Estimation théorique
Trespoux Rassiels,46090 Trespoux Rassiels (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Trespoux Rassiels,46090-Trespoux Rassiels indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcambal (46007), comprenant 1011 habitants est de 6,76€, soit un loyer théorique mensuel de 676€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 863€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcambal (46007), comprenant 1011 habitants est de 6,76€, soit un loyer théorique mensuel de 676€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,29€, à 8,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 863€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-24 | 15 | PEYROS QUILLADOS | 4 | 100 | 877 | 215000€ | 2150€ |
2021-08-16 | 25 | PEYROS QUILLADOS | 4 | 90 | 723 | 200000€ | 2222€ |
2020-03-27 | 3265 | RTE DES VIGNES | 4 | 151 | 1835 | 164000€ | 1086€ |
2021-09-27 | 55 | PEYROS QUILLADOS | 5 | 109 | 816 | 213000€ | 1954€ |
2022-07-08 | 40 | RUE DE L'ANCIENNE POSTE | 4 | 80 | 685 | 52000€ | 650€ |
2019-06-21 | 275 | RTE DE LARROQUE | 6 | 183 | 985 | 315000€ | 1721€ |
2019-09-20 | 45 | TRA DU MAS DEL PERIE | 6 | 108 | 1200 | 150000€ | 1389€ |
2021-07-09 | 105 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 170 | 1225 | 140000€ | 824€ |
2020-09-30 | 295 | RTE DU MOULIN | 6 | 164 | 495 | 199000€ | 1213€ |
2020-10-22 | 170 | CHE DE LA SOUQUE | 2 | 62 | 385 | 125000€ | 2016€ |
2021-12-29 | 625 | RTE DU MOULIN | 4 | 78 | 1000 | 234200€ | 3003€ |
2022-02-16 | 390 | RTE DU BOURNAGUET | 5 | 127 | 835 | 268500€ | 2114€ |
2019-10-10 | 675 | RTE DU MOULIN | 5 | 100 | 820 | 137000€ | 1370€ |
2022-07-15 | 440 | RTE DU BOURNAGUET | 4 | 130 | 430 | 343925€ | 2646€ |
2020-09-19 | 780 | RTE DU MOULIN | 5 | 120 | 500 | 170200€ | 1418€ |
2019-06-11 | 445 | CHE DE LA SOUQUE | 3 | 116 | 787 | 137900€ | 1189€ |
2021-10-25 | 45 | ALL DES CLAOUSSES | 4 | 168 | 1198 | 236100€ | 1405€ |
2022-09-21 | 45 | ALL DES CLAOUSSES | 4 | 168 | 1198 | 264900€ | 1577€ |
2021-03-04 | 135 | CHE DU COUSTALOU | 4 | 111 | 265 | 171000€ | 1541€ |
2020-02-06 | 78 | CHEM DE LA PORTALERIE | 5 | 129 | 5264 | 194900€ | 1511€ |
2020-10-29 | 1050 | CHE DE LA SOUQUE | 4 | 97 | 4345 | 190000€ | 1959€ |
2022-05-11 | 80 | IMP DES CIGALES | 6 | 140 | 200 | 230000€ | 1643€ |
2023-01-06 | 5080 | RTE DES VIGNES | 3 | 52 | 705 | 175000€ | 3365€ |
2019-09-04 | 5169 | SAINT JEAN | 4 | 105 | 500 | 196410€ | 1871€ |
2021-02-05 | 740 | RTE DE LA MAURINIE | 6 | 160 | 1963 | 231000€ | 1444€ |
2022-05-17 | 368 | CHE DE LA COMBE DU ROC | 4 | 90 | 500 | 198000€ | 2200€ |
2020-02-08 | 9005 | MERLE | 5 | 160 | 695 | 280000€ | 1750€ |
2021-05-14 | 5555 | LA PELISSIERE | 4 | 134 | 2500 | 238120€ | 1777€ |
2021-06-28 | 150 | CHEM DE BOUNET | 6 | 169 | 2205 | 443420€ | 2624€ |
2021-07-01 | 24 | ALL DE LA MAURINIE | 4 | 130 | 500 | 195000€ | 1500€ |
2020-03-10 | 1909 | CHEM DE LA COUROUNELLE | 5 | 180 | 375 | 340000€ | 1889€ |
2021-07-20 | 471 | CHEM LES CAYROUX | 4 | 135 | 3333 | 280000€ | 2074€ |
2021-01-20 | 641 | CHE DE MERLE | 5 | 129 | 1387 | 223500€ | 1733€ |
2020-12-09 | 5311 | CHE DE MERLE | 6 | 124 | 1050 | 150000€ | 1210€ |
2021-10-29 | 583 | CHE DE MERLE | 4 | 100 | 963 | 212000€ | 2120€ |
2021-04-09 | 101 | ALL DE LA MAURINIE | 6 | 150 | 1212 | 205000€ | 1367€ |
2019-07-12 | 5314 | CHE DE MERLE | 4 | 88 | 1054 | 124900€ | 1419€ |
2021-09-27 | 116 | ALL DE LA MAURINIE | 4 | 83 | 978 | 193000€ | 2325€ |
2019-06-28 | 310 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 117 | 515 | 190000€ | 1624€ |
2020-06-02 | 602 | CHE DE MERLE | 5 | 116 | 1226 | 90000€ | 776€ |
2021-11-10 | 9021 | CROIX DE RIGAL | 5 | 124 | 967 | 120000€ | 968€ |
2019-05-13 | 302 | ALL DE LA MAURINIE | 5 | 111 | 500 | 203000€ | 1829€ |
2021-05-18 | 674 | CHE DE MERLE | 6 | 171 | 2921 | 241300€ | 1411€ |
2021-04-06 | 33 | ALL DES GRILLONS | 4 | 95 | 758 | 165500€ | 1742€ |
2023-04-14 | 600 | CHE DU COLOMBIER | 1 | 53 | 660 | 95000€ | 1792€ |
2020-10-19 | 300 | CHEM DU MOULIN | 5 | 110 | 2702 | 227000€ | 2064€ |
2023-02-22 | 1603 | CHE DE MERLE | 4 | 91 | 500 | 159000€ | 1747€ |
2022-03-09 | 93 | ALL DES GRILLONS | 5 | 95 | 740 | 200000€ | 2105€ |
2022-11-02 | 293 | RUE DES VIGNES VIEILLES | 4 | 84 | 1100 | 184695€ | 2199€ |
2021-05-21 | 195 | RUE DES CARRETALS | 5 | 114 | 1029 | 248950€ | 2184€ |
2021-10-29 | 125 | RUE DES VIGNES VIEILLES | 5 | 109 | 1485 | 197640€ | 1813€ |
2021-02-27 | 1419 | RTE DE FLOTTES | 5 | 118 | 500 | 190000€ | 1610€ |
2020-01-18 | 186 | CHEM DU MOULIN | 5 | 89 | 500 | 80000€ | 899€ |
2022-09-16 | 767 | RUE DU BOUT DU MAS | 4 | 118 | 895 | 264000€ | 2237€ |
2020-08-26 | 1540 | RTE DU CLUZEL | 5 | 105 | 2857 | 248000€ | 2362€ |
2020-06-26 | 550 | CHEM DE ST REMY | 4 | 138 | 175 | 340000€ | 2464€ |
2022-07-13 | 211 | RUE DE LA PLACE DU PUITS | 5 | 105 | 440 | 250000€ | 2381€ |
2022-10-04 | 251 | RUE DE L'ESCLOUPIE | 4 | 95 | 1210 | 205000€ | 2158€ |
2020-08-26 | 5260 | RTE DE FLOTTES | 5 | 120 | 327 | 265000€ | 2208€ |
2023-01-06 | 1776 | RTE DE FLOTTES | 4 | 116 | 1138 | 256500€ | 2211€ |
2019-09-12 | 71 | CHE CHEMIN DE MERLE | 5 | 141 | 2280 | 219950€ | 1560€ |
2021-06-25 | 677 | RUE DU BOUT DU MAS | 5 | 103 | 1273 | 215000€ | 2087€ |
2020-08-24 | 2567 | RTE DU CLUZEL | 4 | 88 | 1395 | 226500€ | 2574€ |
2023-05-12 | 535 | RUE DU BOUT DU MAS | 4 | 140 | 2580 | 312000€ | 2229€ |
2022-05-24 | 357 | RUE DU BOUT DU MAS | 4 | 127 | 1180 | 257000€ | 2024€ |
2022-07-29 | 1234 | RTE DE TRESPOUX | 6 | 110 | 1248 | 181900€ | 1654€ |
2021-01-21 | 5333 | RTE DE TRESPOUX | 4 | 76 | 955 | 182000€ | 2395€ |
2022-06-28 | 999 | RTE DU CLUZEL | 3 | 71 | 1175 | 150000€ | 2113€ |
2020-09-14 | 124 | CHE DE LASTEULIERES | 2 | 57 | 1351 | 145000€ | 2544€ |
2021-07-19 | 144 | CHE DE LASTEULIERES | 5 | 105 | 2798 | 170000€ | 1619€ |
2020-02-24 | 30 | CHE DE PICA GALLINA | 4 | 90 | 820 | 150690€ | 1674€ |
2020-02-05 | 214 | CHE DE LASTEULIERES | 5 | 135 | 1618 | 230000€ | 1704€ |
2021-07-23 | 6705 | FLOTTES EST | 4 | 87 | 1033 | 195000€ | 2241€ |
2022-01-26 | 6705 | FLOTTES EST | 4 | 87 | 1033 | 198300€ | 2279€ |
2020-08-12 | 5139 | LOUS KOURPOUS | 5 | 103 | 55 | 205500€ | 1995€ |
2020-09-29 | 940 | COTE DE BESSIERES | 4 | 111 | 500 | 234300€ | 2111€ |
2020-11-20 | 9009 | LASTEULIERES | 3 | 117 | 3941 | 214170€ | 1831€ |
2019-12-03 | 413 | RUE DU FOND DU MAS | 5 | 90 | 1250 | 210000€ | 2333€ |
2022-10-06 | 463 | RUE DU FOND DU MAS | 4 | 120 | 510 | 289000€ | 2408€ |
2019-05-24 | 5865 | FLOTTES | 4 | 120 | 510 | 215620€ | 1797€ |
2019-12-06 | 470 | RUE DU FOND DU MAS | 4 | 89 | 450 | 152000€ | 1708€ |
2022-03-18 | 457 | CHE DES JUNIES | 4 | 97 | 416 | 296431€ | 3056€ |
2022-03-24 | 345 | RUE DES ROUMEGASSES | 4 | 129 | 2340 | 260000€ | 2016€ |
2019-07-16 | 9045 | CHE DU PECH DE GADAL | 3 | 97 | 2160 | 175000€ | 1804€ |
2019-09-04 | 820 | COTE DE BESSIERES | 2 | 85 | 1856 | 240691€ | 2832€ |
2022-06-29 | 34 | RUE DU PLATEAU DE FREYSSINET | 4 | 90 | 513 | 161000€ | 1789€ |
2021-09-08 | 579 | RTE DU CLUZEL | 3 | 80 | 500 | 150000€ | 1875€ |
2021-07-30 | 518 | CHEM DU MOULIN ET LA FONTAINE | 4 | 174 | 1994 | 534500€ | 3072€ |
2022-07-21 | 5052 | AL CAP BLANC | 4 | 107 | 990 | 409500€ | 3827€ |
2019-10-14 | 843 | CHEM DU MOULIN ET LA FONTAINE | 4 | 82 | 1545 | 190000€ | 2317€ |
2020-09-30 | 388 | CHEM DU MOULIN ET LA FONTAINE | 5 | 146 | 7131 | 205000€ | 1404€ |
2019-05-24 | 35 | CHE DES TROIS PUITS | 4 | 101 | 771 | 175000€ | 1733€ |
2021-12-13 | 9001 | LES JUNIES | 5 | 220 | 2040 | 393400€ | 1788€ |
2021-10-23 | 272 | CHEM DU MOULIN ET LA FONTAINE | 4 | 123 | 1702 | 151150€ | 1229€ |
2019-10-25 | 9006 | BIROU | 4 | 97 | 1204 | 155000€ | 1598€ |
2019-09-06 | 363 | CHEM DU MOULIN ET LA FONTAINE | 4 | 123 | 2002 | 274800€ | 2234€ |
2022-03-16 | 1095 | RTE DES MATHIEUX | 3 | 81 | 2325 | 365000€ | 4506€ |
2021-06-09 | 9002 | CHE DE LOU TRAVER | 4 | 77 | 1396 | 178000€ | 2312€ |
2022-09-22 | 200 | RTE DU CLUZEL | 4 | 110 | 500 | 271100€ | 2465€ |
2022-05-25 | 287 | CHE DE BOUSCAILLOU | 5 | 106 | 500 | 205000€ | 1934€ |
2019-12-16 | 9010 | BIROU | 5 | 85 | 813 | 125000€ | 1471€ |
2022-05-27 | 9010 | BIROU | 5 | 85 | 1580 | 151355€ | 1781€ |
2020-05-16 | 9006 | CHE DE LOU TRAVER | 5 | 95 | 1370 | 115000€ | 1211€ |
2021-10-06 | 9017 | LACAPELLE | 5 | 92 | 995 | 140000€ | 1522€ |
2022-12-15 | 68 | RUE DE VIGUIERMES | 4 | 102 | 146 | 163920€ | 1607€ |
2022-01-14 | 9030 | LACAPELLE | 8 | 167 | 1147 | 185000€ | 1108€ |
2019-12-16 | 473 | CHE DE BOUSCAILLOU | 5 | 142 | 2760 | 285000€ | 2007€ |
2021-07-30 | 0 | RTE DU CLUZEL | 5 | 111 | 2110 | 140000€ | 1261€ |
2020-08-05 | 6606 | RTE DE LABASTIDE MARNHAC | 5 | 146 | 6650 | 250000€ | 1712€ |
2020-05-15 | 230 | CHE DES PLAINES DAVIS | 4 | 91 | 500 | 188120€ | 2067€ |
2022-04-23 | 230 | CHE DES PLAINES DAVIS | 4 | 91 | 708 | 220000€ | 2418€ |
2022-09-01 | 210 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 129 | 80 | 114365€ | 887€ |
2020-01-31 | 5343 | CHE DES PLAINES DAVIS | 5 | 149 | 500 | 245000€ | 1644€ |
2023-06-16 | 386 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 171 | 500 | 390100€ | 2281€ |
2020-07-16 | 319 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 175 | 505 | 202000€ | 1154€ |
2020-03-12 | 189 | CHE DES PLAINES DAVIS | 5 | 115 | 487 | 100000€ | 870€ |
2022-07-29 | 9002 | NOURET | 4 | 64 | 761 | 165000€ | 2578€ |
2021-02-03 | 163 | CHE DE COUTOLOT | 5 | 89 | 886 | 129000€ | 1449€ |
2022-09-15 | 6082 | LE BOURG | 3 | 76 | 20 | 208000€ | 2737€ |
2020-03-05 | 301 | CHEM DE MONTREDON | 4 | 111 | 7610 | 211000€ | 1901€ |
2022-12-06 | 72 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 470 | 165000€ | 1375€ |
2021-06-14 | 5459 | CHE DE COUTOLOT | 4 | 127 | 6214 | 244700€ | 1927€ |
2020-06-12 | 377 | CHEM DE PETILLES | 3 | 45 | 1430 | 74000€ | 1644€ |
2020-02-14 | 321 | CHEMIN DU ROY | 2 | 131 | 1127 | 250000€ | 1908€ |
2021-06-01 | 79 | CHEM DES AUDERS | 5 | 127 | 1670 | 239000€ | 1882€ |
2020-01-24 | 146 | RTE DE LAROSIERE | 4 | 76 | 500 | 177650€ | 2338€ |
2022-12-15 | 350 | CHEM DE MONTREDON | 5 | 330 | 3555 | 665200€ | 2016€ |
2022-10-03 | 216 | CHEM DE MONTREDON | 5 | 115 | 1689 | 235000€ | 2043€ |
2022-10-08 | 9010 | LES PLAINES D'ARBOUIS | 4 | 78 | 1302 | 125000€ | 1603€ |
2022-09-09 | 625 | CHE DE RODE LIMAU | 7 | 168 | 2267 | 233700€ | 1391€ |
2022-01-10 | 45 | CHE DE LA SOURCE | 3 | 79 | 167 | 35000€ | 443€ |
2021-11-22 | 208 | CHEMIN DU ROY | 4 | 143 | 1701 | 463042€ | 3238€ |
2020-09-29 | 26 | CHEM DE RAUX | 4 | 110 | 1248 | 185000€ | 1682€ |
2022-09-21 | 16 | CHEM DE RAUX | 4 | 90 | 459 | 134000€ | 1489€ |
2020-11-02 | 5533 | AL COMBELOUS | 4 | 112 | 500 | 130000€ | 1161€ |
2023-04-07 | 5533 | AL COMBELOUS | 4 | 112 | 500 | 224510€ | 2005€ |
2022-03-03 | 301 | CHE DE RODE LIMAU | 5 | 140 | 1783 | 236000€ | 1686€ |
2022-04-15 | 102 | CHE D'AL CAYROU | 5 | 277 | 1009 | 307000€ | 1108€ |
2022-07-28 | 110 | CHEM DES PIERRES SECHES | 6 | 146 | 3061 | 286800€ | 1964€ |
2020-03-11 | 5257 | LEBATS | 4 | 96 | 2990 | 195000€ | 2031€ |
2023-02-20 | 767 | CHE DE RODE LIMAU | 4 | 91 | 500 | 268450€ | 2950€ |
2023-02-27 | 518 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 109 | 960 | 240000€ | 2202€ |
2020-10-26 | 917 | COTE D'ARBOUIS | 5 | 129 | 1034 | 296800€ | 2301€ |
2021-08-17 | 80 | CHE DES DURANDS | 8 | 220 | 1430 | 260000€ | 1182€ |
2019-09-25 | 2706 | CHE DE PAYROLIS | 3 | 59 | 691 | 80000€ | 1356€ |
2022-02-16 | 2706 | CHE DE PAYROLIS | 3 | 59 | 691 | 123000€ | 2085€ |
2022-07-11 | 33 | CHEM DES VIGNES | 4 | 90 | 1650 | 111000€ | 1233€ |
2021-05-29 | 5262 | LA GOURDONNE | 1 | 148 | 7435 | 240000€ | 1622€ |
2019-10-30 | 286 | CHE DE RODE LIMAU | 6 | 152 | 111 | 187000€ | 1230€ |
2022-10-11 | 811 | CHEM DE RAUX | 5 | 105 | 1445 | 230000€ | 2190€ |