Estimation théorique
Valentigney,25700 Valentigney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Valentigney,25700-Valentigney indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.549€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.549€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathay (25370), comprenant 2186 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.549€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.549€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathay (25370), comprenant 2186 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-15 | 4 | IMP DES MESANGES | 5 | 98 | 746 | 180000€ | 1837€ |
2022-08-05 | 15 | RUE DE SOUS ROCHES | 4 | 121 | 905 | 224000€ | 1851€ |
2019-12-13 | 10 | IMP DES THUYAS | 3 | 76 | 601 | 194400€ | 2558€ |
2021-09-10 | 1 | RUE DES BRUOTS | 4 | 82 | 857 | 167700€ | 2045€ |
2019-05-09 | 8 | ALL DES PRES DU CHENE | 6 | 149 | 660 | 224000€ | 1503€ |
2019-09-25 | 19 | RUE DE SOUS ROCHES | 4 | 55 | 870 | 20250€ | 368€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DES BARRES | 4 | 64 | 893 | 130000€ | 2031€ |
2019-08-19 | 6 | RUE DES BRUOTS | 4 | 64 | 411 | 108000€ | 1688€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DES BRUOTS | 4 | 64 | 411 | 141000€ | 2203€ |
2022-05-19 | 54 | RUE DE VILLERS | 5 | 94 | 29 | 65000€ | 691€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DES BRUOTS | 3 | 66 | 635 | 167000€ | 2530€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DES BRUOTS | 3 | 66 | 635 | 175000€ | 2652€ |
2022-03-30 | 10 | RUE DES BRUOTS | 6 | 89 | 272 | 117000€ | 1315€ |
2022-05-04 | 15 | RUE DES BRUOTS | 3 | 68 | 613 | 90000€ | 1324€ |
2022-08-22 | 17 | RUE DES BARRES | 5 | 82 | 732 | 140000€ | 1707€ |
2023-03-08 | 1 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 4 | 72 | 326 | 90000€ | 1250€ |
2020-10-28 | 22 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 4 | 82 | 608 | 80000€ | 976€ |
2023-04-04 | 9 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 86 | 380 | 129000€ | 1500€ |
2022-06-29 | 34 | RUE DE FRANCHE COMTE | 4 | 80 | 430 | 117000€ | 1463€ |
2020-10-06 | 19 | RUE DES BARRES | 4 | 68 | 654 | 118000€ | 1735€ |
2019-12-27 | 5 | RUE DES VERGERS | 5 | 101 | 678 | 175000€ | 1733€ |
2019-08-06 | 1 | RUE DES VERGERS | 5 | 140 | 746 | 171000€ | 1221€ |
2019-05-23 | 5 | RUE DE VILLERS | 3 | 83 | 543 | 87000€ | 1048€ |
2019-04-30 | 44 | RUE DE SOUS ROCHES | 5 | 115 | 769 | 122000€ | 1061€ |
2022-12-16 | 49 | RUE DE SOUS ROCHES | 4 | 110 | 757 | 110000€ | 1000€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DE VILLERS | 4 | 150 | 838 | 115680€ | 771€ |
2020-11-13 | 1 | PAS DE SAVOIE | 4 | 100 | 885 | 149000€ | 1490€ |
2022-10-11 | 18 | RUE DE BOURGOGNE | 2 | 44 | 597 | 98000€ | 2227€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 75 | 790 | 124750€ | 1663€ |
2020-08-29 | 2 | IMP DU TAMARIS | 5 | 101 | 620 | 130000€ | 1287€ |
2019-10-14 | 31 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 5 | 90 | 648 | 140500€ | 1561€ |
2021-01-29 | 29 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 58 | 384 | 97000€ | 1672€ |
2019-07-10 | 46 | RUE DE SOUS ROCHES | 4 | 110 | 639 | 183000€ | 1664€ |
2020-09-29 | 21 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 78 | 441 | 124300€ | 1594€ |
2020-02-25 | 41 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 66 | 337 | 125000€ | 1894€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DE COMBERUT | 5 | 94 | 688 | 140000€ | 1489€ |
2022-03-03 | 4 | IMP DU TAMARIS | 6 | 110 | 654 | 142500€ | 1295€ |
2022-11-09 | 43 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 139 | 387 | 248000€ | 1784€ |
2022-07-18 | 14 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 155 | 483 | 197000€ | 1271€ |
2022-02-25 | 11 | RUE PAUL DUKAS | 5 | 79 | 630 | 197500€ | 2500€ |
2021-04-16 | 18 | RUE DE PEZOLE | 7 | 141 | 688 | 337500€ | 2394€ |
2019-11-27 | 5 | RUE D ARTOIS | 3 | 92 | 818 | 157000€ | 1707€ |
2019-09-03 | 48 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 58 | 273 | 78000€ | 1345€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DE PEZOLE | 5 | 81 | 568 | 159300€ | 1967€ |
2022-07-22 | 57 | RUE DE SOUS ROCHES | 5 | 92 | 886 | 199500€ | 2168€ |
2021-09-27 | 46 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 119 | 284 | 112000€ | 941€ |
2023-06-28 | 50 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 58 | 267 | 119500€ | 2060€ |
2022-07-20 | 38 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 58 | 309 | 85120€ | 1468€ |
2022-04-01 | 20 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 45 | 206 | 125500€ | 2789€ |
2022-11-17 | 30 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 58 | 322 | 70000€ | 1207€ |
2021-05-28 | 26 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 58 | 239 | 73000€ | 1259€ |
2023-04-22 | 57 | RUE DE SOUS ROCHES | 3 | 84 | 378 | 48000€ | 571€ |
2023-01-13 | 55 | RUE DE SOUS ROCHES | 4 | 83 | 385 | 70000€ | 843€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DU VERNOIS | 2 | 73 | 1035 | 50000€ | 685€ |
2022-05-05 | 8 | RUE DU VERNOIS | 2 | 73 | 1035 | 139400€ | 1910€ |
2021-07-05 | 56 | RUE DE SOUS ROCHES | 5 | 162 | 516 | 158000€ | 975€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 45 | 228 | 115000€ | 2556€ |
2021-05-11 | 15 | RUE DE FRANCHE COMTE | 6 | 120 | 955 | 232160€ | 1935€ |
2020-06-30 | 42 | RUE DE COMBERUT | 4 | 79 | 682 | 95000€ | 1203€ |
2021-08-28 | 12 | RUE DES JARDINS | 5 | 108 | 661 | 157500€ | 1458€ |
2022-06-15 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 85 | 267 | 129000€ | 1518€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DE PROVENCE | 2 | 46 | 739 | 20240€ | 440€ |
2021-10-08 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 87 | 360 | 141490€ | 1626€ |
2020-10-13 | 34 | RUE DES BARRES | 6 | 178 | 484 | 360500€ | 2025€ |
2022-01-18 | 63 | RUE DE SOUS ROCHES | 6 | 125 | 852 | 170000€ | 1360€ |
2020-11-14 | 13 | RUE EDOUARD LALO | 3 | 76 | 538 | 152100€ | 2001€ |
2022-06-30 | 24 | RUE DES JARDINS | 3 | 69 | 162 | 55000€ | 797€ |
2021-04-29 | 10 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 80 | 658 | 117000€ | 1463€ |
2020-05-07 | 48 | RUE DE COMBERUT | 5 | 75 | 806 | 99500€ | 1327€ |
2022-10-15 | 7 | RUE DES JARDINS | 7 | 140 | 928 | 233500€ | 1668€ |
2019-07-24 | 39 | RUE DES BARRES | 4 | 91 | 238 | 137500€ | 1511€ |
2020-09-28 | 43 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 4 | 87 | 830 | 137500€ | 1580€ |
2021-06-30 | 36 | RUE DES JARDINS | 3 | 69 | 149 | 70000€ | 1014€ |
2022-12-23 | 38 | RUE DES JARDINS | 3 | 80 | 66 | 34000€ | 425€ |
2021-05-06 | 50 | RUE DE COMBERUT | 5 | 75 | 783 | 110000€ | 1467€ |
2022-02-12 | 1 | IMP D ALSACE | 5 | 122 | 451 | 214000€ | 1754€ |
2023-05-31 | 39 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 105 | 927 | 333700€ | 3178€ |
2020-12-08 | 4 | RUE DU PUITS | 5 | 109 | 796 | 135000€ | 1239€ |
2022-01-21 | 17 | RUE DES JARDINS | 5 | 117 | 472 | 95000€ | 812€ |
2021-06-24 | 3 | RUE DE LA NOVIE | 5 | 81 | 288 | 65000€ | 802€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 134 | 619 | 115000€ | 858€ |
2019-06-28 | 7 | RUE D ANJOU | 6 | 119 | 630 | 174000€ | 1462€ |
2019-09-28 | 9 | RUE DE LORRAINE | 7 | 107 | 707 | 176500€ | 1650€ |
2022-10-18 | 11 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 78 | 137 | 143000€ | 1833€ |
2019-09-25 | 6 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 5 | 111 | 651 | 131000€ | 1180€ |
2020-10-14 | 4 | RUE DE PROVENCE | 5 | 149 | 629 | 160000€ | 1074€ |
2022-09-15 | 4 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 5 | 113 | 601 | 140750€ | 1246€ |
2021-03-12 | 14 | RUE DE LORRAINE | 6 | 108 | 871 | 134830€ | 1248€ |
2021-01-18 | 1 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 113 | 749 | 221000€ | 1956€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DES SOURCES | 6 | 155 | 628 | 244000€ | 1574€ |
2020-12-22 | 11 | RUE CUVIER | 4 | 80 | 1005 | 145500€ | 1819€ |
2022-09-05 | 51 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 5 | 92 | 201 | 133500€ | 1451€ |
2019-08-23 | 3 | RUE DES SOURCES | 6 | 129 | 739 | 129000€ | 1000€ |
2021-04-23 | 15 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 92 | 202 | 118000€ | 1283€ |
2021-10-28 | 2 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 3 | 70 | 293 | 142000€ | 2029€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DES LESSES | 4 | 98 | 491 | 146550€ | 1495€ |
2021-02-01 | 19 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 122 | 283 | 145000€ | 1189€ |
2022-02-21 | 5 | RUE DES SOURCES | 5 | 80 | 563 | 170000€ | 2125€ |
2021-03-31 | 24 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 90 | 0 | 70000€ | 778€ |
2020-07-08 | 8 | RUE JACQUES OFFENBACH | 3 | 69 | 0 | 110800€ | 1606€ |
2022-04-15 | 9 | RUE DE PEZOLE | 5 | 96 | 679 | 135000€ | 1406€ |
2020-12-30 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 117 | 530 | 153500€ | 1312€ |
2022-10-24 | 11 | RUE DES SOURCES | 5 | 71 | 583 | 135000€ | 1901€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 139 | 607 | 183000€ | 1317€ |
2021-03-26 | 11 | RUE DES LESSES | 4 | 120 | 499 | 152000€ | 1267€ |
2022-10-21 | 12 | RUE JACQUES OFFENBACH | 4 | 105 | 574 | 216270€ | 2060€ |
2021-03-31 | 2 | RUE D ANJOU | 4 | 67 | 542 | 150400€ | 2245€ |
2020-02-29 | 8 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 67 | 545 | 133500€ | 1993€ |
2021-06-03 | 14 | RUE DE LA NOVIE | 5 | 87 | 568 | 92000€ | 1057€ |
2023-01-31 | 9 | RUE DES SOURCES | 4 | 63 | 515 | 110000€ | 1746€ |
2023-03-16 | 4 | RUE AMBROISE THOMAS | 5 | 81 | 649 | 115500€ | 1426€ |
2019-07-26 | 67 | RUE DES CITES | 4 | 90 | 208 | 64500€ | 717€ |
2020-01-24 | 60 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 155 | 1277 | 126000€ | 813€ |
2020-10-16 | 16 | RUE JACQUES OFFENBACH | 6 | 103 | 614 | 155000€ | 1505€ |
2020-11-30 | 54 | RUE DES GRAVIERS | 7 | 150 | 1076 | 295000€ | 1967€ |
2022-07-28 | 18 | RUE DE L ABATTOIR | 6 | 110 | 570 | 166000€ | 1509€ |
2022-03-11 | 14 | RUE JACQUES OFFENBACH | 5 | 81 | 718 | 216000€ | 2667€ |
2019-08-27 | 9 | RUE JACQUES OFFENBACH | 4 | 67 | 590 | 125000€ | 1866€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DES CITES | 3 | 53 | 117 | 98000€ | 1849€ |
2022-09-26 | 5 | AV DU TEMPLE | 4 | 92 | 363 | 70000€ | 761€ |
2022-05-30 | 16 | RUE DES SOURCES | 4 | 63 | 621 | 90000€ | 1429€ |
2022-10-14 | 27 | RUE LEO DELIBES | 3 | 85 | 553 | 135400€ | 1593€ |
2020-08-31 | 8 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 76 | 72 | 54500€ | 717€ |
2021-12-24 | 24 | RUE JACQUES OFFENBACH | 3 | 72 | 623 | 96999€ | 1347€ |
2022-06-20 | 20 | RUE DES GLACES | 3 | 113 | 903 | 145000€ | 1283€ |
2022-05-05 | 17 | RUE JACQUES OFFENBACH | 4 | 67 | 538 | 60000€ | 896€ |
2021-02-24 | 2 | RUE NEUVE | 6 | 105 | 540 | 180000€ | 1714€ |
2019-10-25 | 5 | RUE AMBROISE THOMAS | 5 | 81 | 611 | 149000€ | 1840€ |
2021-11-04 | 23 | RUE DE LA NOVIE | 4 | 92 | 821 | 155000€ | 1685€ |
2020-10-28 | 5 | RUE DES CHAMPS | 6 | 130 | 710 | 167810€ | 1291€ |
2019-09-28 | 13 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 74 | 444 | 96000€ | 1297€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DES VOSGES | 7 | 112 | 800 | 251000€ | 2241€ |
2022-09-07 | 2 | RUE DU POITOU | 5 | 104 | 309 | 155000€ | 1490€ |
2022-01-28 | 9 | RUE AMBROISE THOMAS | 6 | 85 | 666 | 170000€ | 2000€ |
2022-08-01 | 10 | RUE DES GLACES | 4 | 114 | 488 | 175000€ | 1535€ |
2019-10-17 | 75 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 83 | 793 | 90000€ | 1084€ |
2022-12-02 | 11 | RUE AMBROISE THOMAS | 5 | 81 | 583 | 117000€ | 1444€ |
2019-06-24 | 9 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 82 | 246 | 55000€ | 671€ |
2022-06-27 | 23 | RUE AMBROISE THOMAS | 5 | 81 | 564 | 145000€ | 1790€ |
2020-05-28 | 9001 | RUE DE COMBERUT | 2 | 40 | 665 | 23000€ | 575€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DES CHESEAUX | 4 | 81 | 848 | 155000€ | 1914€ |
2020-06-09 | 39 | RUE AMBROISE THOMAS | 5 | 82 | 539 | 122000€ | 1488€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DES CHESEAUX | 4 | 63 | 831 | 110000€ | 1746€ |
2019-05-11 | 50 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 4 | 114 | 378 | 216000€ | 1895€ |
2023-04-19 | 8 | RUE DES BREUILS | 5 | 114 | 629 | 133000€ | 1167€ |
2019-09-03 | 7 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 154 | 550 | 118400€ | 769€ |
2022-07-06 | 4 | RUE LEO DELIBES | 4 | 67 | 521 | 123000€ | 1836€ |
2020-04-30 | 5 | ALL DES TILLEULS | 26 | 92 | 305 | 120000€ | 1304€ |
2021-06-02 | 1 | AV DU 8 MAI | 3 | 75 | 288 | 115000€ | 1533€ |
2021-05-11 | 22 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 78 | 173 | 85000€ | 1090€ |