Estimation théorique
Treuskoad,29520 Châteauneuf du Faou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Treuskoad,29520-Châteauneuf du Faou indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.301€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.301€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauneuf-du-Faou (29027), comprenant 3765 habitants est de 6,49€, soit un loyer théorique mensuel de 649€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 816€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.301€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.301€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauneuf-du-Faou (29027), comprenant 3765 habitants est de 6,49€, soit un loyer théorique mensuel de 649€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 816€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-30 | 18 | TREUSKOAD | 4 | 90 | 898 | 156000€ | 1733€ |
2020-01-20 | 36 | TREUSKOAD | 3 | 71 | 267 | 70000€ | 986€ |
2022-12-10 | 8 | LE BERON | 4 | 124 | 950 | 120000€ | 968€ |
2021-05-28 | 3 | PENN AN ALLEE | 6 | 150 | 1800 | 199000€ | 1327€ |
2022-09-27 | 1 | LA CROIX DU BERON | 3 | 74 | 716 | 106000€ | 1432€ |
2020-08-28 | 3 | RUBINOU | 8 | 170 | 511 | 125000€ | 735€ |
2021-06-11 | 44 | RUE DE PENN AR ROZ | 6 | 190 | 1690 | 259000€ | 1363€ |
2021-05-06 | 1 | NENCHEZ | 1 | 45 | 191 | 35000€ | 778€ |
2021-06-11 | 2 | KERNOLEN | 8 | 210 | 800 | 208800€ | 994€ |
2020-05-29 | 6 | KERASKER | 3 | 80 | 1813 | 140000€ | 1750€ |
2022-02-23 | 6 | KERASKER | 3 | 80 | 1155 | 164000€ | 2050€ |
2019-10-23 | 6 | KERGONAN | 4 | 80 | 611 | 83000€ | 1038€ |
2022-08-10 | 4 | KERGONAN | 3 | 121 | 78 | 112980€ | 934€ |
2021-07-07 | 34 | RUE DE PENN AR ROZ | 8 | 222 | 1209 | 360000€ | 1622€ |
2022-03-30 | 2 | PENN AR ROZ | 6 | 125 | 1307 | 230000€ | 1840€ |
2020-10-08 | 41 | RUE DE PENN AR ROZ | 7 | 120 | 824 | 130000€ | 1083€ |
2021-02-17 | 6 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 56 | 518 | 55000€ | 982€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 109 | 594 | 75000€ | 688€ |
2020-11-26 | 3 | RUE YVES BAILLERGEAU | 5 | 73 | 216 | 106000€ | 1452€ |
2020-11-21 | 1 | RUE DES GLYCINES | 3 | 63 | 602 | 69000€ | 1095€ |
2023-02-01 | 6 | KERVINIOU | 6 | 140 | 1216 | 100000€ | 714€ |
2022-01-07 | 2 | KERAOTRED | 3 | 80 | 325 | 84000€ | 1050€ |
2020-09-02 | 10 | RUE DE PARK LANN | 4 | 65 | 430 | 35000€ | 538€ |
2021-04-08 | 13 | RUE DE PARK LANN | 4 | 65 | 418 | 75000€ | 1154€ |
2022-01-31 | 32 | RUE DES ECOLES | 5 | 132 | 614 | 180000€ | 1364€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DE PARK LANN | 4 | 65 | 379 | 54000€ | 831€ |
2021-05-10 | 4 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 150 | 833 | 212000€ | 1413€ |
2020-08-31 | 21 | RUE DE PENN AR ROZ | 4 | 87 | 675 | 80000€ | 920€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DE PARK LANN | 5 | 90 | 376 | 80000€ | 889€ |
2023-02-20 | 18 | RUE LAENNEC | 5 | 97 | 351 | 136200€ | 1404€ |
2019-07-08 | 17 | RUE DE PENN AR ROZ | 6 | 128 | 368 | 85000€ | 664€ |
2020-01-15 | 7 | KERBRAD | 2 | 78 | 659 | 31000€ | 397€ |
2021-12-08 | 18 | RUE DE QUIMPER | 6 | 110 | 514 | 125000€ | 1136€ |
2021-03-09 | 22 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 60 | 444 | 55000€ | 917€ |
2019-06-06 | 1 | RUE LAENNEC | 4 | 96 | 151 | 54000€ | 563€ |
2019-08-29 | 2078 | KERHERVE | 4 | 177 | 19562 | 130000€ | 734€ |
2020-09-15 | 32 | RUE LAENNEC | 4 | 96 | 365 | 49000€ | 510€ |
2019-10-28 | 8 | RUE LAENNEC | 5 | 97 | 430 | 57000€ | 588€ |
2020-10-05 | 5 | RUE LAENNEC | 4 | 96 | 378 | 55000€ | 573€ |
2021-08-12 | 436 | STERAON | 3 | 120 | 2723 | 204756€ | 1706€ |
2023-03-29 | 3 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 73 | 767 | 42500€ | 582€ |
2022-12-10 | 9 | RUE LAENNEC | 4 | 96 | 232 | 51000€ | 531€ |
2019-12-12 | 1 | KERASKER | 5 | 90 | 6126 | 150000€ | 1667€ |
2020-11-16 | 11 | RUE DE PENN AR ROZ | 5 | 96 | 1091 | 135000€ | 1406€ |
2021-03-22 | 3 | KER HERVE | 5 | 106 | 559 | 105000€ | 991€ |
2020-01-09 | 13 | RUE LAENNEC | 4 | 96 | 400 | 90000€ | 938€ |
2021-09-20 | 14 | RUE DE KER ARTHUR | 4 | 80 | 435 | 47000€ | 588€ |
2021-06-29 | 15 | RUE LAENNEC | 4 | 96 | 382 | 90000€ | 938€ |
2019-11-26 | 1000 | KROAZ AN EJEN | 3 | 85 | 100 | 115000€ | 1353€ |
2021-10-01 | 22 | RUE DES ECOLES | 5 | 92 | 771 | 124500€ | 1353€ |
2021-10-11 | 14 | RUE DE PENN AR ROZ | 3 | 69 | 392 | 46000€ | 667€ |
2020-12-18 | 20 | RUE DES ECOLES | 2 | 46 | 146 | 58000€ | 1261€ |
2021-06-14 | 27 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 592 | 83500€ | 1044€ |
2019-12-23 | 25 | RUE DES ECOLES | 4 | 103 | 730 | 90000€ | 874€ |
2022-12-15 | 5184 | PONT AR WAZ VIHAN | 4 | 148 | 500 | 242500€ | 1639€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DES ECOLES | 3 | 65 | 302 | 90300€ | 1389€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DE PENN AR ROZ | 5 | 123 | 500 | 98000€ | 797€ |
2022-03-02 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 130 | 108 | 107000€ | 823€ |
2020-04-15 | 5 | RTE DE LENNON | 4 | 88 | 319 | 74000€ | 841€ |
2020-08-20 | 6 | RUE DE CHATEAULIN | 5 | 90 | 378 | 52000€ | 578€ |
2020-12-18 | 3 | RTE DE LENNON | 3 | 54 | 317 | 35000€ | 648€ |
2022-09-22 | 3 | RTE DE LENNON | 3 | 54 | 317 | 57000€ | 1056€ |
2022-03-10 | 45 | RUE JEAN DORVAL | 5 | 150 | 199 | 160000€ | 1067€ |
2021-05-18 | 5 | RUE DE CHATEAULIN | 1 | 49 | 117 | 32500€ | 663€ |
2019-11-22 | 36 | RUE JEAN DORVAL | 6 | 120 | 712 | 145000€ | 1208€ |
2020-02-24 | 41 | RUE JEAN DORVAL | 3 | 48 | 166 | 46990€ | 979€ |
2021-05-22 | 41 | RUE JEAN DORVAL | 3 | 48 | 166 | 81000€ | 1688€ |
2022-03-21 | 9002 | PONT AR WAZ VIHAN | 4 | 59 | 349 | 74000€ | 1254€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DE KERAYMOND | 4 | 84 | 606 | 149000€ | 1774€ |
2019-08-30 | 4 | RUE FAMILLE MADEC | 4 | 90 | 644 | 130000€ | 1444€ |
2020-09-01 | 107 | PONT AR WAZ VIHAN | 6 | 94 | 460 | 113000€ | 1202€ |
2021-05-07 | 49 | RUE DE ROZAON | 5 | 185 | 258 | 125000€ | 676€ |
2022-05-02 | 32 | RUE JEAN DORVAL | 4 | 123 | 728 | 150000€ | 1220€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DE PONT AR WAZ VIHAN | 5 | 85 | 413 | 97223€ | 1144€ |
2022-09-08 | 5 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 4 | 97 | 953 | 190000€ | 1959€ |
2020-07-15 | 8 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 3 | 76 | 712 | 180000€ | 2368€ |
2022-02-23 | 7 | RUE DES ECOLES | 5 | 90 | 412 | 80000€ | 889€ |
2020-01-13 | 24 | RUE JEAN DORVAL | 3 | 122 | 515 | 35000€ | 287€ |
2020-11-05 | 1 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 102 | 668 | 149700€ | 1468€ |
2021-02-18 | 2 | RUE JEHAN DE QUELENNEC | 4 | 80 | 506 | 80000€ | 1000€ |
2021-05-11 | 13 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 98 | 619 | 165000€ | 1684€ |
2021-07-19 | 13 | RUE JEAN MARIE BIRRIEN | 5 | 91 | 256 | 129200€ | 1420€ |
2022-02-25 | 2 | RUE JEAN-ANTOINE MAISONNEUVE | 4 | 95 | 571 | 23982€ | 252€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DES CHENES | 5 | 125 | 774 | 115000€ | 920€ |
2020-07-08 | 1 | KERZELIOU | 3 | 85 | 115 | 124000€ | 1459€ |
2021-05-27 | 39 | RUE DE ROZAON | 3 | 72 | 306 | 75365€ | 1047€ |
2022-11-10 | 8 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 731 | 105000€ | 1615€ |
2019-11-20 | 1974 | KROAZ VERR | 5 | 128 | 1609 | 170000€ | 1328€ |
2022-07-21 | 2 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 66 | 441 | 85000€ | 1288€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DES CHENES | 3 | 62 | 702 | 95000€ | 1532€ |
2022-07-21 | 7 | KERALAIN | 5 | 110 | 210 | 184067€ | 1673€ |
2022-02-17 | 35 | RUE DE ROZAON | 1 | 22 | 30 | 82080€ | 3731€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DU GAI LOGIS | 4 | 67 | 470 | 80000€ | 1194€ |
2020-09-25 | 6 | RUE VICTOR LE GUERN | 4 | 106 | 525 | 71500€ | 675€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DU PARK | 3 | 81 | 245 | 50000€ | 617€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DU GAI LOGIS | 4 | 65 | 473 | 100000€ | 1538€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DU PARK | 8 | 275 | 442 | 302000€ | 1098€ |
2022-07-13 | 14 | RUE DU DOCTEUR SCOARNEC | 5 | 126 | 741 | 240000€ | 1905€ |
2020-03-10 | 1 | RUE DE SOUTH BRENT | 5 | 81 | 528 | 45000€ | 556€ |
2021-12-01 | 5 | KERALAIN | 3 | 65 | 1798 | 142500€ | 2192€ |
2022-02-10 | 6 | PL DU PARK DE L'ISLE | 4 | 66 | 284 | 72000€ | 1091€ |
2020-08-12 | 3 | RUE SUZANNE YVINEC | 6 | 124 | 636 | 21516€ | 174€ |
2020-05-14 | 10 | RUE DU GAI LOGIS | 2 | 46 | 500 | 53000€ | 1152€ |
2022-10-03 | 16 | RUE DE PARK HIR | 3 | 45 | 669 | 113500€ | 2522€ |
2022-06-17 | 6 | KERALAIN | 4 | 108 | 1000 | 290000€ | 2685€ |
2022-04-06 | 1 | RUE DU DOCTEUR COQUIL | 5 | 135 | 1013 | 234950€ | 1740€ |
2021-04-09 | 8 | RUE DU DOCTEUR SCOARNEC | 4 | 85 | 684 | 162000€ | 1906€ |
2021-04-22 | 18 | RUE VICTOR LE GUERN | 5 | 132 | 543 | 120000€ | 909€ |
2021-03-09 | 1 | PL DU PARK DE L'ISLE | 6 | 150 | 333 | 167000€ | 1113€ |
2022-04-15 | 20 | RUE VICTOR LE GUERN | 3 | 70 | 262 | 142000€ | 2029€ |
2022-12-30 | 12 | RUE DU FOUR | 8 | 155 | 762 | 120000€ | 774€ |
2022-12-02 | 1 | PL DU PARK DE L'ISLE | 6 | 129 | 398 | 303000€ | 2349€ |
2022-03-19 | 5 | KERZALIG | 3 | 87 | 508 | 120000€ | 1379€ |
2021-02-20 | 25 | RUE DU DOCTEUR LE GALL | 3 | 76 | 114 | 110000€ | 1447€ |
2019-12-18 | 21 | RUE DU DOCTEUR LE GALL | 6 | 152 | 240 | 30000€ | 197€ |
2022-05-17 | 1 | RUE DU GLEDIG | 5 | 91 | 517 | 72000€ | 791€ |
2021-07-22 | 6 | KERZALIG | 4 | 191 | 527 | 217000€ | 1136€ |
2022-12-29 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 198 | 402 | 184000€ | 929€ |
2021-05-22 | 17 | RUE DU DOCTEUR LE GALL | 7 | 124 | 1338 | 165000€ | 1331€ |
2021-12-21 | 1 | RUE JEAN DORVAL | 3 | 81 | 81 | 59000€ | 728€ |
2021-03-12 | 42 | RUE DU GLEDIG | 5 | 83 | 484 | 133000€ | 1602€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 104 | 433 | 112000€ | 1077€ |
2019-12-13 | 7 | RUE PAUL BERNARD | 4 | 70 | 328 | 51600€ | 737€ |
2020-05-05 | 1983 | KROAZ VERR | 4 | 76 | 500 | 85000€ | 1118€ |
2022-08-09 | 6 | RUE PAUL BERNARD | 3 | 80 | 519 | 65000€ | 813€ |
2020-05-18 | 46 | RUE DU GLEDIG | 4 | 89 | 276 | 65000€ | 730€ |
2022-05-11 | 27 | RUE DU GLEDIG | 3 | 80 | 251 | 101000€ | 1263€ |
2022-03-30 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 177 | 187 | 45000€ | 254€ |
2020-01-21 | 29 | RUE DU GLEDIG | 6 | 94 | 310 | 112000€ | 1191€ |
2020-09-19 | 4 | RUE PAUL BERNARD | 3 | 60 | 291 | 56000€ | 933€ |
2020-08-31 | 28 | RUE JEAN MARIE BIRRIEN | 4 | 118 | 670 | 119000€ | 1008€ |
2022-03-31 | 23 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 58 | 164 | 71000€ | 1224€ |
2019-10-19 | 5 | RUE DE LA GARENNE DU LOUP | 6 | 115 | 540 | 108000€ | 939€ |
2021-12-03 | 47 | RUE DU GLEDIG | 5 | 121 | 983 | 90750€ | 750€ |
2021-03-05 | 43 | RUE DU GLEDIG | 5 | 148 | 1027 | 110000€ | 743€ |
2022-01-14 | 45 | RUE DU GLEDIG | 3 | 82 | 971 | 125000€ | 1524€ |
2020-06-05 | 1 | KERFER | 4 | 125 | 1020 | 143500€ | 1148€ |
2021-03-30 | 55 | RUE DU GLEDIG | 5 | 102 | 746 | 128000€ | 1255€ |
2021-08-19 | 1 | VEN DU PONT | 1 | 45 | 18 | 41000€ | 911€ |
2019-12-16 | 34 | RUE JEAN MARIE BIRRIEN | 4 | 74 | 426 | 70000€ | 946€ |
2021-05-21 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 71 | 214 | 30000€ | 423€ |
2019-12-12 | 3 | KERHUEL | 6 | 178 | 200 | 255000€ | 1433€ |
2020-01-24 | 17 | RUE DE LA SCIERIE | 3 | 63 | 467 | 58500€ | 929€ |
2022-10-10 | 1003 | PL DE LA RESISTANCE | 2 | 34 | 216 | 61500€ | 1809€ |
2022-09-01 | 35 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 50 | 60 | 58000€ | 1160€ |
2020-10-08 | 6 | PL DE L EGLISE | 4 | 103 | 181 | 101000€ | 981€ |
2022-02-15 | 11 | RUE DE PARK BRUG | 3 | 75 | 586 | 75552€ | 1007€ |
2021-10-18 | 5 | RUE DU VERGER | 5 | 145 | 1291 | 180000€ | 1241€ |
2020-06-30 | 18 | RUE DE PARK BRUG | 3 | 70 | 676 | 75000€ | 1071€ |
2023-02-08 | 56 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 113 | 425 | 135000€ | 1195€ |