Valeur immobilière maison de 100m2 Tour de Vialard à Sainte Eulalie

Estimation théorique

Tour de Vialard,15140 Sainte Eulalie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Tour de Vialard,15140-Sainte Eulalie indique un avis de valeur compris entre 98.000€ et 110.000€ , soit un prix au m2 compris entre 980€ et 1.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 1.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.036€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.036€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Drugeac (15063), comprenant 354 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 803€ avec un indice de confiance de 4.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-035093VIALARD145610229000€5089€
2022-09-035093VIALARD145610229000€5089€
2020-11-165085DROM714933170000€470€
2020-11-165085DROM714933170000€470€
2024-05-215079LE THEIL285161025000€294€
2024-05-215079LE THEIL285161025000€294€
2021-08-025117MONCELLE311060040000€364€
2021-08-025117MONCELLE311060040000€364€
2021-09-235132LE CHAUMEIL5120795200000€1667€
2021-09-235132LE CHAUMEIL5120795200000€1667€
2023-02-285144LE CHAUMEIL5143600146200€1022€
2023-02-285144LE CHAUMEIL5143600146200€1022€
2022-05-055041FREYDEVIALLE181144115050€1420€
2022-05-055041FREYDEVIALLE181144115050€1420€
2020-08-175035FREYDEVIALLE15033035000€700€
2020-08-175035FREYDEVIALLE15033035000€700€
2023-08-215048FREYDEVIALLE37932560000€759€
2023-08-215048FREYDEVIALLE37932560000€759€
2020-07-246043LE BOURG3801311110000€1375€
2020-07-246043LE BOURG3801311110000€1375€
2024-02-205062FONTENILLE57762090000€1169€
2024-02-205062FONTENILLE57762090000€1169€
2023-06-205078FONTENILLE5150934110500€737€
2023-06-205078FONTENILLE5150934110500€737€
2022-03-216038LES QUATRE ROUTES DE SALER373120550000€685€
2022-03-216038LES QUATRE ROUTES DE SALER373120550000€685€
2022-03-245092MERLHAC510037722000€220€
2022-03-245092MERLHAC510037722000€220€
2022-07-305092MERLHAC510037747500€475€
2022-07-305092MERLHAC510037747500€475€
2021-07-095160SOUMAILLE13517730000€857€
2021-07-095160SOUMAILLE13517730000€857€
2020-12-195065LES COTES46027727000€450€
2020-12-195065LES COTES46027727000€450€
2024-02-235076VEILLIERES4127395240000€1890€
2024-02-235076VEILLIERES4127395240000€1890€
2023-12-0716RUE DE LA VIERGE58218475000€915€
2023-12-0716RUE DE LA VIERGE58218475000€915€
2022-06-1612RUE DE LA VIERGE58057058500€731€
2022-06-1612RUE DE LA VIERGE58057058500€731€
2020-09-0811RUE DES GENTIANES48043264240€803€
2020-09-0811RUE DES GENTIANES48043264240€803€
2024-03-275069VEILLIERES25019522875€458€
2024-03-275069VEILLIERES25019522875€458€
2023-12-155230NOZIERES HAUT4120132130000€1083€
2023-12-155230NOZIERES HAUT4120132130000€1083€
2021-07-037RUE DES GENTIANES46057387000€1450€
2021-07-037RUE DES GENTIANES46057387000€1450€
2021-04-2811RUE DE LA VIERGE51141622109000€956€
2021-04-2811RUE DE LA VIERGE51141622109000€956€
2022-09-055072MAISSAC2802594129100€1614€
2022-09-055072MAISSAC2802594129100€1614€
2022-06-235134ENGIRBAL92102655220000€1048€
2022-06-235134ENGIRBAL92102655220000€1048€
2022-07-0630RUE DES ERABLES610466977750€748€
2022-07-0630RUE DES ERABLES610466977750€748€
2021-03-054RUE DE LA VIERGE59071873000€811€
2021-03-054RUE DE LA VIERGE59071873000€811€
2024-06-154RUE DE LA VIERGE590718137750€1531€
2024-06-154RUE DE LA VIERGE590718137750€1531€
2022-07-1318RUE DES ERABLES47620040000€526€
2022-07-1318RUE DES ERABLES47620040000€526€
2021-05-055040CHAMPS39527571000€747€
2021-05-055040CHAMPS39527571000€747€
2023-01-0610RUE DES CHENES57955380000€1013€
2023-01-0610RUE DES CHENES57955380000€1013€
2022-06-1012RUE DES HETRES37061375000€1071€
2022-06-1012RUE DES HETRES37061375000€1071€
2024-03-085047CHAMPS29555635000€368€
2024-03-085047CHAMPS29555635000€368€
2023-10-055042CHAMPS81701630197000€1159€
2023-10-055042CHAMPS81701630197000€1159€
2023-01-243RUE DES CHENES510060679377€794€
2023-01-243RUE DES CHENES510060679377€794€
2022-12-135043CHAMPS370806129000€1843€
2022-12-135043CHAMPS370806129000€1843€
2023-04-125212CITE DU DOC PAUL CALSAC5125653120000€960€
2023-04-125212CITE DU DOC PAUL CALSAC5125653120000€960€
2024-03-265001LES QUATRE ROUTES DE BESSE48734395000€1092€
2024-03-265001LES QUATRE ROUTES DE BESSE48734395000€1092€
2020-10-0314RUE DES BARRIADES3807445000€563€
2020-10-0314RUE DES BARRIADES3807445000€563€
2020-10-166BARRI DES VERGERS24912237050€756€
2020-10-166BARRI DES VERGERS24912237050€756€
2021-10-285BARRI DES VERGERS36420025000€391€
2021-10-285BARRI DES VERGERS36420025000€391€
2021-06-152BARRI DES VERGERS4675422000€328€
2021-06-152BARRI DES VERGERS4675422000€328€
2020-10-024RUE DES GANTIERS48019942000€525€
2020-10-024RUE DES GANTIERS48019942000€525€
2022-10-245050BARRI NEGRE1404245000€1125€
2022-10-245050BARRI NEGRE1404245000€1125€
2021-08-065048LA CROIX5877768100000€1149€
2021-08-065048LA CROIX5877768100000€1149€
2023-06-248BARRI NEGRE3754376800€1024€
2023-06-248BARRI NEGRE3754376800€1024€
2021-05-149BARRI NEGRE310025871575€716€
2021-05-149BARRI NEGRE310025871575€716€
2022-12-0224RUE DE LA FONTAINE MINERALE2106500134500€1269€
2022-12-0224RUE DE LA FONTAINE MINERALE2106500134500€1269€
2020-07-025RUE DES GANTIERS5774152200€678€
2020-07-025RUE DES GANTIERS5774152200€678€
2022-09-1910RUE DE L'EGLISE3474739350€837€
2022-09-1910RUE DE L'EGLISE3474739350€837€
2021-04-081IMP DE GOUTEDIAL498794150000€1531€
2021-04-081IMP DE GOUTEDIAL498794150000€1531€
2021-10-2622BARRI NEGRE58812332000€364€
2021-10-2622BARRI NEGRE58812332000€364€
2023-12-145069NEBOULIERES6846490110000€1310€
2023-12-145069NEBOULIERES6846490110000€1310€
2021-04-235178LE BOURG3705525000€357€
2021-04-235178LE BOURG3705525000€357€
2023-07-2811PL DE LA HALLE392218129000€1402€
2023-07-2811PL DE LA HALLE392218129000€1402€
2022-05-068RUE DU PUY VIOLENT7171898189550€1108€
2022-05-068RUE DU PUY VIOLENT7171898189550€1108€
2024-06-086042LOT COMMUNAL DU LACAREL468636148000€2176€
2024-06-086042LOT COMMUNAL DU LACAREL468636148000€2176€
2022-03-216019LE BOURG26024596000€1600€
2022-03-216019LE BOURG26024596000€1600€
2023-08-045190LE BOURG5200143126200€631€
2023-08-045190LE BOURG5200143126200€631€
2023-09-062ROC DES OMBRES51541075202860€1317€
2023-09-062ROC DES OMBRES51541075202860€1317€
2023-05-315160LE BOURG518315965000€355€
2023-05-315160LE BOURG518315965000€355€
2022-01-185173LE BOURG612346041933.8€341€
2022-01-185173LE BOURG612346041933.8€341€
2021-07-235022L HOPITAL410012560000€600€
2021-07-235022L HOPITAL410012560000€600€
2023-12-0212RUE DU FOIRAIL310712262700€586€
2023-12-0212RUE DU FOIRAIL310712262700€586€
2022-04-2914RUE DU FOIRAIL1129584042000€142€
2022-04-2914RUE DU FOIRAIL1129584042000€142€
2023-07-065017L HOPITAL375365142200€1896€
2023-07-065017L HOPITAL375365142200€1896€
2021-03-205013L HOPITAL103081032422400€1371€
2021-03-205013L HOPITAL103081032422400€1371€
2021-10-086009L HOPITAL48689285000€988€
2021-10-086009L HOPITAL48689285000€988€
2021-12-165012L HOPITAL815059238000€253€
2021-12-165012L HOPITAL815059238000€253€
2020-10-055003BOUSSAC3116450137500€1185€
2020-10-055003BOUSSAC3116450137500€1185€
2023-12-155003BOUSSAC3116450205500€1772€
2023-12-155003BOUSSAC3116450205500€1772€
2021-12-285008BOUSSAC11101230130000€1182€
2021-12-285008BOUSSAC11101230130000€1182€
2023-02-066030BOUSSAC36022240800€680€
2023-02-066030BOUSSAC36022240800€680€
2021-09-305100LOUPIAC615515565000€419€
2021-09-305100LOUPIAC615515565000€419€
2023-07-195030DRIGNAC14030341500€1038€
2023-07-195030DRIGNAC14030341500€1038€
2021-02-105011L HOPITAL480362105000€1313€
2021-02-105011L HOPITAL480362105000€1313€
2023-04-075011L HOPITAL480362350800€4385€
2023-04-075011L HOPITAL480362350800€4385€
2023-06-285177FAGES HAUT4911085118000€1297€
2023-06-285177FAGES HAUT4911085118000€1297€
2020-07-215234CITE SAINT GERAUD470184845000€643€
2020-07-215234CITE SAINT GERAUD470184845000€643€
2024-01-095179FAGES HAUT12712235000€1296€
2024-01-095179FAGES HAUT12712235000€1296€
2022-03-025187FAGES HAUT385357128000€1506€
2022-03-025187FAGES HAUT385357128000€1506€
2022-05-165230CITE SAINT GERAUD68066455000€688€
2022-05-165230CITE SAINT GERAUD68066455000€688€
2022-01-065211CITE SAINT GERAUD38088827500€344€
2022-01-065211CITE SAINT GERAUD38088827500€344€
2020-08-185211CITE SAINT GERAUD38088844200€553€
2020-08-185211CITE SAINT GERAUD38088844200€553€
2023-05-165222CITE SAINT GERAUD58564650000€588€
2023-05-165222CITE SAINT GERAUD58564650000€588€
2022-10-045231CITE SAINT GERAUD47668477600€1021€
2022-10-045231CITE SAINT GERAUD47668477600€1021€
2022-07-065216CITE SAINT GERAUD48060053000€663€
2022-07-065216CITE SAINT GERAUD48060053000€663€
2024-01-295231CITE SAINT GERAUD48163580000€988€
2024-01-295231CITE SAINT GERAUD48163580000€988€
2021-02-065082BANILLES610113853000€525€
2021-02-065082BANILLES610113853000€525€
2023-01-035026LE THEIL17068970000€1000€
2023-01-035026LE THEIL17068970000€1000€
2021-09-035014DRIGNAC48280070000€854€
2021-09-035014DRIGNAC48280070000€854€
2023-06-055074BRANZAC612560681000€648€
2023-06-055074BRANZAC612560681000€648€
2020-08-2211IMP DE ROCHE-BUCHEE6107509165000€1542€
2020-08-2211IMP DE ROCHE-BUCHEE6107509165000€1542€
2021-03-265247SALLES61852145137000€741€
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2021-08-236010LES CHABANES5120986186350€1553€
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