Estimation immobilière de la maison de 100m2 Trévé à Trévé

Estimation théorique

Trévé,22600 Trévé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Trévé,22600-Trévé indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hémonstoir (22075), comprenant 720 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 775€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-142PONT DE BIEN37868892800€1190€
2022-03-286PONT DE BIEN47844032000€410€
2019-11-048BROCHEBOEUF269512101000€1464€
2022-09-2014RUE DES PERRIERES510232770000€686€
2021-10-2711RUE DE LA CROIX RIEUX46768055000€821€
2021-09-0416RUE DE LA CROIX RIEUX6120500150000€1250€
2020-05-255RUE DES PERRIERES27028470000€1000€
2021-07-161RUE DE LA CROIX RIEUX5136554120000€882€
2023-05-101RUE DE LA CROIX RIEUX5136554158000€1162€
2020-01-2710PL DE LA MAIRIE4756621000€280€
2021-07-2410PL DE LA MAIRIE4756687000€1160€
2022-02-245RUE DE KERGOHY39027372000€800€
2022-12-137PL DE LA MAIRIE371127126000€1775€
2022-06-017RUE DE LA MARE LA NOE6110842182000€1655€
2023-02-133RETEAC14641548000€1043€
2019-08-225606RETEAC135634110000€3143€
2021-10-3011RUE EMILE JEGARD6178500190000€1067€
2021-02-247RUE DE BEAUSEJOUR37015544000€629€
2022-09-1210RUE EMILE JEGARD17048380000€1143€
2022-03-1014RUE DE BEAUSEJOUR384664147000€1750€
2020-10-0919RUE EMILE JEGARD36842640000€588€
2021-10-233KERBEHA5104500115000€1106€
2021-12-074CITE DE BEAUSEJOUR48960882000€921€
2020-07-085027SAINT JUST38574975000€882€
2021-12-225027SAINT JUST385749114000€1341€
2022-03-1115LOT DE KERMELIN592500165000€1793€
2020-05-1514RUE RESIDENCE DU MANOIR6158759168000€1063€
2021-06-113RUE DU 4 AOUT 1944611277885000€759€
2020-09-0412CITE DE BEAUSEJOUR281500156160€1928€
2022-12-163RUE DES COURCETTES483898130000€1566€
2020-10-235601QUENEHA6143848115000€804€
2022-12-198RUE DE BELLEVUE46262180000€1290€
2021-02-0517SAINT JUST5846653339388€4040€
2022-03-015CITE DE QUENEHA81661016190000€1145€
2022-04-2710RUE LOT DES TROIS ALOUETTES5153524225000€1471€
2022-07-1110LA CROIX ORIA37059996000€1371€
2022-02-0215RUE DE BELLEVUE61381315116000€841€
2019-09-2721RUE DE BELLEVUE5128837125000€977€
2022-07-016CITE DU VERSANT473513110000€1507€
2019-05-239LE FAUX61431760160000€1119€
2022-07-199LE FAUX61431760177000€1238€
2022-02-082CITE DU VERSANT5110692158250€1439€
2022-01-316LA FONTAINE DU HINLEE62753117175000€636€
2019-05-151CITE DU VERSANT5149974155000€1040€
2020-09-031CITE DU VERSANT5149974164000€1101€
2019-12-1415CITE DE LA BUTTE BOISEE489658110000€1236€
2021-06-263CITE DE LA BUTTE BOISEE5121980135000€1116€
2020-12-212LE FAUX51681867160000€952€
2020-09-188KERDUDEUX41221000110000€902€
2020-04-2813LE HINLEE22115639135000€1174€
2020-05-1923LE HINLEE51321087180000€1364€
2020-09-1035LE HINLEE136110048000€1333€
2020-12-305122LA CROIX DES LANDES362820365000€1048€
2019-11-0416KERDUDEUX3130655140000€1077€
2021-04-273BELLE NOE241048000€1171€
2020-07-0957LE COSQUER160118540000€667€
2022-10-314LE PONT GAUDIN5110220205000€1864€
2020-12-1731BEAUVAL383172138000€458€
2021-06-0719LA VILLE ROUAULT3100726998500€985€
2021-09-2732LA BELLE ETOILE49764235000€361€
2022-08-222RUE DU PONT HERVE5101981170000€1683€
2019-12-165159LE BOURG37749756000€727€
2021-06-1916RUE DES DILIGENCES4117418109000€932€
2021-10-1112RUE DES DILIGENCES5137703120000€876€
2020-12-2812LES BRUYERES58272870000€854€
2020-10-276PLACE DE LA MAIRIE49022880000€889€
2021-05-288RUE DE LA FORGE38530860000€706€
2020-03-195309LE PINCON61491085210000€1409€
2021-03-273LES BRUYERES4110735108000€982€
2021-09-0611RUE DU LIN410859668000€630€
2020-11-173LES BLOSSIERS5144647137000€951€
2022-11-284LES BLOSSIERS34389140000€930€
2019-07-045212LE PINCON59695295000€990€
2022-07-131VEN DU PRESBYTERE611063673000€664€
2020-07-311LES BLOSSIERS498500137000€1398€
2021-11-185293LA VILLE AU BREUIL6186655240000€1290€
2023-05-036ALL DU CLOS MAYOT496619137000€1427€
2022-06-1415RUE DU LIN483932138000€1663€
2023-05-055102LA VILLE AU BREUIL211567093000€809€
2021-03-244RUE DU CHEMINET5104411130000€1250€
2022-11-045207LES SAINTS ANGES6140144176850€1263€
2020-12-219007LA VILLE DONNIO6221275200000€905€
2022-05-315096LA PRISE MARGUET3701530125000€1786€
2021-07-284LAUNAY GRESILLON71501684542000€3613€
2019-09-0316LIMPIGUET6209160076000€364€
2021-07-289007LAUNAY GRESILLON365595150000€2308€
2021-07-211BEL ORIENT61491433178000€1195€
2021-04-072LE TROT2541595040000€741€
2022-06-2310LA VILLE DONNIO5103817120000€1165€
2021-04-2933LA VILLE AU VENEUR5144390140000€972€
2021-11-276COJEAN4761060100000€1316€
2019-11-195063LE BOIS D UZEL36084023000€383€
2021-09-1413RUE MARCEL PAGNOL4102406125000€1225€
2019-10-2560RUE CHATEAUBRIAND482363144575€1763€
2019-11-2760RUE CHATEAUBRIAND367369110000€1642€
2022-07-097RUE MARCEL PAGNOL7120406175000€1458€
2023-03-147BEL AIR71713448271500€1588€
2019-10-315087LE PAS BRIEND4110244337000€336€
2022-02-0755LA VILLE BOSCHER5119644115000€966€
2022-08-295079LA MOTTE D EN BAS41300130000€1000€
2021-09-3018LE POT AU BLE236203438000€1056€
2021-04-3012LE MERLE61461402215000€1473€
2020-10-022LA FOURCHETTE36438041000€641€
2022-07-085077LE MIEULET3106870212000€2000€
2019-09-181RUE RESIDENCE CLAIR LOGIS47777547000€610€
2021-07-121RUE RESIDENCE CLAIR LOGIS477775115000€1494€
2020-12-0443RUE CHARLES LE GOFFIC6119705149000€1252€
2021-09-2340RUE CHARLES LE GOFFIC494459135000€1436€
2022-08-052RUE RESIDENCE CLAIR LOGIS5116543131000€1129€
2022-11-1748IMP GENERAL PENDEZEC6158739205000€1297€
2021-01-0814LE BOIS4133196083000€624€
2022-02-159199IMP GENERAL PENDEZEC8309320439000€1421€
2021-05-0628RUE CHARLES LE GOFFIC44843086000€1792€
2021-07-3012IMP ROPARTZ389614103500€1163€
2020-07-0913IMP ROPARTZ474659145000€1959€
2021-04-1511RUE THEODORE BOTREL67063150000€714€
2021-12-214IMP ROPARTZ59559493000€979€
2020-09-1283LA CLAIRAIE6112303775000€670€
2022-02-2516IMP RICHEMONT6136902183000€1346€
2021-05-2517RUE THEODORE BOTREL360573110000€1833€
2021-03-175084LES CHESNOTS31109314171000€1555€
2020-02-1516RUE RESIDENCE DE L ETANG251620110000€2157€
2023-05-3016RUE RESIDENCE DE L ETANG251620190000€3725€
2020-04-2126RUE BRIZEUX8258789220000€853€
2022-09-0311RUE CHARLES LE GOFFIC469533129500€1877€
2021-11-1928RUE THEODORE BOTREL5101489125000€1238€
2021-04-067RUE CHARLES LE GOFFIC35643960000€1071€
2021-09-131RUE MAISON DES TOILES4123300124455€1012€
2020-02-0120RUE RESIDENCE DE L ETANG59160495000€1044€
2021-05-195RUE MAISON DES TOILES37725090000€1169€
2022-01-2024RUE SAINT ELOI6179612255000€1425€
2019-05-3029RUE LESAGE6109742140000€1284€
2021-04-271IMP DE LA TOUR D AUVERGNE5104522175000€1683€
2020-12-0220RUE BRIZEUX6134533130000€970€
2019-08-1027RUE LESAGE69657690000€938€
2022-04-2318RUE LESAGE486498100000€1163€
2021-04-075064LA PLACE A L EPINE4129562229000€1775€
2020-03-2021RUE LESAGE51481178100000€676€
2019-11-135032LE CANADA7101104685000€842€
2022-01-2443RUE ANATOLE LE BRAZ6159805208777€1313€
2020-05-161RUE DE L'OUST47813074000€949€
2023-01-096RUE LESAGE475681130000€1733€
2022-01-225KERIEL24621950000€1087€
2021-07-0716RUE CHATEAUBRIAND474400123000€1662€
2021-10-3014RUE BRIZEUX372720118870€1651€
2020-10-2114RUE CHATEAUBRIAND511372883000€735€
2020-04-163LE GOAF5136904110000€809€
2021-05-2841RUE ANATOLE LE BRAZ51200100000€833€
2021-11-121RUE DES ORMEAUX3641030140000€2188€
2021-09-017RUE GEORGES BRASSENS4120652187500€1563€