Estimation immobilière de la maison de 100m2 Vanosc à Vanosc

Estimation théorique

Vanosc,07690 Vanosc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vanosc,07690-Vanosc indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monestier (07160), comprenant 63 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,98€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 797€ avec un indice de confiance de 5.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-295493LE MONTEILLET51181078205000€1737€
2020-06-265274LE MONTEILLET3520190000€3654€
2022-10-275438LA COTE51160180000€1552€
2020-09-175451LE MONTEILLET41131617226500€2004€
2022-08-045331VIDEAU258579173000€2983€
2021-09-155325VIDEAU496760265000€2760€
2020-12-185247LA COTE387560205000€2356€
2020-08-255073VIDEAU489407220000€2472€
2019-06-055060LE VILLAGE618015575000€417€
2022-12-055060LE VILLAGE6180155196000€1089€
2023-06-155052LE VILLAGE410090105000€1050€
2021-12-175297LE VILLAGE594130161000€1713€
2023-02-205049LE VILLAGE495472223950€2357€
2023-06-305565LE CLAUX382380296482€3616€
2023-05-235024LE VILLAGE2402925000€625€
2022-03-025025LE VILLAGE49016387000€967€
2021-05-175435LE CLAUX47373134000€1836€
2020-11-095191POUILLAS5809071250€891€
2023-02-215191POUILLAS5809092500€1156€
2021-05-075298POUILLAS22418061000€2542€
2019-04-155215LE CLUZEAU4847590000€1071€
2022-10-205311LE CLUZEAU511110855000€495€
2022-09-215539CROS DU VERNET5120500231000€1925€
2020-11-065221LE CLUZEAU390469162000€1800€
2022-08-245256LES VACHERS470364190000€2714€
2020-08-045515LA BEAUME41011176190000€1881€
2020-06-305276TROUCHAS352100073100€1406€
2020-09-155347LES THESPES36068055000€917€
2022-07-215277TROUCHAS41256000246667€1973€
2021-07-065002SAUVION4136518212500€1563€
2021-03-265332SAUVION51201164256500€2138€
2019-05-235485MTE DE SAUVION41091000209500€1922€
2020-12-225521SAUVION41061144168000€1585€
2020-10-075317LES BLACHES51031120200000€1942€
2021-03-195317LES BLACHES51032307209100€2030€
2020-11-305005VC DE SAUVION3100695119866€1199€
2022-12-055248RUE DU MONTBRUN499150172000€1737€
2021-10-1517RUE DES FOUILLETIERES485683115000€1353€
2020-05-285100LA RIVOIRE4751460320000€4267€
2023-02-245513RUE DES PLATANES4100757190600€1906€
2020-09-305148RUE DES FOUILLETIERES473659137000€1877€
2019-08-295137GRANGE DU MOULIN360360250000€4167€
2019-09-135101RUE ST REGIS27539050000€667€
2020-11-265103RUE ST REGIS3638062000€984€
2022-07-275103RUE ST REGIS36380111150€1764€
2023-02-24436RTE DE GAUD584880300000€3571€
2022-10-195296CHE DE RODERY6138966236300€1712€
2021-04-235463CHALEAT SUD412610295250€756€
2019-07-035107RUE DU SACRISTAIN4677540000€597€
2021-07-015290CHE DE RODERY5931545197500€2124€
2019-07-175106RUE DU SACRISTAIN3704057000€814€
2021-12-1312RUE DE LA LIBERATION411956823000€193€
2019-04-235125RUE DES COMTES3805064500€806€
2021-11-265125RUE DES CONTES3805048000€600€
2020-11-240LA MAZA4127113438000€299€
2022-05-045153RUE DES CONTES487230108000€1241€
2020-04-295087RUE DE LA LIBERATION2643845500€711€
2022-12-205520LA MAZA4124530307000€2476€
2021-05-185063RUE DU MOULIN4958595000€1000€
2023-03-035063RUE DU MOULIN49585131600€1385€
2020-12-155043RUE DE LA LIBERATION72801200273000€975€
2021-03-155065RUE DU MOULIN1263435000€1346€
2019-12-125318LES CROZES41041295200000€1923€
2021-01-28958RTE DE POUILLAS130590110000€3667€
2021-12-205048PL MAYOL473105135000€1849€
2020-12-195058PL MAYOL14170115000€2805€
2022-11-225060RUE DU MOULIN26517585500€1315€
2021-09-075442PL MAYOL29061103000€1144€
2021-03-105061PL MAYOL1424236000€857€
2023-05-245512LE VILLAGE4840153098€1823€
2021-11-245512LE VILLAGE4840170050€2024€
2022-09-275512LE VILLAGE4840204350€2433€
2020-08-065265RTE D ANNONAY5102389171850€1685€
2022-08-315135COMBES27443085000€1149€
2019-12-185332CROS DE MAURAS210036595000€950€
2019-10-305295COMBES2642776000€1188€
2019-12-305012VIGNERES31001092143000€1430€
2020-05-205103LAGAUD4192320299875€1562€
2022-12-085523RTE VIEILLE4113500293200€2595€
2021-01-085175LES BOUINAS27220070000€972€
2022-01-245348LE VILLAGE496919165000€1719€
2022-04-045140LE BOSC5136390240000€1765€
2023-06-015139LE BOSC6160540293700€1836€
2020-11-30394RTE D'ANNONAY12147037000€1762€
2022-07-20174RUE DU MOULINAGE BERNE2327270000€2188€
2022-12-05164RUE DU MOULINAGE BERNE58018085000€1063€
2020-06-175029LE BOURG34812050000€1042€
2022-03-042CHE DU MOULIN7160390208150€1301€
2023-04-0798RTE DU PUY2486285500€1781€
2022-07-29101RTE DU PUY4120102150000€1250€
2020-12-1193RTE DU PUY611210225000€223€
2023-02-2841CHE DU MOULIN6801000165400€2068€
2021-07-075158PREAUX2121540172000€1421€
2022-04-205302PLANETRIEUX1402925138940€3474€
2019-10-025157PREAUX26790117000€1746€
2021-12-2750CHE DES DARDANNELLES23433669450€2043€
2020-06-105086LE VERGER DE BRAVAIS4609740000€667€
2022-02-24177RTE DU PUY4604547000€783€
2023-02-061970RTE DE FONTORSIERES5120654190000€1583€
2021-06-30228RTE DU PUY24813287000€1813€
2022-12-02228RTE DU PUY248132113200€2358€
2020-11-13221RTE DU PUY6128150118500€926€
2021-10-02253RTE DU PUY364495125010€1953€
2021-02-265503TERRALET488899190000€2159€
2023-04-285503TERRALET488899248000€2818€
2021-10-155387TERRALET51361655274500€2018€
2022-08-10245RUE DU VERGER DE BRAVAIS46857979900€1175€
2022-07-045111TREVOTTE4886058000€659€
2023-02-155417TERRALET31101000240000€2182€
2020-07-115417TERRALET31101000170000€1545€
2020-11-135106CROS DU VERNET4100800171000€1710€
2022-09-27525RTE DU PUY4701000159000€2271€
2020-12-035217TERRALET5108264126000€1167€
2023-04-125231MORAS482391145500€1774€
2019-04-125201GRANGE312018065000€542€
2019-06-295449ACHIS2156220193300€1239€
2022-04-295561CHE DE LA JUSTICE410035218500€2185€
2021-12-105025CHE DE LA JUSTICE41071300110000€1028€
2020-09-185310CHE DE LA JUSTICE410088250000€500€
2020-12-055270CHE DE LA MASSE7137600195000€1423€
2021-10-255148CHIROL41202190810000€6750€
2022-02-025034RTE VIEILLE39615560000€625€
2023-04-045032ROBERT-SUD2408070000€1750€
2020-09-045136CHAMBON360320114000€1900€
2020-06-125170PARTS5150480323350€2156€
2019-11-145138CHAMBON36462550000€781€
2020-01-135018LE COGNET31201045245000€2042€
2021-03-279002TOISSIEU6225666155000€689€
2020-12-155114PAUCHON72001051294500€1473€
2021-12-289013TOISSIEU4121928189000€1562€
2021-04-015028LA VIGNERONDE4852106230000€2706€
2020-05-1522CHE DE BURDIGNE51001000181500€1815€
2022-12-225381BOIRAY5140130291600€2083€
2021-10-06257RTE DU COGNET6129460324900€2519€
2021-12-083729RTE DE BOIRAY6190831272200€1433€
2020-11-163454RTE DE BOIRAY387160402000€4621€
2019-10-145380CANSONNET4109500120615€1107€
2022-06-079051TOISSIEU51202036467000€3892€
2020-06-035013SASSOLAS380800150000€1875€
2021-11-245017LES COTTES499126160000€1616€
2020-10-015012SASSOLAS3781000180000€2308€