | 32 | RUE MARIE COUTURIER | 3 | 60 | 101 | 28000€ | 467€ |
2022-04-12 | 2 | IMP DE LA PROVIDENCE | 1 | 240 | 682 | 120000€ | 500€ |
2020-09-03 | 4 | CHE DE LA SALETTE | 4 | 76 | 162 | 110000€ | 1447€ |
2022-09-08 | 91 | IMP FROMENTAL | 3 | 89 | 714 | 160000€ | 1798€ |
2022-10-26 | 50 | RUE VICTOR CLEMENT | 5 | 89 | 150 | 95000€ | 1067€ |
2022-10-07 | 9 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 5 | 90 | 49 | 110000€ | 1222€ |
2022-05-18 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 3 | 50 | 48 | 85000€ | 1700€ |
2021-03-12 | 8 | PL DE LA JUIVERIE | 5 | 100 | 128 | 133200€ | 1332€ |
2022-03-31 | 28 | RUE DE VERDUN BOURG DE THIZY | 3 | 79 | 168 | 150000€ | 1899€ |
2020-11-18 | 6 | CHE DE LA SALETTE | 1 | 126 | 630 | 137000€ | 1087€ |
2023-01-31 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 76 | 531 | 172710€ | 2273€ |
2022-06-30 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 126 | 318 | 328000€ | 2603€ |