Estimation théorique
Ugny,54870 Ugny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ugny,54870-Ugny indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.613€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.613€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cons-la-Grandville (54137), comprenant 534 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.613€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.613€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cons-la-Grandville (54137), comprenant 534 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-23 | 3 | CHEM DE LA VOLETTE | 6 | 106 | 758 | 183500€ | 1731€ |
2019-09-20 | 2 | RUE DU ROYAT | 4 | 138 | 205 | 305500€ | 2214€ |
2022-11-23 | 13 | RUE DE LA CROIX STE AGATHE | 5 | 134 | 953 | 249000€ | 1858€ |
2021-06-01 | 7 | RUE DE LA CROIX STE AGATHE | 5 | 133 | 712 | 115000€ | 865€ |
2022-08-18 | 24 | RUE DE LA CROIX STE AGATHE | 5 | 136 | 586 | 526000€ | 3868€ |
2023-05-30 | 15 | RUE DE MORLIRE | 4 | 95 | 560 | 369700€ | 3892€ |
2022-02-03 | 6 | RUE DE MORLIRE | 6 | 141 | 510 | 400000€ | 2837€ |
2022-02-14 | 16 | RUE DE LA PETITE CROUEE | 4 | 122 | 451 | 359750€ | 2949€ |
2020-09-08 | 2 | CHEM DE PRAUCOURT | 3 | 85 | 153 | 135000€ | 1588€ |
2021-11-17 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 7 | 158 | 319 | 356250€ | 2255€ |
2020-01-28 | 2103 | RUE DE FONTIGNY | 5 | 102 | 166 | 270000€ | 2647€ |
2022-01-06 | 5 | RUE DU JET D EAU | 3 | 138 | 115 | 194000€ | 1406€ |
2020-03-10 | 12 | RUE DE FONTIGNY | 5 | 136 | 820 | 404352€ | 2973€ |
2022-09-09 | 12 | RUE DE FONTIGNY | 5 | 136 | 820 | 664262€ | 4884€ |
2019-06-25 | 5 | CHEM DE BATAILLE | 6 | 200 | 258 | 329700€ | 1649€ |
2020-06-26 | 5 | RUE DU GRAND PUITS | 5 | 110 | 398 | 28000€ | 255€ |
2019-11-16 | 12 | RUE DE FONTIGNY | 8 | 237 | 500 | 391000€ | 1650€ |
2019-09-30 | 5 | SEN DE LA CAULRE | 4 | 88 | 400 | 223000€ | 2534€ |
2021-10-18 | 8 | RUE DU GRAND PUITS | 6 | 112 | 234 | 326490€ | 2915€ |
2020-06-30 | 4 | CHEM DU HAUT LUAT | 5 | 134 | 250 | 325000€ | 2425€ |
2021-07-06 | 27 | RUE DE FONTIGNY | 6 | 105 | 500 | 272500€ | 2595€ |
2022-03-25 | 1 | RUE D HERMIGNY | 6 | 150 | 192 | 40000€ | 267€ |
2021-07-10 | 3 | RUE D HERMIGNY | 7 | 197 | 500 | 492500€ | 2500€ |
2022-05-13 | 38 | RUE DE FONTIGNY | 4 | 110 | 613 | 339300€ | 3085€ |
2022-10-03 | 2 | CHE DE LA FORET | 7 | 129 | 444 | 240000€ | 1860€ |
2019-08-08 | 1 | CHE DE LA FORET | 5 | 68 | 420 | 70000€ | 1029€ |
2019-09-27 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 173 | 216 | 105000€ | 607€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 142 | 0 | 155000€ | 1092€ |
2020-11-19 | 4 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 201 | 361 | 455000€ | 2264€ |
2020-07-24 | 15 | RUE DU CHACORE | 5 | 121 | 324 | 163700€ | 1353€ |
2021-10-14 | 9 | RUE DU CHACORE | 5 | 105 | 236 | 208000€ | 1981€ |
2023-01-24 | 5 | RUE DU CHACORE | 4 | 94 | 251 | 43000€ | 457€ |
2021-06-30 | 20 | RUE DE LONGWY | 3 | 70 | 90 | 71000€ | 1014€ |
2022-08-04 | 22 | RUE DE LONGWY | 5 | 107 | 125 | 215000€ | 2009€ |
2019-12-16 | 26 | RUE DE LONGWY | 5 | 120 | 202 | 111750€ | 931€ |
2022-09-12 | 26 | RUE DE LONGWY | 5 | 120 | 202 | 272250€ | 2269€ |
2021-06-29 | 1 | PL SAINT HUBERT | 5 | 100 | 68 | 40000€ | 400€ |
2022-03-29 | 1 | PL SAINT HUBERT | 5 | 100 | 68 | 50000€ | 500€ |
2020-06-23 | 5 | RUE DES FORGES | 7 | 161 | 109 | 142500€ | 885€ |
2021-02-22 | 5 | PL SAINT HUBERT | 8 | 170 | 729 | 59150€ | 348€ |
2021-03-13 | 14 | RUE DES FORGES | 5 | 70 | 540 | 225000€ | 3214€ |
2021-04-08 | 15 | RUE DES FORGES | 4 | 59 | 60 | 150400€ | 2549€ |
2022-01-11 | 37 | RUE DE LONGWY | 4 | 118 | 251 | 290000€ | 2458€ |
2022-09-20 | 38 | RUE DES FORGES | 5 | 97 | 617 | 427500€ | 4407€ |
2021-06-30 | 11 | RUE JARDINS AUX BOIS | 4 | 82 | 524 | 70000€ | 854€ |
2022-09-12 | 27 | RUE DES FORGES | 5 | 87 | 1162 | 220000€ | 2529€ |
2022-07-18 | 15 | RUE JARDINS AUX BOIS | 5 | 82 | 555 | 267850€ | 3266€ |
2021-11-30 | 20 | RUE JARDINS AUX BOIS | 5 | 82 | 240 | 218900€ | 2670€ |
2021-10-12 | 16 | RUE DE LA VILLE BASSE | 3 | 45 | 96 | 25000€ | 556€ |
2021-06-15 | 10 | RUE DE LA VILLE BASSE | 5 | 95 | 128 | 60000€ | 632€ |
2019-10-15 | 31 | RUE NOUVELLE | 5 | 130 | 362 | 252000€ | 1938€ |
2020-02-25 | 20 | RUE DU PONT D OYE | 5 | 82 | 260 | 247000€ | 3012€ |
2021-03-18 | 10 | RUE NOUVELLE | 5 | 82 | 500 | 112000€ | 1366€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DU PONT D OYE | 4 | 107 | 561 | 357500€ | 3341€ |
2019-11-08 | 27 | RUE NOUVELLE | 5 | 82 | 493 | 155000€ | 1890€ |
2020-05-05 | 6 | RUE DE LA VILLE BASSE | 3 | 55 | 165 | 225000€ | 4091€ |
2020-08-11 | 23 | RUE NOUVELLE | 5 | 82 | 506 | 179000€ | 2183€ |
2023-01-13 | 12 | RUE DE BEUVEILLE | 5 | 154 | 500 | 437850€ | 2843€ |
2022-08-03 | 6 | RUE ST DENYS | 3 | 80 | 250 | 120000€ | 1500€ |
2019-09-19 | 13 | RUE NOUVELLE | 5 | 82 | 508 | 92000€ | 1122€ |
2021-07-08 | 5 | RUE DU PONT D OYE | 4 | 120 | 101 | 80000€ | 667€ |
2021-04-09 | 164 | LES CONVERTS | 7 | 175 | 0 | 77000€ | 440€ |
2021-07-30 | 163 | LES CONVERTS | 6 | 160 | 500 | 293000€ | 1831€ |
2020-03-13 | 1 | RUE DU PONT D OYE | 5 | 98 | 773 | 75000€ | 765€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DE BEUVEILLE | 4 | 83 | 612 | 271000€ | 3265€ |
2021-03-05 | 1 | RUE NOUVELLE | 5 | 100 | 375 | 182600€ | 1826€ |
2022-08-04 | 10 | RUE DES JARDINS | 5 | 122 | 152 | 245000€ | 2008€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DE LA GRAND VILLE | 5 | 131 | 365 | 235700€ | 1799€ |
2021-02-12 | 24 | RUE DE JUMINEL | 3 | 65 | 202 | 125000€ | 1923€ |
2022-06-24 | 34 | RUE DE JUMINEL | 5 | 63 | 260 | 100000€ | 1587€ |
2019-09-25 | 1 | RUE DE LATIREMONT | 4 | 138 | 500 | 294000€ | 2130€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DE LATIREMONT | 4 | 138 | 1874 | 368000€ | 2667€ |
2020-01-17 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 127 | 373 | 145000€ | 1142€ |
2022-06-21 | 5 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 120 | 340 | 319103€ | 2659€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DE BEUVEILLE | 4 | 92 | 445 | 240000€ | 2609€ |
2020-10-27 | 22 | RUE GRANDE RUE | 5 | 175 | 500 | 110000€ | 629€ |
2020-12-01 | 17 | RUE DE SOLMON | 5 | 138 | 500 | 285000€ | 2065€ |
2021-05-12 | 72 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 130 | 1173 | 329500€ | 2535€ |
2023-03-10 | 12 | RUE DU PAQUIS | 6 | 125 | 540 | 220000€ | 1760€ |
2019-10-11 | 13 | RUE EDITH PIAF | 4 | 86 | 482 | 239000€ | 2779€ |
2019-11-08 | 10 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 121 | 629 | 275000€ | 2273€ |
2019-09-07 | 15 | RUE EDITH PIAF | 5 | 140 | 511 | 289000€ | 2064€ |
2022-07-05 | 12 | RUE EDITH PIAF | 3 | 89 | 388 | 355700€ | 3997€ |
2021-11-24 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 181 | 700 | 230900€ | 1276€ |
2023-01-18 | 12 | RUE DE SOLMON | 7 | 150 | 645 | 300000€ | 2000€ |
2019-10-24 | 6 | IMP LES JARDINS DE LA FONTAINE | 5 | 156 | 450 | 360000€ | 2308€ |
2021-11-16 | 6 | RUE DE SOLMON | 4 | 81 | 274 | 230000€ | 2840€ |
2022-10-25 | 1 | RUE DU SQUARE | 5 | 85 | 346 | 232500€ | 2735€ |
2020-01-15 | 42 | RUE DES ROSES | 5 | 122 | 493 | 210600€ | 1726€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DU SQUARE | 4 | 85 | 497 | 180000€ | 2118€ |
2021-08-31 | 25 | RUE EDITH PIAF | 3 | 87 | 433 | 320100€ | 3679€ |
2022-07-21 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 88 | 171 | 210000€ | 2386€ |
2022-05-03 | 4 | RUE DU SQUARE | 5 | 85 | 522 | 271740€ | 3197€ |
2022-10-17 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 509 | 330000€ | 3300€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DU SQUARE | 5 | 85 | 694 | 103300€ | 1215€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 130 | 473 | 175000€ | 1346€ |
2023-05-31 | 16 | RUE MAGINOT | 5 | 129 | 930 | 376100€ | 2916€ |
2020-11-09 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 128 | 438 | 199000€ | 1555€ |
2020-05-05 | 1 | RUE DE LA VAIRINE | 5 | 150 | 250 | 344500€ | 2297€ |
2019-06-14 | 9 | RUE DU SQUARE | 5 | 85 | 579 | 121000€ | 1424€ |
2021-05-11 | 3 | RUE DE LONGWY | 4 | 110 | 103 | 128250€ | 1166€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 268 | 36000€ | 554€ |
2022-08-25 | 32 | RUE DES ROSES | 7 | 123 | 690 | 333000€ | 2707€ |
2022-10-26 | 34 | RUE DE TOUL | 5 | 90 | 500 | 128700€ | 1430€ |
2020-06-03 | 18 | RUE DE LONGWY | 5 | 145 | 690 | 241200€ | 1663€ |
2020-04-16 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 65 | 373 | 180000€ | 2769€ |
2022-12-21 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 65 | 373 | 247550€ | 3808€ |
2020-12-11 | 320 | RUE DE FAIL | 5 | 217 | 500 | 457000€ | 2106€ |
2021-12-14 | 20 | RUE DE LONGWY | 4 | 124 | 652 | 250700€ | 2022€ |
2022-08-13 | 29 | RUE DES ROSES | 5 | 84 | 646 | 253605€ | 3019€ |
2023-05-10 | 33 | RUE DES ROSES | 4 | 105 | 705 | 367000€ | 3495€ |
2019-09-16 | 48 | RUE DU SQUARE | 5 | 85 | 531 | 136000€ | 1600€ |
2022-07-26 | 23 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 515 | 221050€ | 3028€ |
2019-07-30 | 13 | RUE DE FAIL | 5 | 78 | 402 | 146000€ | 1872€ |
2020-12-29 | 23 | RUE DES LILAS | 4 | 60 | 156 | 110000€ | 1833€ |
2021-05-25 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 111 | 451 | 220000€ | 1982€ |
2019-10-03 | 59 | RUE MAZIRE | 5 | 85 | 740 | 169500€ | 1994€ |
2020-06-09 | 24 | RUE DE METZ | 5 | 90 | 375 | 193000€ | 2144€ |
2022-02-01 | 14 | RUE DE FAIL | 5 | 78 | 509 | 235400€ | 3018€ |
2019-11-05 | 15 | RUE DU SQUARE | 5 | 85 | 697 | 110000€ | 1294€ |
2022-01-14 | 23 | RUE DE LONGWY | 4 | 146 | 500 | 525000€ | 3596€ |
2020-01-22 | 18 | RUE DE FAIL | 4 | 66 | 473 | 130000€ | 1970€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DE LA VAIRINE | 7 | 190 | 500 | 394250€ | 2075€ |
2021-01-22 | 11 | RUE DE FAIL | 4 | 69 | 379 | 125000€ | 1812€ |
2019-05-29 | 26 | RUE DES ROSES | 5 | 85 | 651 | 80000€ | 941€ |
2020-01-20 | 62 | RUE MAZIRE | 5 | 85 | 411 | 200000€ | 2353€ |
2023-01-07 | 25 | RUE ALBERT LEBRUN | 3 | 71 | 400 | 160000€ | 2254€ |
2021-11-29 | 17 | RUE DU SQUARE | 5 | 85 | 765 | 179000€ | 2106€ |
2020-08-04 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 137 | 1463 | 217000€ | 1584€ |
2022-12-01 | 15 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 390 | 266600€ | 3652€ |
2019-09-13 | 10 | RUE DE FAIL | 4 | 66 | 314 | 127000€ | 1924€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DE LA CROIX FANCHON | 6 | 160 | 500 | 420960€ | 2631€ |
2019-07-09 | 9 | RUE DE CHENIERES | 4 | 99 | 311 | 140000€ | 1414€ |
2020-12-02 | 21 | RUE D ALSACE | 3 | 59 | 315 | 144000€ | 2441€ |
2022-02-24 | 21 | RUE D ALSACE | 3 | 59 | 315 | 320000€ | 5424€ |
2023-02-11 | 9 | RUE DE LA VAIRINE | 5 | 118 | 500 | 531400€ | 4503€ |
2022-12-01 | 73 | RUE DE FAIL | 6 | 99 | 339 | 188671€ | 1906€ |
2021-10-02 | 72 | RUE DE FAIL | 4 | 66 | 343 | 176000€ | 2667€ |
2022-11-04 | 4 | RUE DE VALPINCON | 5 | 97 | 939 | 129150€ | 1331€ |
2020-06-26 | 19 | RUE DU SQUARE | 5 | 85 | 933 | 180000€ | 2118€ |
2020-02-21 | 13 | RUE DE CHENIERES | 3 | 68 | 366 | 135000€ | 1985€ |
2019-07-10 | 10 | RUE DE LA VAIRINE | 5 | 193 | 500 | 454300€ | 2354€ |
2022-08-25 | 77 | RUE DE FAIL | 4 | 66 | 480 | 193300€ | 2929€ |
2020-09-11 | 17 | RUE DE CHENIERES | 3 | 82 | 527 | 151000€ | 1841€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DE VERDUN | 5 | 90 | 353 | 81500€ | 906€ |
2020-07-24 | 4 | RUE D HARPEL | 4 | 115 | 412 | 300000€ | 2609€ |
2022-03-07 | 71 | RUE DU SQUARE | 5 | 85 | 921 | 266000€ | 3129€ |
2021-06-14 | 66 | RUE DE FAIL | 4 | 66 | 355 | 179500€ | 2720€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DU MOULIN | 7 | 142 | 215 | 242000€ | 1704€ |
2019-10-02 | 5 | RUE DU PRE DE VAUX | 5 | 73 | 269 | 185300€ | 2538€ |