Estimation théorique
Uzès,30700 Uzès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Uzès,30700-Uzès indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-10 | 9001 | RUE JEAN JOSIAS MERCIER | 4 | 115 | 1146 | 231500€ | 2013€ |
2019-10-30 | 21 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 93 | 1008 | 295000€ | 3172€ |
2021-07-05 | 5 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 4 | 170 | 340 | 649680€ | 3822€ |
2020-09-25 | 1 | RUE JULES COUDERC | 5 | 131 | 981 | 371663€ | 2837€ |
2022-01-05 | 29 | AV LOUIS ALTEIRAC | 5 | 110 | 820 | 301000€ | 2736€ |
2019-08-30 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 93 | 620 | 246000€ | 2645€ |
2020-10-01 | 9007 | RUE JULES COUDERC | 4 | 95 | 1000 | 260650€ | 2744€ |
2020-10-16 | 10 | RUE JEAN JOSIAS MERCIER | 5 | 103 | 114 | 195404€ | 1897€ |
2021-06-23 | 10 | RUE JEAN JOSIAS MERCIER | 5 | 103 | 200 | 200000€ | 1942€ |
2019-10-08 | 9006 | IMP ABEL BRUNYER | 3 | 77 | 236 | 267850€ | 3479€ |
2019-10-12 | 9003 | IMP ABEL BRUNYER | 4 | 85 | 330 | 272000€ | 3200€ |
2022-12-16 | 38 | RUE VAN GOGH | 4 | 116 | 567 | 333205€ | 2872€ |
2022-03-15 | 11 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 88 | 1002 | 260000€ | 2955€ |
2019-07-16 | 9012 | RUE JULES COUDERC | 4 | 110 | 1264 | 310750€ | 2825€ |
2022-03-30 | 3 | RUE HENRI VOULLAND | 6 | 211 | 610 | 800270€ | 3793€ |
2022-06-17 | 42 | RUE VAN GOGH | 5 | 109 | 443 | 316500€ | 2904€ |
2022-07-08 | 9006 | CHE DE ST GENIES | 4 | 130 | 1540 | 920000€ | 7077€ |
2019-06-21 | 9 | CHE DE ST GENIES | 4 | 160 | 1286 | 503000€ | 3144€ |
2021-09-22 | 16 | CHE DES AUBEPINES | 7 | 137 | 2804 | 765000€ | 5584€ |
2019-09-30 | 4 | RUE ABEL BRUNYER | 4 | 128 | 669 | 769260€ | 6010€ |
2021-07-13 | 9010 | CHE DES AUBEPINES | 7 | 220 | 2796 | 906600€ | 4121€ |
2022-07-04 | 27 | RUE VAN GOGH | 3 | 53 | 364 | 242000€ | 4566€ |
2021-09-09 | 22 | RUE VAN GOGH | 4 | 118 | 417 | 275400€ | 2334€ |
2023-02-17 | 10 | RUE COMPERE MOREL | 3 | 75 | 0 | 245000€ | 3267€ |
2020-09-07 | 20 | RUE VAN GOGH | 3 | 101 | 417 | 307000€ | 3040€ |
2022-06-02 | 9004 | CHE DE GREZAC | 7 | 190 | 1000 | 1258450€ | 6623€ |
2021-09-24 | 1 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 84 | 804 | 280000€ | 3333€ |
2022-01-13 | 22 | RUE HENRI BRUGUIERE | 4 | 86 | 387 | 286850€ | 3335€ |
2022-11-14 | 9026 | MAS D ABAUZIT | 4 | 120 | 1249 | 500220€ | 4169€ |
2022-11-03 | 9002 | RUE ABEL BRUNYER | 4 | 91 | 420 | 1572000€ | 17275€ |
2020-09-14 | 2 | RUE D ALBIOUSSE | 8 | 140 | 652 | 27600€ | 197€ |
2022-10-10 | 6 | RUE VAN GOGH | 6 | 130 | 416 | 350200€ | 2694€ |
2020-05-28 | 6 | LOT CLOS DE LA POUZARENQUE | 4 | 104 | 1009 | 348900€ | 3355€ |
2020-09-24 | 9028 | MAS D ABAUZIT | 4 | 159 | 1011 | 504200€ | 3171€ |
2023-02-17 | 9001 | RUE JULES COUDERC | 4 | 107 | 0 | 790000€ | 7383€ |
2021-06-28 | 9001 | RUE JULES COUDERC | 5 | 120 | 0 | 514000€ | 4283€ |
2019-09-05 | 16 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 112 | 623 | 335300€ | 2994€ |
2022-10-25 | 9011 | CHE DU PAS DU LOUP | 8 | 260 | 1977 | 1598250€ | 6147€ |
2023-04-28 | 13 | AV LOUIS ALTEIRAC | 5 | 250 | 1086 | 1275000€ | 5100€ |
2023-05-03 | 19 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 96 | 123 | 205300€ | 2139€ |
2020-06-26 | 9001 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 200 | 339 | 720000€ | 3600€ |
2019-10-03 | 23 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 84 | 398 | 170000€ | 2024€ |
2022-12-12 | 23 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 103 | 168 | 238000€ | 2311€ |
2021-03-15 | 3 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 82 | 301 | 202940€ | 2475€ |
2020-07-01 | 13 | RUE FERDINAND ROYBET | 6 | 98 | 1025 | 635045€ | 6480€ |
2023-04-05 | 9008 | LA PLATE FORME | 4 | 64 | 1056 | 230000€ | 3594€ |
2020-01-07 | 5 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 100 | 300 | 215220€ | 2152€ |
2023-05-09 | 9007 | CHE DE GREZAC | 5 | 103 | 1196 | 454000€ | 4408€ |
2022-04-19 | 27 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 90 | 132 | 180400€ | 2004€ |
2020-07-10 | 29 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 91 | 144 | 162000€ | 1780€ |
2020-08-25 | 9010 | CHE DU PAS DU LOUP | 5 | 81 | 1269 | 340000€ | 4198€ |
2019-05-29 | 9 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 104 | 301 | 180000€ | 1731€ |
2021-09-20 | 9004 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 103 | 191 | 162750€ | 1580€ |
2020-08-27 | 9028 | LA PERRINE | 4 | 95 | 469 | 213025€ | 2242€ |
2021-07-27 | 101 | IMP PABLO PICASSO | 3 | 80 | 250 | 237200€ | 2965€ |
2019-06-18 | 11 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 83 | 162 | 142000€ | 1711€ |
2022-10-11 | 11 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 83 | 162 | 180000€ | 2169€ |
2020-03-17 | 22 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 97 | 198 | 165000€ | 1701€ |
2020-11-30 | 24 | RUE EDGAR DEGAS | 5 | 87 | 264 | 180000€ | 2069€ |
2021-02-18 | 2 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 135 | 191 | 135000€ | 1000€ |
2021-09-15 | 2 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 145 | 211 | 135000€ | 931€ |
2021-07-27 | 33 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 93 | 200 | 168000€ | 1806€ |
2021-03-24 | 4 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 120 | 198 | 155000€ | 1292€ |
2020-10-19 | 4 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 120 | 199 | 184000€ | 1533€ |
2019-10-18 | 15 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 112 | 325 | 260000€ | 2321€ |
2022-02-21 | 5 | CHE DES TROIS TOURRETTES | 3 | 90 | 600 | 605400€ | 6727€ |
2019-07-02 | 41 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 100 | 195 | 149000€ | 1490€ |
2022-09-29 | 8 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 77 | 400 | 269000€ | 3494€ |
2021-01-07 | 47 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 101 | 226 | 172000€ | 1703€ |
2022-01-17 | 45 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 91 | 166 | 196500€ | 2159€ |
2022-03-16 | 9007 | CHE ABRAHAM MAZEL | 6 | 210 | 337 | 835000€ | 3976€ |
2020-11-24 | 3 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 96 | 158 | 158300€ | 1649€ |
2021-03-29 | 9022 | LA PERRINE | 4 | 81 | 466 | 262000€ | 3235€ |
2020-06-06 | 9009 | CHE DE LA PLATEFORME | 5 | 139 | 1027 | 520850€ | 3747€ |
2022-09-14 | 9004 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 96 | 316 | 338540€ | 3526€ |
2021-03-31 | 9024 | CHE DU PAS DU LOUP | 6 | 220 | 3115 | 829450€ | 3770€ |
2021-01-11 | 9001 | IMP DE LA PLATEFORME | 5 | 135 | 1077 | 589460€ | 4366€ |
2022-01-17 | 9001 | IMP DE LA PLATEFORME | 5 | 135 | 1077 | 658300€ | 4876€ |
2023-04-14 | 3 | AV LOUIS ALTEIRAC | 3 | 87 | 191 | 400000€ | 4598€ |
2023-03-31 | 20 | AV DES CEVENNES | 4 | 105 | 937 | 582400€ | 5547€ |
2021-06-15 | 1 | RUE SAINT FIRMIN | 5 | 149 | 0 | 720000€ | 4832€ |
2020-04-29 | 1 | RUE SAINT FIRMIN | 5 | 163 | 0 | 639340€ | 3922€ |
2020-01-23 | 93 | IMP AUGUSTE RODIN | 4 | 95 | 355 | 224520€ | 2363€ |
2022-09-28 | 9025 | LA PLATE FORME | 4 | 92 | 1000 | 200000€ | 2174€ |
2020-12-17 | 9014 | AV DES CEVENNES | 4 | 67 | 810 | 236000€ | 3522€ |
2021-02-19 | 85 | IMP AUGUSTE RODIN | 5 | 95 | 406 | 250000€ | 2632€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 144 | 648 | 653000€ | 4535€ |
2022-12-22 | 2 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 95 | 132 | 160000€ | 1684€ |
2019-11-21 | 15 | AV DES CEVENNES | 4 | 110 | 358 | 290000€ | 2636€ |
2022-09-19 | 2 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 95 | 144 | 168000€ | 1768€ |
2021-08-06 | 9017 | LA PERRINE | 4 | 102 | 410 | 230800€ | 2263€ |
2022-09-28 | 9017 | LA PERRINE | 4 | 102 | 410 | 266560€ | 2613€ |
2022-06-23 | 9001 | RUE DU STADE | 2 | 43 | 260 | 505500€ | 11756€ |
2020-12-28 | 4 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 103 | 0 | 183350€ | 1780€ |
2021-12-27 | 4 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 103 | 0 | 210350€ | 2042€ |
2020-08-28 | 9 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 95 | 0 | 142000€ | 1495€ |
2021-01-20 | 19 | AV DES CEVENNES | 3 | 72 | 559 | 366800€ | 5094€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DU STADE | 6 | 199 | 476 | 1446500€ | 7269€ |
2019-07-26 | 28 | AV GENERAL VINCENT | 6 | 280 | 750 | 1350000€ | 4821€ |
2022-08-30 | 28 | AV GENERAL VINCENT | 6 | 280 | 750 | 1500000€ | 5357€ |
2020-07-17 | 26 | AV JEAN JAURES | 4 | 216 | 792 | 685000€ | 3171€ |
2020-08-31 | 26 | AV GENERAL VINCENT | 5 | 180 | 703 | 1905060€ | 10584€ |
2023-03-06 | 12 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 93 | 171 | 189900€ | 2042€ |
2023-05-22 | 1 | CHE DE LA PLATEFORME | 4 | 90 | 571 | 319750€ | 3553€ |
2020-07-31 | 51 | RUE XAVIER SIGALON | 2 | 50 | 30 | 197450€ | 3949€ |
2022-12-21 | 12 | RUE MASBOURGUET | 7 | 210 | 64 | 504100€ | 2400€ |
2022-09-02 | 9009 | CHE DE MAYAC | 5 | 156 | 1088 | 460240€ | 2950€ |
2022-10-24 | 10 | RUE MASBOURGUET | 3 | 70 | 150 | 337600€ | 4823€ |
2019-09-19 | 3 | IMP DES PERRUCHES | 5 | 88 | 0 | 210100€ | 2388€ |
2020-07-22 | 64 | RUE XAVIER SIGALON | 3 | 102 | 0 | 370650€ | 3634€ |
2020-10-07 | 64 | RUE XAVIER SIGALON | 4 | 60 | 96 | 380000€ | 6333€ |
2020-10-24 | 62 | RUE XAVIER SIGALON | 4 | 135 | 164 | 670000€ | 4963€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DU DOCTEUR GARDES | 5 | 100 | 384 | 260000€ | 2600€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DU DOCTEUR GARDES | 3 | 65 | 163 | 195000€ | 3000€ |
2023-01-17 | 35 | IMP ALBERT ANDRE | 4 | 97 | 383 | 355000€ | 3660€ |
2020-07-15 | 24 | AV JEAN JAURES | 5 | 80 | 460 | 788500€ | 9856€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DU DOCTEUR GARDES | 5 | 100 | 374 | 225000€ | 2250€ |
2023-03-08 | 20 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 65 | 500 | 1200000€ | 18462€ |
2020-03-12 | 20 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 46 | 156 | 193000€ | 4196€ |
2022-08-23 | 2 | RUE LEA JONQUET | 4 | 86 | 322 | 293000€ | 3407€ |
2021-12-23 | 7 | RUE LEA JONQUET | 4 | 86 | 327 | 252000€ | 2930€ |
2020-08-31 | 20 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 90 | 0 | 278800€ | 3098€ |
2022-07-05 | 40 | RUE XAVIER SIGALON | 4 | 120 | 80 | 327645€ | 2730€ |
2020-08-06 | 45 | AV JEAN JAURES | 8 | 367 | 363 | 1438710€ | 3920€ |
2020-12-18 | 17 | RUE DU DOCTEUR GARDES | 5 | 88 | 634 | 215850€ | 2453€ |
2022-06-29 | 48 | RUE XAVIER SIGALON | 4 | 62 | 0 | 169000€ | 2726€ |
2019-12-20 | 54 | RUE XAVIER SIGALON | 4 | 77 | 107 | 265000€ | 3442€ |
2022-12-20 | 28 | RUE MARIE TRINTIGNANT | 4 | 92 | 246 | 289000€ | 3141€ |
2019-12-10 | 17 | IMP DU PAS DU LOUP | 5 | 180 | 1500 | 399730€ | 2221€ |
2020-01-24 | 9005 | RTE DE SAINT AMBROIX | 8 | 181 | 1935 | 337900€ | 1867€ |
2022-03-04 | 7 | RUE BENOIT | 2 | 53 | 36 | 240700€ | 4542€ |
2019-07-25 | 29 | RUE DU DOCTEUR GARDES | 5 | 85 | 1192 | 260000€ | 3059€ |
2021-02-19 | 22 | CHE DE TRINQUELAIGUE | 7 | 170 | 902 | 342831€ | 2017€ |
2022-06-16 | 26 | RUE DU COLLEGE | 4 | 96 | 63 | 451000€ | 4698€ |
2019-09-16 | 28 | RUE DU COLLEGE | 4 | 110 | 405 | 883915€ | 8036€ |
2020-01-28 | 9009 | AV GEORGES CHAUVIN | 5 | 122 | 136 | 315950€ | 2590€ |
2023-03-06 | 9010 | AV GEORGES CHAUVIN | 5 | 120 | 135 | 342840€ | 2857€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DES MACONS | 3 | 69 | 51 | 239575€ | 3472€ |
2021-07-15 | 9003 | IMP JOSE BELON | 3 | 60 | 60 | 215000€ | 3583€ |
2023-03-08 | 19 | AV JEAN JAURES | 4 | 170 | 173 | 690000€ | 4059€ |
2019-12-13 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 88 | 643 | 248950€ | 2829€ |
2022-11-02 | 17 | RUE VERDIER ALLUT | 5 | 101 | 486 | 344000€ | 3406€ |
2022-10-04 | 5 | CHE DE LA FLESQUE | 6 | 165 | 1827 | 686800€ | 4162€ |
2019-07-01 | 9019 | CHE DE LA FLESQUE | 6 | 165 | 1827 | 567250€ | 3438€ |
2022-09-28 | 15 | RUE VERDIER ALLUT | 5 | 101 | 483 | 255000€ | 2525€ |
2020-12-21 | 9026 | RUE PIERRE SUBLEYRAS | 4 | 136 | 1500 | 610000€ | 4485€ |
2022-07-04 | 1 | CHE DU SERRE BONNET | 4 | 80 | 821 | 185000€ | 2313€ |
2021-07-30 | 10 | RUE VERDIER ALLUT | 6 | 119 | 290 | 470150€ | 3951€ |
2020-01-15 | 58 | RUE OLIVIER DE SERRES | 7 | 253 | 1053 | 849700€ | 3358€ |
2020-10-20 | 8 | RUE VERDIER ALLUT | 5 | 109 | 1000 | 325000€ | 2982€ |