Estimation théorique
Uchacq et Parentis,40090 Uchacq et Parentis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Uchacq et Parentis,40090-Uchacq et Parentis indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artassenx (40012), comprenant 258 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artassenx (40012), comprenant 258 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-15 | 2932 | RTE DE LOUBIT | 6 | 164 | 1613 | 303500€ | 1851€ |
2020-08-22 | 3041 | RTE DE LOUBIT | 5 | 145 | 1500 | 288000€ | 1986€ |
2021-11-30 | 1990 | RTE DE LA BASE | 3 | 81 | 1620 | 145000€ | 1790€ |
2021-03-19 | 2209 | RTE DE LA BASE | 4 | 88 | 79 | 140000€ | 1591€ |
2020-02-07 | 2235 | RTE DE LA BASE | 4 | 140 | 381 | 247000€ | 1764€ |
2022-06-23 | 2540 | RTE DE LA BASE | 4 | 87 | 722 | 206000€ | 2368€ |
2022-03-08 | 2 | HAM DE LA FONTAINE | 3 | 92 | 1205 | 186000€ | 2022€ |
2021-04-22 | 2770 | RTE DE LA BASE | 5 | 130 | 1227 | 218000€ | 1677€ |
2020-11-24 | 278 | RTE DE LAMOLERE | 5 | 122 | 4012 | 233000€ | 1910€ |
2021-12-20 | 35 | CHE DU GRAND BROCAS | 4 | 65 | 715 | 251391€ | 3868€ |
2019-06-12 | 3046 | RTE DE SABRES | 4 | 85 | 832 | 116000€ | 1365€ |
2021-08-10 | 25 | RTE DE SAINT MARTIN D ONEY | 7 | 212 | 888 | 230000€ | 1085€ |
2020-05-29 | 691 | RTE DE LAMOLERE | 4 | 123 | 2772 | 274300€ | 2230€ |
2023-06-15 | 1206 | RTE DE LOUBIT | 5 | 145 | 1017 | 224000€ | 1545€ |
2022-07-26 | 1210 | RTE DE BIRBE | 5 | 152 | 3130 | 245000€ | 1612€ |
2020-08-10 | 1024 | RTE DE LOUBIT | 6 | 240 | 5440 | 350000€ | 1458€ |
2020-06-15 | 1200 | RTE DE BIRBE | 4 | 115 | 1480 | 252000€ | 2191€ |
2021-01-07 | 866 | RTE DE LOUBIT | 4 | 99 | 3463 | 211600€ | 2137€ |
2020-02-28 | 105 | CHE DU BREUILH | 4 | 100 | 505 | 217950€ | 2180€ |
2020-12-21 | 105 | CHE DU BREUILH | 4 | 100 | 505 | 269950€ | 2700€ |
2023-01-17 | 793 | RTE DE LOUBIT | 5 | 125 | 1338 | 54500€ | 436€ |
2020-12-11 | 793 | RTE DE LOUBIT | 5 | 125 | 1338 | 205000€ | 1640€ |
2022-03-07 | 145 | CHE DU BREUILH | 5 | 106 | 584 | 221000€ | 2085€ |
2021-03-30 | 3950 | AV DU MARSAN | 5 | 164 | 1664 | 177500€ | 1082€ |
2020-11-20 | 126 | BOUSQUET | 3 | 106 | 4429 | 205000€ | 1934€ |
2020-11-23 | 1780 | RTE DE SAINT MARTIN D ONEY | 5 | 145 | 1500 | 223000€ | 1538€ |
2019-06-14 | 107 | CHE L OUSTAOUS | 6 | 163 | 4167 | 280000€ | 1718€ |
2021-07-09 | 1327 | AV DU FERRON | 3 | 66 | 1105 | 187000€ | 2833€ |
2022-05-30 | 1327 | AV DU FERRON | 3 | 66 | 1105 | 188770€ | 2860€ |
2020-11-26 | 9006 | CHE DE GARRELON | 4 | 99 | 1240 | 201000€ | 2030€ |
2020-08-14 | 58 | AV ROBERT CAUSSEQUE | 8 | 154 | 1434 | 230000€ | 1494€ |
2022-01-21 | 450 | RTE DU BOURG NEUF | 5 | 147 | 2248 | 190000€ | 1293€ |
2020-09-25 | 1480 | CHE DE GARRELON | 3 | 79 | 754 | 150000€ | 1899€ |
2022-02-18 | 700 | RTE DU BOURG NEUF | 3 | 90 | 989 | 150000€ | 1667€ |
2022-10-25 | 1200 | PISTE DE LA SABLIERE | 3 | 110 | 775 | 240000€ | 2182€ |
2021-05-17 | 452 | CHE DE GARRELON | 4 | 117 | 2036 | 233900€ | 1999€ |
2021-02-04 | 493 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 115 | 1144 | 252500€ | 2196€ |
2019-10-11 | 423 | CHE DE GARRELON | 6 | 247 | 5378 | 410000€ | 1660€ |
2021-08-26 | 123 | CHE L OUSTAOUS | 5 | 142 | 1828 | 320000€ | 2254€ |
2022-03-21 | 28 | AV ROBERT CAUSSEQUE | 4 | 67 | 600 | 120000€ | 1791€ |
2019-08-30 | 135 | CHE L OUSTAOUS | 4 | 130 | 6032 | 295000€ | 2269€ |
2020-10-19 | 1350 | RTE DU FONCIER | 3 | 95 | 28 | 75000€ | 789€ |
2021-03-05 | 1040 | CHE DU PETIT MOULIES | 5 | 136 | 2306 | 293135€ | 2155€ |
2023-06-14 | 232 | RUE ADJUDANT SIOT | 5 | 82 | 1077 | 211000€ | 2573€ |
2020-05-11 | 182 | RUE ADJUDANT SIOT | 4 | 67 | 860 | 115000€ | 1716€ |
2019-11-25 | 179 | RUE ADJUDANT SIOT | 4 | 80 | 630 | 142000€ | 1775€ |
2019-10-01 | 530 | RTE DU BOURG NEUF | 3 | 77 | 4420 | 145000€ | 1883€ |
2020-08-06 | 8 | RUE DES PINS | 4 | 94 | 885 | 200000€ | 2128€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DES PINS | 4 | 94 | 885 | 240000€ | 2553€ |
2020-11-09 | 1 | RUE DES PINS | 4 | 90 | 719 | 165032€ | 1834€ |
2021-04-08 | 9 | AV BELLE CHAUMIERE | 3 | 115 | 703 | 240000€ | 2087€ |
2021-07-07 | 691 | CHE DE LA PIGNADA | 4 | 140 | 4725 | 405739€ | 2898€ |
2019-10-24 | 2 | IMP MARLY | 6 | 96 | 442 | 152300€ | 1586€ |
2021-05-25 | 2 | IMP MARLY | 6 | 96 | 442 | 176450€ | 1838€ |
2022-08-17 | 2 | IMP MARLY | 6 | 96 | 442 | 196100€ | 2043€ |
2020-08-27 | 24 | AV BELLE CHAUMIERE | 4 | 69 | 671 | 164000€ | 2377€ |
2022-03-03 | 14 | RUE DU HAMEAU DES BRUYERES | 5 | 120 | 594 | 188200€ | 1568€ |
2020-05-25 | 15 | RUE DU HAMEAU DES BRUYERES | 5 | 90 | 626 | 195000€ | 2167€ |
2023-03-16 | 2 | IMP RANDAL | 4 | 69 | 525 | 149000€ | 2159€ |
2019-07-15 | 5 | IMP GARENNE | 6 | 103 | 498 | 155000€ | 1505€ |
2020-12-10 | 3681 | RTE DE CERE | 4 | 81 | 721 | 135000€ | 1667€ |
2021-09-20 | 8 | IMP GARENNE | 5 | 95 | 520 | 190000€ | 2000€ |
2020-10-06 | 684 | RTE DE GAUBE | 1 | 33 | 800 | 25000€ | 758€ |
2019-12-20 | 3 | RUE LOUIS ST SEVIN | 5 | 79 | 521 | 123000€ | 1557€ |
2023-01-10 | 7 | RUE DU HAMEAU DES BRUYERES | 4 | 91 | 530 | 179650€ | 1974€ |
2022-08-25 | 11 | RUE MILANDES | 4 | 71 | 589 | 185000€ | 2606€ |
2023-06-15 | 11 | RUE MILANDES | 4 | 71 | 589 | 195000€ | 2746€ |
2023-02-20 | 9 | IMP CIGALOU | 5 | 83 | 546 | 175000€ | 2108€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DU HAMEAU DES PINS | 6 | 120 | 645 | 213000€ | 1775€ |
2023-02-10 | 3751 | RTE DE CERE | 10 | 253 | 2697 | 175000€ | 692€ |
2020-01-29 | 112 | CHE DE L AUBERGOT | 3 | 120 | 302 | 175000€ | 1458€ |
2022-12-16 | 1 | IMP MARIFRANC | 5 | 97 | 741 | 269000€ | 2773€ |
2022-09-19 | 6 | IMP DES LIEVRES | 4 | 115 | 553 | 255000€ | 2217€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DU HAMEAU DES PINS | 4 | 74 | 770 | 178000€ | 2405€ |
2022-07-05 | 31 | AV BELLE CHAUMIERE | 4 | 121 | 621 | 300000€ | 2479€ |
2022-06-01 | 6 | RUE DU HAMEAU DES PINS | 4 | 86 | 558 | 207467€ | 2412€ |
2019-06-04 | 58 | AV BELLE CHAUMIERE | 5 | 117 | 656 | 240000€ | 2051€ |
2019-07-26 | 62 | AV BELLE CHAUMIERE | 6 | 110 | 513 | 229000€ | 2082€ |
2021-08-25 | 8 | RUE DE LA CHENAIE | 5 | 144 | 1000 | 328200€ | 2279€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DE LA CHENAIE | 5 | 82 | 1500 | 224000€ | 2732€ |
2020-03-24 | 5000 | PARENTIS | 4 | 125 | 667 | 182000€ | 1456€ |
2022-11-07 | 5000 | PARENTIS | 4 | 125 | 667 | 242000€ | 1936€ |
2021-08-17 | 185 | CHE DE L AUBERGOT | 5 | 123 | 1017 | 251300€ | 2043€ |
2019-08-29 | 49 | AV BELLE CHAUMIERE | 3 | 88 | 596 | 261250€ | 2969€ |
2022-07-21 | 49 | AV BELLE CHAUMIERE | 3 | 88 | 596 | 304150€ | 3456€ |
2021-02-17 | 70 | CHE EGLISE DE PARENTIS | 3 | 97 | 1571 | 145000€ | 1495€ |
2021-06-24 | 4 | RUE FRANCOIS LAYAN | 4 | 82 | 955 | 212000€ | 2585€ |
2021-09-24 | 10 | RUE FRANCOIS LAYAN | 4 | 105 | 756 | 218000€ | 2076€ |
2021-03-11 | 66 | AV DE SABRES | 5 | 107 | 641 | 210000€ | 1963€ |
2020-02-20 | 12 | IMP DU CAP BONNEMAIRE | 3 | 68 | 758 | 165000€ | 2426€ |
2021-02-22 | 21 | RUE LOUIS ST SEVIN | 4 | 72 | 625 | 237440€ | 3298€ |
2023-05-23 | 3 | IMP AUGUSTE SOUBIRAN | 5 | 108 | 1109 | 210420€ | 1948€ |
2020-07-01 | 4005 | RTE DE CERE | 5 | 142 | 4077 | 224110€ | 1578€ |
2020-12-18 | 23 | RUE LOUIS ST SEVIN | 4 | 104 | 786 | 227000€ | 2183€ |
2022-07-21 | 14 | RUE FRANCOIS LAYAN | 4 | 87 | 739 | 205000€ | 2356€ |
2019-07-11 | 3950 | RTE DE CERE | 4 | 98 | 2000 | 186000€ | 1898€ |
2023-02-02 | 4 | IMP DU COQ HARDI | 3 | 65 | 754 | 98000€ | 1508€ |
2022-06-14 | 31 | RUE LOUIS ST SEVIN | 4 | 60 | 508 | 120000€ | 2000€ |
2019-11-21 | 59 | AV DE SABRES | 1 | 30 | 193 | 48000€ | 1600€ |
2020-12-08 | 50 | AV DE SABRES | 3 | 77 | 295 | 211000€ | 2740€ |
2021-12-15 | 55 | AV DE SABRES | 3 | 70 | 262 | 77000€ | 1100€ |
2019-10-11 | 23 | BD DE L EUROPE | 5 | 93 | 708 | 191000€ | 2054€ |
2022-11-28 | 110 | AV DE L HIPPODROME | 4 | 110 | 6911 | 240700€ | 2188€ |
2021-09-09 | 6 | AV AUGUSTE SOUBIRAN | 4 | 89 | 528 | 246550€ | 2770€ |
2021-12-02 | 24 | AV DE JOUANAS | 3 | 74 | 981 | 142000€ | 1919€ |
2019-11-13 | 48 | AV DE SABRES | 3 | 87 | 778 | 100000€ | 1149€ |
2021-09-20 | 1694 | CHE DE THORE | 4 | 111 | 599 | 190000€ | 1712€ |
2022-07-27 | 47 | AV DE SABRES | 6 | 168 | 2590 | 201000€ | 1196€ |
2019-09-02 | 9 | IMP DES PERDRIX | 4 | 131 | 805 | 194532€ | 1485€ |
2020-09-22 | 11 | IMP DES PERDRIX | 4 | 89 | 923 | 177800€ | 1998€ |
2022-01-14 | 113 | AV DES GRANDS-PINS | 5 | 135 | 865 | 119270€ | 883€ |
2022-02-24 | 233 | AV DE RIBENG | 4 | 134 | 802 | 402000€ | 3000€ |
2020-08-05 | 90 | AV DU MARSAN | 3 | 60 | 347 | 185000€ | 3083€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 80 | 585 | 136000€ | 1700€ |
2020-01-16 | 90 | RUE PETITES LANDES | 4 | 98 | 1020 | 200500€ | 2046€ |
2022-12-14 | 19 | AV DE JOUANAS | 4 | 88 | 555 | 235000€ | 2670€ |
2022-12-06 | 21 | AV DU DOCT DIBOS | 4 | 99 | 543 | 202500€ | 2045€ |
2020-09-21 | 8 | IMP DES PERDRIX | 5 | 95 | 844 | 204000€ | 2147€ |
2019-10-24 | 36 | AV DE SABRES | 5 | 105 | 710 | 128000€ | 1219€ |
2022-02-10 | 425 | AV DES GRANDS-PINS | 4 | 113 | 2071 | 135000€ | 1195€ |
2021-09-09 | 155 | RUE PETITES LANDES | 5 | 113 | 749 | 222500€ | 1969€ |
2022-09-20 | 2 | AV DE JOUANAS | 6 | 160 | 676 | 447000€ | 2794€ |
2021-10-22 | 2 | AV DE JOUANAS | 1 | 80 | 538 | 140000€ | 1750€ |
2022-10-06 | 11 | ALL DE PONTRIX | 4 | 129 | 1000 | 342000€ | 2651€ |
2020-06-08 | 13 | AV DU DOCT DIBOS | 3 | 99 | 523 | 275900€ | 2787€ |
2021-11-25 | 2291 | RTE D UCHACQ | 4 | 100 | 2250 | 125000€ | 1250€ |
2022-09-30 | 3 | IMP JEAN | 4 | 90 | 620 | 212000€ | 2356€ |
2022-08-18 | 5 | ALL DE PONTRIX | 5 | 110 | 808 | 253000€ | 2300€ |
2020-02-27 | 8 | AV LOUIS TIXIER | 5 | 80 | 569 | 143000€ | 1788€ |
2020-08-13 | 8 | AV LOUIS TIXIER | 5 | 80 | 569 | 170000€ | 2125€ |
2021-01-15 | 5 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 119 | 984 | 224609€ | 1887€ |
2021-05-25 | 8 | RUE PAUL BANOS | 4 | 82 | 626 | 160000€ | 1951€ |
2020-09-14 | 15 | AV LOUIS TIXIER | 4 | 68 | 585 | 155000€ | 2279€ |
2023-05-02 | 15 | AV LOUIS TIXIER | 4 | 68 | 585 | 185000€ | 2721€ |
2021-08-27 | 369 | RTE DE CAMPAGNE | 8 | 221 | 1000 | 409800€ | 1854€ |
2020-01-28 | 7 | RUE SERGENT CHEF MICHEL MIGNOT | 8 | 163 | 676 | 245000€ | 1503€ |
2022-04-25 | 7 | RUE SERGENT CHEF MICHEL MIGNOT | 8 | 163 | 676 | 332000€ | 2037€ |
2023-01-05 | 26 | IMP DE LA MIDOUZE | 4 | 106 | 718 | 289000€ | 2726€ |
2021-09-21 | 2 | IMP DES ECUREUILS | 3 | 84 | 650 | 204500€ | 2435€ |
2021-10-28 | 200 | ALL DE LA MIDOUZE | 5 | 140 | 883 | 349000€ | 2493€ |
2022-02-10 | 54 | IMP DE LA MIDOUZE | 5 | 113 | 843 | 293560€ | 2598€ |
2021-08-23 | 11 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 90 | 837 | 173000€ | 1922€ |
2022-03-23 | 29 | AV DE SABRES | 4 | 78 | 903 | 110000€ | 1410€ |
2023-02-23 | 12 | IMP DES ECUREUILS | 4 | 99 | 803 | 219400€ | 2216€ |
2019-06-27 | 254 | ALL DES ESQUIROTS | 3 | 74 | 728 | 227280€ | 3071€ |
2022-10-28 | 1375 | AV DES GRANDS-PINS | 5 | 131 | 10226 | 150000€ | 1145€ |
2022-09-16 | 34 | IMP DES CHASSEURS | 4 | 83 | 766 | 229100€ | 2760€ |
2021-10-13 | 30 | ALL DE LA MIDOUZE | 5 | 119 | 841 | 238500€ | 2004€ |
2021-10-01 | 9 | RUE DE LA FORET | 4 | 67 | 621 | 128060€ | 1911€ |
2021-04-09 | 3 | RUE JEAN CAZEMAJOUR | 4 | 74 | 786 | 178000€ | 2405€ |