Estimation théorique
Trouville la Haule,27680 Trouville la Haule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Trouville la Haule,27680-Trouville la Haule indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.095€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.095€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marais-Vernier (27388), comprenant 507 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.095€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.095€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marais-Vernier (27388), comprenant 507 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-11 | 120 | RUE DE GUESVILLE | 5 | 75 | 986 | 120000€ | 1600€ |
2022-11-28 | 20 | RUE DE L ECOLE | 2 | 65 | 878 | 184740€ | 2842€ |
2022-12-26 | 115 | RUE VAL ANGER | 2 | 34 | 79 | 115000€ | 3382€ |
2019-06-17 | 105 | RTE DE VIEUX PORT | 3 | 79 | 420 | 116250€ | 1472€ |
2021-02-18 | 75 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 70 | 340 | 85000€ | 1214€ |
2019-07-16 | 70 | RTE DE QUILLEBEUF | 6 | 98 | 610 | 107000€ | 1092€ |
2020-10-10 | 125 | IMP DU PRE | 6 | 120 | 500 | 224000€ | 1867€ |
2021-07-23 | 200 | RUE DU BOUILLEUR DE CRU | 5 | 100 | 1510 | 70000€ | 700€ |
2021-01-12 | 90 | RUE AUX HETRES | 2 | 56 | 68 | 125000€ | 2232€ |
2020-01-24 | 915 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 120 | 1352 | 186300€ | 1553€ |
2020-09-04 | 250 | RUE DE L ORAILLE | 4 | 64 | 972 | 85000€ | 1328€ |
2020-06-26 | 365 | RUE AUX HETRES | 5 | 138 | 45 | 190000€ | 1377€ |
2019-06-28 | 1110 | RUE DE LA CAVERIE | 4 | 107 | 64 | 152500€ | 1425€ |
2020-12-16 | 1110 | RUE DE LA CAVERIE | 4 | 107 | 64 | 185000€ | 1729€ |
2023-06-29 | 1185 | RUE DE LA CAVERIE | 2 | 53 | 1244 | 190000€ | 3585€ |
2021-07-26 | 1220 | RUE DE LA CAVERIE | 4 | 88 | 2000 | 200000€ | 2273€ |
2023-06-05 | 635 | RUE DE L ORAILLE | 3 | 69 | 1577 | 184500€ | 2674€ |
2021-08-18 | 105 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 2 | 62 | 71 | 245000€ | 3952€ |
2020-07-31 | 1570 | RUE DE LA CAVERIE | 2 | 57 | 72 | 191950€ | 3368€ |
2021-02-26 | 250 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 2 | 80 | 131 | 236000€ | 2950€ |
2020-11-30 | 1600 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 98 | 388 | 240000€ | 2449€ |
2019-11-22 | 20 | RUE DE LA CROIX | 6 | 180 | 1620 | 213500€ | 1186€ |
2020-11-23 | 300 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 4 | 92 | 984 | 150000€ | 1630€ |
2022-10-11 | 100 | RUE DE LA CROIX | 2 | 50 | 0 | 103500€ | 2070€ |
2021-06-12 | 1690 | RUE DE LA CAVERIE | 3 | 75 | 510 | 105000€ | 1400€ |
2020-08-05 | 1325 | RTE DE QUILLEBEUF | 6 | 152 | 500 | 365000€ | 2401€ |
2020-09-02 | 1700 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 103 | 500 | 173800€ | 1687€ |
2022-10-27 | 2620 | CHE PERREY | 1 | 64 | 500 | 202000€ | 3156€ |
2020-05-12 | 410 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 3 | 58 | 210 | 153100€ | 2640€ |
2021-02-19 | 410 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 3 | 58 | 210 | 173800€ | 2997€ |
2020-12-07 | 910 | RUE DE L ORAILLE | 3 | 82 | 1109 | 170000€ | 2073€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DES POMMIERS | 5 | 200 | 1200 | 181500€ | 908€ |
2021-07-01 | 9001 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 43 | 743 | 100000€ | 2326€ |
2021-09-16 | 1580 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 68 | 1265 | 130000€ | 1912€ |
2020-05-04 | 114 | CHE DE SAINT PIERRE | 5 | 130 | 1216 | 206800€ | 1591€ |
2020-05-11 | 410 | RUE DE LA CROIX | 3 | 68 | 2000 | 159900€ | 2351€ |
2023-03-23 | 180 | RUE DU HAUT DES VALS | 4 | 115 | 2064 | 236000€ | 2052€ |
2020-12-23 | 1640 | RTE DE QUILLEBEUF | 5 | 117 | 500 | 105000€ | 897€ |
2020-06-11 | 640 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 4 | 111 | 500 | 185000€ | 1667€ |
2023-02-27 | 1680 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 63 | 37 | 211428€ | 3356€ |
2021-06-11 | 1680 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 63 | 37 | 218100€ | 3462€ |
2023-06-12 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 52 | 219 | 28000€ | 538€ |
2020-10-16 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 40 | 215 | 30000€ | 750€ |
2020-01-25 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 32 | 218 | 30000€ | 938€ |
2020-10-08 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 52 | 86 | 32000€ | 615€ |
2020-09-01 | 101 | LA BUQUETTERIE | 4 | 71 | 200 | 50000€ | 704€ |
2023-04-21 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 1 | 28 | 214 | 25000€ | 893€ |
2019-12-02 | 490 | CHE PERREY | 5 | 110 | 2763 | 60500€ | 550€ |
2022-01-18 | 93 | CHE DU VICOMTE | 2 | 48 | 816 | 88000€ | 1833€ |
2022-02-03 | 280 | CHE PERREY | 4 | 86 | 95 | 187600€ | 2181€ |
2022-09-14 | 55 | CHE DU VICOMTE | 3 | 105 | 1708 | 215500€ | 2052€ |
2020-02-12 | 600 | RTE DU BOUT DES HAIES | 3 | 65 | 2555 | 205000€ | 3154€ |
2020-01-06 | 277 | RTE DE BOURNEVILLE -ST THURIEN | 3 | 92 | 1612 | 121500€ | 1321€ |
2019-09-20 | 48 | RTE DES CHAUMIERES | 4 | 90 | 931 | 400000€ | 4444€ |
2021-01-22 | 720 | RUE DE LA CROIX | 2 | 46 | 93 | 45000€ | 978€ |
2021-04-10 | 222 | RTE DE BOURNEVILLE -ST THURIEN | 3 | 89 | 2464 | 231000€ | 2596€ |
2021-02-03 | 650 | CHE DE LA MARE BARDIN | 5 | 170 | 145 | 275000€ | 1618€ |
2021-06-14 | 102 | RTE DU BOUT DES HAIES | 4 | 90 | 0 | 222500€ | 2472€ |
2022-09-07 | 1975 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 48 | 8165 | 115000€ | 2396€ |
2022-03-24 | 2000 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 123 | 0 | 190000€ | 1545€ |
2021-02-04 | 9006 | CHE DE LA MARE HEBERT | 2 | 50 | 500 | 135000€ | 2700€ |
2020-12-17 | 34 | RTE DES CHAUMIERES | 6 | 136 | 390 | 514180€ | 3781€ |
2022-11-09 | 34 | RTE DES CHAUMIERES | 6 | 136 | 390 | 760800€ | 5594€ |
2021-09-27 | 32 | RTE DES CHAUMIERES | 6 | 155 | 545 | 350000€ | 2258€ |
2020-12-24 | 340 | CHE DE LA BONNE VIERGE | 5 | 120 | 500 | 400000€ | 3333€ |
2020-01-31 | 2120 | RTE DE QUILLEBEUF | 5 | 65 | 500 | 77500€ | 1192€ |
2021-11-10 | 304 | CHE DES DUTHUITS | 2 | 82 | 9543 | 320000€ | 3902€ |
2022-02-03 | 107 | CHE DE LA MARE HEBERT | 2 | 90 | 500 | 205000€ | 2278€ |
2022-07-18 | 405 | CHE DE LA BONNE VIERGE | 4 | 85 | 1375 | 228400€ | 2687€ |
2021-11-19 | 20 | RTE DES CHAUMIERES | 3 | 89 | 630 | 270000€ | 3034€ |
2022-05-11 | 91 | CHE DE LA FRICHE | 5 | 128 | 500 | 235000€ | 1836€ |
2020-10-15 | 14 | SEN FAINET | 6 | 102 | 324 | 120000€ | 1176€ |
2021-06-25 | 112 | RUE DE LA HAULE | 6 | 122 | 540 | 195000€ | 1598€ |
2019-07-05 | 1700 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 67 | 766 | 89769€ | 1340€ |
2021-04-13 | 16 | ALL DES POMMIERS | 3 | 69 | 656 | 131000€ | 1899€ |
2020-08-28 | 25 | RUE DE L IF | 6 | 103 | 993 | 165000€ | 1602€ |
2022-05-25 | 2150 | RTE DE QUILLEBEUF | 6 | 140 | 500 | 446000€ | 3186€ |
2021-06-25 | 8 | ALL DES POMMIERS | 4 | 83 | 585 | 187000€ | 2253€ |
2022-01-25 | 2212 | RTE DE QUILLEBEUF | 2 | 54 | 0 | 87500€ | 1620€ |
2022-11-15 | 2212 | RTE DE QUILLEBEUF | 2 | 54 | 0 | 109500€ | 2028€ |
2021-05-26 | 4 | ALL DES POMMIERS | 5 | 105 | 619 | 143540€ | 1367€ |
2021-07-15 | 1 | RTE DES CHAUMIERES | 2 | 37 | 975 | 140000€ | 3784€ |
2020-12-18 | 4 | RTE DES CHAUMIERES | 6 | 140 | 6353 | 330000€ | 2357€ |
2020-11-13 | 2 | ALL DES POMMIERS | 5 | 80 | 811 | 70000€ | 875€ |
2021-05-21 | 73 | RTE DE LA COUR FERAND | 3 | 77 | 580 | 152000€ | 1974€ |
2021-02-25 | 511 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 50 | 75 | 155000€ | 3100€ |
2019-06-11 | 280 | CHE DU BOIS DU ROY | 5 | 220 | 500 | 190000€ | 864€ |
2019-12-20 | 710 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 69 | 278 | 116000€ | 1681€ |
2020-05-06 | 652 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 91 | 500 | 143000€ | 1571€ |
2022-06-08 | 9014 | RTE DE PONT AUDEMER | 2 | 47 | 884 | 34000€ | 723€ |
2020-12-17 | 1035 | CHE PERREY - ST THURIEN | 4 | 86 | 1060 | 197800€ | 2300€ |
2022-07-18 | 61 | CHE DE LA GRANDE COTE | 4 | 110 | 825 | 128000€ | 1164€ |
2023-02-20 | 63 | RTE DE LA COUR FERAND | 4 | 103 | 500 | 245000€ | 2379€ |
2020-10-02 | 12 | CHE DE FLAQUEMARE | 5 | 76 | 91 | 140000€ | 1842€ |
2019-10-19 | 601 | RTE DE PONT AUDEMER | 3 | 52 | 1485 | 118000€ | 2269€ |
2021-11-06 | 98 | CHE DE LA FORET | 5 | 110 | 1070 | 169000€ | 1536€ |
2023-06-13 | 288 | RUE DE LA CABOTERIE | 6 | 176 | 500 | 369400€ | 2099€ |
2022-07-08 | 288 | RUE DE LA CABOTERIE | 6 | 176 | 1000 | 385500€ | 2190€ |
2020-09-07 | 335 | CHE DE LA MARE MORIN | 3 | 64 | 582 | 145000€ | 2266€ |
2020-08-18 | 110 | RTE DE PONT AUDEMER | 6 | 160 | 500 | 190000€ | 1188€ |
2022-08-12 | 330 | CHE DU FLABOYE | 3 | 61 | 500 | 118000€ | 1934€ |
2022-03-29 | 198 | CHE PERREY - FOURMETOT | 4 | 64 | 11338 | 138450€ | 2163€ |
2019-11-12 | 52 | RUE DE LA CABOTERIE | 5 | 95 | 857 | 173000€ | 1821€ |
2022-09-19 | 224 | RUE DE BEUVILLE | 3 | 55 | 500 | 210000€ | 3818€ |
2022-01-12 | 65 | CHE DE FLAQUEMARE | 4 | 80 | 870 | 130000€ | 1625€ |
2020-06-09 | 76 | CHE DES GRANGES | 4 | 145 | 165 | 260000€ | 1793€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE LA CABOTERIE | 3 | 120 | 54 | 150000€ | 1250€ |
2022-10-29 | 354 | RTE DES BOURGUIGNONS | 3 | 110 | 5040 | 183500€ | 1668€ |
2022-11-10 | 452 | CHE DU FLABOYE | 3 | 79 | 500 | 142710€ | 1806€ |
2022-02-11 | 559 | RTE DU CARREFOUR | 4 | 108 | 1600 | 100000€ | 926€ |
2020-10-15 | 473 | RTE DES BOURGUIGNONS | 6 | 157 | 500 | 280000€ | 1783€ |
2020-06-08 | 654 | RTE DE LA HUNIERE | 5 | 130 | 450 | 160000€ | 1231€ |
2020-08-27 | 75 | RUE DE BEUVILLE | 5 | 170 | 803 | 234700€ | 1381€ |
2020-09-30 | 108 | RTE DES BOURGUIGNONS | 4 | 81 | 500 | 520000€ | 6420€ |
2021-10-12 | 101 | RTE DE LA GRAND'MARE | 4 | 73 | 8904 | 96000€ | 1315€ |
2021-09-23 | 806 | RTE DE LA GRAND'MARE | 6 | 120 | 3222 | 328125€ | 2734€ |
2021-04-13 | 600 | RTE DU CHATEAU | 4 | 92 | 623 | 131000€ | 1424€ |
2019-09-12 | 125 | RTE DE SAINT THOMAS | 6 | 240 | 500 | 250000€ | 1042€ |
2021-09-17 | 400 | RTE DU CARREFOUR | 5 | 100 | 3202 | 90000€ | 900€ |
2022-10-05 | 12 | IMP DU PETIT LILLETOT | 4 | 105 | 3000 | 230000€ | 2190€ |
2023-01-17 | 81 | RTE DE LA GRAND'MARE | 3 | 101 | 1791 | 160000€ | 1584€ |
2022-12-30 | 405 | RTE DE LA CAVEE | 1 | 45 | 605 | 60000€ | 1333€ |
2020-10-17 | 75 | RTE DU CHOUQUET | 6 | 96 | 1000 | 162000€ | 1688€ |
2022-02-25 | 299 | RTE DU CARREFOUR | 6 | 100 | 1737 | 248150€ | 2482€ |
2023-01-03 | 323 | RTE DE LA CAVEE | 5 | 110 | 1746 | 263000€ | 2391€ |
2023-05-12 | 79 | RTE DU CHOUQUET | 4 | 100 | 21599 | 192000€ | 1920€ |
2020-02-25 | 295 | CHE PERREY - ST THURIEN | 5 | 200 | 0 | 200000€ | 1000€ |
2023-03-16 | 1255 | CHE DE LA HAUTE SENTE | 5 | 145 | 500 | 266750€ | 1840€ |
2023-05-15 | 75 | RTE DE LILLETOT | 4 | 70 | 2019 | 99000€ | 1414€ |
2019-05-28 | 71 | RTE DU CHOUQUET | 4 | 77 | 13814 | 123000€ | 1597€ |
2020-03-11 | 174 | ART D'AIZIER - STE CROIX | 2 | 20 | 855 | 55000€ | 2750€ |
2023-06-06 | 46 | RTE DU CHOUQUET | 5 | 169 | 2000 | 329000€ | 1947€ |
2020-07-25 | 610 | RTE DE SAINTE CROIX | 4 | 135 | 100 | 230000€ | 1704€ |
2022-07-04 | 892 | RTE DE SAINTE CROIX | 7 | 154 | 2449 | 259000€ | 1682€ |
2021-05-17 | 35 | RTE DE SAINTE CROIX | 7 | 160 | 30 | 362500€ | 2266€ |
2021-07-26 | 114 | LE FOURET | 4 | 80 | 864 | 185000€ | 2313€ |
2022-07-08 | 59 | LE FOURET | 4 | 100 | 500 | 215200€ | 2152€ |
2020-09-29 | 909 | RTE DE SAINTE CROIX | 2 | 60 | 57 | 95000€ | 1583€ |
2020-10-20 | 93 | CHE DE LA MARE-LAURENT | 4 | 134 | 94 | 110000€ | 821€ |
2022-07-08 | 141 | CHE DE L'EGLISE - STE CROIX | 5 | 122 | 1127 | 268000€ | 2197€ |
2020-12-10 | 3 | RTE DU FOND DES VAUX | 5 | 105 | 95 | 112100€ | 1068€ |
2020-07-24 | 92 | SEN CAPORALE | 5 | 93 | 106 | 40000€ | 430€ |
2021-03-30 | 360 | CHE DE LA MARE-ASSE | 4 | 74 | 133 | 85000€ | 1149€ |
2019-11-22 | 415 | RTE DE TOCQUEVILLE - BOURNEVIL | 4 | 82 | 1230 | 43600.2€ | 532€ |
2021-03-02 | 2 | RTE DE BOURNEVILLE - ST OUEN | 4 | 58 | 0 | 77500€ | 1336€ |
2019-12-07 | 188 | CHE DE LA MARE-LAURENT | 4 | 210 | 553 | 300000€ | 1429€ |
2022-09-09 | 87 | RTE DE MONTHULET | 6 | 160 | 500 | 370000€ | 2313€ |
2021-12-15 | 198 | CHE DE LA MARE-LAURENT | 3 | 130 | 83 | 210000€ | 1615€ |
2019-07-17 | 164 | RTE DES JEUX | 4 | 174 | 5382 | 200000€ | 1149€ |
2023-01-31 | 164 | RTE DES JEUX | 4 | 174 | 5382 | 210300€ | 1209€ |