Estimation immobilière de la maison de 100m2 Tournus à Tournus

Estimation théorique

Tournus,71700 Tournus (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Tournus,71700-Tournus indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boyer (71052), comprenant 734 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-07369AV GABRIEL VOISIN5881440114000€1295€
2021-02-26494AV GABRIEL VOISIN36527430000€462€
2021-07-026080AV GABRIEL VOISIN4103675161500€1568€
2021-09-30241RUE GUINET472458102000€1417€
2022-09-054RUE DE L INDUSTRIE58399798700€1189€
2020-11-302RUE DE L INDUSTRIE583900118000€1422€
2021-09-07149IMP DES PERRIERES41201229155000€1292€
2019-06-075IMP DE LA CROIX JUILLET470554110000€1571€
2019-07-05203CHE DES LOUPS51023032150000€1471€
2023-02-20100IMP DES PERRIERES41031357150000€1456€
2022-01-0418AV HENRI ET SUZANNE VITRIER587577165000€1897€
2022-05-2421RUE DES LILAS4921096179000€1946€
2019-10-0317RUE DES LILAS24567763000€1400€
2019-11-0827RUE DES LILAS4821010121270€1479€
2021-11-2914AV DE LA RESISTANCE596703221000€2302€
2022-10-31367RUE DU PUITS DES SEPT FONTAINE485331230000€2706€
2022-12-09133RUE DE LA CROIX JUILLET4781075266000€3410€
2021-07-233IMP DES AMANDIERS12220747178000€809€
2021-07-2835RUE DES LILAS5130588203350€1564€
2020-07-1622RUE DES LILAS495512160000€1684€
2022-02-022RUE DU MUGUET465506130000€2000€
2022-01-17124CHE DES LOUPS39339755000€591€
2021-10-18873AV GABRIEL VOISIN41151000290000€2522€
2020-11-13662RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY464428115000€1797€
2021-02-1674CHE DES LOUPS71801250151800€843€
2020-05-1330RUE DES LILAS5110693147000€1336€
2019-06-286RUE DES ROSIERS35360655000€1038€
2019-06-182IMP DES AMANDIERS5120665140000€1167€
2022-07-062IMP DES AMANDIERS51201800185000€1542€
2022-09-126RUE DU MUGUET465492140000€2154€
2020-06-063IMP DES IRIS6105533164000€1562€
2022-09-30594RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY6135832151000€1119€
2022-05-1684CHE DES LOUPS470699156000€2229€
2020-01-03522RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY577492126000€1636€
2021-02-18546RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY46881090000€1324€
2022-12-276RUE DES PIVOINES473739115000€1575€
2021-06-031RUE DES THUYAS46448683000€1297€
2020-12-29512RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY614161092565€656€
2021-08-107IMP DES COQUELICOTS591461117800€1295€
2020-06-18435CHE D OSTANGE485832135000€1588€
2021-11-29207RUE DU PUITS DES SEPT FONTAINE3101554180000€1782€
2020-08-126RUE DES THUYAS484609143000€1702€
2021-01-30349CHE D OSTANGE61161000203000€1750€
2022-04-016IMP DES AMANDIERS51371542215000€1569€
2022-01-257RUE DES PIVOINES37554975000€1000€
2021-03-19405CHE D OSTANGE575596149700€1996€
2021-11-049002RUE DES BOUTONS D OR486827152000€1767€
2022-05-17449CHE D OSTANGE4106574155000€1462€
2019-04-119RUE DES PIVOINES583621136150€1640€
2023-02-159RUE DES PIVOINES583621176000€2120€
2021-10-2520RUE DES ROSIERS475759130625€1742€
2021-11-1511RUE DES PIVOINES4101622230000€2277€
2020-03-176IMP DES PIVOINES26561760000€923€
2022-06-176IMP DES PIVOINES265617151500€2331€
2019-11-07125RUE DE LA CROIX MACHOUX41781000361000€2028€
2020-10-0215RUE DES PIVOINES37069186000€1229€
2020-07-2214AV JEAN MOULIN377765134000€1740€
2022-01-1719RUE DES PIVOINES482620168000€2049€
2021-10-0425RUE DES PIVOINES476664132000€1737€
2021-07-158RUE DES TULIPES588711125000€1420€
2021-06-2638CHE D OSTANGE51221557229500€1881€
2020-12-21352CHE D OSTANGE61662500280250€1688€
2022-02-10194RUE DE LA CROIX MACHOUX488770136500€1551€
2019-11-0458RUE GUYOT410838860000€556€
2021-07-169500LA CROIX GAILLARD379617180000€2278€
2020-07-242IMP DES TULIPES480762102000€1275€
2021-05-20661RTE DE PLOTTES5107692148000€1383€
2020-05-261IMP DES PERVENCHES487803143000€1644€
2023-04-251IMP DES PERVENCHES487803190000€2184€
2021-04-199004LES SEPT FONTAINES51213437189700€1568€
2022-11-15149RUE MICHEL PERRIN6167934275000€1647€
2019-07-12748RTE DE PLOTTES470104280000€1143€
2022-05-302RUE DES TULIPES597802185000€1907€
2022-07-121115AV GABRIEL VOISIN3100760245000€2450€
2020-11-254IMP DES PERVENCHES487728154500€1776€
2022-10-269014EN SERRE358855100000€1724€
2019-12-17888RTE DE PLOTTES699440140000€1414€
2019-06-295IMP JEAN MOULIN36450086000€1344€
2020-09-309019EN SERRE48425156000€667€
2020-12-10280CHE SAINT JEAN DES EAUX5137936210000€1533€
2020-10-059024EN SERRE5120316160000€1333€
2021-10-191RUE DES CASTORS61601575173000€1081€
2021-09-303PL DE L ABBAYE12300353550000€1833€
2020-06-124IMP JEAN MOULIN4118967180000€1525€
2020-12-11952RTE DE PLOTTES5114731140422€1232€
2022-08-049IMP DES CAPUCINES381331159000€1963€
2019-10-25189RUE DU CHAMP BRULE488579129000€1466€
2022-10-25869RTE DE PLOTTES35193285000€1667€
2021-10-017RUE GABRIEL JEANTON4110217175000€1591€
2020-08-0112IMP DES CAPUCINES597308149000€1536€
2021-06-175RUE COMMANDANT CARRE3608152500€875€
2019-08-0948RUE DE LA VARETTE51411412216900€1538€
2021-04-0814RUE DOCTEUR PRIVEY411910225000€210€
2022-09-091493RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY3891922123000€1382€
2021-07-287AV PASTEUR8270706485680€1799€
2022-06-217RUE J. JACQUES ROUSSEAU34561156950€3488€
2021-11-229041AV DU CLOS MOURON4111400130000€1171€
2019-10-23939RTE DE PLOTTES58240092000€1122€
2019-08-0621RUE DES GRANGES46973113000€1638€
2022-05-196RUE FENELON315063140000€933€
2022-04-08971RTE DE PLOTTES583466127000€1530€
2021-09-101AV JEAN MOULIN595967176000€1853€
2021-08-136034LA LORINE486957167400€1947€
2021-02-2470RTE DE CHAMPSEMARD5127257160000€1260€
2020-05-276034LA LORINE486957150000€1744€
2020-01-106RUE PERRIN DE PUYCOUSIN3696726000€377€
2022-11-146RUE PERRIN DE PUYCOUSIN410267160000€1569€
2021-12-17110RUE BEAUREGARD61721400345500€2009€
2022-02-018RUE DES CONVOIS7198143233000€1177€
2020-02-259RUE DES CONVOIS3805992500€1156€
2022-01-289RUE DES CONVOIS38059135000€1688€
2019-11-224EN BEAUREGARD41051000180000€1714€
2020-12-305AV MARECHAL LECLERC4102677100000€980€
2021-06-119001PL CHANAY3674225000€373€
2020-06-243ALL JEAN FAUCILLON690022000€244€
2022-08-0517RUE SAINT-LAURENT39012180000€889€
2021-05-18445RUE DES LAURIERS37531195000€1267€
2022-12-02242RUE BEAUREGARD51822084269000€1478€
2023-04-279003PL CHANAY253541145000€2736€
2022-07-1319RUE SAINT-LAURENT8165167429000€2600€
2020-11-0525RUE CHANAY385678108000€1271€
2021-01-0829RUE CHANAY599929110000€1111€
2022-01-2620RUE DU COLLEGE4567147500€848€
2020-11-24526RUE PAUL PERREAUT51301437195070€1501€
2022-06-2126RUE GREUZE47256145000€2014€
2023-01-1811RUE DES SAULES2509428000€560€
2022-12-0720RUE CHANAY367176189000€2821€
2021-08-196RUE DE L HAULTE3704087030€1243€
2020-11-0221RUE DU COLLEGE2725275000€1042€
2021-03-1822RUE GREUZE110013935000€350€
2022-11-3010RUE DES SAULES210084135000€1350€
2021-07-0933RUE GREUZE2635472500€1151€
2019-08-029005EN BEAUREGARD362100094000€1516€
2020-02-21278RUE DE LA PRESTE5841035141000€1679€
2019-09-1119QUAI DU NORD615869227000€1437€
2020-11-209006L ORMETEAU2368445000€1250€
2020-07-038PL DE LA CITE3505164000€1280€
2021-02-2516RUE GREUZE39012470000€778€
2020-03-279002L ORMETEAU35745289500€1570€
2022-09-2930RUE DE L HOPITAL720997275700€1319€
2021-02-1918RUE DE LA POISSONNERIE311070118000€1073€
2022-04-1918RUE DE LA POISSONNERIE311070151600€1378€
2020-02-1434AV DU CLOS MOURON7182322210540€1157€
2019-09-307QUAI DU NORD312684202000€1603€
2021-05-064PL JEAN MILLON31230125700€1022€
2021-01-061IMP DE LA CROIX GAUTHIER590641124000€1378€
2022-08-0413RUE GREUZE3647667500€1055€
2020-09-107RUE DE BEAUSOLEIL374449111000€1500€
2020-11-109001EN CHAZOT478429100000€1282€
2020-05-1516RUE PAUL BERT1202630000€1500€