Estimation théorique
Vagney,88120 Vagney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vagney,88120-Vagney indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basse-sur-le-Rupt (88037), comprenant 894 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.768€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.768€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basse-sur-le-Rupt (88037), comprenant 894 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 18 | RUE MICHEL COLLINET | 4 | 70 | 96 | 65000€ | 929€ |
2021-03-11 | 5 | RUE MICHEL COLLINET | 7 | 184 | 257 | 243000€ | 1321€ |
2022-06-16 | 6 | PAS DU CENTENAIRE | 6 | 148 | 500 | 287500€ | 1943€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 120 | 500 | 175000€ | 1458€ |
2020-09-24 | 2 | RUE JULES FERRY | 3 | 75 | 121 | 62000€ | 827€ |
2019-10-15 | 19 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 6 | 141 | 1040 | 97500€ | 691€ |
2022-06-07 | 5 | RUE DU MAL DE LATTRE | 3 | 86 | 383 | 30000€ | 349€ |
2019-11-29 | 16 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 82 | 644 | 120000€ | 1463€ |
2021-05-27 | 25 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 6 | 120 | 500 | 294000€ | 2450€ |
2021-12-07 | 18 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 5 | 83 | 646 | 200000€ | 2410€ |
2021-09-23 | 18 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 40 | 148 | 94600€ | 2365€ |
2020-08-28 | 23 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 3 | 102 | 724 | 208000€ | 2039€ |
2020-07-08 | 6 | LOT DE LA MALAIDE | 4 | 89 | 890 | 120000€ | 1348€ |
2020-03-06 | 2 | RUE DE LA TACHE | 3 | 60 | 380 | 120000€ | 2000€ |
2022-04-14 | 8 | LOT LE CLOS DU MOULIN | 5 | 107 | 412 | 290000€ | 2710€ |
2019-09-10 | 8 | CHE DU TIR | 4 | 62 | 500 | 120000€ | 1935€ |
2021-11-05 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 77 | 305 | 168450€ | 2188€ |
2023-04-26 | 14 | LOT DE LA MALAIDE | 6 | 92 | 798 | 152000€ | 1652€ |
2021-09-20 | 28 | RUE D OUFFET | 4 | 70 | 23 | 210000€ | 3000€ |
2020-01-13 | 3 | RUE DES ROCHES FONTAINES | 4 | 113 | 500 | 171000€ | 1513€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DU CLOS DE LA CHARME | 5 | 93 | 880 | 206000€ | 2215€ |
2021-07-16 | 19 | RUE DE ST DEL | 5 | 95 | 737 | 228800€ | 2408€ |
2020-05-22 | 20 | RUE DES ROCHES FONTAINES | 4 | 75 | 894 | 74000€ | 987€ |
2020-06-30 | 2 | RUE DE LA GOUTTE DE LAINE | 5 | 123 | 948 | 240000€ | 1951€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DES ROCHES FONTAINES | 5 | 117 | 150 | 162000€ | 1385€ |
2022-02-17 | 15 | RUE DES ROCHES FONTAINES | 6 | 144 | 285 | 230000€ | 1597€ |
2022-03-04 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 286 | 842 | 305000€ | 1066€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DE LA GOUTTE DE LAINE | 4 | 79 | 895 | 135000€ | 1709€ |
2020-10-13 | 66 | RTE DE NOL | 3 | 105 | 836 | 153000€ | 1457€ |
2020-10-13 | 4 | RTE DE RAMONT | 5 | 120 | 939 | 66000€ | 550€ |
2021-08-27 | 32 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 101 | 475 | 220000€ | 2178€ |
2019-06-05 | 22 | RUE DES GRANDS PRES | 6 | 101 | 316 | 127000€ | 1257€ |
2022-02-25 | 22 | RUE DES GRANDS PRES | 6 | 101 | 316 | 166400€ | 1648€ |
2022-11-30 | 3 | IMP DE LA CLAIRIERE | 5 | 94 | 820 | 222000€ | 2362€ |
2019-12-20 | 24 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 89 | 200 | 120000€ | 1348€ |
2022-08-26 | 24 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 89 | 200 | 245000€ | 2753€ |
2022-06-20 | 41 | RUE DES GRANDS PRES | 6 | 115 | 1110 | 226000€ | 1965€ |
2021-04-20 | 9 | IMP DE LA PIERRE DES RENARDS | 8 | 148 | 2082 | 230000€ | 1554€ |
2022-09-23 | 23 | RUE DU JARDIN DU COIN | 3 | 71 | 407 | 103000€ | 1451€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DE ST EXUPERY | 3 | 68 | 538 | 75000€ | 1103€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DES ROCHES DE LA CHAPELLE | 4 | 79 | 368 | 170000€ | 2152€ |
2019-09-02 | 48 | RTE DE NOL | 5 | 134 | 1032 | 242000€ | 1806€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DE ST EXUPERY | 4 | 73 | 517 | 90000€ | 1233€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DU FENAUDET | 6 | 169 | 500 | 288600€ | 1708€ |
2022-01-20 | 5 | RTE DE CHENEAU | 3 | 77 | 367 | 100000€ | 1299€ |
2021-09-13 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 132 | 832 | 195000€ | 1477€ |
2022-09-29 | 5 | IMP DU REPOSOIR | 6 | 109 | 952 | 130000€ | 1193€ |
2020-06-29 | 6 | RLE DU MOULINOT | 4 | 75 | 1232 | 73600€ | 981€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DES ROCHES DE LA CHAPELLE | 5 | 92 | 422 | 120000€ | 1304€ |
2021-05-25 | 28 | RUE DU MAL DE LATTRE | 5 | 170 | 300 | 244500€ | 1438€ |
2021-09-14 | 8 | IMP DE LA PIERRE DES RENARDS | 5 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2020-09-16 | 11 | RUE DU METTEY | 7 | 125 | 798 | 85000€ | 680€ |
2020-12-15 | 12 | RUE DU SECHAUX | 2 | 72 | 325 | 143500€ | 1993€ |
2020-08-11 | 17 | RUE DES ANGLES | 3 | 79 | 148 | 132000€ | 1671€ |
2022-11-10 | 9 | RUE DES BREUX | 6 | 160 | 829 | 348350€ | 2177€ |
2020-10-30 | 17 | RUE DU METTEY | 3 | 95 | 500 | 220000€ | 2316€ |
2021-10-25 | 16 | RTE DES ROCASSES | 5 | 102 | 332 | 240900€ | 2362€ |
2021-07-30 | 19 | RTE DE NOL | 5 | 75 | 500 | 125000€ | 1667€ |
2022-03-21 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 70 | 169 | 40000€ | 571€ |
2021-03-25 | 7 | RUE DU SECHAUX | 5 | 139 | 409 | 245000€ | 1763€ |
2020-11-04 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 82 | 502 | 90000€ | 1098€ |
2023-03-09 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 82 | 502 | 139000€ | 1695€ |
2022-11-14 | 10 | RUE DES ANGLES | 4 | 95 | 188 | 156000€ | 1642€ |
2020-11-06 | 38 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 111 | 901 | 185000€ | 1667€ |
2022-10-10 | 2 | IMP DU METTEY | 4 | 104 | 717 | 251090€ | 2414€ |
2022-07-29 | 51 | RUE DES GRANDS PRES | 7 | 158 | 1100 | 288000€ | 1823€ |
2023-04-06 | 4 | IMP DU BOIS | 6 | 92 | 146 | 130000€ | 1413€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DU PUITS | 6 | 153 | 893 | 215000€ | 1405€ |
2022-02-28 | 5 | ALL DE L EUROPE | 5 | 82 | 483 | 62000€ | 756€ |
2023-06-06 | 8 | IMP DU BOIS | 5 | 95 | 379 | 152500€ | 1605€ |
2021-05-31 | 6 | ALL DE L EUROPE | 6 | 98 | 637 | 212700€ | 2170€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DES TRAITS DE FALERE | 3 | 72 | 920 | 111000€ | 1542€ |
2019-10-30 | 2 | RUE DES TRAITS DE FALERE | 5 | 126 | 783 | 202000€ | 1603€ |
2020-12-18 | 12 | RTE DE NOL | 4 | 52 | 552 | 94500€ | 1817€ |
2023-04-06 | 42 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 83 | 275 | 121000€ | 1458€ |
2022-07-05 | 42 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 83 | 275 | 130000€ | 1566€ |
2022-05-13 | 3 | RUE DES TRAITS DE FALERE | 5 | 117 | 1500 | 222950€ | 1906€ |
2020-06-02 | 24 | RTE DU HAUT DU TOT | 2 | 47 | 451 | 45000€ | 957€ |
2021-09-09 | 14 | RUE DES CAILLES | 4 | 94 | 320 | 140000€ | 1489€ |
2021-09-23 | 4 | RUE DES ROSIERS | 5 | 113 | 310 | 162000€ | 1434€ |
2019-11-29 | 10 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 348 | 45000€ | 643€ |
2021-12-28 | 1 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 58 | 472 | 95000€ | 1638€ |
2021-10-21 | 1 | RUE DE LA BAUCHE | 4 | 88 | 955 | 158000€ | 1795€ |
2020-05-14 | 1 | RUE DU MAL JUIN | 7 | 145 | 480 | 89100€ | 614€ |
2019-10-14 | 7 | RUE DES BRUYERES | 4 | 86 | 652 | 121000€ | 1407€ |
2019-08-07 | 25 | RTE DU HAUT DU TOT | 4 | 80 | 1120 | 47500€ | 594€ |
2020-08-03 | 1 | RTE DES CHAMPS SIMON | 2 | 80 | 1000 | 155000€ | 1938€ |
2021-04-19 | 1 | RUE DES RESERVOIRS | 5 | 91 | 84 | 105000€ | 1154€ |
2022-11-23 | 10 | CHE DU TRAPOIX | 3 | 73 | 915 | 206908€ | 2834€ |
2021-01-22 | 12 | CHE DU TRAPOIX | 4 | 96 | 1100 | 95000€ | 990€ |
2019-08-01 | 4 | RUE DES RESERVOIRS | 2 | 30 | 880 | 31000€ | 1033€ |
2019-09-27 | 18 | RTE DE CHEVREROCHE | 3 | 71 | 4000 | 140000€ | 1972€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 76 | 2204 | 123500€ | 1625€ |
2019-10-18 | 2 | RTE DU CUTIE | 7 | 122 | 655 | 110000€ | 902€ |
2022-02-02 | 24 | PAQUIS DES CAILLES | 4 | 73 | 844 | 160400€ | 2197€ |
2021-11-12 | 51 | RTE DU CUTIE | 5 | 119 | 655 | 176000€ | 1479€ |
2020-11-02 | 25 | RUE DE LA BAUCHE | 3 | 71 | 920 | 75000€ | 1056€ |
2021-07-09 | 737 | RTE DU BOUCHOT | 7 | 219 | 130 | 560000€ | 2557€ |
2020-11-27 | 6 | PAQUIS DES CAILLES | 4 | 106 | 1815 | 190000€ | 1792€ |
2022-04-11 | 10 | IMP DES GRANDES CAILLES | 7 | 156 | 630 | 280000€ | 1795€ |
2021-07-23 | 12 | RUE STE CECILE | 3 | 64 | 1160 | 123460€ | 1929€ |
2022-10-14 | 1 | RUE GILBERT FLEURANCE | 3 | 61 | 502 | 59200€ | 970€ |
2023-01-23 | 184 | IMP DES PENNESIERES | 6 | 145 | 757 | 159000€ | 1097€ |
2021-11-12 | 39 | RTE DU HAUT DU TOT | 6 | 110 | 2000 | 200000€ | 1818€ |
2021-10-26 | 11 | CHE DE LA HAZELLE | 3 | 61 | 191 | 45000€ | 738€ |
2019-10-29 | 3 | IMP DE L ERE CLOS | 3 | 82 | 769 | 122000€ | 1488€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DU FEING DES LOGES | 3 | 142 | 831 | 150000€ | 1056€ |
2021-05-03 | 2 | RUE D ALSACE | 5 | 108 | 534 | 127180€ | 1178€ |
2022-09-09 | 9 | RTE DE LA PRELE | 3 | 107 | 500 | 300000€ | 2804€ |
2020-12-10 | 25 | RTE DE PUBAS | 6 | 110 | 1050 | 215000€ | 1955€ |
2019-11-19 | 35 | RTE DE PUBAS | 5 | 70 | 856 | 105000€ | 1500€ |
2019-07-17 | 27 | RTE DE PUBAS | 3 | 67 | 915 | 140000€ | 2090€ |
2020-08-27 | 1 | ALL DE LA SOURCE | 4 | 116 | 785 | 200000€ | 1724€ |
2020-07-30 | 7 | CHE DU METTEY | 8 | 147 | 187 | 70000€ | 476€ |
2022-11-10 | 21 | CHE DE LA HAZELLE | 5 | 104 | 195 | 138000€ | 1327€ |
2020-09-15 | 33 | GRANDE RUE | 5 | 92 | 500 | 129000€ | 1402€ |
2021-11-04 | 31 | GRANDE RUE | 5 | 85 | 1347 | 110000€ | 1294€ |
2020-01-02 | 1 | CHE DU DROIT | 5 | 88 | 720 | 145000€ | 1648€ |
2021-03-26 | 21 | RTE LAMBERT ROCHE | 5 | 96 | 1135 | 185000€ | 1927€ |
2022-05-24 | 26 | CHE DE L USINE | 4 | 90 | 500 | 210000€ | 2333€ |
2020-12-17 | 37 | GRANDE RUE | 4 | 82 | 24 | 45000€ | 549€ |
2022-03-31 | 17 | CHE DU METTEY | 5 | 162 | 539 | 135000€ | 833€ |
2020-02-20 | 16 | RTE DE PUBAS | 5 | 95 | 2662 | 160000€ | 1684€ |
2019-12-03 | 36 | RTE DE LA PRELE | 5 | 110 | 1152 | 134000€ | 1218€ |
2021-10-19 | 5 | RTE DES CHAMPS SIMON | 4 | 73 | 633 | 310000€ | 4247€ |
2019-10-30 | 2 | IMP CHAMP DU PUITS | 5 | 96 | 402 | 163500€ | 1703€ |
2021-06-09 | 3 | RTE DE PUBAS | 7 | 126 | 690 | 155000€ | 1230€ |
2020-09-18 | 4 | IMP DE LA RAVINE | 5 | 230 | 939 | 390100€ | 1696€ |
2020-05-28 | 15 | BADONFAING | 7 | 166 | 943 | 232320€ | 1400€ |
2020-06-29 | 1 | CHE DE SAPOIS | 5 | 130 | 362 | 87000€ | 669€ |
2022-12-21 | 1 | RUE DE SEPTIEUX | 5 | 94 | 1155 | 110000€ | 1170€ |
2023-05-30 | 36 | RTE DE BREHAVILLERS | 4 | 78 | 697 | 110000€ | 1410€ |
2019-06-13 | 32 | RTE DE BREHAVILLERS | 4 | 97 | 680 | 138500€ | 1428€ |
2022-04-20 | 67 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 380 | 89000€ | 989€ |
2020-02-17 | 16 | RTE DE BREHAVILLERS | 6 | 113 | 875 | 129050€ | 1142€ |
2022-10-04 | 77 | GRANDE RUE | 5 | 89 | 980 | 163000€ | 1831€ |
2020-12-16 | 10 | RUE DE SEPTIEUX | 5 | 85 | 896 | 120000€ | 1412€ |
2022-12-21 | 150 | RTE DU BAMBOIS | 3 | 57 | 362 | 310000€ | 5439€ |
2021-12-16 | 5 | RTE DE MENAURUPT | 6 | 124 | 500 | 180000€ | 1452€ |
2022-06-17 | 4 | RTE DE BREHAVILLERS | 6 | 130 | 200 | 184910€ | 1422€ |
2021-09-27 | 31 | RTE DE PECCAVILLERS | 4 | 73 | 1175 | 132500€ | 1815€ |
2021-05-25 | 2 | RELANXARD | 7 | 100 | 238 | 100000€ | 1000€ |
2022-11-23 | 22 | RTE DE L ENVERS | 3 | 147 | 500 | 229775€ | 1563€ |
2021-07-27 | 59 | RTE DU HAUT DU TOT | 4 | 75 | 375 | 140000€ | 1867€ |
2022-05-24 | 12 | RTE DE L ENVERS | 4 | 85 | 298 | 125000€ | 1471€ |
2019-09-25 | 7 | RTE DE BEAUFAING | 5 | 89 | 667 | 150000€ | 1685€ |
2022-12-28 | 146 | RTE DU BAMBOIS | 6 | 210 | 500 | 381000€ | 1814€ |
2021-12-14 | 35 | RTE DE PECCAVILLERS | 6 | 152 | 237 | 153000€ | 1007€ |
2019-09-27 | 35 | RTE DE PECCAVILLERS | 3 | 70 | 203 | 140000€ | 2000€ |
2020-09-14 | 16 | RTE DE MENAURUPT | 6 | 62 | 423 | 91000€ | 1468€ |