Estimation théorique
Tilly sur Seulles,14250 Tilly sur Seulles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Tilly sur Seulles,14250-Tilly sur Seulles indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrieu (14026), comprenant 1097 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.342€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.342€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audrieu (14026), comprenant 1097 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 975€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-01 | 5365 | RUE LIVRY LEVEL | 3 | 84 | 653 | 166000€ | 1976€ |
2020-02-28 | 1 | RUE SUZANNE TARDIF | 6 | 160 | 632 | 225000€ | 1406€ |
2020-01-31 | 3 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 88 | 758 | 191000€ | 2170€ |
2021-02-26 | 5364 | RUE LIVRY LEVEL | 5 | 107 | 683 | 221240€ | 2068€ |
2020-01-08 | 9 | RUE OCTAVE MIRBEAU | 4 | 112 | 236 | 233550€ | 2085€ |
2019-08-29 | 6 | RUE SUZANNE TARDIF | 4 | 100 | 625 | 176000€ | 1760€ |
2021-08-23 | 5362 | RUE LIVRY LEVEL | 4 | 105 | 684 | 253150€ | 2411€ |
2021-03-22 | 5361 | RUE LIVRY LEVEL | 5 | 79 | 682 | 196000€ | 2481€ |
2020-07-10 | 14 | RUE SUZANNE TARDIF | 4 | 88 | 626 | 114000€ | 1295€ |
2020-01-10 | 5390 | RUE LIVRY LEVEL | 4 | 74 | 705 | 182900€ | 2472€ |
2022-11-18 | 5366 | RUE LIVRY LEVEL | 4 | 88 | 606 | 225000€ | 2557€ |
2022-09-12 | 4 | RUE DU BOIS D ORCEAU | 5 | 139 | 883 | 368000€ | 2647€ |
2021-04-07 | 4 | RUE CHAMPETRE | 5 | 89 | 474 | 193000€ | 2169€ |
2021-05-26 | 3 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 3 | 82 | 864 | 167500€ | 2043€ |
2019-06-27 | 8 | RUE CHAMPETRE | 5 | 111 | 439 | 46500€ | 419€ |
2021-09-14 | 8 | RUE CHAMPETRE | 5 | 111 | 439 | 215500€ | 1941€ |
2019-11-14 | 9 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 4 | 83 | 742 | 125000€ | 1506€ |
2021-11-19 | 7 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 3 | 55 | 400 | 75000€ | 1364€ |
2022-07-06 | 3 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 65 | 353 | 176050€ | 2708€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 111 | 414 | 261500€ | 2356€ |
2019-09-30 | 8 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 7 | 158 | 1052 | 207000€ | 1310€ |
2020-05-28 | 7 | RUE DE BALLEROY | 4 | 66 | 410 | 115000€ | 1742€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 73 | 400 | 185000€ | 2534€ |
2022-01-26 | 13 | RUE DE BALLEROY | 4 | 115 | 0 | 260000€ | 2261€ |
2020-12-24 | 8 | RUE PEUPLIERS | 5 | 102 | 67 | 223600€ | 2192€ |
2020-12-28 | 19 | RUE DES ERABLES | 4 | 127 | 658 | 229000€ | 1803€ |
2023-01-31 | 19 | RUE DES ERABLES | 4 | 127 | 658 | 312900€ | 2464€ |
2023-03-17 | 28 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 4 | 110 | 682 | 321000€ | 2918€ |
2019-05-10 | 11 | RUE DU STADE | 3 | 96 | 309 | 110000€ | 1146€ |
2020-02-18 | 29 | RUE DES ERABLES | 6 | 165 | 601 | 260400€ | 1578€ |
2022-06-16 | 8 | RUE DE BAYEUX | 4 | 85 | 355 | 180000€ | 2118€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DE BAYEUX | 4 | 85 | 355 | 147000€ | 1729€ |
2021-02-05 | 5162 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 299 | 138100€ | 1684€ |
2022-07-22 | 30 | RUE DU 18 JUIN 1944 | 3 | 89 | 1338 | 265000€ | 2978€ |
2021-12-01 | 19 | RUE DU STADE | 4 | 132 | 312 | 190000€ | 1439€ |
2021-01-04 | 16 | RUE ROSE DES NEIGES | 5 | 127 | 509 | 238000€ | 1874€ |
2020-11-10 | 18 | RUE ROSE DES NEIGES | 3 | 66 | 372 | 148679€ | 2253€ |
2021-12-22 | 25 | RUE DE BAYEUX | 6 | 146 | 643 | 350000€ | 2397€ |
2019-10-30 | 22 | RUE ROSE DES NEIGES | 3 | 84 | 467 | 165000€ | 1964€ |
2019-09-26 | 7 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 95 | 621 | 205000€ | 2158€ |
2020-04-28 | 8 | RUE ROSE DES NEIGES | 5 | 109 | 361 | 204000€ | 1872€ |
2019-07-26 | 28 | RUE ROSE DES NEIGES | 4 | 106 | 424 | 43600€ | 411€ |
2020-07-31 | 6 | RUE DE CONDOM | 6 | 195 | 1209 | 273500€ | 1403€ |
2020-10-14 | 3 | RUE ROSE DES NEIGES | 6 | 105 | 533 | 209000€ | 1990€ |
2019-11-19 | 16 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 127 | 619 | 200700€ | 1580€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 106 | 262 | 194000€ | 1830€ |
2019-09-04 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 89 | 0 | 175000€ | 1966€ |
2021-09-30 | 2 | RUE OPALE BLANCHE | 4 | 91 | 490 | 235000€ | 2582€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 135 | 952 | 285000€ | 2111€ |
2019-05-03 | 11 | RUE PIERRE DE LUNE | 4 | 92 | 411 | 44900€ | 488€ |
2021-03-03 | 1 | RUE DE SUEDE | 6 | 95 | 655 | 157000€ | 1653€ |
2019-11-08 | 10 | RUE DU BEAU SITE | 5 | 83 | 910 | 160000€ | 1928€ |
2021-05-31 | 1 | RTE D AUDRIEU | 7 | 131 | 158 | 268000€ | 2046€ |
2021-03-25 | 1 | RUE DE LA VARENDE | 4 | 89 | 67 | 202370€ | 2274€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 5 | 119 | 476 | 243000€ | 2042€ |
2022-05-31 | 11 | RTE D AUDRIEU | 3 | 97 | 124 | 310000€ | 3196€ |
2021-07-19 | 14 | RTE DE CAEN | 8 | 198 | 1429 | 262500€ | 1326€ |
2022-02-18 | 10 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 85 | 459 | 207000€ | 2435€ |
2019-07-05 | 8 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 92 | 505 | 179000€ | 1946€ |
2020-07-20 | 23 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 80 | 547 | 216000€ | 2700€ |
2019-12-12 | 15 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 5 | 100 | 517 | 199000€ | 1990€ |
2020-12-18 | 3 | RUE ROGER BESUS | 5 | 105 | 600 | 218000€ | 2076€ |
2020-04-23 | 1 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 6 | 114 | 153 | 320000€ | 2807€ |
2021-08-19 | 1 | IMP DES LAVANDIERES | 6 | 127 | 696 | 304500€ | 2398€ |
2019-06-25 | 6 | IMP DES LAVANDIERES | 5 | 107 | 602 | 205000€ | 1916€ |
2021-10-19 | 5381 | RTE DE CAEN | 6 | 107 | 500 | 245000€ | 2290€ |
2021-01-04 | 0 | CHE DE LA CHAPELLE | 7 | 118 | 822 | 100000€ | 847€ |
2022-07-29 | 3 | CHE DE CLERON | 4 | 80 | 359 | 200000€ | 2500€ |
2020-03-03 | 5104 | LE MOULIN A PAPIER | 9 | 210 | 273 | 263000€ | 1252€ |
2021-11-08 | 16 | RUE DE SAINT VAAST | 3 | 75 | 1132 | 150000€ | 2000€ |
2022-09-29 | 22 | RUE DE LA VARENDE | 3 | 130 | 538 | 255000€ | 1962€ |
2020-01-24 | 24 | RTE DE BAYEUX | 5 | 123 | 860 | 197000€ | 1602€ |
2022-06-20 | 11 | CHE DE CLERON | 6 | 200 | 97 | 333980€ | 1670€ |
2020-10-23 | 2 | CHEMIN DU PONT ROCH | 4 | 117 | 640 | 297890€ | 2546€ |
2019-08-13 | 5279 | JUVIGNY | 4 | 150 | 1125 | 200000€ | 1333€ |
2019-10-02 | 5235 | JUVIGNY | 4 | 66 | 385 | 175000€ | 2652€ |
2020-06-16 | 19 | RTE DE CAEN | 9 | 230 | 1586 | 252000€ | 1096€ |
2019-07-10 | 3 | RUE DE CRISTOT | 5 | 145 | 225 | 223000€ | 1538€ |
2019-12-31 | 26 | RTE DE CAEN | 4 | 124 | 0 | 192000€ | 1548€ |
2022-12-13 | 26 | RTE DE CAEN | 4 | 124 | 882 | 224700€ | 1812€ |
2019-09-16 | 5374 | RTE DE CAEN | 3 | 56 | 525 | 125100€ | 2234€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DU MANOIR AUX BICHES | 5 | 88 | 655 | 218000€ | 2477€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DE CRISTOT | 4 | 89 | 55 | 118800€ | 1335€ |
2019-12-27 | 29 | RTE D AUDRIEU | 4 | 136 | 260 | 175000€ | 1287€ |
2022-12-29 | 5051 | RTE D AUDRIEU | 1 | 142 | 320 | 177000€ | 1246€ |
2021-03-02 | 1 | IMP DU VAL AUBEY | 5 | 109 | 1360 | 285000€ | 2615€ |
2022-05-16 | 8 | RUE DE CRISTOT | 5 | 109 | 208 | 183750€ | 1686€ |
2019-12-09 | 9 | RUE DE CRISTOT | 3 | 72 | 517 | 110000€ | 1528€ |
2022-02-17 | 9 | RUE DE CRISTOT | 4 | 125 | 517 | 273000€ | 2184€ |
2022-07-29 | 41 | RTE D AUDRIEU | 4 | 75 | 343 | 158600€ | 2115€ |
2019-06-28 | 5053 | RUE DU FOUR | 6 | 195 | 1382 | 515000€ | 2641€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DE SAINT VAAST | 7 | 145 | 1000 | 263000€ | 1814€ |
2020-02-17 | 5133 | CHE DE LA GUILLETTE | 4 | 83 | 710 | 40000€ | 482€ |
2021-10-04 | 1 | IMP DES POMMIERS | 3 | 105 | 0 | 210000€ | 2000€ |
2021-03-26 | 21 | RUE CAUDE RUE | 2 | 60 | 557 | 155000€ | 2583€ |
2019-11-29 | 25 | RTE DE CAEN | 6 | 131 | 295 | 187000€ | 1427€ |
2020-01-28 | 2 | IMP LE MESNIL LANDON | 8 | 268 | 4258 | 355000€ | 1325€ |
2020-09-16 | 10 | RUE DU HAMEAU MARCEL | 4 | 130 | 1600 | 263600€ | 2028€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DU HAMEAU MARCEL | 5 | 120 | 500 | 311900€ | 2599€ |
2019-09-26 | 2 | PL DE VERRIERE | 7 | 172 | 1005 | 180000€ | 1047€ |
2019-05-29 | 5083 | LA CROIX | 4 | 103 | 480 | 155000€ | 1505€ |
2021-09-10 | 4 | RUE DE LA CROIX | 4 | 75 | 515 | 235000€ | 3133€ |
2022-05-11 | 5022 | LE HAUT DE JUVIGNY | 4 | 75 | 235 | 141400€ | 1885€ |
2020-10-22 | 3 | HAM DE COEURVILLE | 3 | 120 | 340 | 177500€ | 1479€ |
2022-11-02 | 5 | RTE DE CAEN | 3 | 70 | 523 | 50000€ | 714€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DES HAMELETS | 5 | 103 | 448 | 198250€ | 1925€ |
2019-12-10 | 3 | RUE CHARBONNIERS | 7 | 134 | 700 | 172000€ | 1284€ |
2019-07-29 | 7 | RUE DES PATURAGES | 6 | 150 | 2209 | 233250€ | 1555€ |
2020-05-19 | 11 | RUE CHARBONNIERS | 6 | 115 | 500 | 185000€ | 1609€ |
2019-07-27 | 22 | RUE CAUDE RUE | 4 | 82 | 675 | 198000€ | 2415€ |
2020-05-18 | 17 | RUE CHARBONNIERS | 5 | 131 | 725 | 245000€ | 1870€ |
2021-03-15 | 14 | RTE DE BAYEUX | 6 | 182 | 391 | 227500€ | 1250€ |
2021-11-23 | 14 | RTE DE BAYEUX | 6 | 182 | 391 | 280000€ | 1538€ |
2020-01-21 | 8 | RUE DES PATURAGES | 6 | 107 | 235 | 163500€ | 1528€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DES PATURAGES | 6 | 152 | 1092 | 170000€ | 1118€ |
2022-04-08 | 10 | RUE CHARBONNIERS | 6 | 139 | 1015 | 283500€ | 2040€ |
2020-11-13 | 10 | RTE DE BAYEUX | 5 | 96 | 500 | 118500€ | 1234€ |
2020-10-12 | 16 | RUE CAUDE RUE | 2 | 100 | 214 | 90000€ | 900€ |
2019-09-30 | 1 | RTE DE CAEN | 4 | 101 | 269 | 80000€ | 792€ |
2022-07-19 | 4 | RTE DE CAEN | 4 | 63 | 500 | 149500€ | 2373€ |
2021-01-08 | 14 | RUE CAUDE RUE | 5 | 136 | 1000 | 268000€ | 1971€ |
2022-01-13 | 3 | PL DU DORSET REGIMENT | 5 | 100 | 500 | 168000€ | 1680€ |
2021-12-21 | 9 | RUE DU PERE BOUSSOT | 4 | 70 | 594 | 192500€ | 2750€ |
2022-04-29 | 5 | RUE SAINT AUBIN | 4 | 163 | 678 | 287805€ | 1766€ |
2021-03-15 | 8 | RUE CAUDE RUE | 4 | 100 | 487 | 139000€ | 1390€ |
2021-03-25 | 9 | PL DU DORSET REGIMENT | 2 | 38 | 163 | 75000€ | 1974€ |
2022-06-30 | 2 | IMP MARTIN | 4 | 120 | 457 | 160000€ | 1333€ |
2022-09-06 | 8 | CHE DU CALVAIRE | 5 | 102 | 500 | 274450€ | 2691€ |
2021-07-01 | 3 | RUE CAUDE RUE | 4 | 100 | 683 | 310000€ | 3100€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DES HAMELETS | 4 | 131 | 844 | 65000€ | 496€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DES HAMELETS | 4 | 131 | 756 | 244000€ | 1863€ |
2019-11-08 | 0 | RTE HOTTOT | 7 | 183 | 1884 | 270000€ | 1475€ |
2020-12-12 | 19 | CHE DAVID | 5 | 98 | 754 | 260000€ | 2653€ |
2022-06-29 | 5033 | LE LIEU VERET | 5 | 107 | 76 | 115000€ | 1075€ |
2019-12-04 | 22 | RUE DE LA SEULLES | 5 | 150 | 5983 | 185000€ | 1233€ |
2022-06-27 | 18 | LES HAUTS VENTS | 3 | 57 | 147 | 110000€ | 1930€ |
2022-01-06 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 150 | 202 | 147000€ | 980€ |
2020-02-11 | 2 | IMP SEGRAIS | 5 | 104 | 510 | 208000€ | 2000€ |
2022-04-12 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 70 | 577 | 170000€ | 2429€ |
2020-07-27 | 19 | RUE DES PATURAGES | 4 | 104 | 613 | 70000€ | 673€ |
2019-09-20 | 9 | CHE DES CAPELIERS | 6 | 166 | 281 | 261500€ | 1575€ |
2019-11-04 | 7 | IMP SEGRAIS | 5 | 88 | 565 | 185000€ | 2102€ |
2019-07-16 | 2 | RUE DE TILLY | 5 | 119 | 666 | 291800€ | 2452€ |
2021-12-31 | 3 | RUE DES FONTAINES | 5 | 80 | 625 | 135000€ | 1688€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DES CARRIERES | 5 | 125 | 717 | 260050€ | 2080€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DES FONTAINES | 4 | 78 | 258 | 116000€ | 1487€ |
2020-01-27 | 5130 | LES FONTAINES | 3 | 75 | 468 | 185500€ | 2473€ |
2021-04-26 | 32 | IMP FLAVACOURT | 6 | 120 | 696 | 226560€ | 1888€ |
2020-10-15 | 15 | IMP DU CERISIER | 5 | 103 | 553 | 209500€ | 2034€ |
2021-09-06 | 11 | RUE DES FONTAINES | 4 | 110 | 212 | 160000€ | 1455€ |