Estimation théorique
Trégunc,29910 Trégunc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Trégunc,29910-Trégunc indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.861€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.861€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégunc (29293), comprenant 7263 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.861€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.861€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégunc (29293), comprenant 7263 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-10 | 5487 | KERLOGODEN | 5 | 124 | 1921 | 340000€ | 2742€ |
2021-06-15 | 789 | KERLOGODEN | 5 | 145 | 500 | 558300€ | 3850€ |
2021-09-13 | 965 | RTE DE LANENOS | 3 | 75 | 64 | 158000€ | 2107€ |
2022-04-19 | 1350 | RTE DES ETANGS | 3 | 60 | 180 | 115000€ | 1917€ |
2020-05-28 | 5 | LOT DE MESANGROAS | 5 | 113 | 764 | 282500€ | 2500€ |
2022-01-04 | 1400 | RTE DES ETANGS | 6 | 173 | 675 | 295000€ | 1705€ |
2021-07-02 | 1177 | LE COSQUER | 4 | 120 | 93 | 330000€ | 2750€ |
2020-01-24 | 11 | LOT DE MESANGROAS | 5 | 123 | 906 | 318000€ | 2585€ |
2023-02-20 | 7053 | IMP GERARD DE NERVAL | 6 | 113 | 728 | 500000€ | 4425€ |
2020-08-11 | 700 | RTE DE LANENOS | 3 | 60 | 844 | 183000€ | 3050€ |
2023-01-16 | 5 | ALL ANJELA DUVAL | 5 | 150 | 609 | 585000€ | 3900€ |
2020-06-24 | 720 | COAT PIN | 4 | 120 | 800 | 390500€ | 3254€ |
2019-06-03 | 6070 | PONT MELAN | 3 | 77 | 700 | 227500€ | 2955€ |
2021-09-27 | 583 | KERANTAER | 5 | 140 | 0 | 284000€ | 2029€ |
2019-04-25 | 0 | PONT MELAN | 3 | 81 | 819 | 160000€ | 1975€ |
2022-09-12 | 9001 | KEROURIOU | 9 | 156 | 1425 | 402070€ | 2577€ |
2021-09-03 | 6054 | KERORIOU | 4 | 61 | 123 | 201650€ | 3306€ |
2021-04-15 | 6054 | KERORIOU | 5 | 110 | 114 | 272700€ | 2479€ |
2019-05-28 | 6055 | KEROURIOU | 3 | 62 | 153 | 165000€ | 2661€ |
2021-06-25 | 590 | TOULCARFURIQUET | 4 | 57 | 512 | 75000€ | 1316€ |
2020-10-30 | 6441 | LAMBELL | 4 | 107 | 656 | 230000€ | 2150€ |
2022-11-16 | 1225 | KEROUS LAMBELL | 5 | 110 | 597 | 295000€ | 2682€ |
2020-12-12 | 40 | COAT PIN | 4 | 88 | 280 | 150000€ | 1705€ |
2021-03-01 | 28 | RUE DE KEREON | 5 | 81 | 527 | 185000€ | 2284€ |
2022-11-04 | 108 | RTE DE LAMBELL | 9 | 125 | 440 | 470000€ | 3760€ |
2020-10-01 | 4 | RUE DES GRANDS CARDINAUX | 5 | 105 | 450 | 192184€ | 1830€ |
2020-10-12 | 1222 | KEROUS LAMBELL | 5 | 120 | 610 | 195000€ | 1625€ |
2019-06-19 | 1221 | KEROUS LAMBELL | 2 | 54 | 234 | 174000€ | 3222€ |
2021-05-14 | 15 | RUE DE KEREON | 5 | 100 | 576 | 307000€ | 3070€ |
2022-06-22 | 9 | LOT SINQUIN | 4 | 159 | 906 | 520000€ | 3270€ |
2022-06-02 | 9 | RUE DE KEREON | 5 | 116 | 558 | 405000€ | 3491€ |
2020-12-22 | 100 | RTE DE LAMBELL | 4 | 120 | 353 | 145000€ | 1208€ |
2020-03-16 | 5552 | KEROUS LAMBELL | 6 | 118 | 274 | 261600€ | 2217€ |
2019-09-06 | 10 | LOT SINQUIN | 4 | 70 | 866 | 145000€ | 2071€ |
2022-06-10 | 599 | TOULCARFURIQUET | 3 | 50 | 700 | 130000€ | 2600€ |
2021-09-16 | 24 | LOT DE COAT KEROUS | 2 | 79 | 823 | 315000€ | 3987€ |
2020-06-17 | 2160 | RTE DES ETANGS | 3 | 70 | 224 | 60000€ | 857€ |
2023-02-15 | 6132 | KERGUENTRAT | 4 | 80 | 235 | 262500€ | 3281€ |
2021-01-06 | 14 | RUE DE KEREON | 4 | 89 | 544 | 232500€ | 2612€ |
2022-03-10 | 6129 | KERGUENTRAT | 6 | 152 | 940 | 590500€ | 3885€ |
2021-06-17 | 13 | LOT DE COAT KEROUS | 3 | 61 | 752 | 250000€ | 4098€ |
2022-12-02 | 6627 | RTE DE PENDRUC | 7 | 197 | 942 | 640000€ | 3249€ |
2019-05-17 | 5 | IMP D'ECKMULH | 4 | 87 | 391 | 200000€ | 2299€ |
2022-06-13 | 19 | LOT DE COAT KEROUS | 4 | 119 | 772 | 305000€ | 2563€ |
2019-10-16 | 17 | LOT DE COAT KEROUS | 3 | 84 | 875 | 210000€ | 2500€ |
2022-07-13 | 16 | LOT DE COAT KEROUS | 4 | 110 | 955 | 250000€ | 2273€ |
2020-09-07 | 4 | RUE DE DRENNEC | 7 | 134 | 772 | 230000€ | 1716€ |
2021-08-04 | 3 | RUE DU STIFF | 3 | 62 | 246 | 160135€ | 2583€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DU STIFF | 3 | 61 | 306 | 160135€ | 2625€ |
2021-09-07 | 6991 | IMP DE RUAT VRAZ | 5 | 99 | 974 | 429000€ | 4333€ |
2020-12-14 | 773 | PONT KERBRAT | 5 | 128 | 997 | 160000€ | 1250€ |
2020-10-27 | 615 | HUELLOU | 5 | 120 | 307 | 190000€ | 1583€ |
2022-09-15 | 2325 | RTE DES ETANGS | 6 | 99 | 700 | 335000€ | 3384€ |
2022-09-23 | 72 | RTE DE LAMBELL | 3 | 84 | 141 | 305000€ | 3631€ |
2019-07-11 | 616 | CROISSANGARD | 5 | 101 | 867 | 157000€ | 1554€ |
2019-09-13 | 5904 | HUELLOU | 1 | 60 | 49 | 88000€ | 1467€ |
2021-07-30 | 622 | HUELLOU | 3 | 84 | 653 | 350000€ | 4167€ |
2021-07-20 | 622 | HUELLOU | 6 | 140 | 693 | 265000€ | 1893€ |
2019-05-29 | 64 | RTE DE LAMBELL | 2 | 48 | 162 | 71000€ | 1479€ |
2020-09-18 | 8 | IMP PAUL GAUGUIN | 5 | 105 | 983 | 245000€ | 2333€ |
2022-07-27 | 15 | RUE GARENN AR LOUATEZ | 7 | 165 | 700 | 571120€ | 3461€ |
2021-05-28 | 5 | LOT MAXIME MAUFRA | 4 | 100 | 488 | 300000€ | 3000€ |
2023-02-01 | 5 | LOT MAXIME MAUFRA | 4 | 100 | 488 | 338210€ | 3382€ |
2020-03-11 | 6798 | PENNANGER VIHAN | 5 | 152 | 500 | 405000€ | 2664€ |
2021-04-16 | 624 | HUELLOU | 3 | 80 | 388 | 200000€ | 2500€ |
2022-12-21 | 628 | ROUDOUIC | 3 | 89 | 678 | 260000€ | 2921€ |
2022-11-22 | 6466 | RES MATHURIN MEHEUT | 5 | 143 | 720 | 350220€ | 2449€ |
2022-09-01 | 5883 | RUE GARENN AR LOUATEZ | 4 | 99 | 362 | 366000€ | 3697€ |
2020-02-03 | 6925 | ROZ COZ | 5 | 125 | 583 | 245200€ | 1962€ |
2022-06-08 | 6773 | ROZ COZ | 3 | 76 | 0 | 178550€ | 2349€ |
2021-01-21 | 6773 | ROZ COZ | 1 | 80 | 0 | 149900€ | 1874€ |
2019-10-25 | 56 | RTE DE LAMBELL | 3 | 80 | 158 | 90000€ | 1125€ |
2020-12-14 | 1406 | LAMBELL | 4 | 75 | 875 | 193000€ | 2573€ |
2020-12-29 | 634 | ROUDOUIC | 4 | 147 | 192 | 267000€ | 1816€ |
2020-11-16 | 4 | ROZ COZ | 4 | 79 | 586 | 304000€ | 3848€ |
2022-04-19 | 635 | ROUDOUIC | 3 | 70 | 95 | 125000€ | 1786€ |
2023-02-28 | 1259 | PENANGUER | 4 | 64 | 261 | 230000€ | 3594€ |
2022-02-22 | 1259 | PENANGUER | 4 | 64 | 261 | 239000€ | 3734€ |
2021-03-08 | 6772 | ROUDOUIC | 4 | 89 | 509 | 120930€ | 1359€ |
2021-10-28 | 3 | RUE GARENN AR LOUATEZ | 2 | 85 | 664 | 160000€ | 1882€ |
2020-02-28 | 73 | RTE DE LAMBELL | 7 | 137 | 735 | 180000€ | 1314€ |
2022-10-01 | 6986 | ROZ COZ | 5 | 121 | 638 | 350000€ | 2893€ |
2022-02-25 | 1400 | LAMBELL | 5 | 100 | 550 | 70000€ | 700€ |
2020-06-12 | 6983 | KERFEUNTEUN | 5 | 130 | 822 | 250000€ | 1923€ |
2023-01-17 | 71 | RTE DE LAMBELL | 4 | 108 | 384 | 180000€ | 1667€ |
2022-09-01 | 2 | RUE HENRI RIVIERE | 5 | 139 | 971 | 415000€ | 2986€ |
2022-11-04 | 4 | CITE DE ROZENGALL | 5 | 104 | 340 | 330200€ | 3175€ |
2019-07-17 | 44 | RTE DE LAMBELL | 6 | 114 | 156 | 214000€ | 1877€ |
2021-11-12 | 6572 | RUE DE KERFEUNTEUN | 5 | 178 | 303 | 515000€ | 2893€ |
2019-08-05 | 6242 | ROUDOUIC | 6 | 168 | 700 | 374310€ | 2228€ |
2019-08-26 | 14 | RUE DE KERFEUNTEUN | 3 | 135 | 475 | 250000€ | 1852€ |
2020-12-08 | 1145 | KERADROC H | 3 | 71 | 4595 | 340000€ | 4789€ |
2022-12-29 | 1406 | LAMBELL | 5 | 128 | 700 | 300100€ | 2345€ |
2020-09-12 | 8 | CITE DE ROZENGALL | 6 | 123 | 486 | 230400€ | 1873€ |
2020-05-11 | 1170 | KERLAEREN | 4 | 100 | 432 | 83500€ | 835€ |
2019-07-19 | 7 | CITE DE ROZENGALL | 5 | 118 | 474 | 175000€ | 1483€ |
2021-04-23 | 4 | IMP DE STER LAE | 4 | 130 | 1745 | 280000€ | 2154€ |
2022-05-04 | 15 | ALLEE VRAZ | 4 | 86 | 186 | 200000€ | 2326€ |
2021-07-22 | 57 | RTE DE LAMBELL | 4 | 106 | 800 | 165000€ | 1557€ |
2021-10-18 | 18 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 136 | 470 | 111900€ | 823€ |
2019-08-28 | 18 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 136 | 470 | 223800€ | 1646€ |
2019-07-25 | 1436 | PONT PRENN | 6 | 108 | 1000 | 180000€ | 1667€ |
2019-07-24 | 2 | IMP DE ROZENGALL | 4 | 83 | 787 | 266150€ | 3207€ |
2022-09-27 | 11 | RUE DE KERFEUNTEUN | 4 | 68 | 688 | 210000€ | 3088€ |
2019-08-30 | 1452 | PONT PRENN | 2 | 46 | 321 | 120000€ | 2609€ |
2020-07-17 | 20 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 90 | 455 | 210000€ | 2333€ |
2023-01-05 | 6228 | ROSENGALL | 5 | 119 | 583 | 237000€ | 1992€ |
2020-10-12 | 5379 | CITE ST MARC | 4 | 84 | 957 | 189000€ | 2250€ |
2022-03-09 | 26 | RUE DE ST PHILIBERT | 3 | 84 | 600 | 253000€ | 3012€ |
2020-12-17 | 21 | ALLEE VRAZ | 5 | 108 | 724 | 205550€ | 1903€ |
2021-08-19 | 17 | CITE DE ROZENGALL | 5 | 100 | 501 | 110000€ | 1100€ |
2021-06-04 | 53 | CITE DE ROZENGALL | 4 | 68 | 476 | 145000€ | 2132€ |
2019-09-25 | 9 | RUE DE KERFEUNTEUN | 4 | 66 | 358 | 120000€ | 1818€ |
2022-03-29 | 12 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 111 | 504 | 300000€ | 2703€ |
2023-01-27 | 1443 | PONT PRENN | 4 | 90 | 527 | 25123.6€ | 279€ |
2021-08-13 | 22 | RUE DE ST PHILIBERT | 6 | 150 | 570 | 334400€ | 2229€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 80 | 403 | 250000€ | 3125€ |
2019-11-19 | 1163 | KERLAEREN | 3 | 80 | 561 | 200000€ | 2500€ |
2021-02-05 | 24 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 110 | 102 | 267000€ | 2427€ |
2020-12-18 | 23 | CITE DE ROZENGALL | 2 | 55 | 78 | 90000€ | 1636€ |
2021-12-30 | 21 | RUE DE ST PHILIBERT | 5 | 115 | 355 | 145000€ | 1261€ |
2019-10-07 | 50 | CITE DE ROZENGALL | 4 | 58 | 404 | 120000€ | 2069€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DE KERFEUNTEUN | 3 | 85 | 680 | 225000€ | 2647€ |
2019-10-28 | 1262 | ROZ PENANGUER | 3 | 88 | 802 | 160000€ | 1818€ |
2021-04-14 | 1 | RUE YOUENN GWERNIG | 3 | 78 | 154 | 190000€ | 2436€ |
2021-12-08 | 5 | RUE TOURVILLE | 5 | 105 | 716 | 296000€ | 2819€ |
2022-07-08 | 5004 | CROAS VOALER | 5 | 127 | 700 | 130000€ | 1024€ |
2021-03-10 | 6 | RUE JEAN CHARCOT | 5 | 103 | 540 | 227500€ | 2209€ |
2022-10-21 | 725 | RUE DE ST PHILIBERT | 4 | 85 | 38 | 100000€ | 1176€ |
2021-01-29 | 6237 | CROISSANT TY NAOUET | 4 | 140 | 700 | 383000€ | 2736€ |
2020-05-27 | 6 | RUE GRAGINE | 3 | 60 | 164 | 75000€ | 1250€ |
2020-09-18 | 9 | RUE TACHENN PONTIC | 5 | 114 | 485 | 165000€ | 1447€ |
2021-06-16 | 741 | RTE DE PENDRUC | 6 | 140 | 91 | 289500€ | 2068€ |
2020-05-07 | 6197 | KERGLEUHAN | 7 | 155 | 606 | 475000€ | 3065€ |
2020-01-20 | 1 | STER LAE | 4 | 69 | 600 | 125000€ | 1812€ |
2022-05-04 | 1161 | KERDALE | 4 | 95 | 1500 | 90000€ | 947€ |
2021-05-04 | 4 | RUE SUFFREN | 5 | 101 | 519 | 190000€ | 1881€ |
2021-05-04 | 11 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 92 | 489 | 200000€ | 2174€ |
2022-08-22 | 10 | RUE JEAN BART | 6 | 101 | 512 | 248100€ | 2456€ |
2020-01-28 | 6930 | KERSAUX | 5 | 112 | 661 | 284000€ | 2536€ |
2022-11-04 | 6930 | KERSAUX | 5 | 112 | 661 | 393500€ | 3513€ |
2022-08-10 | 5974 | CROISSANT TY NAOUET | 3 | 105 | 1956 | 440000€ | 4190€ |
2021-07-02 | 289 | KERMARC H | 2 | 67 | 2529 | 110000€ | 1642€ |
2022-09-30 | 17 | RUE DE L'EQUINOXE | 4 | 100 | 527 | 412000€ | 4120€ |
2020-12-28 | 5115 | RTE DE PENDRUC | 6 | 155 | 700 | 600000€ | 3871€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DE L'EQUINOXE | 3 | 62 | 499 | 163000€ | 2629€ |
2020-04-23 | 5 | IMP DE LOC'H VRAZ | 5 | 112 | 800 | 395000€ | 3527€ |
2022-08-08 | 5 | RUE JEAN BART | 5 | 130 | 596 | 370000€ | 2846€ |
2022-08-26 | 8 | RTE DE KERGLEUHAN | 4 | 86 | 594 | 225000€ | 2616€ |
2021-09-10 | 24 | RUE DE L'EQUINOXE | 4 | 89 | 553 | 262500€ | 2949€ |