Estimation théorique
Varages,83670 Varages (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Varages,83670-Varages indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjols (83012), comprenant 3014 habitants est de 9,40€, soit un loyer théorique mensuel de 940€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,87€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 687€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.668€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.668€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjols (83012), comprenant 3014 habitants est de 9,40€, soit un loyer théorique mensuel de 940€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,87€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 687€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-07 | 5308 | LA FOUX | 1 | 97 | 325 | 177000€ | 1825€ |
2019-07-22 | 5783 | AV DE LA FOUX | 3 | 92 | 529 | 170800€ | 1857€ |
2020-05-14 | 12 | RUE MOLIERE | 6 | 185 | 230 | 251500€ | 1359€ |
2020-12-22 | 32 | RUE DE LA PAIX | 3 | 102 | 248 | 107000€ | 1049€ |
2022-02-04 | 11 | AV DE LA SOURCE | 3 | 90 | 338 | 201000€ | 2233€ |
2020-12-17 | 5108 | RUE DE LA PAIX | 1 | 70 | 36 | 60000€ | 857€ |
2022-02-16 | 5070 | RUE DE LA PAIX | 1 | 18 | 120 | 60000€ | 3333€ |
2021-09-29 | 9294 | LES BARRIERES | 4 | 82 | 163 | 213000€ | 2598€ |
2022-10-24 | 5057 | PL DE LA LIBERATION | 2 | 30 | 0 | 52000€ | 1733€ |
2022-02-24 | 5144 | RUE MEDECIN LEANDRE FERAUD | 4 | 111 | 104 | 209000€ | 1883€ |
2022-06-10 | 8 | AV DE LA SOURCE | 4 | 90 | 842 | 334000€ | 3711€ |
2020-02-03 | 4 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 62 | 36 | 150000€ | 2419€ |
2020-03-14 | 5112 | RUE JEAN AICARD | 3 | 72 | 37 | 51000€ | 708€ |
2022-06-07 | 3 | AV DES ALLIES | 4 | 144 | 49 | 199900€ | 1388€ |
2022-01-28 | 9 | LES BARRIERES | 3 | 70 | 400 | 222600€ | 3180€ |
2022-07-12 | 4 | RUE MEDECIN LEANDRE FERAUD | 4 | 75 | 191 | 155000€ | 2067€ |
2021-12-13 | 5283 | LES AIRES | 4 | 96 | 117 | 235700€ | 2455€ |
2022-04-19 | 8 | AV DE LA SOURCE | 5 | 135 | 254 | 80000€ | 593€ |
2022-12-14 | 11 | RUE MEDECIN LEANDRE FERAUD | 3 | 63 | 141 | 138000€ | 2190€ |
2023-06-28 | 5116 | RUE JEAN AICARD | 2 | 100 | 80 | 80000€ | 800€ |
2023-05-16 | 5130 | RUE MEDECIN LEANDRE FERAUD | 5 | 122 | 82 | 115000€ | 943€ |
2022-10-14 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 57 | 33 | 55000€ | 965€ |
2020-04-27 | 5154 | IMP LE GIBELIN | 2 | 66 | 84 | 24000€ | 364€ |
2022-03-21 | 2 | PL ARLAUD | 1 | 60 | 39 | 50000€ | 833€ |
2021-01-05 | 5192 | PL ARLAUD | 1 | 38 | 66 | 85000€ | 2237€ |
2019-12-11 | 5036 | RUE GENERAL GASSENDI | 1 | 40 | 52 | 50000€ | 1250€ |
2021-06-04 | 5230 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 600 | 180000€ | 2250€ |
2023-01-25 | 16 | AV DES ALLIES | 4 | 60 | 48 | 85050€ | 1418€ |
2019-08-27 | 5233 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 53 | 85000€ | 1049€ |
2020-09-15 | 5292 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 108 | 289 | 120000€ | 1111€ |
2019-07-31 | 5182 | PL RACINE | 1 | 68 | 73 | 100000€ | 1471€ |
2021-07-13 | 5279 | LES BARRIERES | 2 | 45 | 180 | 139500€ | 3100€ |
2021-12-14 | 23 | AV DES ALLIES | 1 | 28 | 333 | 130000€ | 4643€ |
2020-10-30 | 5646 | LES ESCABEAUX | 4 | 121 | 500 | 321655€ | 2658€ |
2023-06-29 | 5646 | LES ESCABEAUX | 4 | 121 | 500 | 350000€ | 2893€ |
2021-04-29 | 5768 | LES ESCABEAUX | 3 | 66 | 520 | 180000€ | 2727€ |
2021-07-13 | 5000 | LES BARRIERES | 3 | 66 | 448 | 167000€ | 2530€ |
2020-10-16 | 27 | AV DES ALLIES | 3 | 55 | 105 | 195000€ | 3545€ |
2020-06-02 | 5742 | RUE SAINT-PHOTIN | 2 | 46 | 600 | 234000€ | 5087€ |
2020-12-23 | 5793 | COLLET DE ROUBIN | 4 | 50 | 1001 | 49500€ | 990€ |
2022-03-21 | 5251 | VCHE VIEUX CHEMIN DE BARJOLS | 3 | 112 | 878 | 245000€ | 2188€ |
2022-04-29 | 9052 | SAINT-HONORAT LES VALLONS | 4 | 85 | 600 | 224000€ | 2635€ |
2019-09-09 | 5426 | LES GARGUES | 2 | 66 | 1200 | 190300€ | 2883€ |
2019-07-18 | 5768 | SAINT HONORAT LES VALLONS | 1 | 19 | 56 | 65000€ | 3421€ |
2019-10-31 | 5000 | SAINT-HONORAT LES VALLONS | 4 | 90 | 432 | 185000€ | 2056€ |
2021-05-27 | 5422 | SAINT-HONORAT LES VALLONS | 4 | 86 | 0 | 294000€ | 3419€ |
2021-07-24 | 9836 | AV JEAN GIONO | 4 | 76 | 500 | 270000€ | 3553€ |
2021-08-10 | 5802 | LE CLOS DE PONS | 4 | 77 | 67 | 215000€ | 2792€ |
2021-12-09 | 5584 | LA BLAQUE DU DEFFENDS | 4 | 75 | 2000 | 283810€ | 3784€ |
2020-07-03 | 9045 | RIOUMARD LE BAS | 5 | 160 | 1954 | 372600€ | 2329€ |
2023-06-26 | 5424 | SAINT-HONORAT LES VALLONS | 4 | 87 | 1505 | 115000€ | 1322€ |
2020-11-30 | 5810 | LES GARGUES | 4 | 112 | 500 | 294000€ | 2625€ |
2020-08-28 | 740 | SAINT-HONORAT LES VALLONS | 1 | 35 | 500 | 86000€ | 2457€ |
2020-08-19 | 5616 | LES GARGUES | 3 | 69 | 3500 | 210000€ | 3043€ |
2022-11-17 | 5833 | RIOUMARD LE BAS | 5 | 153 | 558 | 575000€ | 3758€ |
2022-07-28 | 9051 | SAINT-HONORAT LES VALLONS | 5 | 160 | 2636 | 507560€ | 3172€ |
2021-01-14 | 5775 | LES GARGUES | 1 | 25 | 86 | 90000€ | 3600€ |
2023-01-23 | 5651 | SAINT-HONORAT LES VALLONS | 4 | 76 | 752 | 236750€ | 3115€ |
2023-06-08 | 5457 | LES GARGUES | 4 | 106 | 840 | 315000€ | 2972€ |
2022-07-28 | 5587 | LES FOURCHES | 2 | 32 | 680 | 185000€ | 5781€ |
2021-04-20 | 5821 | LES GARGUES | 5 | 120 | 5053 | 250000€ | 2083€ |
2020-07-15 | 5389 | CLARETTE | 4 | 129 | 32 | 331000€ | 2566€ |
2021-07-05 | 5458 | HAUTE TOUR | 3 | 64 | 500 | 200000€ | 3125€ |
2022-05-23 | 5808 | LA COLLE DES OURGETS | 3 | 82 | 2700 | 320000€ | 3902€ |
2021-08-27 | 5784 | LES OURGETS | 4 | 120 | 175 | 300000€ | 2500€ |
2020-02-17 | 5826 | LA TOUR | 4 | 110 | 1510 | 260000€ | 2364€ |
2020-10-13 | 5375 | RIOUMARD | 5 | 150 | 1200 | 420000€ | 2800€ |
2019-06-13 | 5813 | L HUBAC DE BEZAUDUN | 1 | 15 | 1242 | 40000€ | 2667€ |
2021-12-02 | 5813 | L HUBAC DE BEZAUDUN | 1 | 15 | 1242 | 85000€ | 5667€ |
2021-05-07 | 5597 | HAUTE TOUR | 4 | 113 | 1500 | 183600€ | 1625€ |
2021-04-09 | 5467 | ROQUEBERTIERES DES ESCARAN | 2 | 60 | 500 | 120000€ | 2000€ |
2021-10-04 | 5588 | LES OURGETS | 4 | 97 | 856 | 250000€ | 2577€ |
2019-06-13 | 9001 | ROQUEBERTIERES DES ESCARAN | 3 | 70 | 686 | 154000€ | 2200€ |
2021-01-22 | 5445 | ROQUEBERTIERES DES ESCARAN | 2 | 60 | 160 | 150000€ | 2500€ |
2021-07-30 | 5465 | LA FONT DE MONDIN | 4 | 83 | 500 | 251801€ | 3034€ |
2023-06-07 | 5367 | LE HAUT RIOUMARD | 2 | 36 | 421 | 185000€ | 5139€ |
2019-09-04 | 5687 | LES OURGETS | 4 | 101 | 890 | 155000€ | 1535€ |
2021-12-08 | 5002 | LES ROQUEBERTIERES | 3 | 70 | 500 | 218000€ | 3114€ |
2022-01-21 | 1 | LES OURGETS | 4 | 120 | 1682 | 287000€ | 2392€ |
2019-07-12 | 5598 | LES ROQUEBERTIERES | 4 | 65 | 1500 | 180000€ | 2769€ |
2021-11-02 | 9052 | LES ROQUEBERTIERES | 4 | 119 | 1750 | 450000€ | 3782€ |
2021-07-27 | 5637 | HAUTE TOUR | 6 | 143 | 1600 | 260000€ | 1818€ |
2021-12-07 | 5785 | LA PLAINE | 1 | 20 | 85 | 30000€ | 1500€ |
2021-12-22 | 5772 | CLAOU DE LA ROCHE DE JUHAN | 2 | 24 | 25 | 170000€ | 7083€ |
2019-05-16 | 5654 | LES ROQUEBERTIERES | 4 | 130 | 0 | 219000€ | 1685€ |
2023-01-30 | 5656 | HAUTE TOUR | 3 | 60 | 2000 | 140000€ | 2333€ |
2022-07-20 | 5451 | LA COLLE DE GAYDE | 1 | 32 | 234 | 90000€ | 2813€ |
2021-03-01 | 466 | TREME | 1 | 16 | 1500 | 120000€ | 7500€ |
2021-02-22 | 5417 | BASTIDE DE LA TOUR | 6 | 100 | 124 | 165000€ | 1650€ |
2019-12-20 | 5605 | FONT CLARE | 2 | 61 | 2000 | 80000€ | 1311€ |
2020-06-02 | 5388 | LES CROIX VIEILLES | 1 | 35 | 3300 | 150000€ | 4286€ |
2022-12-15 | 5412 | LA SERRE | 4 | 60 | 880 | 140000€ | 2333€ |
2022-09-05 | 5565 | LES SOURDILLONS | 1 | 30 | 1500 | 162000€ | 5400€ |
2021-09-16 | 1 | LES CAGUES LOUPS | 3 | 60 | 30 | 135000€ | 2250€ |
2022-09-12 | 5722 | CARBONIERE | 5 | 135 | 2200 | 690080€ | 5112€ |
2020-11-27 | 5566 | LES SOURDILLONS | 3 | 65 | 910 | 210000€ | 3231€ |
2020-09-28 | 6079 | LA COLLE | 4 | 106 | 500 | 347000€ | 3274€ |
2023-02-07 | 5509 | LA COLLE | 3 | 99 | 406 | 300000€ | 3030€ |
2020-09-14 | 5715 | LES BLAQUES | 5 | 160 | 3000 | 409500€ | 2559€ |
2022-06-21 | 5787 | LE FEISSELIER | 3 | 64 | 8220 | 178000€ | 2781€ |
2022-09-30 | 6078 | QUEIRAUD | 3 | 75 | 500 | 190000€ | 2533€ |
2020-11-25 | 5431 | LES CARONNES | 2 | 100 | 576 | 250000€ | 2500€ |
2020-12-07 | 1689 | LA PELISSIERE | 2 | 32 | 319 | 70000€ | 2188€ |
2022-02-02 | 5394 | LES CROIX | 2 | 25 | 2896 | 95000€ | 3800€ |
2019-07-12 | 5731 | BELLEVUE | 5 | 133 | 3907 | 330000€ | 2481€ |
2022-08-30 | 5567 | BELLEVUE | 4 | 115 | 2673 | 495000€ | 4304€ |
2022-10-17 | 5391 | PERET | 3 | 32 | 5000 | 70000€ | 2188€ |
2021-09-24 | 9030 | SAINT ROCH | 8 | 191 | 500 | 487650€ | 2553€ |
2022-02-18 | 5665 | LES JAS | 3 | 88 | 836 | 203000€ | 2307€ |
2022-01-18 | 9004 | PERET | 4 | 183 | 500 | 937300€ | 5122€ |
2021-10-27 | 5723 | LES BREGUIERES | 5 | 120 | 790 | 360000€ | 3000€ |
2021-12-15 | 9000 | BELLEVUE | 5 | 197 | 3000 | 516000€ | 2619€ |
2022-05-24 | 9000 | BELLEVUE | 5 | 197 | 500 | 526200€ | 2671€ |
2020-09-29 | 5457 | LES JAS | 1 | 20 | 20 | 140000€ | 7000€ |
2022-07-21 | 6212 | LES JAS | 3 | 123 | 1465 | 460800€ | 3746€ |
2021-10-13 | 9000 | SAINT JEAN | 1 | 24 | 350 | 35000€ | 1458€ |
2021-10-01 | 5747 | LES BREGUIERES | 3 | 86 | 500 | 274500€ | 3192€ |
2021-06-07 | 6002 | LES BREGUIERES | 4 | 90 | 500 | 180000€ | 2000€ |
2019-08-28 | 5422 | LES FOURQUES | 3 | 65 | 1510 | 255000€ | 3923€ |
2020-03-31 | 5273 | SAINT ROCH | 4 | 141 | 2680 | 210000€ | 1489€ |
2020-12-16 | 9130 | LES BREGUIERES | 5 | 147 | 500 | 331200€ | 2253€ |
2021-05-18 | 6140 | LES BREGUIERES | 4 | 90 | 500 | 313810€ | 3487€ |
2021-12-23 | 612 | LES JAS | 5 | 130 | 2500 | 503400€ | 3872€ |
2021-05-17 | 9039 | LES BREGUIERES | 5 | 113 | 500 | 309899€ | 2742€ |
2020-09-15 | 5704 | LES VALLONS DE MICHEL | 2 | 78 | 506 | 248000€ | 3179€ |
2021-03-01 | 9120 | SAINT ROCH | 4 | 87 | 500 | 230700€ | 2652€ |
2021-03-02 | 5642 | SAINT JOSEPH | 3 | 72 | 427 | 234000€ | 3250€ |
2021-04-01 | 6172 | SAINT JOSEPH | 4 | 143 | 660 | 460000€ | 3217€ |
2020-06-10 | 5563 | SAINT JOSEPH | 3 | 66 | 460 | 265000€ | 4015€ |
2020-05-07 | 6131 | SAINT ROCH | 3 | 115 | 896 | 220000€ | 1913€ |
2019-09-04 | 9013 | CANDIE | 5 | 155 | 500 | 420000€ | 2710€ |
2021-05-12 | 111 | LES BREGUIERES | 4 | 110 | 680 | 345000€ | 3136€ |
2020-12-10 | 5671 | SAINT JEAN | 4 | 118 | 198 | 270000€ | 2288€ |
2020-07-02 | 5509 | LES FOURQUES | 2 | 59 | 2600 | 176400€ | 2990€ |
2021-08-03 | 9037 | CANDIE | 4 | 115 | 502 | 388400€ | 3377€ |
2021-05-20 | 455 | SAINT JEAN | 5 | 128 | 500 | 305000€ | 2383€ |
2020-01-22 | 5569 | RAMBOURGUE | 4 | 110 | 891 | 169600€ | 1542€ |
2022-09-13 | 5562 | SAINT JEAN | 3 | 58 | 2530 | 220000€ | 3793€ |
2022-03-25 | 6210 | CANDIE | 3 | 100 | 159 | 205000€ | 2050€ |
2020-06-24 | 310 | LES BREGUIERES | 4 | 105 | 500 | 235000€ | 2238€ |
2022-08-02 | 5734 | CANDIE | 4 | 104 | 500 | 367800€ | 3537€ |
2022-03-28 | 6117 | LES BREGUIERES | 4 | 107 | 1980 | 372290€ | 3479€ |
2022-09-08 | 346 | LES BREGUIERES | 4 | 112 | 500 | 460000€ | 4107€ |
2021-10-13 | 5734 | LE LAURON | 4 | 104 | 49 | 566750€ | 5450€ |
2023-04-12 | 9003 | LES CLOTS | 5 | 101 | 500 | 320000€ | 3168€ |
2022-08-05 | 346 | LES BREGUIERES | 4 | 112 | 0 | 450000€ | 4018€ |
2021-03-01 | 6199 | LES BREGUIERES | 5 | 113 | 2000 | 259000€ | 2292€ |
2021-07-27 | 5000 | CHE DES CLOTS | 4 | 113 | 620 | 250000€ | 2212€ |
2022-10-25 | 5014 | RTE NATIONALE | 3 | 91 | 124 | 165000€ | 1813€ |
2022-03-14 | 9001 | CHE DES CLOTS | 5 | 137 | 500 | 420000€ | 3066€ |