Estimation théorique
Thoissey,01140 Thoissey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Thoissey,01140-Thoissey indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garnerans (01167), comprenant 664 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garnerans (01167), comprenant 664 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-21 | 4 | PL DU TOURISME | 4 | 120 | 356 | 306000€ | 2550€ |
2019-06-07 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 126 | 175750€ | 2511€ |
2020-07-27 | 35 | GR GRANDE RUE | 3 | 95 | 154 | 98000€ | 1032€ |
2021-05-31 | 7 | RUE DES ARTISANS | 4 | 130 | 290 | 329000€ | 2531€ |
2019-07-11 | 16 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 220 | 182 | 213000€ | 968€ |
2021-01-04 | 28 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 138 | 168 | 80000€ | 580€ |
2020-05-27 | 14 | RUE PAUL BLANC | 3 | 110 | 254 | 185000€ | 1682€ |
2021-05-21 | 8 | PL DES DOMBES | 4 | 110 | 84 | 145000€ | 1318€ |
2021-11-04 | 3 | RUE DU FBG DES DOMBES | 4 | 130 | 91 | 279000€ | 2146€ |
2020-01-17 | 42 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 80 | 51 | 55000€ | 688€ |
2021-01-07 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 123 | 122 | 168000€ | 1366€ |
2019-10-01 | 8 | RUE DU FBG DES DOMBES | 5 | 160 | 161 | 202000€ | 1263€ |
2020-09-10 | 6 | RUE DU FBG DES DOMBES | 5 | 160 | 154 | 210000€ | 1313€ |
2021-06-24 | 5 | RUE DES JARDINS | 1 | 33 | 17 | 28000€ | 848€ |
2020-05-27 | 25 | RUE DU BEAUJOLAIS | 6 | 115 | 51 | 166700€ | 1450€ |
2022-07-06 | 8 | RUE DE LA CITE | 2 | 113 | 75 | 120000€ | 1062€ |
2023-04-26 | 10 | RUE DES REMPARTS | 4 | 95 | 92 | 86500€ | 911€ |
2022-10-28 | 18 | RUE DES REMPARTS | 3 | 50 | 74 | 65000€ | 1300€ |
2020-10-19 | 2 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 91 | 625 | 225000€ | 2473€ |
2020-05-26 | 13 | RUE DE BRESSE | 4 | 118 | 1564 | 245000€ | 2076€ |
2020-07-03 | 11 | RUE DE BRESSE | 5 | 80 | 451 | 197000€ | 2463€ |
2020-06-19 | 31 | RUE DU FBG DES DOMBES | 3 | 65 | 97 | 60000€ | 923€ |
2021-06-28 | 31 | RUE DU FBG DES DOMBES | 3 | 79 | 97 | 161000€ | 2038€ |
2020-02-17 | 9 | RUE DES REMPARTS | 5 | 126 | 350 | 155000€ | 1230€ |
2019-08-07 | 14 | RUE DE BRESSE | 3 | 72 | 487 | 196000€ | 2722€ |
2020-06-18 | 30 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 52 | 144 | 149000€ | 2865€ |
2020-10-16 | 39 | RUE DU FBG DES DOMBES | 2 | 97 | 146 | 80000€ | 825€ |
2020-11-19 | 6 | CHE DE L HIPPODROME | 6 | 145 | 761 | 105000€ | 724€ |
2022-07-25 | 37 | RUE DU BEAUJOLAIS | 4 | 74 | 379 | 220000€ | 2973€ |
2020-08-24 | 56 | RUE DU FBG DES DOMBES | 4 | 110 | 388 | 243830€ | 2217€ |
2021-11-25 | 62 | RUE DU FBG DES DOMBES | 4 | 100 | 170 | 228000€ | 2280€ |
2021-10-13 | 76 | RUE DU FBG DES DOMBES | 5 | 112 | 423 | 100000€ | 893€ |
2020-01-09 | 5193 | RUE DE L ARQUEBUSE | 4 | 135 | 1428 | 380000€ | 2815€ |
2020-01-13 | 118 | RUE DE CRENANS | 7 | 205 | 1260 | 436950€ | 2131€ |
2021-06-18 | 153 | RUE DE CRENANS | 3 | 110 | 330 | 136500€ | 1241€ |
2020-06-30 | 135 | RUE DES SPORTS | 4 | 98 | 730 | 168900€ | 1723€ |
2020-09-11 | 237 | RUE DE CRENANS | 5 | 187 | 436 | 180000€ | 963€ |
2022-01-21 | 5254 | CHALLES | 3 | 87 | 387 | 150000€ | 1724€ |
2022-07-12 | 5268 | CHALLES | 4 | 106 | 1062 | 404000€ | 3811€ |
2021-09-01 | 5282 | CHALLES | 5 | 203 | 570 | 669000€ | 3296€ |
2022-11-28 | 5281 | CHALLES | 5 | 140 | 548 | 379000€ | 2707€ |
2021-01-26 | 347 | RUE DE CRENANS | 6 | 181 | 633 | 413450€ | 2284€ |
2020-09-07 | 369 | RUE DE CRENANS | 4 | 118 | 1200 | 282000€ | 2390€ |
2019-07-15 | 5633 | CHALLES | 4 | 105 | 681 | 150000€ | 1429€ |
2022-12-22 | 5257 | CHALLES | 3 | 54 | 329 | 140000€ | 2593€ |
2022-07-12 | 454 | RUE DE CRENANS | 6 | 184 | 408 | 305000€ | 1658€ |
2019-05-28 | 252 | RUE DE CHALLES | 5 | 160 | 982 | 324950€ | 2031€ |
2020-07-01 | 5161 | AUX ILLARDS | 2 | 80 | 495 | 75000€ | 938€ |
2021-07-02 | 5472 | LE SABLON | 4 | 90 | 638 | 182500€ | 2028€ |
2020-10-16 | 168 | RUE EN GALLEREY | 5 | 92 | 1052 | 166775€ | 1813€ |
2022-06-27 | 253 | RUE DE CHALLES | 6 | 128 | 500 | 485000€ | 3789€ |
2023-04-17 | 20 | RUE DES ILLARDS | 4 | 111 | 1066 | 127516€ | 1149€ |
2021-07-28 | 5928 | CHALLES | 6 | 203 | 1296 | 634900€ | 3128€ |
2021-03-22 | 249 | RUE JOSEPH BERLIOZ | 4 | 92 | 438 | 170000€ | 1848€ |
2021-09-22 | 619 | RUE DE CRENANS | 3 | 70 | 143 | 95000€ | 1357€ |
2023-04-03 | 219 | RUE JOSEPH BERLIOZ | 5 | 100 | 853 | 258120€ | 2581€ |
2020-09-10 | 5715 | LA GARENNE | 4 | 88 | 3239 | 212000€ | 2409€ |
2020-06-16 | 5466 | LE SABLON | 4 | 90 | 528 | 398000€ | 4422€ |
2021-03-25 | 48 | RUE DE PRISSINIAC | 2 | 45 | 146 | 147900€ | 3287€ |
2021-12-17 | 2 | RUE EN CORRAN | 3 | 102 | 1215 | 281000€ | 2755€ |
2022-05-30 | 66 | RUE DE PRISSINIAC | 2 | 45 | 116 | 150000€ | 3333€ |
2022-07-29 | 15 | RUE DE POMPON | 4 | 93 | 724 | 320000€ | 3441€ |
2021-02-12 | 840 | RUE JOSEPH BERLIOZ | 4 | 85 | 935 | 186000€ | 2188€ |
2019-12-17 | 85 | RTE DE MEREGES | 4 | 65 | 600 | 168000€ | 2585€ |
2021-07-06 | 322 | RUE JEAN MONNET | 4 | 85 | 701 | 278000€ | 3271€ |
2022-02-17 | 3 | RUE DU CENTRE | 4 | 90 | 136 | 198000€ | 2200€ |
2020-03-17 | 322 | RUE JEAN MONNET | 4 | 85 | 701 | 244000€ | 2871€ |
2020-09-14 | 62 | RUE EN CORRAN | 5 | 125 | 1175 | 330200€ | 2642€ |
2022-12-13 | 22 | RUE DU CENTRE | 4 | 151 | 0 | 32050€ | 212€ |
2019-06-17 | 5778 | LA GARENNE | 6 | 220 | 1200 | 425850€ | 1936€ |
2021-08-25 | 43 | RUE DU CENTRE | 4 | 73 | 71 | 101100€ | 1385€ |
2020-05-22 | 181 | RUE JEAN MONNET | 5 | 90 | 772 | 250500€ | 2783€ |
2021-04-16 | 108 | RUE DU CENTRE | 4 | 101 | 215 | 159000€ | 1574€ |
2021-07-15 | 5280 | LA GROLASSE | 4 | 92 | 465 | 267000€ | 2902€ |
2023-05-03 | 138 | LA GARENNE | 4 | 125 | 573 | 319000€ | 2552€ |
2022-01-13 | 142 | LA GARENNE | 5 | 120 | 288 | 329000€ | 2742€ |
2019-07-12 | 5484 | LA GARENNE | 3 | 60 | 288 | 96600€ | 1610€ |
2020-10-28 | 432 | RUE JEAN MONNET | 4 | 99 | 937 | 254000€ | 2566€ |
2019-08-24 | 17 | IMP DES FONTANETTES | 4 | 92 | 527 | 230750€ | 2508€ |
2021-09-23 | 1190 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 172 | 692 | 111000€ | 645€ |
2021-10-18 | 6 | RTE DE MEREGES | 4 | 102 | 534 | 285000€ | 2794€ |
2022-03-15 | 736 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 180 | 567 | 195000€ | 1083€ |
2021-09-23 | 5277 | VERS SAONE | 5 | 124 | 960 | 170000€ | 1371€ |
2021-09-02 | 24 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 105 | 122 | 120000€ | 1143€ |
2020-07-01 | 851 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 220 | 927 | 575000€ | 2614€ |
2022-01-03 | 49 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 157 | 172000€ | 1433€ |
2019-12-20 | 31 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 115 | 431 | 180000€ | 1565€ |
2020-09-21 | 633 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 130 | 463 | 234000€ | 1800€ |
2020-03-06 | 611 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 130 | 11 | 119195€ | 917€ |
2019-07-15 | 643 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 130 | 12 | 222950€ | 1715€ |
2020-10-30 | 5995 | ALL DU CHAMP DU LOUP | 3 | 84 | 101 | 169170€ | 2014€ |
2022-07-11 | 117 | RTE DE BOURG | 2 | 70 | 80 | 129000€ | 1843€ |
2020-07-30 | 5659 | LA GROLASSE | 6 | 140 | 1300 | 410000€ | 2929€ |
2020-04-21 | 144 | RUE DE LA POYPE | 4 | 86 | 68 | 180000€ | 2093€ |
2019-07-03 | 377 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 105 | 600 | 236000€ | 2248€ |
2022-02-17 | 377 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 105 | 796 | 320000€ | 3048€ |
2022-06-02 | 115 | PL DU CARILLON | 3 | 68 | 136 | 119000€ | 1750€ |
2021-10-26 | 5431 | VANNANS | 2 | 108 | 782 | 244000€ | 2259€ |
2020-02-03 | 133 | PL DU CARILLON | 4 | 80 | 196 | 110000€ | 1375€ |
2022-03-31 | 133 | PL DU CARILLON | 4 | 80 | 196 | 180000€ | 2250€ |
2019-10-22 | 351 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 66 | 964 | 177800€ | 2694€ |
2021-06-30 | 30 | RUE DE LA POYPE | 6 | 188 | 485 | 341000€ | 1814€ |
2021-02-10 | 5994 | RUE DES DEVAUDES | 3 | 89 | 773 | 325000€ | 3652€ |
2022-07-13 | 31 | PL DU CARILLON | 3 | 68 | 140 | 150100€ | 2207€ |
2019-07-18 | 375 | RTE DE BOURG | 1 | 83 | 1049 | 179000€ | 2157€ |
2019-09-25 | 7 | PL DU CARILLON | 3 | 68 | 150 | 120000€ | 1765€ |
2021-01-05 | 229 | RUE DE LA POYPE | 7 | 143 | 0 | 180000€ | 1259€ |
2022-04-26 | 235 | RUE DE LA POYPE | 5 | 120 | 0 | 80000€ | 667€ |
2020-11-12 | 204 | RUE DE LA LIBERATION | 10 | 190 | 774 | 380000€ | 2000€ |
2023-01-24 | 5 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 100 | 393 | 290000€ | 2900€ |
2019-09-19 | 25 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 89 | 911 | 207500€ | 2331€ |
2022-03-07 | 5762 | A VANNANS | 5 | 141 | 800 | 500000€ | 3546€ |
2022-10-04 | 5438 | A VANNANS | 3 | 58 | 1182 | 265000€ | 4569€ |
2019-06-13 | 613 | RTE DE BOURG | 5 | 90 | 576 | 172000€ | 1911€ |
2020-12-22 | 22 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 110 | 730 | 126352€ | 1149€ |
2019-07-29 | 6063 | CHE DE TRAFFAY | 5 | 90 | 585 | 180000€ | 2000€ |
2019-07-11 | 21 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 94 | 730 | 214500€ | 2282€ |
2020-11-13 | 16 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 4 | 108 | 1038 | 242000€ | 2241€ |
2022-11-30 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 144 | 1139 | 270270€ | 1877€ |
2023-02-13 | 651 | RTE DE BOURG | 5 | 90 | 955 | 222800€ | 2476€ |
2023-03-28 | 6022 | EN BONNE TEMPS | 4 | 83 | 395 | 239000€ | 2880€ |
2023-02-01 | 6018 | LOT LE CHAMP DU LOUP | 5 | 101 | 0 | 228000€ | 2257€ |
2020-04-03 | 6014 | EN BONNE TEMPS | 3 | 72 | 288 | 163100€ | 2265€ |
2019-10-22 | 6039 | EN BONNE TEMPS | 4 | 100 | 493 | 220675€ | 2207€ |
2022-07-29 | 6039 | EN BONNE TEMPS | 4 | 100 | 493 | 289000€ | 2890€ |
2023-01-05 | 6011 | EN BONNE TEMPS | 4 | 76 | 285 | 265900€ | 3499€ |
2021-07-23 | 6016 | EN BONNE TEMPS | 4 | 90 | 311 | 222000€ | 2467€ |
2021-11-24 | 6064 | MEREGES | 3 | 90 | 54 | 117340€ | 1304€ |
2019-10-07 | 6021 | EN BONNE TEMPS | 4 | 70 | 403 | 211040€ | 3015€ |
2023-01-03 | 6021 | EN BONNE TEMPS | 4 | 70 | 403 | 325000€ | 4643€ |
2019-12-26 | 6065 | MEREGES | 3 | 100 | 52 | 132000€ | 1320€ |
2022-01-06 | 155 | CHE DU CREUX FERRAT | 3 | 148 | 1133 | 190000€ | 1284€ |
2022-08-11 | 854 | RTE DE BOURG | 4 | 148 | 500 | 484450€ | 3273€ |
2020-03-05 | 854 | RTE DE BOURG | 4 | 148 | 500 | 288250€ | 1948€ |
2020-01-30 | 5450 | LES ROLLETS | 3 | 120 | 199 | 135700€ | 1131€ |
2022-04-28 | 5443 | LES ROLLETS | 3 | 95 | 682 | 200000€ | 2105€ |
2020-09-08 | 5446 | LES ROLLETS | 4 | 116 | 1336 | 307085€ | 2647€ |
2019-10-11 | 5551 | CHAMP DU LOUP | 6 | 168 | 2349 | 284740€ | 1695€ |
2019-08-02 | 5547 | VALENCIENNES | 5 | 140 | 590 | 326490€ | 2332€ |
2022-01-24 | 5548 | VALENCIENNES | 6 | 212 | 650 | 322325€ | 1520€ |
2019-11-12 | 5913 | ONJARD | 5 | 116 | 600 | 270500€ | 2332€ |
2021-09-06 | 5562 | ONJARD | 3 | 89 | 798 | 230000€ | 2584€ |
2021-08-24 | 570 | MTE DE SERANS | 6 | 150 | 1260 | 370000€ | 2467€ |
2019-06-19 | 5531 | CHAMPANELLE | 4 | 170 | 1377 | 446000€ | 2624€ |
2023-01-09 | 5016 | FLURIEUX | 1 | 30 | 1345 | 135000€ | 4500€ |
2020-03-24 | 5329 | CROSE | 5 | 157 | 927 | 238000€ | 1516€ |
2022-07-27 | 5719 | CHAMPANELLE | 3 | 82 | 1349 | 289000€ | 3524€ |
2019-11-20 | 5792 | BAS MIZERIAT | 5 | 105 | 1227 | 211500€ | 2014€ |
2020-07-09 | 524 | CHAMP DU POIRIER | 4 | 120 | 888 | 247500€ | 2063€ |
2022-03-30 | 5536 | LES RATS | 4 | 166 | 850 | 138000€ | 831€ |