Estimation théorique
Trégrom,22420 Trégrom (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Trégrom,22420-Trégrom indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanvellec (22119), comprenant 604 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 806€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.528€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.528€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanvellec (22119), comprenant 604 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 806€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-20 | 1 | HENT BRAS | 4 | 93 | 310 | 177500€ | 1909€ |
2020-06-24 | 5099 | LE BOURG | 4 | 110 | 490 | 86000€ | 782€ |
2021-04-09 | 5099 | LE BOURG | 4 | 110 | 490 | 98000€ | 891€ |
2022-05-30 | 5099 | LE BOURG | 4 | 110 | 490 | 137000€ | 1245€ |
2020-08-07 | 5072 | LE BOURG | 12 | 260 | 607 | 350000€ | 1346€ |
2022-08-01 | 19 | HENT BRAS | 3 | 79 | 162 | 170000€ | 2152€ |
2023-01-11 | 1 | ALL DES TROENES | 2 | 65 | 493 | 145500€ | 2238€ |
2021-11-23 | 5003 | LE BOURG | 4 | 125 | 320 | 62225€ | 498€ |
2021-11-30 | 5012 | LE BOURG | 6 | 120 | 448 | 158000€ | 1317€ |
2019-08-06 | 6001 | LE BOURG | 4 | 122 | 1366 | 185000€ | 1516€ |
2022-06-28 | 2 | AN DOSSEN | 3 | 53 | 62 | 134000€ | 2528€ |
2021-05-19 | 5067 | LE BOURG | 3 | 53 | 62 | 100000€ | 1887€ |
2021-10-27 | 5061 | HENT AR PONT KOZH | 3 | 90 | 194 | 135500€ | 1506€ |
2021-05-21 | 5054 | LE BOURG | 3 | 81 | 91 | 35000€ | 432€ |
2022-10-31 | 4 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 101 | 606 | 75000€ | 743€ |
2022-07-27 | 8 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 90 | 210 | 126000€ | 1400€ |
2020-08-25 | 9001 | HENT AR SANT | 5 | 130 | 995 | 85000€ | 654€ |
2021-01-05 | 6513 | LE BOURG | 4 | 74 | 1662 | 59450€ | 803€ |
2021-05-07 | 0 | HENT AR SANT | 2 | 95 | 3650 | 143000€ | 1505€ |
2020-07-01 | 5293 | GOAS SILLOU | 3 | 90 | 435 | 72500€ | 806€ |
2021-04-14 | 5293 | GOAS SILLOU | 3 | 90 | 435 | 89402€ | 993€ |
2022-03-21 | 5115 | CRECH ALLAIN | 2 | 58 | 571 | 95000€ | 1638€ |
2020-10-10 | 5120 | CRECH ALLAIN | 6 | 123 | 750 | 40000€ | 325€ |
2022-10-14 | 5120 | CRECH ALLAIN | 6 | 123 | 750 | 198000€ | 1610€ |
2020-01-27 | 6512 | CRECH ALLAIN | 3 | 80 | 486 | 85000€ | 1063€ |
2022-10-21 | 12 | CREC'H ALLAIN | 4 | 94 | 94 | 132000€ | 1404€ |
2021-06-04 | 5121 | CRECH ALLAIN | 4 | 76 | 550 | 103000€ | 1355€ |
2019-05-28 | 5190 | CREC'H AHOUEL | 3 | 45 | 196 | 50000€ | 1111€ |
2023-02-07 | 1 | MOULIN DU SAINT | 5 | 251 | 333 | 619250€ | 2467€ |
2019-12-27 | 5216 | COAT LEVEN | 3 | 86 | 871 | 74000€ | 860€ |
2022-04-14 | 5201 | KERGREUN | 2 | 60 | 757 | 85000€ | 1417€ |
2020-02-25 | 5129 | PEN AN PONT | 4 | 114 | 60 | 98000€ | 860€ |
2021-09-01 | 5277 | KERNOTERIOU | 3 | 98 | 420 | 77250€ | 788€ |
2023-03-09 | 2 | PEN AR PONT | 4 | 70 | 955 | 200000€ | 2857€ |
2021-06-03 | 5195 | KERMENOU | 3 | 97 | 1729 | 148000€ | 1526€ |
2020-08-07 | 5181 | CASTEL MEZAUDY | 3 | 89 | 697 | 98000€ | 1101€ |
2020-10-23 | 5139 | LE BRAYNOU | 4 | 105 | 748 | 110000€ | 1048€ |
2021-02-24 | 5140 | LE BRAYNOU | 3 | 97 | 949 | 85000€ | 876€ |
2020-01-17 | 5268 | GARENNE | 4 | 120 | 1041 | 149700€ | 1248€ |
2021-12-16 | 5413 | KERVOIZIOU | 3 | 110 | 1861 | 260000€ | 2364€ |
2021-04-01 | 9000 | KERGUEFFIOU | 6 | 169 | 2467 | 480000€ | 2840€ |
2021-04-23 | 5092 | LA NORMANDIE | 5 | 170 | 1480 | 192000€ | 1129€ |
2022-10-25 | 1 | MOULIN DE KERBORN | 1 | 100 | 1180 | 235000€ | 2350€ |
2020-09-25 | 5447 | NENEZ | 3 | 106 | 2082 | 170000€ | 1604€ |
2022-04-26 | 1 | LECH TANT | 4 | 100 | 1014 | 170000€ | 1700€ |
2020-01-30 | 5028 | LECH TANT | 4 | 100 | 3660 | 114000€ | 1140€ |
2021-03-25 | 5161 | POUL AN CORRE | 3 | 76 | 422 | 80000€ | 1053€ |
2019-07-19 | 5147 | LE PETIT CONVENANT | 4 | 142 | 749 | 183000€ | 1289€ |
2020-10-15 | 5148 | LE PETIT CONVENANT | 4 | 157 | 1706 | 396000€ | 2522€ |
2019-07-30 | 6578 | KEROUANQUEN | 6 | 123 | 1677 | 103000€ | 837€ |
2020-10-28 | 5244 | GOUER | 7 | 264 | 443 | 526000€ | 1992€ |
2022-12-27 | 2 | QUILLIQUEN | 3 | 89 | 700 | 135000€ | 1517€ |
2021-07-01 | 5377 | LE REST | 3 | 77 | 159 | 125000€ | 1623€ |
2020-04-22 | 5464 | CONVENANT HAMON | 3 | 79 | 915 | 80000€ | 1013€ |
2020-04-21 | 5379 | LE REST | 5 | 136 | 72 | 165000€ | 1213€ |
2022-01-11 | 5107 | KERANSCOUL | 2 | 45 | 725 | 61500€ | 1367€ |
2021-12-28 | 5155 | POUL GOUENAN | 1 | 40 | 1012 | 68000€ | 1700€ |
2020-12-09 | 5156 | POUL GOUENAN | 3 | 55 | 1118 | 145000€ | 2636€ |
2019-06-14 | 5448 | LAN AR BOURG | 5 | 141 | 277 | 215920€ | 1531€ |
2019-12-20 | 8 | HENT AR PONT KOZH | 5 | 125 | 1877 | 55000€ | 440€ |
2020-01-06 | 6509 | KERAUDREN | 5 | 131 | 1440 | 175900€ | 1343€ |
2021-08-02 | 14 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 108 | 9333 | 219500€ | 2032€ |
2022-02-10 | 23 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 139 | 789 | 165000€ | 1187€ |
2021-01-15 | 8 | KERELO | 4 | 116 | 682 | 70000€ | 603€ |
2021-12-07 | 5487 | COATLEVEN | 2 | 50 | 319 | 120000€ | 2400€ |
2020-10-12 | 1 | HENT AR PONT KOZH | 5 | 111 | 872 | 68000€ | 613€ |
2019-07-15 | 5478 | LA HAYE | 3 | 78 | 71 | 80000€ | 1026€ |
2020-10-23 | 9 | HENT SANT HERBOD | 4 | 90 | 91 | 99800€ | 1109€ |
2022-08-22 | 5 | LA HAYE | 6 | 115 | 723 | 242000€ | 2104€ |
2023-02-08 | 5 | LA HAYE | 6 | 115 | 723 | 260000€ | 2261€ |
2021-12-28 | 5483 | RUCAER | 3 | 68 | 102 | 78500€ | 1154€ |
2022-09-20 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 100 | 389 | 95000€ | 950€ |
2019-08-02 | 5345 | TRAOU LEGUER | 4 | 94 | 95 | 80000€ | 851€ |
2020-09-08 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 91 | 813 | 105000€ | 1154€ |
2021-05-12 | 5254 | QUINQUIS BRAS | 4 | 158 | 2223 | 190000€ | 1203€ |
2019-10-18 | 5221 | KERANFLOCH | 4 | 106 | 1076 | 94000€ | 887€ |
2021-09-10 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 95 | 670 | 50000€ | 526€ |
2021-09-14 | 5495 | RUNFAOUES | 5 | 111 | 612 | 158000€ | 1423€ |
2020-09-08 | 5373 | CRAOU MOC'H | 1 | 24 | 817 | 28000€ | 1167€ |
2019-10-19 | 15 | HENT GWAZH AR STANK | 3 | 90 | 320 | 42000€ | 467€ |
2020-08-07 | 9 | HENT GWAZH AR STANK | 5 | 120 | 436 | 99000€ | 825€ |
2022-08-03 | 4 | LOUARS | 2 | 89 | 1653 | 122000€ | 1371€ |
2021-09-21 | 6196 | CLEUNTREUZ | 4 | 95 | 6990 | 340000€ | 3579€ |
2020-11-17 | 34 | RUE ST YVES | 1 | 28 | 59 | 48000€ | 1714€ |
2022-08-12 | 5300 | SAINT IDRIEL | 4 | 140 | 1260 | 223000€ | 1593€ |
2021-12-09 | 5298 | SAINT IDRIEL | 4 | 180 | 170 | 300000€ | 1667€ |
2021-11-10 | 6547 | LANMOUICA | 6 | 114 | 838 | 210000€ | 1842€ |
2022-06-29 | 1 | KERLOHOU | 7 | 236 | 4858 | 150000€ | 636€ |
2022-06-29 | 1 | KERLOHOU | 7 | 236 | 4858 | 200000€ | 847€ |
2020-12-30 | 3 | HENT GWAZH AR STANK | 4 | 95 | 201 | 140000€ | 1474€ |
2022-07-01 | 5 | KERIBOGAN | 4 | 102 | 373 | 175000€ | 1716€ |
2020-01-11 | 1 | REGOURLES | 1 | 45 | 2860 | 62000€ | 1378€ |
2020-06-18 | 5305 | GUERMARQUER | 5 | 142 | 2200 | 100000€ | 704€ |
2020-03-18 | 5314 | KERIBOGAN | 4 | 84 | 135 | 85000€ | 1012€ |
2021-04-13 | 15 | HENT KOMPAGNON DALL | 6 | 100 | 680 | 133000€ | 1330€ |
2021-04-02 | 13 | LANVEUR | 3 | 50 | 400 | 137000€ | 2740€ |
2022-02-23 | 13 | HENT KOMPAGNON DALL | 3 | 76 | 777 | 129000€ | 1697€ |
2020-11-20 | 13 | HENT KOMPAGNON DALL | 3 | 76 | 777 | 76000€ | 1000€ |
2022-09-28 | 20 | RUE ST YVES | 4 | 116 | 229 | 240000€ | 2069€ |
2019-05-17 | 11 | HENT KOMPAGNON DALL | 6 | 121 | 797 | 191484€ | 1583€ |
2019-06-12 | 9 | HENT PENN AR PAVE | 3 | 130 | 195 | 69500€ | 535€ |
2023-02-10 | 4 | PL PORZH AR C'HOAD | 3 | 66 | 41 | 56000€ | 848€ |
2022-06-29 | 5379 | PORS AN GOFF | 3 | 80 | 915 | 154000€ | 1925€ |
2019-10-30 | 11 | PL PORZH AR C HOAD | 2 | 59 | 112 | 58000€ | 983€ |
2022-05-14 | 8 | PL MASSIGNON | 5 | 140 | 0 | 140000€ | 1000€ |
2021-03-30 | 11 | HENT GWILHERM DUBOURG | 4 | 150 | 775 | 120000€ | 800€ |
2021-10-25 | 6 | KERANFIOL | 3 | 80 | 1740 | 197500€ | 2469€ |
2021-04-22 | 5 | RUE ST YVES | 3 | 130 | 142 | 79500€ | 612€ |
2019-07-23 | 1 | RUE ST YVES | 5 | 100 | 128 | 68000€ | 680€ |
2020-08-06 | 5 | PL MASSIGNON | 3 | 52 | 68 | 65000€ | 1250€ |
2021-08-30 | 4 | RUE ST YVES | 6 | 145 | 278 | 190000€ | 1310€ |
2020-09-21 | 1 | PL MASSIGNON | 7 | 220 | 479 | 180000€ | 818€ |
2022-09-29 | 2 | HENT GWILHERM DUBOURG | 2 | 72 | 359 | 86000€ | 1194€ |
2021-06-25 | 9 | KERANFIOL | 2 | 66 | 1360 | 82500€ | 1250€ |
2021-05-28 | 5499 | KERHARD IZELLAN | 3 | 80 | 1380 | 92000€ | 1150€ |
2020-09-17 | 5381 | PORS AN GOFF | 4 | 94 | 853 | 90000€ | 957€ |
2021-02-25 | 5381 | PORS AN GOFF | 4 | 94 | 853 | 112000€ | 1191€ |
2019-08-27 | 5014 | KERANFIOL | 3 | 80 | 290 | 79500€ | 994€ |
2022-01-04 | 12 | HENT KOMPAGNON DALL | 5 | 95 | 756 | 173500€ | 1826€ |
2022-10-07 | 22 | PL ANGELA DUVAL | 4 | 103 | 580 | 30000€ | 291€ |
2019-12-23 | 5432 | LANVEUR | 5 | 100 | 768 | 95000€ | 950€ |
2021-02-23 | 5324 | PONT LOUARS | 2 | 60 | 450 | 60000€ | 1000€ |
2019-08-26 | 5 | HENT AR PENKER | 4 | 79 | 201 | 63000€ | 797€ |
2019-05-10 | 9001 | GUERMARQUER | 3 | 70 | 661 | 160000€ | 2286€ |
2022-09-14 | 8 | PL ANGELA DUVAL | 11 | 234 | 1137 | 362000€ | 1547€ |
2019-12-20 | 2 | HENT AR PENKER | 3 | 57 | 434 | 45000€ | 789€ |
2022-09-09 | 8 | HENT AR PENKER | 4 | 99 | 232 | 52000€ | 525€ |
2019-06-17 | 5576 | PENQUER CREIS | 2 | 65 | 194 | 89000€ | 1369€ |
2021-08-27 | 12 | HENT AR PENKER | 3 | 67 | 1161 | 125000€ | 1866€ |
2022-09-16 | 4 | RUE DE BIRLA | 5 | 120 | 941 | 199500€ | 1663€ |
2019-08-31 | 5001 | PENQUER CREIS | 4 | 105 | 447 | 125000€ | 1190€ |
2019-09-02 | 18 | HENT AR PENKER | 5 | 108 | 784 | 97000€ | 898€ |
2022-08-31 | 14 | HENT AR PENKER | 5 | 105 | 404 | 172500€ | 1643€ |
2021-10-06 | 6585 | LANVEUR | 3 | 60 | 585 | 130000€ | 2167€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DE L'ELYSEE | 4 | 89 | 135 | 65590€ | 737€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DE L'ELYSEE | 4 | 89 | 135 | 88000€ | 989€ |
2022-09-21 | 3 | HENT AR PUNS | 3 | 63 | 158 | 90000€ | 1429€ |
2020-02-28 | 5018 | LE PENQUER | 4 | 71 | 406 | 85000€ | 1197€ |
2019-07-17 | 22 | HENT AR PENKER | 3 | 68 | 967 | 110000€ | 1618€ |
2020-12-08 | 10 | SAINT MICHEL | 4 | 100 | 1848 | 41666.7€ | 417€ |
2021-09-03 | 5353 | LE PENQUER | 1 | 25 | 173 | 30702€ | 1228€ |
2022-11-04 | 4 | HENT AR PUNS | 5 | 96 | 61 | 112000€ | 1167€ |
2020-12-17 | 5352 | LE PENQUER | 4 | 78 | 395 | 85000€ | 1090€ |
2022-08-31 | 14 | HENT AR JUSTISOU | 7 | 146 | 620 | 225000€ | 1541€ |
2019-11-13 | 24 | RUE DE L ELYSEE | 2 | 52 | 216 | 65000€ | 1250€ |
2021-03-16 | 26 | RUE DE TRAOU GUER | 5 | 78 | 1871 | 50000€ | 641€ |
2022-03-17 | 26 | RUE DE TRAOU GUER | 5 | 78 | 629 | 165000€ | 2115€ |
2020-01-29 | 10 | HENT AR JUSTISOU | 4 | 125 | 1629 | 120000€ | 960€ |
2020-02-28 | 28 | HENT AR PENKER | 5 | 124 | 1345 | 213000€ | 1718€ |
2022-06-01 | 1 | STANG MENOU | 3 | 162 | 2152 | 100000€ | 617€ |