Estimation théorique
Tillé,60000 Tillé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Tillé,60000-Tillé indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-17 | 38 | RUE DU MOULIN | 6 | 107 | 1191 | 275000€ | 2570€ |
2019-07-05 | 45 | RUE DU MOULIN | 3 | 69 | 1223 | 200000€ | 2899€ |
2021-02-12 | 41 | RUE DU MOULIN | 4 | 84 | 773 | 153000€ | 1821€ |
2021-07-31 | 29 | RUE DU MOULIN | 5 | 180 | 988 | 250000€ | 1389€ |
2020-08-25 | 26 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 260 | 145000€ | 1813€ |
2020-09-22 | 27 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 1172 | 217000€ | 2170€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 56 | 962 | 143000€ | 2554€ |
2020-05-13 | 23 | RUE DU MOULIN | 5 | 92 | 487 | 310000€ | 3370€ |
2023-03-29 | 1 | ALL DES ERABLES | 4 | 75 | 850 | 235000€ | 3133€ |
2023-06-14 | 21 | RUE DU MOULIN | 4 | 75 | 600 | 161600€ | 2155€ |
2020-09-28 | 23 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 85 | 587 | 218300€ | 2568€ |
2020-08-27 | 33 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 127 | 1500 | 305000€ | 2402€ |
2020-05-29 | 17 | RUE DE L EGLISE | 6 | 90 | 375 | 213000€ | 2367€ |
2022-06-10 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 702 | 240000€ | 2697€ |
2019-07-12 | 16 | RUE DE LA MALADRERIE | 6 | 109 | 636 | 201190€ | 1846€ |
2020-02-18 | 12 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 3 | 77 | 683 | 168000€ | 2182€ |
2019-08-31 | 5 | IMP DE LA MALADRERIE | 5 | 103 | 141 | 217700€ | 2114€ |
2021-02-19 | 5 | IMP DE LA MALADRERIE | 5 | 103 | 141 | 225000€ | 2184€ |
2020-05-23 | 5 | RUE DE FAYEL | 6 | 126 | 500 | 215000€ | 1706€ |
2022-04-19 | 15 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 75 | 563 | 215000€ | 2867€ |
2021-01-15 | 2 | RUE SULLY | 5 | 87 | 663 | 186000€ | 2138€ |
2019-07-24 | 19 | RUE DES SORBIERS | 5 | 144 | 696 | 262060€ | 1820€ |
2019-12-11 | 7 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 81 | 614 | 182500€ | 2253€ |
2022-06-28 | 65 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 98 | 264 | 164000€ | 1673€ |
2020-01-24 | 69 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 180 | 1373 | 340000€ | 1889€ |
2020-05-14 | 63 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 101 | 395 | 140000€ | 1386€ |
2020-03-19 | 65 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 103 | 761 | 185000€ | 1796€ |
2019-05-24 | 11 | RUE DES SORBIERS | 3 | 63 | 742 | 215000€ | 3413€ |
2021-08-25 | 40 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 6 | 138 | 285 | 215000€ | 1558€ |
2019-11-22 | 22 | RUE DES SORBIERS | 4 | 90 | 687 | 148000€ | 1644€ |
2020-06-19 | 32 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 68 | 320 | 170000€ | 2500€ |
2020-12-15 | 30 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 82 | 211 | 203000€ | 2476€ |
2023-05-26 | 20 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 134 | 154000€ | 1387€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DES SORBIERS | 6 | 111 | 726 | 140000€ | 1261€ |
2023-02-10 | 8 | ALL DES TILLEULS | 2 | 56 | 385 | 147000€ | 2625€ |
2019-10-22 | 39 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 3 | 55 | 792 | 159000€ | 2891€ |
2020-06-30 | 33 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 71 | 709 | 160000€ | 2254€ |
2019-10-23 | 14 | RUE DES SORBIERS | 3 | 59 | 655 | 125000€ | 2119€ |
2020-05-22 | 11 | ALL DES TILLEULS | 4 | 71 | 536 | 81059€ | 1142€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 120 | 442 | 400000€ | 3333€ |
2019-09-17 | 13 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 3 | 86 | 420 | 225000€ | 2616€ |
2023-02-02 | 3 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 79 | 824 | 180000€ | 2278€ |
2020-10-09 | 142 | RUE DE LA LIOVETTE (RIEUX) | 2 | 47 | 597 | 202000€ | 4298€ |
2022-06-27 | 388 | RUE DES CHATAIGNIERS MORLAINE | 5 | 134 | 3600 | 210000€ | 1567€ |
2022-03-26 | 306 | RUE DES CHATAIGNIERS MORLAINE | 3 | 57 | 2079 | 90000€ | 1579€ |
2021-11-16 | 180 | RUE DES CHATAIGNIERS MORLAINE | 6 | 106 | 637 | 270000€ | 2547€ |
2020-05-29 | 91 | RUE DES CHATAIGNIERS MORLAINE | 5 | 107 | 1053 | 215000€ | 2009€ |
2019-11-28 | 23 | RUE DES CHATAIGNIERS MORLAINE | 3 | 56 | 686 | 85000€ | 1518€ |
2020-02-25 | 489 | RUE DE RIEUX | 4 | 80 | 426 | 190000€ | 2375€ |
2023-03-14 | 331 | RUE DE RIEUX | 5 | 175 | 1509 | 475000€ | 2714€ |
2020-06-10 | 301 | RUE DE RIEUX | 4 | 128 | 1053 | 260000€ | 2031€ |
2020-09-04 | 167 | RUE DE RIEUX | 4 | 94 | 683 | 168000€ | 1787€ |
2020-05-20 | 134 | RUE DE RIEUX | 6 | 154 | 1047 | 240000€ | 1558€ |
2023-01-04 | 134 | RUE DE RIEUX | 6 | 154 | 1047 | 264150€ | 1715€ |
2020-08-22 | 106 | RUE DE RIEUX | 3 | 67 | 1762 | 147000€ | 2194€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DE RIEUX | 5 | 120 | 1500 | 310000€ | 2583€ |
2020-02-21 | 29 | RUE NEUVE | 4 | 120 | 442 | 270000€ | 2250€ |
2021-08-27 | 23 | RUE NEUVE | 6 | 158 | 536 | 300000€ | 1899€ |
2020-08-11 | 44 | RUE DE LA VILLE | 4 | 111 | 500 | 238000€ | 2144€ |
2023-03-01 | 14 | RUE NEUVE | 2 | 89 | 742 | 205000€ | 2303€ |
2022-07-27 | 2 | RUE D HENU | 4 | 101 | 446 | 224000€ | 2218€ |
2019-08-20 | 9 | RUE DE LA VILLE | 3 | 58 | 1252 | 220000€ | 3793€ |
2021-07-17 | 2 | RUE D HENU | 5 | 98 | 540 | 214000€ | 2184€ |
2022-01-18 | 187 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 57 | 672 | 221500€ | 3886€ |
2020-06-12 | 3 | RUE D HENU | 6 | 193 | 644 | 300000€ | 1554€ |
2019-06-19 | 14 | RUE DE LA VILLE | 4 | 171 | 1277 | 270000€ | 1579€ |
2019-06-26 | 4 | RUE NEUVE | 4 | 98 | 0 | 181000€ | 1847€ |
2021-05-19 | 224 | RUE MARCEL DASSAULT | 7 | 172 | 500 | 289000€ | 1680€ |
2019-12-07 | 215 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 913 | 174000€ | 1977€ |
2019-10-05 | 220 | RUE MARCEL DASSAULT | 5 | 73 | 740 | 175000€ | 2397€ |
2020-09-22 | 288 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 88 | 1507 | 200000€ | 2273€ |
2020-10-23 | 251 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 80 | 701 | 97826.4€ | 1223€ |
2020-09-11 | 4 | CHE DES VALLEES | 6 | 102 | 858 | 196500€ | 1926€ |
2022-05-05 | 14 | RUE DES JACINTHES | 6 | 145 | 522 | 252000€ | 1738€ |
2019-07-09 | 3 | RUE NEUVE | 2 | 80 | 1000 | 65000€ | 813€ |
2020-10-05 | 214 | RUE MARCEL DASSAULT | 5 | 114 | 1080 | 300000€ | 2632€ |
2019-07-22 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 80 | 365 | 70000€ | 875€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DES JACINTHES | 6 | 108 | 639 | 294700€ | 2729€ |
2019-09-28 | 24 | RUE DES JACINTHES | 4 | 71 | 474 | 180000€ | 2535€ |
2021-06-22 | 8 | RUE DES JACINTHES | 3 | 83 | 652 | 215000€ | 2590€ |
2021-10-16 | 12 | RUE DES PIVOINES | 5 | 118 | 633 | 220000€ | 1864€ |
2022-07-12 | 16 | RUE DES PIVOINES | 4 | 80 | 665 | 218000€ | 2725€ |
2019-06-11 | 7 | RUE DES JACINTHES | 6 | 138 | 593 | 270000€ | 1957€ |
2019-06-05 | 8 | RUE DES BLEUETS | 4 | 77 | 637 | 240000€ | 3117€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DU MUGUET | 5 | 82 | 315 | 200000€ | 2439€ |
2023-02-04 | 2 | RUE DES JACINTHES | 5 | 82 | 713 | 209000€ | 2549€ |
2021-02-05 | 5 | RUE DES BLEUETS | 6 | 137 | 750 | 135000€ | 985€ |
2021-02-16 | 147 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 3 | 78 | 500 | 235000€ | 3013€ |
2021-10-14 | 147 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 3 | 78 | 590 | 273000€ | 3500€ |
2021-10-05 | 16 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 75 | 676 | 260000€ | 3467€ |
2023-05-09 | 16 | RUE DU MUID | 3 | 72 | 564 | 215000€ | 2986€ |
2021-04-27 | 150 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 3 | 38 | 186 | 80000€ | 2105€ |
2020-01-17 | 143 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 9 | 235 | 1083 | 260000€ | 1106€ |
2020-09-16 | 60 | RUE DES JACINTHES | 4 | 81 | 538 | 235000€ | 2901€ |
2022-09-30 | 60 | RUE DES JACINTHES | 4 | 81 | 538 | 245000€ | 3025€ |
2020-10-13 | 141 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 4 | 95 | 592 | 180000€ | 1895€ |
2020-09-26 | 12 | RUE DES TULIPES | 5 | 90 | 560 | 230000€ | 2556€ |
2021-05-11 | 24 | RUE DES PIVOINES | 6 | 107 | 626 | 245000€ | 2290€ |
2020-03-20 | 8 | RUE DU MUID | 4 | 82 | 1001 | 162000€ | 1976€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DES TULIPES | 3 | 75 | 560 | 210000€ | 2800€ |
2019-12-30 | 142 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 6 | 118 | 355 | 161000€ | 1364€ |
2022-12-21 | 4 | RUE DU BOSQUET | 3 | 91 | 973 | 185000€ | 2033€ |
2022-10-13 | 14 | RUE DU MUGUET | 4 | 71 | 535 | 140000€ | 1972€ |
2019-10-31 | 138 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 5 | 89 | 616 | 200000€ | 2247€ |
2021-12-30 | 11 | RUE DES TULIPES | 4 | 75 | 514 | 207000€ | 2760€ |
2022-08-25 | 4 | RUE DU MUID | 4 | 128 | 210 | 193000€ | 1508€ |
2019-10-10 | 12 | RUE DE L HERBEUSE | 5 | 97 | 533 | 227000€ | 2340€ |
2021-04-13 | 10 | RUE DES LILAS | 3 | 56 | 659 | 202900€ | 3623€ |
2022-04-08 | 23 | RUE DU MUGUET | 5 | 237 | 651 | 355000€ | 1498€ |
2020-05-29 | 16 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 100 | 532 | 250000€ | 2500€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DU JARDIN MAITRE JACQUES | 5 | 170 | 385 | 325100€ | 1912€ |
2019-06-26 | 3 | RUE DES TULIPES | 4 | 82 | 560 | 215000€ | 2622€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DU MUID | 3 | 70 | 641 | 127000€ | 1814€ |
2023-01-20 | 12 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 84 | 513 | 259000€ | 3083€ |
2020-02-14 | 134 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 4 | 80 | 1083 | 205000€ | 2563€ |
2022-05-21 | 134 | RUE DE VILLERS SAINT LUCIEN | 4 | 80 | 1083 | 225000€ | 2813€ |
2021-12-04 | 33 | RUE DU MUGUET | 4 | 71 | 526 | 162000€ | 2282€ |
2023-02-17 | 8 | RUE DES PENSEES | 5 | 124 | 1115 | 250000€ | 2016€ |
2022-05-12 | 2 | RUE DES JONQUILLES | 2 | 47 | 0 | 132000€ | 2809€ |
2023-02-14 | 8 | RUE DE PLOUY | 3 | 57 | 208 | 165000€ | 2895€ |
2022-12-21 | 22 | RUE DES LILAS | 5 | 66 | 676 | 155000€ | 2348€ |
2023-02-18 | 8 | RUE DES LYS | 4 | 94 | 518 | 260000€ | 2766€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DES LILAS | 4 | 86 | 681 | 230000€ | 2674€ |
2020-02-15 | 3 | RUE DES OEILLETS | 3 | 74 | 603 | 173000€ | 2338€ |
2021-10-14 | 13 | RUE DES PENSEES | 6 | 138 | 619 | 280000€ | 2029€ |
2021-02-25 | 20 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 70 | 0 | 135000€ | 1929€ |
2022-06-20 | 15 | RUE DES PENSEES | 8 | 129 | 577 | 369470€ | 2864€ |
2020-05-14 | 42 | RUE DE TILLE | 4 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2022-06-17 | 11 | RUE DES IRIS | 4 | 70 | 474 | 220000€ | 3143€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DES ROSIERS | 4 | 80 | 1031 | 155000€ | 1938€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DES IRIS | 5 | 81 | 463 | 170000€ | 2099€ |
2019-05-28 | 3 | RUE DES CHANVRIERES | 2 | 70 | 1145 | 157000€ | 2243€ |
2022-07-26 | 17 | RUE DE L HERBEUSE | 3 | 62 | 508 | 215000€ | 3468€ |
2021-10-27 | 107 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 100 | 198 | 229900€ | 2299€ |
2020-07-17 | 651 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 100 | 935 | 110000€ | 1100€ |
2021-07-29 | 690 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 81 | 823 | 201000€ | 2481€ |
2019-07-11 | 164 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 70 | 224 | 125000€ | 1786€ |
2023-02-03 | 13 | RUE DES LILAS | 5 | 78 | 500 | 215500€ | 2763€ |
2021-05-15 | 16 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 66 | 449 | 165000€ | 2500€ |
2022-09-15 | 17 | RUE DES OEILLETS | 3 | 70 | 713 | 185000€ | 2643€ |
2020-12-05 | 16 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 65 | 413 | 140000€ | 2154€ |
2023-02-10 | 18 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 65 | 175 | 165000€ | 2538€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DES ROSIERS | 5 | 70 | 556 | 220000€ | 3143€ |
2020-08-20 | 11 | RUE DES ROSIERS | 4 | 62 | 300 | 130000€ | 2097€ |
2020-02-27 | 42 | RUE DES LILAS | 4 | 71 | 420 | 235000€ | 3310€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 5 | 93 | 1022 | 200000€ | 2151€ |
2021-06-18 | 20 | RUE SAN FRANCISCO | 5 | 84 | 699 | 200000€ | 2381€ |
2022-02-17 | 97 | RUE MARCEL DASSAULT | 3 | 78 | 158 | 257000€ | 3295€ |
2019-08-03 | 21 | RUE DES OEILLETS | 4 | 98 | 594 | 150000€ | 1531€ |
2019-09-18 | 46 | RUE DES LILAS | 3 | 66 | 406 | 225000€ | 3409€ |