Estimation théorique
Tréméven,29300 Tréméven (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Tréméven,29300-Tréméven indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-22 | 27 | RUE DU FAOUET | 4 | 101 | 0 | 193000€ | 1911€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 117 | 700 | 130000€ | 1111€ |
2021-10-21 | 4 | RUE DE KERLOU | 2 | 39 | 700 | 80000€ | 2051€ |
2020-05-20 | 40 | RUE DU FAOUET | 3 | 68 | 620 | 84000€ | 1235€ |
2021-04-09 | 42 | RUE DU FAOUET | 4 | 100 | 311 | 135000€ | 1350€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 80 | 595 | 170000€ | 2125€ |
2022-12-13 | 1 | IMP DU MOULIN D OR | 4 | 80 | 178 | 166650€ | 2083€ |
2020-09-08 | 27 | RUE DES GENETS | 4 | 55 | 700 | 158000€ | 2873€ |
2019-06-18 | 6 | IMP DU MOULIN D OR | 4 | 98 | 700 | 120000€ | 1224€ |
2021-09-15 | 33 | RUE DES GENETS | 4 | 70 | 640 | 141400€ | 2020€ |
2020-12-15 | 10 | HAM DU BEL AIR | 5 | 99 | 847 | 189000€ | 1909€ |
2022-09-21 | 35 | RUE DES GENETS | 5 | 89 | 641 | 225000€ | 2528€ |
2021-10-01 | 7 | IMP DU MOULIN D OR | 4 | 72 | 941 | 150000€ | 2083€ |
2021-07-13 | 3 | RUE POUL ROARC H | 6 | 152 | 1817 | 160000€ | 1053€ |
2019-12-19 | 10 | IMP DU MOULIN D OR | 3 | 78 | 366 | 180000€ | 2308€ |
2023-02-01 | 8 | HAM DU BEL AIR | 4 | 78 | 732 | 190000€ | 2436€ |
2022-02-23 | 9 | RUE DU FOURDEN | 3 | 68 | 526 | 148000€ | 2176€ |
2019-06-25 | 3 | RUE DU MOULIN D OR | 5 | 105 | 1356 | 130000€ | 1238€ |
2020-10-23 | 6 | RUE POUL ROARC H | 5 | 100 | 1014 | 125000€ | 1250€ |
2021-12-01 | 8 | RUE DE ROZEVEN | 7 | 120 | 1004 | 230000€ | 1917€ |
2020-09-22 | 50 | RUE DU FAOUET | 3 | 60 | 46 | 65000€ | 1083€ |
2021-12-29 | 52 | RUE DU FAOUET | 3 | 107 | 207 | 170000€ | 1589€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DE ROZEVEN | 3 | 45 | 284 | 105000€ | 2333€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 68 | 611 | 135000€ | 1985€ |
2021-10-13 | 55 | RUE DU FAOUET | 2 | 55 | 655 | 34000€ | 618€ |
2020-01-13 | 57 | RUE DU FAOUET | 2 | 75 | 602 | 134000€ | 1787€ |
2022-02-17 | 5014 | RUE DE ROZEVEN | 5 | 136 | 1478 | 300000€ | 2206€ |
2020-07-28 | 64 | RUE DU FAOUET | 4 | 91 | 347 | 97000€ | 1066€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DES GENETS | 5 | 80 | 989 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-12 | 1 | RUE DES GENETS | 4 | 128 | 985 | 110000€ | 859€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 72 | 770 | 115000€ | 1597€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 140 | 553 | 215000€ | 1536€ |
2021-09-13 | 20 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 97 | 874 | 200000€ | 2062€ |
2020-11-16 | 3 | RUE KERANGUEN | 2 | 50 | 289 | 35000€ | 700€ |
2021-02-03 | 9 | RUE POMMIERS | 5 | 124 | 782 | 185000€ | 1492€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DES PINS | 4 | 96 | 1056 | 165000€ | 1719€ |
2022-02-28 | 7 | RUE DES PINS | 4 | 159 | 0 | 260000€ | 1635€ |
2022-10-13 | 15 | RUE POMMIERS | 5 | 124 | 780 | 297000€ | 2395€ |
2022-05-06 | 4 | RUE DE LAMARRE | 4 | 122 | 700 | 190000€ | 1557€ |
2022-08-08 | 35 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 108 | 1073 | 240000€ | 2222€ |
2022-10-13 | 11 | RUE DES PINS | 4 | 84 | 822 | 190000€ | 2262€ |
2022-09-01 | 37 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 97 | 728 | 67500€ | 696€ |
2022-02-03 | 5 | RUE DES ERABLES | 5 | 122 | 871 | 285000€ | 2336€ |
2021-11-30 | 5033 | MOULIN D ARGENT | 6 | 157 | 0 | 280000€ | 1783€ |
2022-08-16 | 10 | PARC AR LANDE | 5 | 109 | 1340 | 286610€ | 2629€ |
2022-07-27 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 95 | 1013 | 250000€ | 2632€ |
2021-08-10 | 1 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 94 | 839 | 155000€ | 1649€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DES PINS | 5 | 88 | 886 | 175000€ | 1989€ |
2023-03-21 | 14 | RUE DE QUIMPERLE | 3 | 91 | 460 | 202531€ | 2226€ |
2020-12-24 | 73 | RUE DU FAOUET | 7 | 128 | 700 | 240000€ | 1875€ |
2021-02-22 | 26 | RUE DES PINS | 7 | 145 | 884 | 210000€ | 1448€ |
2020-09-18 | 5 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 94 | 546 | 115000€ | 1223€ |
2019-10-28 | 16 | RUE DE QUIMPERLE | 4 | 113 | 310 | 97000€ | 858€ |
2020-05-14 | 19 | RUE DES PINS | 4 | 89 | 880 | 150000€ | 1685€ |
2019-08-14 | 20 | RUE DE QUIMPERLE | 3 | 96 | 648 | 122500€ | 1276€ |
2020-01-20 | 11 | IMP JACQUES BREL | 5 | 95 | 532 | 168000€ | 1768€ |
2022-07-13 | 18 | IMP JACQUES BREL | 6 | 104 | 682 | 215000€ | 2067€ |
2022-06-14 | 98 | PRETANOU | 1 | 26 | 226 | 33000€ | 1269€ |
2022-06-27 | 9 | LAMARRE | 4 | 63 | 740 | 172000€ | 2730€ |
2022-11-21 | 12 | KERGROES | 3 | 68 | 638 | 80000€ | 1176€ |
2020-10-06 | 3 | CROIX DE LOC YVI | 5 | 147 | 0 | 323000€ | 2197€ |
2021-09-15 | 1 | CROIX DE LOC YVI | 7 | 174 | 2280 | 265000€ | 1523€ |
2019-10-25 | 48 | RUE DE QUIMPERLE | 4 | 86 | 331 | 120000€ | 1395€ |
2022-05-06 | 1 | LOC YVI | 2 | 78 | 2115 | 200000€ | 2564€ |
2022-12-23 | 4 | KERFOUCHER | 5 | 106 | 605 | 142000€ | 1340€ |
2021-01-22 | 208 | GUELENNEC | 4 | 83 | 232 | 135000€ | 1627€ |
2023-06-23 | 13 | LOC YVI | 3 | 96 | 620 | 218875€ | 2280€ |
2021-09-17 | 11 | CROIX DE LOC YVI | 4 | 125 | 700 | 320000€ | 2560€ |
2023-01-30 | 6 | LOC YVI | 4 | 68 | 700 | 175000€ | 2574€ |
2021-08-10 | 7 | RUE DE KERGUESTENEN | 3 | 57 | 558 | 70000€ | 1228€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 85 | 1024 | 100000€ | 1176€ |
2020-09-30 | 257 | KERGOAT | 9 | 317 | 25784 | 553840€ | 1747€ |
2021-07-09 | 4 | ALL DE PEMPIC | 4 | 96 | 1170 | 125000€ | 1302€ |
2022-06-24 | 22 | STANG LAMARRE | 6 | 117 | 700 | 265000€ | 2265€ |
2020-02-07 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 94 | 700 | 175000€ | 1862€ |
2022-08-05 | 2 | PEMPIC | 5 | 135 | 774 | 296900€ | 2199€ |
2022-09-05 | 12 | IMP DES KORRIGANS | 4 | 102 | 900 | 305000€ | 2990€ |
2021-08-25 | 10 | IMP DES KORRIGANS | 5 | 174 | 700 | 375000€ | 2155€ |
2019-12-30 | 12 | RUE DE KERGUESTENEN | 3 | 82 | 700 | 125000€ | 1524€ |
2020-04-28 | 16 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 75 | 385 | 115000€ | 1533€ |
2022-11-29 | 2 | KERLESCOUARN BRAS | 4 | 129 | 560 | 236000€ | 1829€ |
2020-04-23 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 63 | 601 | 90000€ | 1429€ |
2021-08-25 | 7 | RUE DES BRUYERES | 2 | 39 | 505 | 52500€ | 1346€ |
2021-07-07 | 15 | RUE DES BRUYERES | 6 | 123 | 752 | 125000€ | 1016€ |
2020-01-07 | 5049 | STANG LAMARRE | 6 | 199 | 38460 | 215000€ | 1080€ |
2020-01-17 | 5103 | BELLE VUE | 5 | 101 | 801 | 180000€ | 1782€ |
2020-12-10 | 16 | RUE DE KERGUESTENEN | 8 | 280 | 1597 | 368000€ | 1314€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DE KERGUESTENEN | 5 | 118 | 509 | 240000€ | 2034€ |
2020-10-01 | 18 | KERLAVAREC | 7 | 209 | 13307 | 295000€ | 1411€ |
2022-09-29 | 286 | KERMEC | 4 | 135 | 2040 | 230000€ | 1704€ |
2022-05-17 | 308 | BELLE VUE | 4 | 84 | 686 | 105000€ | 1250€ |
2021-02-19 | 125 | COLTAS D ANDIAS | 6 | 147 | 71 | 350000€ | 2381€ |
2021-05-28 | 311 | BELLE VUE | 3 | 92 | 425 | 100000€ | 1087€ |
2022-10-12 | 1 | KERGOZ | 3 | 75 | 840 | 350000€ | 4667€ |
2021-12-23 | 53 | ALL DE KERLUANDRE | 5 | 117 | 625 | 225000€ | 1923€ |
2019-09-25 | 211 | LANN VRAZ | 4 | 85 | 260 | 113000€ | 1329€ |
2019-10-14 | 5101 | LANN VRAZ | 5 | 89 | 700 | 85000€ | 955€ |
2023-01-04 | 211 | LANN VRAZ LANN VRAZ BER | 6 | 112 | 3860 | 90000€ | 804€ |
2021-08-12 | 5392 | LA MOTTE | 5 | 140 | 620 | 198000€ | 1414€ |
2020-11-27 | 16 | RUE DE KERLUANDRE | 4 | 80 | 625 | 85000€ | 1063€ |
2021-12-22 | 2 | KERVIGUENNOU | 4 | 123 | 202 | 310500€ | 2524€ |
2019-12-23 | 5356 | LANN VRAZ | 6 | 118 | 639 | 180000€ | 1525€ |
2020-12-17 | 7 | RUE DE KERLUANDRE | 5 | 165 | 175 | 180000€ | 1091€ |
2020-06-11 | 7 | ALL DES ALBIZIAS | 5 | 126 | 765 | 258500€ | 2052€ |
2020-03-16 | 4 | RUE DES AJONCS | 4 | 68 | 400 | 150000€ | 2206€ |
2021-04-02 | 334 | LE FOUR | 5 | 100 | 1000 | 259000€ | 2590€ |
2021-04-23 | 12 | IMP ANNE DE BRETAGNE | 6 | 150 | 612 | 202000€ | 1347€ |
2020-11-03 | 8 | RUE DES AJONCS | 6 | 127 | 868 | 205000€ | 1614€ |
2021-04-28 | 27 | RUE DE BOTLAN | 5 | 95 | 425 | 190000€ | 2000€ |
2023-05-02 | 27 | RUE DE BOTLAN | 5 | 95 | 425 | 229412€ | 2415€ |
2022-12-28 | 4 | RES LA CLAIRIERE DE KERISOLE | 5 | 125 | 334 | 184140€ | 1473€ |
2022-12-28 | 6 | RES LA CLAIRIERE DE KERISOLE | 4 | 114 | 430 | 181170€ | 1589€ |
2019-06-11 | 2 | RUE DES MILLEPERTUIS | 5 | 95 | 365 | 150000€ | 1579€ |
2022-12-28 | 3 | RES LA CLAIRIERE DE KERISOLE | 4 | 114 | 446 | 181170€ | 1589€ |
2020-03-20 | 54 | RUE DE GORREQUER | 4 | 70 | 843 | 90000€ | 1286€ |
2022-12-26 | 10 | RES LA CLAIRIERE DE KERISOLE | 5 | 125 | 519 | 188100€ | 1505€ |
2021-02-15 | 9 | RUE DES AJONCS | 3 | 78 | 700 | 120000€ | 1538€ |
2022-07-20 | 164 | SAINTE GERTRUDE | 4 | 111 | 700 | 43000€ | 387€ |
2019-08-26 | 2 | IMP FRANCOIS I | 5 | 77 | 184 | 75000€ | 974€ |
2019-05-10 | 3 | RUE DES MILLEPERTUIS | 2 | 60 | 584 | 130000€ | 2167€ |
2022-06-16 | 5 | IMP DE LEN GOZ | 4 | 98 | 700 | 138000€ | 1408€ |
2022-12-28 | 5 | RES LA CLAIRIERE DE KERISOLE | 5 | 125 | 518 | 188100€ | 1505€ |
2019-05-24 | 4 | IMP FRANCOIS I | 4 | 67 | 365 | 75000€ | 1119€ |
2021-12-22 | 9001 | KERISOLE | 10 | 279 | 1000 | 680000€ | 2437€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DE LEN GOZ | 2 | 40 | 600 | 81000€ | 2025€ |
2019-08-06 | 4 | IMP DES SANTOLINES | 4 | 99 | 654 | 152500€ | 1540€ |
2022-02-02 | 14 | RUE DE BOTLAN | 3 | 73 | 500 | 210000€ | 2877€ |
2020-05-19 | 14 | IMP FRANCOIS I | 4 | 65 | 517 | 80000€ | 1231€ |
2022-09-09 | 15 | RUE DES AJONCS | 4 | 66 | 601 | 140000€ | 2121€ |
2022-11-21 | 14 | IMP DES SANTOLINES | 4 | 74 | 548 | 230000€ | 3108€ |
2020-07-15 | 55 | RUE DE GORREQUER | 4 | 64 | 640 | 70000€ | 1094€ |
2022-08-17 | 16 | IMP FRANCOIS I | 4 | 86 | 457 | 245000€ | 2849€ |
2020-03-14 | 14 | RUE DE BOTLAN | 5 | 82 | 627 | 218000€ | 2659€ |
2021-01-15 | 14 | RUE DE BEG AN HENT | 5 | 145 | 400 | 230000€ | 1586€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DE BOTLAN | 4 | 68 | 509 | 160000€ | 2353€ |
2021-10-14 | 42 | RUE DE GORREQUER | 5 | 117 | 600 | 310000€ | 2650€ |
2019-12-27 | 170 | RUE DE QUIMPER | 7 | 163 | 376 | 40000€ | 245€ |
2020-05-20 | 47 | RUE DE GORREQUER | 5 | 121 | 708 | 105000€ | 868€ |
2020-10-29 | 147 | RUE DE QUIMPER | 5 | 93 | 709 | 82500€ | 887€ |
2021-03-31 | 127 | RUE DE QUIMPER | 4 | 106 | 0 | 155000€ | 1462€ |
2019-12-18 | 5133 | SAINT ADRIEN | 6 | 192 | 2300 | 290000€ | 1510€ |
2023-01-13 | 18 | ALL DES GENETS | 5 | 91 | 422 | 150000€ | 1648€ |
2021-04-30 | 145 | RUE DE QUIMPER | 4 | 155 | 200 | 250000€ | 1613€ |
2022-12-16 | 133 | RUE DE QUIMPER | 5 | 175 | 1000 | 280000€ | 1600€ |
2022-03-25 | 12 | ALL DES GENETS | 5 | 84 | 577 | 161000€ | 1917€ |
2019-10-08 | 168 | ILE GOURLAY | 3 | 80 | 852 | 67000€ | 838€ |
2021-10-15 | 192 | RTE DE QUIMPER | 4 | 109 | 407 | 225000€ | 2064€ |
2021-06-07 | 337 | ROSGRAND NORD | 4 | 131 | 600 | 325000€ | 2481€ |
2020-03-02 | 183 | RUE DE QUIMPER | 4 | 110 | 52 | 150510€ | 1368€ |
2022-08-12 | 39 | RUE DE GORREQUER | 4 | 70 | 646 | 230000€ | 3286€ |