Estimation théorique
Thiéfosse,88290 Thiéfosse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Thiéfosse,88290-Thiéfosse indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saulxures-sur-Moselotte (88447), comprenant 2620 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saulxures-sur-Moselotte (88447), comprenant 2620 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 54 | RTE DU DROIT | 4 | 80 | 230 | 70000€ | 875€ |
2021-09-13 | 41 | RTE DU DROIT | 5 | 147 | 1002 | 209450€ | 1425€ |
2020-04-02 | 8 | CHE DES LONGENES | 5 | 93 | 1274 | 164000€ | 1763€ |
2022-09-03 | 10 | A LA BUROTTE | 4 | 80 | 400 | 277000€ | 3463€ |
2023-02-01 | 26 | RTE DU DROIT | 4 | 180 | 183 | 287650€ | 1598€ |
2021-04-23 | 24 | RTE DU DROIT | 5 | 92 | 250 | 152400€ | 1657€ |
2022-08-30 | 16 | GRANDE RUE | 4 | 115 | 538 | 183350€ | 1594€ |
2022-07-22 | 6 | RTE DU DROIT | 7 | 140 | 313 | 130000€ | 929€ |
2022-10-27 | 4 | RTE DU DROIT | 6 | 108 | 760 | 193000€ | 1787€ |
2022-01-18 | 2 | CITE DES JARDINS | 4 | 76 | 190 | 55000€ | 724€ |
2021-09-22 | 55 | RTE DU MAINQUEYON | 12 | 495 | 1677 | 520000€ | 1051€ |
2020-06-26 | 6 | CITE DES JARDINS | 3 | 61 | 122 | 30000€ | 492€ |
2022-07-06 | 19 | CITE DES JARDINS | 4 | 180 | 157 | 133900€ | 744€ |
2020-11-27 | 3 | CHE DU SAUCY | 5 | 130 | 590 | 197000€ | 1515€ |
2021-07-06 | 255 | RTE DU MAINQUEYON | 5 | 114 | 420 | 52000€ | 456€ |
2021-11-24 | 5073 | AU CORROYE | 2 | 56 | 274 | 154000€ | 2750€ |
2021-02-18 | 583 | RTE DU MAINQUEYON | 3 | 102 | 193 | 80500€ | 789€ |
2022-10-07 | 33 | GRANDE RUE | 4 | 82 | 557 | 99000€ | 1207€ |
2019-12-20 | 38 | GRANDE RUE | 4 | 79 | 840 | 74900€ | 948€ |
2020-11-23 | 5 | A LA BRUCHE TERRE | 5 | 98 | 990 | 130000€ | 1327€ |
2023-03-21 | 2 | CHE DES BRUYERES | 5 | 80 | 456 | 104000€ | 1300€ |
2019-12-20 | 2073 | RTE DES TAYEUX | 5 | 84 | 928 | 172900€ | 2058€ |
2021-09-30 | 12 | RTE DE LA BUROTTE | 10 | 276 | 719 | 570000€ | 2065€ |
2022-10-14 | 3 | RTE DE LA GARE | 7 | 210 | 8241 | 350000€ | 1667€ |
2021-07-09 | 85 | RUE DU CHANT DE L EAU | 6 | 110 | 161 | 50000€ | 455€ |
2022-07-11 | 32 | GRANDE RUE | 5 | 100 | 625 | 182000€ | 1820€ |
2022-09-20 | 41 | RTE DES GRAVIERS | 5 | 98 | 618 | 149000€ | 1520€ |
2019-06-18 | 6 | RTE DE LA GARE | 5 | 105 | 483 | 99100€ | 944€ |
2019-05-24 | 6 | CHE DE CROSERY | 3 | 72 | 839 | 121600€ | 1689€ |
2022-07-26 | 555 | CHE DES PETITS PRES | 3 | 61 | 370 | 110000€ | 1803€ |
2022-12-16 | 139 | RUE DE LA MOSELOTTE | 6 | 128 | 397 | 95000€ | 742€ |
2023-05-25 | 9 | CHE DE CROSERY | 6 | 208 | 411 | 187000€ | 899€ |
2019-06-17 | 170 | RUE DE LA MOSELOTTE | 6 | 154 | 355 | 125000€ | 812€ |
2022-06-01 | 16 | CHE DE CROSERY | 5 | 120 | 698 | 272500€ | 2271€ |
2021-07-06 | 19 | CHE DE CROSERY | 3 | 75 | 761 | 150000€ | 2000€ |
2021-02-26 | 7 | RTE DE LA GARE | 4 | 120 | 404 | 129000€ | 1075€ |
2019-12-13 | 9 | RUE DU CHANT DE L EAU | 4 | 115 | 1000 | 236580€ | 2057€ |
2022-01-14 | 19 | RTE DE L ENVERS | 5 | 98 | 510 | 407765€ | 4161€ |
2021-03-22 | 311 | RUE DE LA MOSELOTTE | 3 | 45 | 317 | 74000€ | 1644€ |
2022-11-21 | 2040 | RTE DES TAYEUX | 7 | 135 | 530 | 140000€ | 1037€ |
2023-06-22 | 30 | RTE DE L ENVERS | 6 | 125 | 490 | 205000€ | 1640€ |
2021-08-30 | 393 | RUE DES MARTINETS | 6 | 126 | 278 | 97000€ | 770€ |
2021-10-04 | 26 | TROUGEMONT | 6 | 164 | 720 | 250000€ | 1524€ |
2020-07-07 | 159 | RUE DU CHANT DE L EAU | 7 | 160 | 1285 | 96000€ | 600€ |
2019-09-12 | 159 | RUE DU CHANT DE L EAU | 7 | 160 | 1285 | 232000€ | 1450€ |
2021-12-27 | 89 | RTE DE L ENVERS DES GRAVIERS | 5 | 59 | 570 | 150000€ | 2542€ |
2020-12-16 | 10 | RUE DE SEPTIEUX | 5 | 85 | 896 | 120000€ | 1412€ |
2022-11-22 | 407 | RTE DES AMIAS | 6 | 171 | 685 | 257900€ | 1508€ |
2021-05-25 | 2 | RELANXARD | 7 | 100 | 238 | 100000€ | 1000€ |
2022-10-11 | 361 | RTE DE L ENVERS DES GRAVIERS | 4 | 80 | 280 | 202000€ | 2525€ |
2022-10-27 | 3 | RTE DES FOSSES | 5 | 102 | 1285 | 115000€ | 1127€ |
2023-06-20 | 15 | CD 34 AUX TILLES | 6 | 120 | 500 | 220200€ | 1835€ |
2022-12-21 | 1 | RUE DE SEPTIEUX | 5 | 94 | 1155 | 110000€ | 1170€ |
2021-04-06 | 4 | RTE DE LA BUROTTE | 4 | 63 | 845 | 190000€ | 3016€ |
2021-03-22 | 104 | RTE DES TAYEUX | 6 | 150 | 635 | 80000€ | 533€ |
2020-02-20 | 16 | RTE DE PUBAS | 5 | 95 | 2662 | 160000€ | 1684€ |
2021-06-09 | 3 | RTE DE PUBAS | 7 | 126 | 690 | 155000€ | 1230€ |
2021-11-09 | 787 | RTE DES AMIAS | 5 | 110 | 222 | 75000€ | 682€ |
2021-06-02 | 21 | CD 34 DE PLANOIS | 3 | 75 | 613 | 100000€ | 1333€ |
2020-08-05 | 798 | RTE DES AMIAS | 7 | 143 | 160 | 101000€ | 706€ |
2023-03-03 | 244 | IMP DE LA ROCHE DES ENFANTS | 6 | 129 | 343 | 247000€ | 1915€ |
2020-07-22 | 17 | RTE DE L ENVERS | 4 | 75 | 1080 | 40000€ | 533€ |
2019-08-29 | 168 | RUE DES SAULES | 5 | 60 | 510 | 54000€ | 900€ |
2019-11-28 | 273 | IMP DE LA ROCHE DES ENFANTS | 6 | 128 | 560 | 142000€ | 1109€ |
2022-09-23 | 3 | RTE DE LA BUROTTE | 3 | 67 | 562 | 219186€ | 3271€ |
2020-12-23 | 157 | RUE DES SAULES | 6 | 126 | 767 | 80000€ | 635€ |
2020-07-02 | 173 | RUE DES SAULES | 5 | 90 | 200 | 113854€ | 1265€ |
2019-10-14 | 120 | RTE DU BAMBOIS | 3 | 57 | 1342 | 157000€ | 2754€ |
2020-08-21 | 110 | RTE DU BAMBOIS | 3 | 54 | 1464 | 137000€ | 2537€ |
2021-05-06 | 904 | RTE DES AMIAS | 7 | 126 | 252 | 129000€ | 1024€ |
2019-07-17 | 27 | RTE DE PUBAS | 3 | 67 | 915 | 140000€ | 2090€ |
2022-12-21 | 150 | RTE DU BAMBOIS | 3 | 57 | 362 | 310000€ | 5439€ |
2022-04-16 | 3 | RTE DE LA BUROTTE | 5 | 87 | 526 | 214000€ | 2460€ |
2019-11-19 | 35 | RTE DE PUBAS | 5 | 70 | 856 | 105000€ | 1500€ |
2022-12-28 | 146 | RTE DU BAMBOIS | 6 | 210 | 500 | 381000€ | 1814€ |
2019-12-14 | 1045 | RTE DU DROIT DU RUPT DE BAMONT | 2 | 72 | 650 | 55000€ | 764€ |
2020-12-10 | 25 | RTE DE PUBAS | 6 | 110 | 1050 | 215000€ | 1955€ |
2022-05-12 | 140 | RTE DU BAMBOIS | 4 | 85 | 1266 | 225000€ | 2647€ |
2021-04-01 | 95 | RUE DES TOURNELLES | 4 | 79 | 794 | 144500€ | 1829€ |
2022-12-01 | 121 | RTE DU BAMBOIS | 3 | 78 | 500 | 282800€ | 3626€ |
2021-02-26 | 2084 | RTE DU DROIT DU RUPT DE BAMONT | 6 | 172 | 360 | 171227€ | 996€ |
2021-07-29 | 5000 | SAURIFAING | 2 | 68 | 280 | 30000€ | 441€ |
2022-11-28 | 122 | RTE DU BAMBOIS | 3 | 75 | 1000 | 329000€ | 4387€ |
2022-12-02 | 28 | RTE DU BAMBOIS | 3 | 62 | 1046 | 130000€ | 2097€ |
2021-07-09 | 29 | RTE DU BAMBOIS | 2 | 38 | 835 | 149000€ | 3921€ |
2023-06-30 | 37 | RTE DU BAMBOIS | 4 | 95 | 1181 | 171600€ | 1806€ |
2023-01-30 | 1078 | RTE DES AMIAS | 3 | 60 | 340 | 148000€ | 2467€ |
2020-12-29 | 51 | RTE DU BAMBOIS | 3 | 42 | 759 | 115000€ | 2738€ |
2019-11-14 | 639 | RUE DES SAULES | 5 | 127 | 505 | 209000€ | 1646€ |
2021-02-18 | 462 | RTE DU CUMINAL | 3 | 80 | 400 | 95000€ | 1188€ |
2020-07-23 | 105 | RUE DES VERGERS | 6 | 89 | 220 | 115000€ | 1292€ |
2023-05-24 | 58 | RUE DES GENETS | 4 | 76 | 1011 | 164000€ | 2158€ |
2022-12-12 | 692 | RUE DES SAULES | 5 | 129 | 598 | 123500€ | 957€ |
2019-10-31 | 42 | CHE DU TIR | 5 | 107 | 939 | 179000€ | 1673€ |
2022-07-22 | 42 | CHE DU TIR | 5 | 107 | 939 | 265000€ | 2477€ |
2021-05-03 | 2 | RUE D ALSACE | 5 | 108 | 534 | 127180€ | 1178€ |
2020-07-16 | 1390 | RTE DU DROIT DU RUPT DE BAMONT | 3 | 93 | 740 | 120000€ | 1290€ |
2022-11-30 | 149 | RUE DU RIANT COTEAU | 3 | 73 | 250 | 134000€ | 1836€ |
2022-01-14 | 147 | RUE DU RIANT COTEAU | 6 | 149 | 0 | 221000€ | 1483€ |
2020-12-18 | 64 | RUE DES GENETS | 2 | 88 | 846 | 178440€ | 2028€ |
2022-04-11 | 10 | IMP DES GRANDES CAILLES | 7 | 156 | 630 | 280000€ | 1795€ |
2021-07-26 | 611 | RTE DE GRETTERY | 8 | 170 | 455 | 335000€ | 1971€ |
2021-10-22 | 611 | RTE DE GRETTERY | 8 | 170 | 455 | 370000€ | 2176€ |
2022-10-17 | 253 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 96 | 980 | 159000€ | 1656€ |
2019-11-18 | 3200 | RTE DU DROIT DU RUPT DE BAMONT | 6 | 114 | 437 | 168000€ | 1474€ |
2019-11-18 | 3200 | RTE DU DROIT DU RUPT DE BAMONT | 6 | 114 | 437 | 218000€ | 1912€ |
2021-02-05 | 3200 | RTE DU DROIT DU RUPT DE BAMONT | 6 | 114 | 437 | 290000€ | 2544€ |
2020-12-29 | 79 | RUE DES CARRIERS | 5 | 184 | 220 | 141700€ | 770€ |
2021-04-14 | 92 | RUE DU RIANT COTEAU | 4 | 84 | 358 | 50000€ | 595€ |
2022-05-13 | 163 | RUE DU RIANT COTEAU | 6 | 161 | 155 | 434000€ | 2696€ |
2022-10-26 | 2369 | RTE DE L ENVERS DES GRAVIERS | 3 | 108 | 302 | 92000€ | 852€ |
2020-11-27 | 6 | PAQUIS DES CAILLES | 4 | 106 | 1815 | 190000€ | 1792€ |
2021-07-23 | 12 | RUE STE CECILE | 3 | 64 | 1160 | 123460€ | 1929€ |
2021-05-18 | 140 | RUE DES CARRIERS | 6 | 115 | 213 | 140000€ | 1217€ |
2020-09-04 | 183 | RUE DES 3EME ET 7EME RTA | 4 | 85 | 690 | 137500€ | 1618€ |
2022-02-02 | 24 | PAQUIS DES CAILLES | 4 | 73 | 844 | 160400€ | 2197€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DES 3EME ET 7EME RTA | 4 | 101 | 330 | 69300€ | 686€ |
2022-07-19 | 824 | RTE DU DROIT DU RUPT DE BAMONT | 4 | 79 | 420 | 160000€ | 2025€ |
2019-12-12 | 5161 | RUE PASTEUR | 5 | 102 | 333 | 81000€ | 794€ |
2019-09-18 | 126 | IMP DES CHAMPS CLOS | 2 | 46 | 406 | 66000€ | 1435€ |
2019-10-24 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 140 | 1144 | 204350€ | 1460€ |
2022-09-20 | 95 | RUE PASTEUR | 9 | 205 | 455 | 288800€ | 1409€ |
2022-10-14 | 1 | RUE GILBERT FLEURANCE | 3 | 61 | 502 | 59200€ | 970€ |
2022-08-01 | 299 | RUE DES 3EME ET 7EME RTA | 6 | 131 | 700 | 167000€ | 1275€ |
2021-01-15 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 223 | 70000€ | 814€ |
2020-07-20 | 338 | CHE DE REHAINGOUTTE | 5 | 134 | 178 | 168000€ | 1254€ |
2021-04-19 | 2 | IMP DU CHATEAU | 4 | 82 | 398 | 85000€ | 1037€ |
2021-01-21 | 97 | RUE DU HAUT FER | 6 | 180 | 500 | 390000€ | 2167€ |
2022-04-06 | 1921 | RTE DE GRETTERY | 4 | 101 | 147 | 50000€ | 495€ |
2019-10-21 | 90 | RTE DU DROIT DU RUPT DE BAMONT | 4 | 107 | 232 | 239000€ | 2234€ |
2020-10-22 | 1 | CHE DE LA CHARME | 5 | 176 | 778 | 285000€ | 1619€ |
2020-10-22 | 1 | CHE DE LA CHARME | 5 | 176 | 778 | 340000€ | 1932€ |
2020-07-10 | 2 | AV FOCH | 4 | 87 | 708 | 100000€ | 1149€ |
2020-01-13 | 58 | RUE DU BOIS DES DAMES | 5 | 97 | 281 | 162900€ | 1679€ |
2023-02-28 | 58 | RUE DU BOIS DES DAMES | 5 | 97 | 281 | 186500€ | 1923€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 76 | 2204 | 123500€ | 1625€ |
2023-04-18 | 186 | IMP DU POUXEUX | 8 | 163 | 670 | 260000€ | 1595€ |
2019-12-09 | 175 | AV FOCH | 3 | 73 | 731 | 140000€ | 1918€ |
2019-08-01 | 4 | RUE DES RESERVOIRS | 2 | 30 | 880 | 31000€ | 1033€ |
2021-04-19 | 1 | RUE DES RESERVOIRS | 5 | 91 | 84 | 105000€ | 1154€ |
2021-12-28 | 1 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 58 | 472 | 95000€ | 1638€ |
2020-07-30 | 139 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 76 | 778 | 102000€ | 1342€ |
2019-06-01 | 85 | IMP DE LA JONCHERE | 5 | 82 | 662 | 119000€ | 1451€ |
2022-09-19 | 1691 | RTE DE L ENVERS RUPT DE BAMONT | 8 | 110 | 1550 | 178330€ | 1621€ |
2020-10-03 | 1636 | RTE DE LA CONTONNE | 8 | 140 | 460 | 160000€ | 1143€ |
2022-05-19 | 44 | RTE DE L ENVERS RUPT DE BAMONT | 4 | 72 | 870 | 175750€ | 2441€ |
2021-09-09 | 14 | RUE DES CAILLES | 4 | 94 | 320 | 140000€ | 1489€ |
2019-11-29 | 10 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 348 | 45000€ | 643€ |
2023-01-31 | 194 | RUE JULES MELINE | 3 | 70 | 113 | 70000€ | 1000€ |
2019-10-14 | 7 | RUE DES BRUYERES | 4 | 86 | 652 | 121000€ | 1407€ |