Estimation théorique
Uriménil,88220 Uriménil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Uriménil,88220-Uriménil indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dounoux (88157), comprenant 871 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dounoux (88157), comprenant 871 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-29 | 33 | PL MAURICE BIHR | 6 | 130 | 351 | 55000€ | 423€ |
2023-03-30 | 306 | LE CENTRE | 4 | 96 | 130 | 134000€ | 1396€ |
2020-07-06 | 98 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 585 | 118000€ | 1229€ |
2021-06-25 | 462 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 166 | 500 | 251000€ | 1512€ |
2021-03-30 | 716 | RUE DE LA BARRE | 4 | 72 | 767 | 120000€ | 1667€ |
2021-03-26 | 163 | LES BUISSONS | 4 | 92 | 901 | 143000€ | 1554€ |
2021-06-15 | 686 | RUE DE LA BARRE | 5 | 82 | 822 | 162380€ | 1980€ |
2019-07-18 | 175 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 108 | 736 | 162000€ | 1500€ |
2021-06-25 | 798 | RUE DE LA BARRE | 5 | 101 | 397 | 157500€ | 1559€ |
2019-12-13 | 232 | LES BUISSONS | 5 | 104 | 1000 | 157000€ | 1510€ |
2022-05-20 | 24 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 123 | 337 | 144600€ | 1176€ |
2021-08-31 | 492 | RUE DE LA BARRE | 5 | 88 | 963 | 157900€ | 1794€ |
2019-05-25 | 92 | RTE DES BRUYERES | 4 | 103 | 1000 | 56150€ | 545€ |
2023-04-20 | 575 | RUE DE LA BARRE | 7 | 138 | 500 | 196300€ | 1422€ |
2019-06-12 | 25 | RUE DU PERE BEGEL | 5 | 85 | 1200 | 131500€ | 1547€ |
2020-08-24 | 154 | RTE DES BRUYERES | 4 | 78 | 908 | 75000€ | 962€ |
2021-10-06 | 107 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 90 | 485 | 156000€ | 1733€ |
2020-07-09 | 49 | RUE DU PERE BEGEL | 5 | 108 | 1200 | 123000€ | 1139€ |
2023-01-06 | 115 | RUE DU PERE BEGEL | 6 | 156 | 1265 | 168000€ | 1077€ |
2020-08-05 | 597 | RUE DE LA BARRE | 5 | 135 | 500 | 300000€ | 2222€ |
2019-05-16 | 76 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 598 | 58150€ | 661€ |
2021-03-11 | 427 | LES BUISSONS | 5 | 122 | 2687 | 68500€ | 561€ |
2020-03-16 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 73 | 800 | 110000€ | 1507€ |
2022-04-28 | 231 | LE PUITS DES FEES | 1 | 47 | 493 | 132000€ | 2809€ |
2022-11-10 | 92 | LES PEUTEUX | 4 | 95 | 653 | 130000€ | 1368€ |
2019-09-21 | 72 | RUE DE LA RELANCEE | 3 | 85 | 700 | 90000€ | 1059€ |
2023-05-11 | 68 | RUE DE LA RELANCEE | 5 | 86 | 500 | 168000€ | 1953€ |
2023-04-13 | 794 | RUE DU CONE | 3 | 70 | 1584 | 57000€ | 814€ |
2021-07-16 | 333 | CHE DE LAMBOUREMONT | 5 | 150 | 2500 | 154950€ | 1033€ |
2023-04-20 | 263 | CHE DU MAUDIEU LES BUISSONS | 4 | 100 | 2321 | 205000€ | 2050€ |
2020-07-28 | 250 | RUE DE SAFFRAMENIL | 7 | 173 | 800 | 197850€ | 1144€ |
2021-08-06 | 109 | RTE DE DOUNOUX LES BUISSONS | 5 | 176 | 1267 | 153810€ | 874€ |
2019-08-01 | 652 | RUE DES ETANGS | 8 | 191 | 500 | 262000€ | 1372€ |
2020-01-03 | 722 | RUE DES ETANGS | 3 | 81 | 2620 | 61000€ | 753€ |
2022-07-15 | 379 | LE PUITS DES FEES | 5 | 108 | 1215 | 217000€ | 2009€ |
2019-06-18 | 415 | RTE D EPINAL | 4 | 118 | 825 | 145000€ | 1229€ |
2020-01-14 | 21 | IMP FORELLE | 5 | 113 | 500 | 123500€ | 1093€ |
2020-06-26 | 476 | LE PUITS DES FEES | 5 | 151 | 1582 | 163000€ | 1079€ |
2021-04-14 | 476 | LE PUITS DES FEES | 5 | 151 | 1582 | 189000€ | 1252€ |
2020-07-09 | 216 | RTE DE LA GARE LES BUISSONS | 6 | 151 | 834 | 249820€ | 1654€ |
2021-01-12 | 338 | RUE DE SAFFRAMENIL | 5 | 92 | 3784 | 158600€ | 1724€ |
2022-11-18 | 534 | LE PUITS DES FEES | 3 | 77 | 633 | 80000€ | 1039€ |
2021-08-17 | 280 | RTE DE LA GARE LES BUISSONS | 8 | 180 | 610 | 214600€ | 1192€ |
2022-02-18 | 965 | CHE DE LAMBOUREMONT | 4 | 94 | 527 | 84000€ | 894€ |
2022-05-21 | 903 | LES PEUTEUX | 5 | 88 | 50 | 169000€ | 1920€ |
2021-08-20 | 675 | RTE D EPINAL | 5 | 80 | 775 | 129000€ | 1613€ |
2019-05-14 | 627 | RUE DE SAFFRAMENIL | 4 | 100 | 500 | 187200€ | 1872€ |
2019-07-16 | 1106 | CHAPUY CHANTRE | 3 | 124 | 900 | 226000€ | 1823€ |
2020-10-20 | 163 | CHAPUY CHANTRE | 2 | 40 | 570 | 110500€ | 2763€ |
2022-08-23 | 163 | CHAPUY CHANTRE | 2 | 40 | 570 | 141560€ | 3539€ |
2021-12-03 | 873 | RTE D EPINAL | 6 | 108 | 1320 | 122000€ | 1130€ |
2023-03-23 | 141 | CHEM DES VINEL | 4 | 95 | 800 | 154500€ | 1626€ |
2019-06-04 | 985 | RTE D EPINAL | 4 | 87 | 519 | 137000€ | 1575€ |
2019-08-22 | 259 | CHE DE LABRAMONT BUZEGNEY | 4 | 81 | 684 | 130000€ | 1605€ |
2020-10-05 | 231 | LA CURTILLOTTE | 2 | 75 | 1730 | 70000€ | 933€ |
2020-08-20 | 500 | RUE DE LA COUNOTTE | 7 | 237 | 1118 | 262000€ | 1105€ |
2022-07-04 | 331 | CANTON DE BUZEGNEY | 4 | 108 | 902 | 305000€ | 2824€ |
2021-05-20 | 252 | RUE DES PRES GUENILLE | 4 | 94 | 1363 | 179000€ | 1904€ |
2021-08-03 | 21 | CHE DES PICHETTES | 6 | 275 | 500 | 147000€ | 535€ |
2020-11-12 | 512 | LA CURTILLOTTE | 5 | 90 | 837 | 405793€ | 4509€ |
2022-01-12 | 130 | CHE DES ALOUETTES | 6 | 139 | 957 | 310600€ | 2235€ |
2019-07-16 | 519 | RUE D URIMENIL | 4 | 91 | 732 | 123500€ | 1357€ |
2022-03-28 | 499 | RUE D URIMENIL | 4 | 97 | 827 | 67500€ | 696€ |
2021-04-16 | 499 | RUE D URIMENIL | 4 | 97 | 500 | 135000€ | 1392€ |
2021-03-15 | 2 | CHE DE LIONFAING LES 4 VENTS | 2 | 360 | 9161 | 252000€ | 700€ |
2023-01-17 | 8 | RUE DE LA XATTE | 4 | 100 | 628 | 190000€ | 1900€ |
2021-11-09 | 5002 | LE CALAIS | 4 | 85 | 1060 | 60000€ | 706€ |
2023-06-09 | 101 | RUE DU GRAND CHENE | 4 | 80 | 907 | 130000€ | 1625€ |
2023-02-18 | 383 | RUE DE LA GRAVELLE | 4 | 107 | 882 | 238000€ | 2224€ |
2022-01-19 | 9001 | LE NEUF ETANG | 5 | 125 | 1036 | 230100€ | 1841€ |
2021-06-29 | 943 | RUE DE LA VOGE | 5 | 88 | 905 | 105000€ | 1193€ |
2019-08-29 | 5003 | RUE DE LA GRAVELLE | 5 | 118 | 1842 | 175000€ | 1483€ |
2019-10-31 | 865 | RUE DE LA VOGE | 5 | 100 | 750 | 80000€ | 800€ |
2020-11-04 | 20 | RUE DE LA GARE | 5 | 85 | 1727 | 85000€ | 1000€ |
2019-07-23 | 257 | RUE DE LA GRAVELLE | 6 | 184 | 500 | 170000€ | 924€ |
2019-07-11 | 347 | RUE DU TISSAGE | 5 | 87 | 500 | 100000€ | 1149€ |
2020-10-21 | 237 | RUE DU TISSAGE | 3 | 73 | 1186 | 135000€ | 1849€ |
2020-09-18 | 722 | RUE DE LA GRAVELLE | 5 | 83 | 2250 | 167800€ | 2022€ |
2021-09-30 | 5 | BUZEGNEY | 6 | 214 | 735 | 231000€ | 1079€ |
2019-10-14 | 45 | RUE DE LA BOURDE | 6 | 140 | 1348 | 156750€ | 1120€ |
2021-04-21 | 76 | RUE DE LOUE | 4 | 80 | 3320 | 87000€ | 1088€ |
2022-06-21 | 7 | RUE DE LA GRAVELLE | 3 | 94 | 1827 | 144500€ | 1537€ |
2019-05-24 | 39 | RUE DE LA GRAVELLE | 5 | 126 | 997 | 102000€ | 810€ |
2022-12-23 | 1 | RUE DE LA XATTE | 5 | 145 | 4845 | 280000€ | 1931€ |
2020-09-28 | 90 | RUE DES 4 VENTS | 5 | 143 | 558 | 299000€ | 2091€ |
2021-04-30 | 372 | RUE D EPINAL | 7 | 150 | 500 | 168000€ | 1120€ |
2021-12-17 | 56 | MAISON GREGY | 5 | 87 | 658 | 191100€ | 2197€ |
2023-03-15 | 381 | RUE DE LA VOGE | 5 | 104 | 666 | 268000€ | 2577€ |
2020-11-27 | 580 | RUE D EPINAL | 4 | 98 | 362 | 166000€ | 1694€ |
2022-05-24 | 5 | RUE DE GIRANCOURT | 6 | 121 | 749 | 204500€ | 1690€ |
2019-06-11 | 76 | RUE DES 4 VENTS | 7 | 129 | 3682 | 161350€ | 1251€ |
2022-06-20 | 6 | RUE DE GIRANCOURT | 5 | 146 | 500 | 210500€ | 1442€ |
2019-08-01 | 3 | TOURBIAC | 3 | 70 | 943 | 85000€ | 1214€ |
2020-10-16 | 79 | MAISON GREGY | 6 | 124 | 208 | 140000€ | 1129€ |
2020-01-09 | 91 | RTE DE HADOL | 4 | 100 | 578 | 181000€ | 1810€ |
2020-01-23 | 10 | RUE DE GIRANCOURT | 6 | 146 | 2000 | 165000€ | 1130€ |
2022-06-16 | 140 | LA BASSE MOUGIN | 4 | 94 | 340 | 90000€ | 957€ |
2023-03-22 | 210 | LA BASSE MOUGIN | 4 | 132 | 860 | 202400€ | 1533€ |
2022-03-12 | 7 | RUE DE GIRANCOURT | 3 | 66 | 1142 | 41800€ | 633€ |
2021-08-03 | 10 | RUE DE GIRANCOURT | 4 | 140 | 1192 | 246600€ | 1761€ |
2021-04-26 | 985 | RUE D EPINAL | 4 | 80 | 550 | 143900€ | 1799€ |
2020-03-20 | 206 | LA BASSE MOUGIN | 7 | 240 | 750 | 92000€ | 383€ |
2021-10-05 | 33 | RUE DU GROS BA | 5 | 79 | 1124 | 80000€ | 1013€ |
2019-10-10 | 954 | RUE D EPINAL | 4 | 91 | 500 | 105000€ | 1154€ |
2022-09-19 | 1002 | RUE D EPINAL | 4 | 87 | 1025 | 110000€ | 1264€ |
2019-08-05 | 40 | RUE DU GROS BA | 6 | 103 | 1001 | 131500€ | 1277€ |
2019-07-08 | 4 | LE CREUX DES SAULES | 4 | 100 | 843 | 60000€ | 600€ |
2020-11-02 | 1 | RUE D HARBOISSOUX | 5 | 137 | 666 | 180500€ | 1318€ |
2019-12-10 | 99 | RUE DE LA MANFOSSE | 5 | 90 | 390 | 100000€ | 1111€ |
2019-11-29 | 1 | RUE D HARBOISSOUX | 6 | 129 | 500 | 152000€ | 1178€ |
2020-07-23 | 9018 | LE PONT DE PIERRES | 1 | 36 | 2950 | 83000€ | 2306€ |
2022-07-08 | 219 | RUE DE ROUAU MENIL | 5 | 98 | 1009 | 190000€ | 1939€ |
2022-12-08 | 9008 | RUE DES 4 VENTS | 6 | 104 | 4214 | 227000€ | 2183€ |
2020-01-07 | 265 | RTE DE HADOL | 4 | 78 | 577 | 185000€ | 2372€ |
2021-08-02 | 9 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 92 | 885 | 130000€ | 1413€ |
2020-11-19 | 73 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 96 | 920 | 165000€ | 1719€ |
2020-08-18 | 2 | RUE DU FORT | 3 | 75 | 500 | 130000€ | 1733€ |
2023-01-30 | 210 | RTE D'URIMENIL | 4 | 90 | 601 | 55500€ | 617€ |
2021-03-17 | 12 | VTE VIEILLE ROUTE DE BAINS | 5 | 107 | 1030 | 190400€ | 1779€ |
2021-12-17 | 9 | CHE DE LA VEUVE | 4 | 94 | 1122 | 162650€ | 1730€ |
2020-11-12 | 196 | RUE DES FOUGERETS | 4 | 100 | 240 | 125000€ | 1250€ |
2020-12-18 | 236 | RUE DES FOUGERETS | 5 | 92 | 934 | 55000€ | 598€ |
2022-05-30 | 3 | CHE DE LA VEUVE | 5 | 115 | 888 | 134000€ | 1165€ |
2019-07-29 | 13 | RUE DE CLAIREGOUTTE | 7 | 230 | 6492 | 289900€ | 1260€ |
2022-08-08 | 17 | RUE DE RINCOTE | 6 | 180 | 750 | 282000€ | 1567€ |
2022-11-07 | 17 | RUE DE GIRANCOURT | 4 | 164 | 660 | 177000€ | 1079€ |
2020-05-19 | 36 | RUE DE RINCOTE | 4 | 94 | 863 | 61000€ | 649€ |
2023-05-26 | 5001 | FORET DE TILLIONHAYE | 2 | 72 | 3120 | 140000€ | 1944€ |
2020-12-09 | 17 | VTE VIEILLE ROUTE DE BAINS | 5 | 126 | 500 | 210500€ | 1671€ |
2021-06-21 | 11 | RUE DE CLAIREGOUTTE | 5 | 142 | 510 | 180000€ | 1268€ |
2021-10-22 | 58 | RUE DES 4 VENTS | 3 | 75 | 633 | 107850€ | 1438€ |
2023-03-08 | 4 | RUE DES MOTTES | 3 | 60 | 745 | 27000€ | 450€ |
2023-03-15 | 396 | RTE DE DOUNOUX | 3 | 77 | 1011 | 50350€ | 654€ |
2021-07-24 | 1129 | RTE D EPINAL | 2 | 49 | 332 | 50000€ | 1020€ |
2020-09-25 | 888 | RUE DE RINCOTE | 7 | 220 | 1200 | 261150€ | 1187€ |
2021-03-23 | 49 | RUE DE LA VIAGE ST L | 4 | 94 | 529 | 182190€ | 1938€ |
2022-11-10 | 49 | RUE DE LA VIAGE ST L | 4 | 94 | 1828 | 220400€ | 2345€ |
2020-05-27 | 205 | RUE DE LA HEUNOTTE | 4 | 93 | 1002 | 177000€ | 1903€ |
2022-08-26 | 45 | RUE DE LA VIAGE ST L | 4 | 114 | 570 | 187000€ | 1640€ |
2023-01-18 | 3 | LE BODET | 3 | 85 | 873 | 50000€ | 588€ |
2022-03-11 | 124 | RUE DE LA HEUNOTTE | 4 | 76 | 1200 | 191500€ | 2520€ |
2021-10-29 | 4 | LE RHUMONT | 4 | 105 | 1635 | 100000€ | 952€ |
2020-02-19 | 2 | LE RHUMONT | 5 | 100 | 2288 | 60000€ | 600€ |
2022-06-02 | 9004 | LE GRAND MERY | 0 | 16 | 6064 | 65000€ | 4063€ |
2021-03-19 | 4 | VTE VIEILLE ROUTE D EPINAL | 4 | 82 | 1002 | 87000€ | 1061€ |
2020-11-04 | 581 | RUE DE LA HEUNOTTE | 5 | 130 | 360 | 188260€ | 1448€ |
2021-09-23 | 843 | RTE D EPINAL | 5 | 171 | 899 | 250500€ | 1465€ |
2021-01-22 | 1638 | GIROMBOIS | 3 | 70 | 951 | 55000€ | 786€ |
2022-10-06 | 47 | RUE DU CENTRE | 4 | 88 | 500 | 170000€ | 1932€ |
2022-02-12 | 5 | RUE DU CENTRE | 5 | 80 | 703 | 166000€ | 2075€ |