Estimation théorique
Thorey en Plaine,21110 Thorey en Plaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Thorey en Plaine,21110-Thorey en Plaine indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiserey (21005), comprenant 1441 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.536€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.536€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiserey (21005), comprenant 1441 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-30 | 37 | RTE DE DIJON | 5 | 160 | 0 | 220000€ | 1375€ |
2020-11-09 | 43 | RTE DE DIJON | 3 | 62 | 0 | 121432€ | 1959€ |
2020-08-13 | 1 | RUE DU BOIS | 4 | 73 | 649 | 173000€ | 2370€ |
2019-07-26 | 1 | CHE DE LA CHARMETTE | 5 | 168 | 701 | 303630€ | 1807€ |
2020-10-15 | 29 | RTE DE DIJON | 4 | 85 | 817 | 252500€ | 2971€ |
2019-09-27 | 47 | RTE DE DIJON | 6 | 124 | 956 | 211700€ | 1707€ |
2021-12-21 | 27 | RTE DE DIJON | 5 | 95 | 217 | 235000€ | 2474€ |
2021-04-16 | 12 | RUE DE LA PETITE FIN | 4 | 91 | 803 | 238700€ | 2623€ |
2021-01-07 | 28 | RUE DE LA PETITE FIN | 6 | 118 | 743 | 278200€ | 2358€ |
2022-12-09 | 9 | IMP DE LA GRANDE FIN | 6 | 93 | 873 | 240000€ | 2581€ |
2021-11-08 | 1 | RUE DU PAQUIER | 5 | 118 | 1500 | 326450€ | 2767€ |
2020-09-14 | 25 | RUE DE LA PETITE FIN | 6 | 173 | 372 | 300000€ | 1734€ |
2019-06-17 | 26 | RUE DU BOIS | 2 | 65 | 205 | 197000€ | 3031€ |
2019-07-30 | 27 | RUE DE LA PETITE FIN | 5 | 123 | 894 | 253625€ | 2062€ |
2019-10-04 | 14 | RUE DU CANAL | 7 | 131 | 830 | 280000€ | 2137€ |
2019-09-25 | 17 | RUE DU CLOS DES GOURMETS | 5 | 114 | 625 | 239000€ | 2096€ |
2023-01-30 | 9 | RUE DU CANAL | 4 | 106 | 892 | 325000€ | 3066€ |
2019-07-18 | 8 | RUE DE LA CHARMILLE | 7 | 129 | 617 | 238000€ | 1845€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DE LA CHARMILLE | 7 | 129 | 617 | 259480€ | 2011€ |
2022-08-02 | 21 | RUE DU CLOS DES GOURMETS | 5 | 86 | 608 | 252000€ | 2930€ |
2020-11-30 | 11 | RUE DU CANAL | 5 | 104 | 892 | 295000€ | 2837€ |
2022-04-04 | 7 | RTE DE DIJON | 3 | 64 | 345 | 155000€ | 2422€ |
2021-06-01 | 27 | RUE DU CLOS DES OREADES | 5 | 125 | 701 | 294250€ | 2354€ |
2022-06-22 | 8 | IMP DE LA GRANDE FIN | 4 | 84 | 800 | 251300€ | 2992€ |
2022-07-29 | 9 | CHE DU CHAMP BERTHAUT | 5 | 133 | 1000 | 303000€ | 2278€ |
2021-08-12 | 6 | RUE DU CLOS DES OREADES | 6 | 119 | 618 | 289000€ | 2429€ |
2023-02-14 | 24 | RUE DU CLOS DES GOURMETS | 5 | 119 | 655 | 314600€ | 2644€ |
2019-09-27 | 6 | RUE VIVALDI | 6 | 131 | 720 | 242200€ | 1849€ |
2020-12-15 | 16 | RUE DU CLOS DES OREADES | 6 | 132 | 661 | 275000€ | 2083€ |
2020-12-29 | 27 | IMP DE LA GRANDE FIN | 5 | 96 | 670 | 233500€ | 2432€ |
2020-05-12 | 19 | RUE DU CANAL | 5 | 111 | 968 | 255000€ | 2297€ |
2021-08-31 | 7 | ALL DES LILAS | 5 | 135 | 690 | 313100€ | 2319€ |
2019-10-24 | 9 | RUE DE L'EPEAUTRE | 4 | 120 | 260 | 68440€ | 570€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DE L'EPEAUTRE | 4 | 120 | 260 | 315000€ | 2625€ |
2020-12-11 | 7 | IMP DE LA FORET FLEURIE | 5 | 99 | 650 | 245000€ | 2475€ |
2021-05-12 | 36 | RUE DU CLOS DES OREADES | 5 | 120 | 721 | 254450€ | 2120€ |
2019-11-25 | 5 | RUE VIVALDI | 4 | 94 | 712 | 250000€ | 2660€ |
2021-07-23 | 4 | RUE VIVALDI | 5 | 125 | 720 | 300000€ | 2400€ |
2019-12-30 | 12 | RUE DE L'EPEAUTRE | 4 | 133 | 551 | 79635€ | 599€ |
2022-01-25 | 3 | RUE DE L'OSERAIE | 5 | 109 | 537 | 311700€ | 2860€ |
2020-11-06 | 5 | IMP DE LA FORET FLEURIE | 5 | 82 | 812 | 260000€ | 3171€ |
2022-04-28 | 12 | CHE DU CHAMP BERTHAUT | 5 | 98 | 733 | 280350€ | 2861€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE LA FONTAINE AUX SOEURS | 5 | 150 | 516 | 377000€ | 2513€ |
2023-02-14 | 39 | RUE DU CLOS DES OREADES | 5 | 190 | 785 | 361900€ | 1905€ |
2019-07-26 | 12 | RTE DE DIJON | 6 | 120 | 789 | 230800€ | 1923€ |
2021-01-25 | 22 | RUE DE LA FONTAINE AUX SOEURS | 4 | 86 | 415 | 259150€ | 3013€ |
2021-11-30 | 48 | RUE DU CLOS DES OREADES | 6 | 139 | 741 | 327500€ | 2356€ |
2020-08-17 | 3 | IMP DU SAPIN | 4 | 90 | 717 | 229400€ | 2549€ |
2020-09-07 | 7 | IMP DU SAPIN | 5 | 106 | 710 | 293000€ | 2764€ |
2020-08-12 | 40 | RUE DU BOIS | 5 | 95 | 500 | 222100€ | 2338€ |
2022-05-30 | 8 | RUE DE LA FONTAINE AUX SOEURS | 4 | 120 | 526 | 409600€ | 3413€ |
2022-08-05 | 2 | RTE DE DIJON | 8 | 190 | 6454 | 525000€ | 2763€ |
2019-12-04 | 21 | IMP SAINT JEAN | 6 | 157 | 1046 | 325000€ | 2070€ |
2022-06-17 | 8 | IMP SAINT JEAN | 5 | 129 | 924 | 232000€ | 1798€ |
2020-08-17 | 19 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 830 | 189000€ | 2363€ |
2021-11-16 | 3 | RUE DU ROSELET | 6 | 123 | 618 | 279945€ | 2276€ |
2019-10-07 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 88 | 601 | 258000€ | 2932€ |
2020-07-09 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 125 | 641 | 218000€ | 1744€ |
2021-10-29 | 16 | IMP DES ROSERAIES | 5 | 159 | 1089 | 375000€ | 2358€ |
2020-08-18 | 6 | RUE DU ROSELET | 2 | 127 | 688 | 259140€ | 2040€ |
2021-07-08 | 1 | IMP SAINTE SOPHIE | 5 | 91 | 328 | 217500€ | 2390€ |
2023-05-30 | 16 | RUE HENRI VINCENOT | 6 | 168 | 853 | 560000€ | 3333€ |
2022-05-16 | 19 | RUE DU MEIX BRESSON | 5 | 130 | 1139 | 305000€ | 2346€ |
2022-09-02 | 15 | RUE DU MEIX BRESSON | 3 | 53 | 192 | 70000€ | 1321€ |
2021-11-15 | 8 | RUE DU MEIX BRESSON | 6 | 142 | 1009 | 305000€ | 2148€ |
2019-10-21 | 10 | RUE DU MEIX BRESSON | 5 | 110 | 1018 | 217900€ | 1981€ |
2021-07-12 | 39 | RUE JEAN SANS PEUR | 5 | 93 | 826 | 244500€ | 2629€ |
2019-07-16 | 13 | RTE DE DIJON | 2 | 63 | 788 | 93000€ | 1476€ |
2021-07-08 | 13 | RTE DE DIJON | 4 | 120 | 788 | 250000€ | 2083€ |
2019-06-13 | 3 | RUE DES TANNERIES | 4 | 79 | 1047 | 244000€ | 3089€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DU MEIX BRESSON | 4 | 76 | 354 | 180000€ | 2368€ |
2021-08-04 | 13 | RTE DE DIJON | 8 | 207 | 704 | 150000€ | 725€ |
2019-10-17 | 9 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 92 | 385 | 99240€ | 1079€ |
2019-12-06 | 3 | IMP DES ROSERAIES | 5 | 147 | 231 | 373000€ | 2537€ |
2019-08-23 | 20 | RUE DE LA LIEUTENIERE | 4 | 90 | 1024 | 230000€ | 2556€ |
2022-10-28 | 26 | RUE HENRI VINCENOT | 5 | 153 | 626 | 385700€ | 2521€ |
2019-12-18 | 17 | RUE JEAN SANS PEUR | 6 | 150 | 889 | 215000€ | 1433€ |
2020-04-02 | 6 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 5 | 130 | 802 | 331500€ | 2550€ |
2022-03-03 | 16 | RUE DE LA LIEUTENIERE | 3 | 70 | 107 | 179000€ | 2557€ |
2022-06-15 | 4 | CHE DU ROUTOIR | 6 | 107 | 140 | 228000€ | 2131€ |
2021-10-04 | 19 | RUE DE LA LIEUTENIERE | 4 | 96 | 478 | 200000€ | 2083€ |
2021-06-11 | 4 | RUE DES TANNERIES | 4 | 100 | 196 | 196000€ | 1960€ |
2019-11-27 | 10 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 5 | 140 | 766 | 315000€ | 2250€ |
2020-11-05 | 14 | RUE JEAN SANS PEUR | 5 | 79 | 411 | 185000€ | 2342€ |
2022-02-25 | 2 | RUE DU CLOSEAU | 4 | 90 | 320 | 185000€ | 2056€ |
2022-10-12 | 1 | RUE DES DUCS DE BOURGOGNE | 5 | 100 | 1077 | 88000€ | 880€ |
2020-08-21 | 16 | RTE DE DIJON | 4 | 94 | 805 | 220000€ | 2340€ |
2021-01-04 | 6 | RUE DU CLOSEAU | 2 | 100 | 220 | 230000€ | 2300€ |
2021-01-20 | 6 | RUE DU CLOSEAU | 5 | 102 | 288 | 213000€ | 2088€ |
2020-09-03 | 24 | RTE DE GENLIS | 5 | 84 | 762 | 230000€ | 2738€ |
2019-09-13 | 12 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 3 | 49 | 676 | 158500€ | 3235€ |
2019-06-24 | 6 | RUE DES DUCS DE BOURGOGNE | 7 | 155 | 274 | 121900€ | 786€ |
2020-12-17 | 22 | RTE DE GENLIS | 4 | 65 | 352 | 252000€ | 3877€ |
2021-02-05 | 22 | RUE DU CLOSEAU | 5 | 124 | 971 | 311500€ | 2512€ |
2022-04-12 | 9 | RUE MARGUERITE DE BAVIERE | 5 | 147 | 503 | 390000€ | 2653€ |
2022-09-29 | 5 | RUE DU MARTENOIS | 5 | 98 | 502 | 237000€ | 2418€ |
2021-01-22 | 2 | PL DE LA REUNION | 5 | 212 | 514 | 228000€ | 1075€ |
2021-03-02 | 2 | IMP DE L OUCHEROTTE | 4 | 115 | 490 | 239500€ | 2083€ |
2021-09-22 | 3 | IMP DE L OUCHEROTTE | 4 | 84 | 518 | 202000€ | 2405€ |
2022-07-13 | 19 | RTE DE DIJON | 3 | 100 | 748 | 250000€ | 2500€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DU CHATEL | 6 | 96 | 220 | 240500€ | 2505€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DU CREUX BONIFACE | 5 | 121 | 426 | 241000€ | 1992€ |
2020-07-21 | 8 | RUE DU MARTENOIS | 4 | 98 | 500 | 190450€ | 1943€ |
2020-01-03 | 6 | RUE DU MARTENOIS | 5 | 106 | 198 | 199000€ | 1877€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DU CREUX BONIFACE | 3 | 94 | 545 | 200000€ | 2128€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DE LA TOURNELLE | 6 | 175 | 117 | 150000€ | 857€ |
2019-07-29 | 13 | IMP DE L OUCHEROTTE | 6 | 186 | 1405 | 290000€ | 1559€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DES HALLES | 3 | 80 | 250 | 360000€ | 4500€ |
2020-06-10 | 9 | RUE DU MUROT | 5 | 106 | 880 | 205000€ | 1934€ |
2020-04-29 | 9 | RUE DES DUCS DE BOURGOGNE | 4 | 97 | 313 | 205000€ | 2113€ |
2022-01-12 | 9 | RTE DE GENLIS | 2 | 55 | 1965 | 225000€ | 4091€ |
2021-07-29 | 24 | RUE DES DUCS DE BOURGOGNE | 7 | 210 | 453 | 405000€ | 1929€ |
2020-10-19 | 26 | RUE DES DUCS DE BOURGOGNE | 2 | 80 | 174 | 152000€ | 1900€ |
2022-11-14 | 58 | AV DE LA GARE | 4 | 150 | 1043 | 305000€ | 2033€ |
2023-02-03 | 8 | RTE DE GENLIS | 7 | 130 | 892 | 300000€ | 2308€ |
2021-08-11 | 10 | RUE PHILIPPE DE ROUVRES | 5 | 110 | 112 | 218750€ | 1989€ |
2020-06-16 | 3 | RUE DU CANAL | 4 | 120 | 800 | 145000€ | 1208€ |
2021-02-04 | 1 | RUE DE LA GRANDE FERME | 3 | 78 | 591 | 245000€ | 3141€ |
2019-06-07 | 9 | RUE DE LAYER | 3 | 114 | 2451 | 230000€ | 2018€ |
2022-04-28 | 3 | RUE SAINT DIDIER | 5 | 109 | 634 | 249000€ | 2284€ |
2019-09-18 | 11 | RUE DE LA GRANDE FERME | 4 | 82 | 515 | 195357€ | 2382€ |
2020-02-26 | 4 | RUE DU MUROT | 4 | 84 | 442 | 163660€ | 1948€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DE LA GRANDE FERME | 5 | 139 | 530 | 266000€ | 1914€ |
2023-03-17 | 21 | RUE DE LA GRANDE FERME | 6 | 169 | 327 | 314000€ | 1858€ |
2020-09-28 | 6 | RUE PHILIPPE DE ROUVRES | 4 | 100 | 454 | 155000€ | 1550€ |
2019-07-10 | 13 | RUE DE LA GRANDE FERME | 4 | 80 | 340 | 213000€ | 2663€ |
2022-08-05 | 13 | RUE DE LA GRANDE FERME | 4 | 80 | 340 | 270000€ | 3375€ |
2020-07-24 | 1 | ALL PHILIPPE LE BON | 5 | 122 | 700 | 300000€ | 2459€ |
2020-08-13 | 10 | RUE DE LA GRANDE FERME | 3 | 79 | 353 | 201870€ | 2555€ |
2021-09-06 | 8 | RUE DE LA GRANDE FERME | 4 | 95 | 575 | 254600€ | 2680€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DE LA GRANDE FERME | 5 | 120 | 574 | 340000€ | 2833€ |
2021-05-07 | 14 | RUE DE LA GRANDE FERME | 2 | 79 | 334 | 233100€ | 2951€ |
2020-05-20 | 6 | ALL PHILIPPE LE BON | 5 | 130 | 677 | 323750€ | 2490€ |
2020-07-10 | 12 | RUE STE MARGUERITE | 4 | 80 | 551 | 193600€ | 2420€ |
2022-01-14 | 12 | RUE STE MARGUERITE | 4 | 80 | 551 | 223950€ | 2799€ |
2019-08-22 | 11 | RUE ODOT DE MENANT | 6 | 200 | 932 | 304500€ | 1523€ |
2021-11-19 | 10 | RUE STE MARGUERITE | 4 | 92 | 642 | 252000€ | 2739€ |
2020-12-18 | 15 | RUE STE MARGUERITE | 5 | 86 | 656 | 213000€ | 2477€ |
2021-08-25 | 1 | ALL MARGUERITE DE FLANDRE | 4 | 150 | 700 | 469000€ | 3127€ |
2021-06-04 | 34 | RUE DES DUCS DE BOURGOGNE | 4 | 85 | 257 | 226800€ | 2668€ |
2020-08-19 | 1 | RUE DES CENT JOURNAUX | 7 | 145 | 845 | 383000€ | 2641€ |
2019-12-18 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 115 | 406 | 349000€ | 3035€ |
2021-06-17 | 1 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 804 | 255000€ | 2833€ |
2020-10-13 | 6 | RUE ODOT DE MENANT | 5 | 125 | 1100 | 230000€ | 1840€ |
2022-01-14 | 8 | RUE LAMBERT DE ROUVRES | 4 | 87 | 1017 | 235000€ | 2701€ |
2019-06-05 | 11 | IMP SAINTE MARGUERITE | 5 | 163 | 0 | 207070€ | 1270€ |
2021-10-01 | 36 | RUE DE LAYER | 4 | 90 | 714 | 248000€ | 2756€ |
2021-08-27 | 24 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 391 | 179000€ | 2034€ |
2019-12-16 | 8 | RUE DES CENT JOURNAUX | 4 | 79 | 700 | 174407€ | 2208€ |
2019-07-22 | 21 | IMP DE L ORME | 7 | 152 | 822 | 230000€ | 1513€ |