Estimation théorique
Tonneins,47400 Tonneins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Tonneins,47400-Tonneins indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fauguerolles (47094), comprenant 820 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,07€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 507€ et 841€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.147€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.147€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fauguerolles (47094), comprenant 820 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,07€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 507€ et 841€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-29 | 567 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 109 | 300 | 120000€ | 1101€ |
2021-06-17 | 645 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 144 | 230 | 69000€ | 479€ |
2021-06-16 | 12 | CHEM DE COULON | 4 | 110 | 470 | 123000€ | 1118€ |
2021-01-22 | 9005 | COSTE PELISSE | 4 | 90 | 1540 | 125000€ | 1389€ |
2022-04-01 | 701 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 96 | 2080 | 99000€ | 1031€ |
2021-10-16 | 15 | CHEM DE COULON | 5 | 109 | 969 | 235000€ | 2156€ |
2023-03-07 | 9001 | IMP COULON | 3 | 80 | 385 | 90000€ | 1125€ |
2021-06-10 | 2 | CHEM DE COULON | 4 | 125 | 870 | 25400€ | 203€ |
2022-06-03 | 17 | CHEM DE COULON | 5 | 167 | 1568 | 280200€ | 1678€ |
2021-11-27 | 7 | CHEM DE COULON | 3 | 70 | 70 | 41000€ | 586€ |
2022-03-28 | 42 | RTE DE LAS CAMPAGNES | 4 | 110 | 500 | 50000€ | 455€ |
2023-02-28 | 359 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 95 | 0 | 38000€ | 400€ |
2020-10-01 | 18 | CHEM DE COULON | 4 | 136 | 991 | 210000€ | 1544€ |
2020-08-28 | 3 | RTE DE LAS CAMPAGNES | 4 | 139 | 480 | 100000€ | 719€ |
2021-06-04 | 203 | RUE SIMONE VEIL | 2 | 68 | 265 | 90000€ | 1324€ |
2019-09-12 | 14 | CHEM DE LASCAMPAGNES | 3 | 59 | 125 | 23000€ | 390€ |
2021-11-30 | 30 | CHEM DE LASCAMPAGNES | 4 | 115 | 810 | 72500€ | 630€ |
2020-08-20 | 9996 | BRANCHE NORD | 4 | 97 | 840 | 132000€ | 1361€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DE FERREGUES | 4 | 74 | 698 | 113250€ | 1530€ |
2019-11-22 | 9003 | RTE DE CLAIRAC | 4 | 74 | 1885 | 94000€ | 1270€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DE FERREGUES | 7 | 324 | 580 | 600000€ | 1852€ |
2022-06-30 | 288 | RTE DE LAJAUNIE | 4 | 76 | 2442 | 190000€ | 2500€ |
2019-12-17 | 9999 | BRANCHE NORD | 4 | 76 | 2442 | 130000€ | 1711€ |
2021-12-31 | 124 | RTE DE SAINT GEORGES | 5 | 113 | 2537 | 160000€ | 1416€ |
2020-07-17 | 1 | BRANCHE NORD | 4 | 113 | 1027 | 215000€ | 1903€ |
2021-03-17 | 2 | RTE DES CARMES | 5 | 155 | 1303 | 202000€ | 1303€ |
2019-11-12 | 9001 | PRAIRIE DU BERNET | 3 | 81 | 1720 | 85000€ | 1049€ |
2020-10-08 | 9050 | BRANCHE NORD | 5 | 111 | 1590 | 128000€ | 1153€ |
2022-05-31 | 6 | RUE AUBERGERET | 4 | 135 | 0 | 97000€ | 719€ |
2021-06-15 | 245 | RTE DE SAINT GEORGES | 3 | 116 | 1077 | 199000€ | 1716€ |
2023-04-12 | 8 | IMP DE BALET | 5 | 77 | 483 | 168000€ | 2182€ |
2020-07-01 | 25 | RUE DU BAS MONTAMAT | 2 | 45 | 68 | 34000€ | 756€ |
2021-12-22 | 2 | BD MARX DORMOY | 5 | 114 | 123 | 35398€ | 311€ |
2020-05-12 | 9003 | RUE AUBERGERET | 3 | 54 | 419 | 95000€ | 1759€ |
2021-09-28 | 11 | RUE BELLEVUE | 3 | 67 | 218 | 75000€ | 1119€ |
2021-12-29 | 19 | RUE DU BAS MONTAMAT | 2 | 49 | 66 | 40000€ | 816€ |
2022-02-25 | 1 | RUE AUBERGERET | 4 | 76 | 142 | 97000€ | 1276€ |
2021-04-14 | 240 | RTE DE CLAIRAC | 6 | 181 | 1200 | 250000€ | 1381€ |
2019-12-20 | 15 | RUE CAZALIS | 3 | 60 | 48 | 28500€ | 475€ |
2019-07-22 | 33 | RUE CAZALIS | 4 | 106 | 282 | 86000€ | 811€ |
2022-01-28 | 13 | RUE CAZALIS | 4 | 100 | 133 | 120000€ | 1200€ |
2022-05-17 | 35 | RUE CAZALIS | 3 | 81 | 369 | 35000€ | 432€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DES ARRIERES FOSSES | 5 | 150 | 110 | 37500€ | 250€ |
2023-04-28 | 3 | RUE CAZALIS | 3 | 68 | 317 | 125000€ | 1838€ |
2021-12-07 | 39 | RUE CAZALIS | 3 | 90 | 500 | 96000€ | 1067€ |
2021-06-15 | 9002 | IMP JASMIN | 4 | 64 | 425 | 90000€ | 1406€ |
2022-12-08 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 75 | 139 | 90000€ | 1200€ |
2021-07-21 | 5 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 102 | 252 | 145000€ | 1422€ |
2019-06-05 | 9003 | IMP JASMIN | 4 | 72 | 690 | 90000€ | 1250€ |
2021-06-19 | 9004 | GARDES EST | 4 | 177 | 820 | 137500€ | 777€ |
2021-08-24 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 181 | 350 | 76000€ | 420€ |
2020-09-28 | 14 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 168 | 164 | 75000€ | 446€ |
2023-01-13 | 18 | PROM ST PIERRE | 5 | 160 | 465 | 195000€ | 1219€ |
2020-11-10 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 76 | 51 | 48000€ | 632€ |
2020-12-18 | 9998 | LAJAUNIE | 4 | 120 | 649 | 178000€ | 1483€ |
2020-09-14 | 9006 | LAJAUNIE | 1 | 67 | 649 | 22500€ | 336€ |
2021-04-08 | 1 | GARDES EST | 4 | 95 | 643 | 126000€ | 1326€ |
2020-10-28 | 9007 | RUE DE LA PASSERELLE | 5 | 105 | 569 | 85000€ | 810€ |
2023-01-20 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 130 | 828 | 50000€ | 385€ |
2022-01-26 | 9002 | PRADET | 5 | 87 | 3321 | 150900€ | 1734€ |
2020-05-12 | 0 | TOQUEBIOULE | 6 | 210 | 3198 | 215000€ | 1024€ |
2022-10-06 | 24 | PROM ST PIERRE | 3 | 95 | 173 | 110000€ | 1158€ |
2019-05-14 | 1 | RUE NEUVE | 3 | 84 | 139 | 63500€ | 756€ |
2019-05-22 | 21 | RUE NEUVE | 3 | 70 | 39 | 28000€ | 400€ |
2021-03-02 | 21 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 85 | 238 | 80000€ | 941€ |
2019-06-20 | 15 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 63 | 492 | 76000€ | 1206€ |
2022-04-12 | 99 | IMP MONSALES | 5 | 160 | 2214 | 335000€ | 2094€ |
2020-12-21 | 19 | RUE NEUVE | 3 | 90 | 220 | 40000€ | 444€ |
2021-08-04 | 73 | IMP BONGOUT | 3 | 80 | 1400 | 90000€ | 1125€ |
2020-11-30 | 15 | RUE CHARLES DE FOUCAULT | 4 | 139 | 913 | 117300€ | 844€ |
2021-06-16 | 19 | RUE NEUVE | 4 | 130 | 363 | 45000€ | 346€ |
2023-06-29 | 19 | RUE NEUVE | 4 | 130 | 363 | 104500€ | 804€ |
2020-05-22 | 5 | RUE MAX LINDER | 5 | 136 | 500 | 240000€ | 1765€ |
2020-11-02 | 13 | RUE FLANDRE-DUNKERQUE | 4 | 86 | 653 | 180000€ | 2093€ |
2021-11-30 | 9043 | GARDES EST | 8 | 140 | 766 | 152000€ | 1086€ |
2019-08-28 | 2 | RUE STE GERMAINE | 8 | 290 | 1145 | 289200€ | 997€ |
2022-09-20 | 20 | RUE FLANDRE-DUNKERQUE | 4 | 74 | 243 | 110000€ | 1486€ |
2022-05-21 | 18 | RUE FLANDRE-DUNKERQUE | 4 | 67 | 209 | 79000€ | 1179€ |
2023-02-21 | 11 | RUE CHARLES DE FOUCAULT | 4 | 87 | 416 | 87000€ | 1000€ |
2021-07-05 | 11 | RUE FLANDRE-DUNKERQUE | 4 | 69 | 682 | 92000€ | 1333€ |
2022-05-10 | 25 | BD MARX DORMOY | 4 | 75 | 367 | 124000€ | 1653€ |
2023-05-03 | 2 | RUE DU NORD SAINT-PIERRE | 4 | 71 | 60 | 91324€ | 1286€ |
2021-05-11 | 44 | BD MARX DORMOY | 5 | 136 | 310 | 125000€ | 919€ |
2023-06-22 | 6 | RUE DU NORD SAINT-PIERRE | 3 | 90 | 195 | 75000€ | 833€ |
2023-01-27 | 46 | BD MARX DORMOY | 3 | 115 | 220 | 90000€ | 783€ |
2020-08-18 | 5 | RUE MAX LINDER | 4 | 90 | 746 | 144000€ | 1600€ |
2020-10-29 | 0 | MONSALES-EST | 6 | 179 | 1460 | 250000€ | 1397€ |
2022-05-13 | 113 | CRS DE L YSER | 4 | 110 | 138 | 112000€ | 1018€ |
2022-11-16 | 4 | RUE MAX LINDER | 5 | 98 | 862 | 180000€ | 1837€ |
2021-11-02 | 9013 | RUE DE GARDES | 3 | 78 | 558 | 113000€ | 1449€ |
2022-10-13 | 14 | RUE DU MILIEU | 3 | 74 | 58 | 65000€ | 878€ |
2020-08-26 | 27 | BD SAINT PIERRE | 4 | 102 | 78 | 30000€ | 294€ |
2020-03-11 | 9008 | RUE DE GARDES | 5 | 112 | 795 | 90000€ | 804€ |
2019-04-30 | 16 | RUE DU NORD SAINT PIERRE | 2 | 55 | 192 | 35000€ | 636€ |
2021-04-08 | 31 | BD SAINT PIERRE | 2 | 50 | 65 | 35000€ | 700€ |
2021-03-01 | 35 | BD SAINT PIERRE | 4 | 90 | 0 | 81000€ | 900€ |
2022-04-05 | 38 | RUE DU MILIEU | 2 | 68 | 64 | 50000€ | 735€ |
2022-02-15 | 4 | RUE JUDE PATISSIE | 4 | 80 | 741 | 106000€ | 1325€ |
2020-11-18 | 20 | RUE NAYRANNE | 3 | 65 | 135 | 82000€ | 1262€ |
2021-11-12 | 56 | BD MARX DORMOY | 4 | 114 | 235 | 42000€ | 368€ |
2022-07-01 | 8 | BD SAINT PIERRE | 4 | 70 | 120 | 73200€ | 1046€ |
2019-04-29 | 41 | BD SAINT PIERRE | 5 | 91 | 115 | 28000€ | 308€ |
2022-10-29 | 18 | RUE NAYRANNE | 4 | 112 | 67 | 50000€ | 446€ |
2020-03-03 | 9015 | LAJAUNIE | 5 | 105 | 992 | 202450€ | 1928€ |
2021-07-01 | 685 | RTE DE MONTARRUS | 5 | 140 | 4082 | 175000€ | 1250€ |
2023-05-05 | 13 | PL JEAN MOULIN | 2 | 32 | 32 | 40000€ | 1250€ |
2021-06-30 | 60 | BD MARX DORMOY | 3 | 90 | 164 | 50000€ | 556€ |
2022-05-23 | 110 | CRS DE L YSER | 4 | 90 | 199 | 180000€ | 2000€ |
2021-11-12 | 6 | RUE MARC SEGUIN | 4 | 74 | 491 | 90000€ | 1216€ |
2021-07-08 | 1 | RUE LEO GUILLAUMET | 4 | 90 | 656 | 135000€ | 1500€ |
2020-06-17 | 7 | RUE MARC SEGUIN | 4 | 102 | 694 | 135000€ | 1324€ |
2022-09-23 | 9006 | RUE MARCEL PREVOST | 5 | 131 | 420 | 144000€ | 1099€ |
2022-10-05 | 8 | RUE GEORGES MELIES | 4 | 96 | 745 | 130000€ | 1354€ |
2021-09-10 | 1 | RUE JUDE PATISSIE | 4 | 112 | 1350 | 190500€ | 1701€ |
2021-08-31 | 6 | IMP DES MESANGES | 4 | 80 | 352 | 128000€ | 1600€ |
2022-12-28 | 1 | RUE GEORGES MELIES | 4 | 88 | 722 | 170000€ | 1932€ |
2020-10-07 | 21 | RUE NAYRANNE | 4 | 120 | 145 | 80000€ | 667€ |
2021-02-19 | 10 | IMP DES MESANGES | 4 | 92 | 360 | 130000€ | 1413€ |
2019-10-11 | 4 | RUE NAYRANNE | 1 | 16 | 31 | 40000€ | 2500€ |
2022-09-08 | 0 | RUE NAYRANNE | 5 | 110 | 59 | 95000€ | 864€ |
2022-08-20 | 12 | IMP DES MESANGES | 3 | 88 | 463 | 140000€ | 1591€ |
2021-07-06 | 63 | BD SAINT PIERRE | 3 | 65 | 1063 | 52000€ | 800€ |
2022-03-19 | 85 | IMP LA TUQUE DU MARECHAL | 5 | 150 | 594 | 205000€ | 1367€ |
2022-07-21 | 100 | CRS DE L YSER | 4 | 138 | 231 | 32500€ | 236€ |
2021-09-07 | 10 | RUE CORDERIES MONTAGNE | 3 | 105 | 282 | 101000€ | 962€ |
2022-10-18 | 68 | BD MARX DORMOY | 3 | 76 | 308 | 78000€ | 1026€ |
2022-01-04 | 96 | CRS DE L YSER | 3 | 90 | 154 | 23000€ | 256€ |
2022-02-12 | 89 | CRS DE L YSER | 2 | 42 | 26 | 55000€ | 1310€ |
2020-02-07 | 14 | RUE CORDERIES MONTAGNE | 4 | 92 | 215 | 140000€ | 1522€ |
2020-09-22 | 9993 | AU TUFFE | 4 | 92 | 617 | 187000€ | 2033€ |
2021-04-10 | 5 | RUE NAYRANNE | 4 | 117 | 408 | 72000€ | 615€ |
2021-10-11 | 85 | CRS DE L YSER | 4 | 131 | 100 | 66063€ | 504€ |
2022-08-05 | 18 | BD CARNOT | 5 | 150 | 406 | 211268€ | 1408€ |
2021-09-02 | 9006 | BD CARNOT | 3 | 68 | 363 | 70000€ | 1029€ |
2023-02-28 | 108 | CHE DE PRADET | 3 | 56 | 1040 | 107000€ | 1911€ |
2021-07-29 | 7 | RUE LEO GUILLAUMET | 4 | 130 | 1155 | 118000€ | 908€ |
2021-06-02 | 9003 | BD CARNOT | 3 | 94 | 162 | 103000€ | 1096€ |
2022-07-13 | 9003 | BD CARNOT | 3 | 94 | 162 | 122000€ | 1298€ |
2021-05-26 | 9011 | BD CARNOT | 4 | 103 | 180 | 65000€ | 631€ |
2021-01-18 | 8 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 85 | 510 | 141000€ | 1659€ |
2020-12-11 | 4 | RUE CORDERIES MONTAGNE | 5 | 96 | 139 | 90000€ | 938€ |
2021-05-10 | 5 | RUE CORDERIES MONTAGNE | 5 | 128 | 190 | 126500€ | 988€ |
2021-07-16 | 5 | RUE CORDERIES MONTAGNE | 5 | 128 | 190 | 131000€ | 1023€ |
2019-08-23 | 9022 | AU TUFFE | 7 | 132 | 1419 | 220000€ | 1667€ |
2021-06-08 | 206 | CHE DE PRADET | 4 | 70 | 1147 | 135000€ | 1929€ |
2019-08-06 | 77 | CRS DE L YSER | 6 | 180 | 226 | 40000€ | 222€ |
2022-10-20 | 1 | RUE FLANDRE-DUNKERQUE | 5 | 208 | 592 | 165000€ | 793€ |
2019-07-31 | 1 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 86 | 557 | 95500€ | 1110€ |
2021-12-27 | 10 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 98 | 509 | 68000€ | 694€ |
2022-11-22 | 3 | BD FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 85 | 427 | 73500€ | 865€ |