Estimation théorique
Tournus,71700 Tournus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Tournus,71700-Tournus indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boyer (71052), comprenant 734 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boyer (71052), comprenant 734 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-07 | 369 | AV GABRIEL VOISIN | 5 | 88 | 1440 | 114000€ | 1295€ |
2021-02-26 | 494 | AV GABRIEL VOISIN | 3 | 65 | 274 | 30000€ | 462€ |
2021-07-02 | 6080 | AV GABRIEL VOISIN | 4 | 103 | 675 | 161500€ | 1568€ |
2021-09-30 | 241 | RUE GUINET | 4 | 72 | 458 | 102000€ | 1417€ |
2022-09-05 | 4 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 83 | 997 | 98700€ | 1189€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 83 | 900 | 118000€ | 1422€ |
2021-09-07 | 149 | IMP DES PERRIERES | 4 | 120 | 1229 | 155000€ | 1292€ |
2019-06-07 | 5 | IMP DE LA CROIX JUILLET | 4 | 70 | 554 | 110000€ | 1571€ |
2019-07-05 | 203 | CHE DES LOUPS | 5 | 102 | 3032 | 150000€ | 1471€ |
2023-02-20 | 100 | IMP DES PERRIERES | 4 | 103 | 1357 | 150000€ | 1456€ |
2022-01-04 | 18 | AV HENRI ET SUZANNE VITRIER | 5 | 87 | 577 | 165000€ | 1897€ |
2022-05-24 | 21 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 1096 | 179000€ | 1946€ |
2019-10-03 | 17 | RUE DES LILAS | 2 | 45 | 677 | 63000€ | 1400€ |
2019-11-08 | 27 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 1010 | 121270€ | 1479€ |
2021-11-29 | 14 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 96 | 703 | 221000€ | 2302€ |
2022-10-31 | 367 | RUE DU PUITS DES SEPT FONTAINE | 4 | 85 | 331 | 230000€ | 2706€ |
2022-12-09 | 133 | RUE DE LA CROIX JUILLET | 4 | 78 | 1075 | 266000€ | 3410€ |
2021-07-23 | 3 | IMP DES AMANDIERS | 12 | 220 | 747 | 178000€ | 809€ |
2021-07-28 | 35 | RUE DES LILAS | 5 | 130 | 588 | 203350€ | 1564€ |
2020-07-16 | 22 | RUE DES LILAS | 4 | 95 | 512 | 160000€ | 1684€ |
2022-02-02 | 2 | RUE DU MUGUET | 4 | 65 | 506 | 130000€ | 2000€ |
2022-01-17 | 124 | CHE DES LOUPS | 3 | 93 | 397 | 55000€ | 591€ |
2021-10-18 | 873 | AV GABRIEL VOISIN | 4 | 115 | 1000 | 290000€ | 2522€ |
2020-11-13 | 662 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 4 | 64 | 428 | 115000€ | 1797€ |
2021-02-16 | 74 | CHE DES LOUPS | 7 | 180 | 1250 | 151800€ | 843€ |
2020-05-13 | 30 | RUE DES LILAS | 5 | 110 | 693 | 147000€ | 1336€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DES ROSIERS | 3 | 53 | 606 | 55000€ | 1038€ |
2019-06-18 | 2 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 120 | 665 | 140000€ | 1167€ |
2022-07-06 | 2 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 120 | 1800 | 185000€ | 1542€ |
2022-09-12 | 6 | RUE DU MUGUET | 4 | 65 | 492 | 140000€ | 2154€ |
2020-06-06 | 3 | IMP DES IRIS | 6 | 105 | 533 | 164000€ | 1562€ |
2022-09-30 | 594 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 6 | 135 | 832 | 151000€ | 1119€ |
2022-05-16 | 84 | CHE DES LOUPS | 4 | 70 | 699 | 156000€ | 2229€ |
2020-01-03 | 522 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 5 | 77 | 492 | 126000€ | 1636€ |
2021-02-18 | 546 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 4 | 68 | 810 | 90000€ | 1324€ |
2022-12-27 | 6 | RUE DES PIVOINES | 4 | 73 | 739 | 115000€ | 1575€ |
2021-06-03 | 1 | RUE DES THUYAS | 4 | 64 | 486 | 83000€ | 1297€ |
2020-12-29 | 512 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 6 | 141 | 610 | 92565€ | 656€ |
2021-08-10 | 7 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 461 | 117800€ | 1295€ |
2020-06-18 | 435 | CHE D OSTANGE | 4 | 85 | 832 | 135000€ | 1588€ |
2021-11-29 | 207 | RUE DU PUITS DES SEPT FONTAINE | 3 | 101 | 554 | 180000€ | 1782€ |
2020-08-12 | 6 | RUE DES THUYAS | 4 | 84 | 609 | 143000€ | 1702€ |
2021-01-30 | 349 | CHE D OSTANGE | 6 | 116 | 1000 | 203000€ | 1750€ |
2022-04-01 | 6 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 137 | 1542 | 215000€ | 1569€ |
2022-01-25 | 7 | RUE DES PIVOINES | 3 | 75 | 549 | 75000€ | 1000€ |
2021-03-19 | 405 | CHE D OSTANGE | 5 | 75 | 596 | 149700€ | 1996€ |
2021-11-04 | 9002 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 86 | 827 | 152000€ | 1767€ |
2022-05-17 | 449 | CHE D OSTANGE | 4 | 106 | 574 | 155000€ | 1462€ |
2019-04-11 | 9 | RUE DES PIVOINES | 5 | 83 | 621 | 136150€ | 1640€ |
2023-02-15 | 9 | RUE DES PIVOINES | 5 | 83 | 621 | 176000€ | 2120€ |
2021-10-25 | 20 | RUE DES ROSIERS | 4 | 75 | 759 | 130625€ | 1742€ |
2021-11-15 | 11 | RUE DES PIVOINES | 4 | 101 | 622 | 230000€ | 2277€ |
2020-03-17 | 6 | IMP DES PIVOINES | 2 | 65 | 617 | 60000€ | 923€ |
2022-06-17 | 6 | IMP DES PIVOINES | 2 | 65 | 617 | 151500€ | 2331€ |
2019-11-07 | 125 | RUE DE LA CROIX MACHOUX | 4 | 178 | 1000 | 361000€ | 2028€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DES PIVOINES | 3 | 70 | 691 | 86000€ | 1229€ |
2020-07-22 | 14 | AV JEAN MOULIN | 3 | 77 | 765 | 134000€ | 1740€ |
2022-01-17 | 19 | RUE DES PIVOINES | 4 | 82 | 620 | 168000€ | 2049€ |
2021-10-04 | 25 | RUE DES PIVOINES | 4 | 76 | 664 | 132000€ | 1737€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DES TULIPES | 5 | 88 | 711 | 125000€ | 1420€ |
2021-06-26 | 38 | CHE D OSTANGE | 5 | 122 | 1557 | 229500€ | 1881€ |
2020-12-21 | 352 | CHE D OSTANGE | 6 | 166 | 2500 | 280250€ | 1688€ |
2022-02-10 | 194 | RUE DE LA CROIX MACHOUX | 4 | 88 | 770 | 136500€ | 1551€ |
2019-11-04 | 58 | RUE GUYOT | 4 | 108 | 388 | 60000€ | 556€ |
2021-07-16 | 9500 | LA CROIX GAILLARD | 3 | 79 | 617 | 180000€ | 2278€ |
2020-07-24 | 2 | IMP DES TULIPES | 4 | 80 | 762 | 102000€ | 1275€ |
2021-05-20 | 661 | RTE DE PLOTTES | 5 | 107 | 692 | 148000€ | 1383€ |
2020-05-26 | 1 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 87 | 803 | 143000€ | 1644€ |
2023-04-25 | 1 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 87 | 803 | 190000€ | 2184€ |
2021-04-19 | 9004 | LES SEPT FONTAINES | 5 | 121 | 3437 | 189700€ | 1568€ |
2022-11-15 | 149 | RUE MICHEL PERRIN | 6 | 167 | 934 | 275000€ | 1647€ |
2019-07-12 | 748 | RTE DE PLOTTES | 4 | 70 | 1042 | 80000€ | 1143€ |
2022-05-30 | 2 | RUE DES TULIPES | 5 | 97 | 802 | 185000€ | 1907€ |
2022-07-12 | 1115 | AV GABRIEL VOISIN | 3 | 100 | 760 | 245000€ | 2450€ |
2020-11-25 | 4 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 87 | 728 | 154500€ | 1776€ |
2022-10-26 | 9014 | EN SERRE | 3 | 58 | 855 | 100000€ | 1724€ |
2019-12-17 | 888 | RTE DE PLOTTES | 6 | 99 | 440 | 140000€ | 1414€ |
2019-06-29 | 5 | IMP JEAN MOULIN | 3 | 64 | 500 | 86000€ | 1344€ |
2020-09-30 | 9019 | EN SERRE | 4 | 84 | 251 | 56000€ | 667€ |
2020-12-10 | 280 | CHE SAINT JEAN DES EAUX | 5 | 137 | 936 | 210000€ | 1533€ |
2020-10-05 | 9024 | EN SERRE | 5 | 120 | 316 | 160000€ | 1333€ |
2021-10-19 | 1 | RUE DES CASTORS | 6 | 160 | 1575 | 173000€ | 1081€ |
2021-09-30 | 3 | PL DE L ABBAYE | 12 | 300 | 353 | 550000€ | 1833€ |
2020-06-12 | 4 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 118 | 967 | 180000€ | 1525€ |
2020-12-11 | 952 | RTE DE PLOTTES | 5 | 114 | 731 | 140422€ | 1232€ |
2022-08-04 | 9 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 81 | 331 | 159000€ | 1963€ |
2019-10-25 | 189 | RUE DU CHAMP BRULE | 4 | 88 | 579 | 129000€ | 1466€ |
2022-10-25 | 869 | RTE DE PLOTTES | 3 | 51 | 932 | 85000€ | 1667€ |
2021-10-01 | 7 | RUE GABRIEL JEANTON | 4 | 110 | 217 | 175000€ | 1591€ |
2020-08-01 | 12 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 97 | 308 | 149000€ | 1536€ |
2021-06-17 | 5 | RUE COMMANDANT CARRE | 3 | 60 | 81 | 52500€ | 875€ |
2019-08-09 | 48 | RUE DE LA VARETTE | 5 | 141 | 1412 | 216900€ | 1538€ |
2021-04-08 | 14 | RUE DOCTEUR PRIVEY | 4 | 119 | 102 | 25000€ | 210€ |
2022-09-09 | 1493 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 3 | 89 | 1922 | 123000€ | 1382€ |
2021-07-28 | 7 | AV PASTEUR | 8 | 270 | 706 | 485680€ | 1799€ |
2022-06-21 | 7 | RUE J. JACQUES ROUSSEAU | 3 | 45 | 61 | 156950€ | 3488€ |
2021-11-22 | 9041 | AV DU CLOS MOURON | 4 | 111 | 400 | 130000€ | 1171€ |
2019-10-23 | 939 | RTE DE PLOTTES | 5 | 82 | 400 | 92000€ | 1122€ |
2019-08-06 | 21 | RUE DES GRANGES | 4 | 69 | 73 | 113000€ | 1638€ |
2022-05-19 | 6 | RUE FENELON | 3 | 150 | 63 | 140000€ | 933€ |
2022-04-08 | 971 | RTE DE PLOTTES | 5 | 83 | 466 | 127000€ | 1530€ |
2021-09-10 | 1 | AV JEAN MOULIN | 5 | 95 | 967 | 176000€ | 1853€ |
2021-08-13 | 6034 | LA LORINE | 4 | 86 | 957 | 167400€ | 1947€ |
2021-02-24 | 70 | RTE DE CHAMPSEMARD | 5 | 127 | 257 | 160000€ | 1260€ |
2020-05-27 | 6034 | LA LORINE | 4 | 86 | 957 | 150000€ | 1744€ |
2020-01-10 | 6 | RUE PERRIN DE PUYCOUSIN | 3 | 69 | 67 | 26000€ | 377€ |
2022-11-14 | 6 | RUE PERRIN DE PUYCOUSIN | 4 | 102 | 67 | 160000€ | 1569€ |
2021-12-17 | 110 | RUE BEAUREGARD | 6 | 172 | 1400 | 345500€ | 2009€ |
2022-02-01 | 8 | RUE DES CONVOIS | 7 | 198 | 143 | 233000€ | 1177€ |
2020-02-25 | 9 | RUE DES CONVOIS | 3 | 80 | 59 | 92500€ | 1156€ |
2022-01-28 | 9 | RUE DES CONVOIS | 3 | 80 | 59 | 135000€ | 1688€ |
2019-11-22 | 4 | EN BEAUREGARD | 4 | 105 | 1000 | 180000€ | 1714€ |
2020-12-30 | 5 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 102 | 677 | 100000€ | 980€ |
2021-06-11 | 9001 | PL CHANAY | 3 | 67 | 42 | 25000€ | 373€ |
2020-06-24 | 3 | ALL JEAN FAUCILLON | 6 | 90 | 0 | 22000€ | 244€ |
2022-08-05 | 17 | RUE SAINT-LAURENT | 3 | 90 | 121 | 80000€ | 889€ |
2021-05-18 | 445 | RUE DES LAURIERS | 3 | 75 | 311 | 95000€ | 1267€ |
2022-12-02 | 242 | RUE BEAUREGARD | 5 | 182 | 2084 | 269000€ | 1478€ |
2023-04-27 | 9003 | PL CHANAY | 2 | 53 | 541 | 145000€ | 2736€ |
2022-07-13 | 19 | RUE SAINT-LAURENT | 8 | 165 | 167 | 429000€ | 2600€ |
2020-11-05 | 25 | RUE CHANAY | 3 | 85 | 678 | 108000€ | 1271€ |
2021-01-08 | 29 | RUE CHANAY | 5 | 99 | 929 | 110000€ | 1111€ |
2022-01-26 | 20 | RUE DU COLLEGE | 4 | 56 | 71 | 47500€ | 848€ |
2020-11-24 | 526 | RUE PAUL PERREAUT | 5 | 130 | 1437 | 195070€ | 1501€ |
2022-06-21 | 26 | RUE GREUZE | 4 | 72 | 56 | 145000€ | 2014€ |
2023-01-18 | 11 | RUE DES SAULES | 2 | 50 | 94 | 28000€ | 560€ |
2022-12-07 | 20 | RUE CHANAY | 3 | 67 | 176 | 189000€ | 2821€ |
2021-08-19 | 6 | RUE DE L HAULTE | 3 | 70 | 40 | 87030€ | 1243€ |
2020-11-02 | 21 | RUE DU COLLEGE | 2 | 72 | 52 | 75000€ | 1042€ |
2021-03-18 | 22 | RUE GREUZE | 1 | 100 | 139 | 35000€ | 350€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DES SAULES | 2 | 100 | 84 | 135000€ | 1350€ |
2021-07-09 | 33 | RUE GREUZE | 2 | 63 | 54 | 72500€ | 1151€ |
2019-08-02 | 9005 | EN BEAUREGARD | 3 | 62 | 1000 | 94000€ | 1516€ |
2020-02-21 | 278 | RUE DE LA PRESTE | 5 | 84 | 1035 | 141000€ | 1679€ |
2019-09-11 | 19 | QUAI DU NORD | 6 | 158 | 69 | 227000€ | 1437€ |
2020-11-20 | 9006 | L ORMETEAU | 2 | 36 | 84 | 45000€ | 1250€ |
2020-07-03 | 8 | PL DE LA CITE | 3 | 50 | 51 | 64000€ | 1280€ |
2021-02-25 | 16 | RUE GREUZE | 3 | 90 | 124 | 70000€ | 778€ |
2020-03-27 | 9002 | L ORMETEAU | 3 | 57 | 452 | 89500€ | 1570€ |
2022-09-29 | 30 | RUE DE L HOPITAL | 7 | 209 | 97 | 275700€ | 1319€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DE LA POISSONNERIE | 3 | 110 | 70 | 118000€ | 1073€ |
2022-04-19 | 18 | RUE DE LA POISSONNERIE | 3 | 110 | 70 | 151600€ | 1378€ |
2020-02-14 | 34 | AV DU CLOS MOURON | 7 | 182 | 322 | 210540€ | 1157€ |
2019-09-30 | 7 | QUAI DU NORD | 3 | 126 | 84 | 202000€ | 1603€ |
2021-05-06 | 4 | PL JEAN MILLON | 3 | 123 | 0 | 125700€ | 1022€ |
2021-01-06 | 1 | IMP DE LA CROIX GAUTHIER | 5 | 90 | 641 | 124000€ | 1378€ |
2022-08-04 | 13 | RUE GREUZE | 3 | 64 | 76 | 67500€ | 1055€ |
2020-09-10 | 7 | RUE DE BEAUSOLEIL | 3 | 74 | 449 | 111000€ | 1500€ |
2020-11-10 | 9001 | EN CHAZOT | 4 | 78 | 429 | 100000€ | 1282€ |
2020-05-15 | 16 | RUE PAUL BERT | 1 | 20 | 26 | 30000€ | 1500€ |