Estimation théorique
Tréogat,29720 Tréogat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Tréogat,29720-Tréogat indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plonéour-Lanvern (29174), comprenant 6332 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plonéour-Lanvern (29174), comprenant 6332 habitants est de 7,20€, soit un loyer théorique mensuel de 720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 888€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-14 | 84 | KERGROAS | 5 | 134 | 220 | 310000€ | 2313€ |
2021-06-04 | 163 | PENLANN | 6 | 87 | 0 | 125000€ | 1437€ |
2019-10-29 | 5154 | TOURNE ICI | 3 | 80 | 265 | 126000€ | 1575€ |
2021-12-21 | 165 | LESVEGUEN | 6 | 241 | 1073 | 377000€ | 1564€ |
2019-10-16 | 161 | PENHORS | 4 | 117 | 943 | 183150€ | 1565€ |
2021-02-23 | 5183 | LAHADIC | 7 | 162 | 700 | 223500€ | 1380€ |
2020-10-27 | 206 | LANOURIS CREIS | 4 | 71 | 2000 | 170500€ | 2401€ |
2022-09-01 | 5348 | LAHADIC | 4 | 123 | 1017 | 400000€ | 3252€ |
2020-10-02 | 5229 | KERGUENOL | 2 | 47 | 376 | 200000€ | 4255€ |
2019-07-06 | 2 | HENT POUL FEUNTEUN | 5 | 123 | 995 | 55781€ | 454€ |
2020-05-29 | 17 | RUE DE LA MER | 3 | 94 | 767 | 180100€ | 1916€ |
2021-11-03 | 11 | RUE DE LA MER | 4 | 115 | 920 | 286340€ | 2490€ |
2020-05-22 | 0 | TY BROCH | 3 | 60 | 1251 | 65000€ | 1083€ |
2019-09-11 | 1 | VC ESTREVET GLAZ | 4 | 75 | 1064 | 44000€ | 587€ |
2021-03-20 | 7 | RUE DE LA MER | 7 | 155 | 855 | 125000€ | 806€ |
2021-09-30 | 131 | LE MENEZ | 6 | 174 | 642 | 483000€ | 2776€ |
2020-02-14 | 196 | GUERVEUR | 4 | 89 | 1000 | 115000€ | 1292€ |
2020-07-25 | 2 | RUE DE LA MER | 4 | 89 | 889 | 130000€ | 1461€ |
2020-02-05 | 3 | VC GRAND RUE | 5 | 80 | 889 | 164000€ | 2050€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DE LA GARE | 5 | 126 | 0 | 170000€ | 1349€ |
2019-08-01 | 5105 | KERGAMET | 6 | 125 | 0 | 150000€ | 1200€ |
2020-10-21 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 426 | 110700€ | 1384€ |
2019-09-23 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 130 | 500 | 119000€ | 915€ |
2021-07-30 | 5113 | QUELORNET | 7 | 164 | 1621 | 430000€ | 2622€ |
2020-08-07 | 129 | PENN AR PRAT | 4 | 90 | 485 | 200000€ | 2222€ |
2021-10-27 | 5352 | HENT CROAS PILO | 2 | 65 | 1000 | 230241€ | 3542€ |
2020-09-16 | 54 | KERGOZ | 10 | 318 | 359 | 470000€ | 1478€ |
2021-04-08 | 7073 | TREGALET | 4 | 110 | 168 | 345200€ | 3138€ |
2020-11-24 | 10 | RTE DE POULDREUZIC | 6 | 110 | 1270 | 192000€ | 1745€ |
2020-04-23 | 5244 | TRUNVEL | 4 | 220 | 630 | 300000€ | 1364€ |
2019-12-10 | 4 | RES PARC BRAS | 3 | 85 | 765 | 165000€ | 1941€ |
2022-02-02 | 4 | RES PARC BRAS | 3 | 101 | 765 | 234905€ | 2326€ |
2022-10-07 | 1058 | TREGALET | 3 | 58 | 1120 | 455000€ | 7845€ |
2020-05-20 | 5394 | BREMEL | 5 | 123 | 760 | 221000€ | 1797€ |
2022-03-26 | 1 | RES PARC BRAS | 5 | 147 | 934 | 315000€ | 2143€ |
2019-06-18 | 1060 | TREGALET | 6 | 141 | 1097 | 100000€ | 709€ |
2021-02-23 | 5154 | MENEZ KERLAZ | 3 | 75 | 350 | 192200€ | 2563€ |
2022-08-31 | 5203 | LOT DE KREIZ AR VOURC'H | 5 | 132 | 986 | 420000€ | 3182€ |
2021-08-20 | 7 | RTE DE POULDREUZIC | 3 | 55 | 390 | 145495€ | 2645€ |
2021-01-30 | 20 | LE MINVEN | 4 | 141 | 2707 | 370095€ | 2625€ |
2022-04-15 | 1 | RES DES QUATRE VENTS | 3 | 78 | 662 | 255500€ | 3276€ |
2022-02-24 | 3 | ALL DES TAMARIS | 4 | 128 | 866 | 180000€ | 1406€ |
2020-11-10 | 130 | BALANOU | 4 | 128 | 860 | 243000€ | 1898€ |
2020-01-17 | 118 | LE VIEUX BOURG | 4 | 70 | 510 | 135000€ | 1929€ |
2021-09-04 | 5197 | BREMILLEC | 5 | 148 | 500 | 330000€ | 2230€ |
2022-08-13 | 8 | BREMILLEC HUELLA | 5 | 148 | 1626 | 382000€ | 2581€ |
2021-09-24 | 7 | ALL DES TAMARIS | 4 | 133 | 1000 | 285000€ | 2143€ |
2022-06-09 | 137 | KERGUA | 5 | 108 | 391 | 269500€ | 2495€ |
2022-07-11 | 10 | RES OCEANE | 6 | 130 | 1103 | 299500€ | 2304€ |
2020-07-17 | 20 | TREZ FOEN | 7 | 160 | 842 | 248540€ | 1553€ |
2020-01-30 | 10 | RUE CORENTIN LE BERRE | 4 | 80 | 540 | 145000€ | 1813€ |
2020-03-17 | 5183 | LE VIEUX BOURG | 3 | 75 | 906 | 145000€ | 1933€ |
2022-10-04 | 117 | LE VIEUX BOURG | 4 | 65 | 125 | 250000€ | 3846€ |
2021-12-11 | 114 | LE VIEUX BOURG | 2 | 73 | 185 | 230000€ | 3151€ |
2021-07-13 | 16 | HENT AR MOR | 4 | 116 | 835 | 80000€ | 690€ |
2019-08-03 | 100 | LE VIEUX BOURG | 4 | 120 | 628 | 250000€ | 2083€ |
2019-12-20 | 49 | PONT NEVEZ | 4 | 149 | 194 | 300000€ | 2013€ |
2020-05-09 | 5181 | LE VIEUX BOURG | 4 | 93 | 353 | 200000€ | 2151€ |
2022-08-09 | 66 | KERSAUX | 6 | 115 | 380 | 260000€ | 2261€ |
2019-11-28 | 5126 | COSQUER | 5 | 108 | 495 | 165200€ | 1530€ |
2022-04-28 | 22 | RTE DE SAINT VIO | 4 | 116 | 760 | 465000€ | 4009€ |
2019-07-13 | 76 | COSQUER | 4 | 60 | 490 | 125000€ | 2083€ |
2022-02-24 | 78 | COSQUER | 4 | 100 | 448 | 357500€ | 3575€ |
2020-12-22 | 145 | PRAD GLAZ | 1 | 78 | 1090 | 230000€ | 2949€ |
2019-05-28 | 273 | LAVANET VIAN | 3 | 62 | 361 | 138500€ | 2234€ |
2020-10-24 | 1042 | LE RUOT | 5 | 100 | 13 | 120000€ | 1200€ |
2021-08-20 | 1042 | LE RUOT | 3 | 70 | 36 | 122500€ | 1750€ |
2019-12-18 | 139 | KERGUIFFINEC AR LEURCAR | 3 | 60 | 1070 | 181000€ | 3017€ |
2021-06-30 | 1042 | LE RUOT | 3 | 70 | 30 | 110000€ | 1571€ |
2021-03-06 | 5402 | PRAT KERGOE | 5 | 120 | 1081 | 310000€ | 2583€ |
2019-07-19 | 40 | PALUE KERMABEC | 4 | 113 | 280 | 290000€ | 2566€ |
2019-11-06 | 6320 | KERGUIVIAN | 1 | 27 | 634 | 30000€ | 1111€ |
2019-06-08 | 32 | PALUE | 1 | 44 | 380 | 160000€ | 3636€ |
2021-12-03 | 1717 | KERGUIVIAN | 5 | 119 | 800 | 192500€ | 1618€ |
2021-04-27 | 88 | KERGUELLEC | 4 | 110 | 185 | 228000€ | 2073€ |
2020-09-09 | 5234 | KERYANO | 3 | 75 | 500 | 60000€ | 800€ |
2020-08-29 | 5336 | RU VEIN | 5 | 144 | 737 | 330000€ | 2292€ |
2019-10-04 | 127 | KERGURUN | 3 | 80 | 512 | 118998€ | 1487€ |
2020-12-23 | 5314 | RU VEIN | 3 | 75 | 1500 | 560000€ | 7467€ |
2022-07-26 | 2 | LANVREON | 5 | 108 | 680 | 230000€ | 2130€ |
2021-10-05 | 4 | LANVREON | 4 | 70 | 588 | 100000€ | 1429€ |
2020-11-17 | 87 | KERGUELLEC | 2 | 120 | 430 | 152000€ | 1267€ |
2020-08-06 | 39 | PALUE | 4 | 103 | 290 | 260000€ | 2524€ |
2020-02-14 | 7373 | RTE DE TREOGAT | 4 | 86 | 1000 | 185000€ | 2151€ |
2019-07-20 | 5044 | LANVREON | 8 | 157 | 0 | 205000€ | 1306€ |
2019-11-16 | 283 | KERYOUEN | 6 | 224 | 1280 | 218000€ | 973€ |
2022-08-26 | 5226 | GORRE BEUZEC | 2 | 56 | 1050 | 90000€ | 1607€ |
2022-03-15 | 1132 | LA TOUR | 7 | 105 | 1650 | 190000€ | 1810€ |
2019-11-18 | 124 | CRUGOU | 5 | 115 | 315 | 200000€ | 1739€ |
2020-09-22 | 2 | KERVIGNOL | 7 | 229 | 85 | 507000€ | 2214€ |
2020-11-10 | 38 | KERGARADEC | 5 | 131 | 315 | 388500€ | 2966€ |
2020-10-27 | 1929 | KERANSQUEDEL | 5 | 109 | 0 | 88000€ | 807€ |
2022-04-14 | 244 | KERSTRAT | 4 | 120 | 454 | 205900€ | 1716€ |
2023-02-21 | 1 | TY GARDE | 4 | 98 | 1400 | 275000€ | 2806€ |
2020-07-18 | 5085 | TY GARDE | 4 | 98 | 1400 | 202000€ | 2061€ |
2021-10-29 | 1069 | KERFLOCH | 5 | 115 | 2315 | 350000€ | 3043€ |
2020-10-29 | 5313 | KERSTRAT | 5 | 161 | 2380 | 285000€ | 1770€ |
2021-07-30 | 6 | RUE PENFRET | 6 | 145 | 537 | 260000€ | 1793€ |
2020-10-31 | 1 | RUE FORT CIGOGNE | 5 | 117 | 433 | 179190€ | 1532€ |
2020-04-30 | 3 | RUE FORT CIGOGNE | 4 | 110 | 370 | 164340€ | 1494€ |
2020-09-25 | 1 | RUE LE LOCH | 3 | 66 | 421 | 153000€ | 2318€ |
2019-05-03 | 323 | PARCOU LAND | 2 | 61 | 500 | 60000€ | 984€ |
2020-11-05 | 5 | HENT KERBASCOL | 4 | 83 | 600 | 24052.5€ | 290€ |
2020-03-31 | 5 | RUE FORT CIGOGNE | 4 | 110 | 442 | 169290€ | 1539€ |
2020-05-28 | 10 | HENT KERBASCOL | 6 | 119 | 560 | 240000€ | 2017€ |
2020-02-28 | 4 | RUE PENFRET | 5 | 117 | 688 | 184140€ | 1574€ |
2021-05-28 | 7 | RUE FORT CIGOGNE | 4 | 110 | 422 | 167580€ | 1523€ |
2020-03-12 | 1063 | KERGONDA | 2 | 74 | 1650 | 120000€ | 1622€ |
2020-05-22 | 2 | RUE PENFRET | 5 | 117 | 680 | 184140€ | 1574€ |
2021-08-31 | 9 | RUE FORT CIGOGNE | 4 | 110 | 367 | 162680€ | 1479€ |
2021-10-02 | 14 | HENT KERBASCOL | 5 | 123 | 407 | 267000€ | 2171€ |
2020-08-07 | 11 | HAM DE CROAS CAER | 2 | 37 | 379 | 38000€ | 1027€ |
2020-08-28 | 11 | RUE FORT CIGOGNE | 5 | 117 | 400 | 179190€ | 1532€ |
2020-05-29 | 1 | RUE PENFRET | 4 | 110 | 430 | 169290€ | 1539€ |
2019-08-23 | 16 | HENT KERBASCOL | 5 | 123 | 659 | 190000€ | 1545€ |
2019-07-23 | 1067 | KERGONDA | 4 | 110 | 707 | 91700€ | 834€ |
2022-03-04 | 2 | RUE LE LOCH | 4 | 110 | 423 | 165870€ | 1508€ |
2022-08-06 | 3 | RUE DRENEC | 3 | 49 | 456 | 75000€ | 1531€ |
2022-02-18 | 18 | HENT KERBASCOL | 4 | 98 | 387 | 210000€ | 2143€ |
2023-01-11 | 19 | HENT KERBASCOL | 5 | 123 | 457 | 265000€ | 2154€ |
2021-03-20 | 15 | HAM DE CROAS CAER | 2 | 50 | 270 | 42000€ | 840€ |
2020-08-08 | 4 | HENT DAL KERALAN | 5 | 105 | 560 | 35000€ | 333€ |
2020-03-13 | 3 | HAM DE CROAS CAER | 5 | 140 | 500 | 160000€ | 1143€ |
2022-05-13 | 3 | HAM DE CROAS CAER | 5 | 140 | 520 | 290000€ | 2071€ |
2022-05-28 | 6 | HENT DALL KERALLAN | 5 | 108 | 561 | 260000€ | 2407€ |
2021-07-09 | 19 | HAM DE CROAS CAER | 5 | 109 | 741 | 195000€ | 1789€ |
2021-01-16 | 9 | KERSCAO | 1 | 54 | 700 | 90000€ | 1667€ |
2020-05-27 | 2 | RUE DE CROAS CAER | 5 | 108 | 675 | 140000€ | 1296€ |
2021-04-02 | 22 | ALL DU DOCTEUR ROYER | 6 | 131 | 606 | 206000€ | 1573€ |
2019-07-12 | 5 | HAM DES ROSIERS | 4 | 94 | 395 | 125000€ | 1330€ |
2022-10-07 | 8 | HAM DES ROSIERS | 6 | 111 | 555 | 230000€ | 2072€ |
2020-08-14 | 17 | PALUE DE KERGUELLEC | 4 | 113 | 210 | 220000€ | 1947€ |
2021-02-13 | 1091 | KERSCOUDOU | 4 | 86 | 504 | 180000€ | 2093€ |
2020-12-29 | 10 | ESTREVET POULOU | 7 | 134 | 1000 | 250000€ | 1866€ |
2022-07-30 | 1 | RUE DES AJONCS | 2 | 50 | 379 | 138500€ | 2770€ |
2019-06-21 | 11 | ALL DES GENETS | 4 | 85 | 475 | 120000€ | 1412€ |
2021-09-08 | 15 | ALL DU DOCTEUR ROYER | 5 | 77 | 456 | 99400€ | 1291€ |
2020-07-24 | 9 | ALL DES GENETS | 3 | 85 | 593 | 40000€ | 471€ |
2020-09-19 | 14 | KERLAND | 5 | 110 | 0 | 80000€ | 727€ |
2021-03-26 | 291 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 120 | 476 | 132700€ | 1106€ |
2020-09-24 | 27 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 110 | 604 | 155000€ | 1409€ |
2020-02-29 | 10 | ALL DU DOCTEUR ROYER | 4 | 92 | 560 | 113335€ | 1232€ |
2021-03-10 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 2 | 60 | 260 | 120340€ | 2006€ |
2022-01-22 | 289 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 112 | 559 | 220000€ | 1964€ |
2019-12-12 | 288 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 104 | 509 | 101400€ | 975€ |
2022-03-04 | 240 | CASTELLOU BIHAN | 5 | 105 | 4200 | 260500€ | 2481€ |
2019-09-27 | 30 | LE ROZ | 3 | 60 | 700 | 44000€ | 733€ |
2022-01-25 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 110 | 500 | 160000€ | 1455€ |
2020-09-02 | 15 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 139 | 500 | 302000€ | 2173€ |
2019-06-29 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 107 | 648 | 145000€ | 1355€ |