Estimation théorique
Varangéville,54110 Varangéville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Varangéville,54110-Varangéville indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.762€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.762€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthelupt (54020), comprenant 462 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.762€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.762€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anthelupt (54020), comprenant 462 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 8,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 852€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-20 | 18 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 100 | 106 | 173000€ | 1730€ |
2021-11-16 | 29 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 196 | 535 | 166310€ | 849€ |
2023-01-23 | 2 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 90 | 390 | 120000€ | 1333€ |
2022-06-28 | 4 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 125 | 140 | 214000€ | 1712€ |
2022-05-17 | 2 | RUE JULES FERRY | 3 | 87 | 812 | 140000€ | 1609€ |
2021-05-10 | 1 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 1 | 38 | 29 | 63860€ | 1681€ |
2021-04-21 | 11 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 80 | 300 | 150800€ | 1885€ |
2021-07-29 | 7 | RUE ETIENNE STAUB | 5 | 92 | 295 | 154000€ | 1674€ |
2020-12-08 | 7 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 6 | 117 | 240 | 141870€ | 1213€ |
2020-08-24 | 9 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 109 | 215 | 97000€ | 890€ |
2021-10-19 | 2 | RUE GAMBETTA | 3 | 80 | 77 | 99800€ | 1248€ |
2021-08-09 | 21 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 106 | 360 | 88000€ | 830€ |
2022-05-18 | 23 | RUE ETIENNE STAUB | 3 | 81 | 370 | 175000€ | 2160€ |
2021-06-11 | 3 | RUE ALBERT COLSON | 5 | 125 | 185 | 178400€ | 1427€ |
2021-09-03 | 22 | RUE JULES FERRY | 3 | 69 | 87 | 152200€ | 2206€ |
2019-11-27 | 47 | RUE DU MEZOT | 3 | 65 | 260 | 105000€ | 1615€ |
2019-11-08 | 11 | RUE ALBERT COLSON | 3 | 62 | 270 | 95900€ | 1547€ |
2021-12-02 | 27 | RUE JEAN JAURES | 3 | 71 | 550 | 45000€ | 634€ |
2021-02-08 | 7 | RUE COLONEL FABIEN | 4 | 127 | 148 | 167000€ | 1315€ |
2021-04-23 | 31 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 106 | 310 | 109250€ | 1031€ |
2020-12-29 | 13 | RUE ALBERT COLSON | 3 | 72 | 84 | 118750€ | 1649€ |
2021-04-26 | 15 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 129 | 127 | 112500€ | 872€ |
2022-08-08 | 24 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 92 | 290 | 131100€ | 1425€ |
2020-12-01 | 11 | RUE DES LILAS | 5 | 82 | 550 | 178200€ | 2173€ |
2020-09-16 | 12 | RUE COLONEL FABIEN | 7 | 256 | 340 | 80000€ | 313€ |
2023-06-14 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 68 | 535 | 176000€ | 2588€ |
2022-08-19 | 14 | RUE COLONEL FABIEN | 4 | 155 | 270 | 171700€ | 1108€ |
2019-09-27 | 32 | RUE JULES FERRY | 5 | 90 | 520 | 150000€ | 1667€ |
2020-05-26 | 1 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 68 | 510 | 157000€ | 2309€ |
2022-02-17 | 13 | RUE JULES FERRY | 2 | 50 | 227 | 100000€ | 2000€ |
2023-04-17 | 38 | RUE ETIENNE STAUB | 3 | 65 | 280 | 110000€ | 1692€ |
2019-07-30 | 61 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 83 | 505 | 167000€ | 2012€ |
2019-07-10 | 42 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 120 | 65000€ | 1016€ |
2021-08-27 | 40 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 99 | 250 | 170000€ | 1717€ |
2022-09-08 | 40 | RUE ETIENNE STAUB | 4 | 99 | 250 | 171000€ | 1727€ |
2022-01-14 | 6 | RUE HETZEL | 4 | 92 | 151 | 96000€ | 1043€ |
2021-08-10 | 2 | RUE DU PRIEURE | 2 | 57 | 86 | 38000€ | 667€ |
2022-10-18 | 15 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 82 | 590 | 142000€ | 1732€ |
2022-03-17 | 36 | RUE JEAN JAURES | 8 | 195 | 335 | 67000€ | 344€ |
2022-03-16 | 10 | RUE HETZEL | 5 | 100 | 220 | 232750€ | 2328€ |
2022-06-29 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 108 | 640 | 295000€ | 2731€ |
2023-06-12 | 34 | RUE JEAN JAURES | 6 | 160 | 675 | 113000€ | 706€ |
2022-06-29 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 260 | 295000€ | 2950€ |
2019-07-31 | 23 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 82 | 535 | 50000€ | 610€ |
2022-05-02 | 23 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 82 | 535 | 115000€ | 1402€ |
2023-03-10 | 23 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 82 | 535 | 130000€ | 1585€ |
2021-06-07 | 27 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 82 | 575 | 162200€ | 1978€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 89 | 477 | 180520€ | 2028€ |
2023-02-28 | 10 | RUE JEAN JAURES | 6 | 200 | 430 | 206850€ | 1034€ |
2023-03-03 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 9 | 222 | 355 | 235000€ | 1059€ |
2021-12-15 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 47 | 255 | 93800€ | 1996€ |
2021-04-26 | 14 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 4 | 88 | 545 | 170000€ | 1932€ |
2019-08-19 | 4 | RUE DU COLONEL DRIANT | 5 | 148 | 395 | 127100€ | 859€ |
2019-08-23 | 23 | RUE VOLTAIRE | 4 | 92 | 510 | 217550€ | 2365€ |
2022-02-11 | 22 | RUE DES CHAMPS FLEURIS | 5 | 82 | 885 | 215000€ | 2622€ |
2023-04-05 | 81 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 200 | 856 | 494300€ | 2472€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DU COLONEL DRIANT | 3 | 48 | 350 | 90000€ | 1875€ |
2023-05-16 | 40 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 68 | 360 | 186500€ | 2743€ |
2022-04-11 | 42 | RUE MARECHAL FOCH | 3 | 40 | 190 | 128600€ | 3215€ |
2019-08-16 | 11 | RUE VOLTAIRE | 5 | 78 | 197 | 151000€ | 1936€ |
2023-05-04 | 52 | RUE JULES FERRY | 6 | 150 | 420 | 201350€ | 1342€ |
2019-06-11 | 83 | RUE GABRIEL PERI | 7 | 81 | 1220 | 165000€ | 2037€ |
2022-09-27 | 11 | ALL DU CLOS DESSUS | 4 | 74 | 530 | 189000€ | 2554€ |
2021-09-28 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 86 | 371 | 145700€ | 1694€ |
2023-04-17 | 55 | RUE JULES FERRY | 4 | 100 | 310 | 120800€ | 1208€ |
2022-12-16 | 10 | ALL DU CLOS DESSUS | 5 | 109 | 488 | 175000€ | 1606€ |
2022-04-12 | 18 | RUE QUARTIER DES CAPUCINS | 4 | 112 | 160 | 181000€ | 1616€ |
2021-10-21 | 19 | RUE QUARTIER DES CAPUCINS | 4 | 122 | 130 | 190000€ | 1557€ |
2021-10-11 | 58 | RUE JULES FERRY | 4 | 102 | 390 | 250000€ | 2451€ |
2020-11-19 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 84 | 290 | 147000€ | 1750€ |
2021-04-23 | 1 | ALL DU JARDIN D AVRIL | 5 | 97 | 501 | 107350€ | 1107€ |
2023-01-11 | 2 | ALL DES VERGERS | 4 | 72 | 645 | 215000€ | 2986€ |
2020-06-04 | 4 | RUE GEORGES TOUSSAINT | 3 | 68 | 97 | 75000€ | 1103€ |
2022-08-10 | 24 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 51 | 230 | 115750€ | 2270€ |
2023-03-31 | 8 | ALL DES VERGERS | 3 | 139 | 555 | 103000€ | 741€ |
2023-05-15 | 18 | RUE DU VIGNAL | 5 | 109 | 455 | 172700€ | 1584€ |
2020-12-07 | 18 | RUE HENRI BERVEILLER | 4 | 90 | 790 | 197950€ | 2199€ |
2022-06-17 | 18 | RUE HENRI BERVEILLER | 4 | 90 | 790 | 220700€ | 2452€ |
2020-10-06 | 27 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 80 | 265 | 140000€ | 1750€ |
2019-05-15 | 5 | ALL DU CHAUFOUR | 4 | 74 | 511 | 136000€ | 1838€ |
2019-05-20 | 26 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 110 | 851 | 177200€ | 1611€ |
2021-06-03 | 1 | ALL DES VERGERS | 5 | 118 | 447 | 106000€ | 898€ |
2022-04-01 | 9007 | AV DE LA BUTTE | 8 | 312 | 2098 | 510000€ | 1635€ |
2022-09-14 | 2 | ALL DU CHAUFOUR | 6 | 97 | 441 | 170820€ | 1761€ |
2022-03-04 | 11 | RUE DU VIGNAL | 4 | 74 | 529 | 161000€ | 2176€ |
2020-08-14 | 32 | RUE GEORGES TOUSSAINT | 3 | 70 | 262 | 155000€ | 2214€ |
2020-10-08 | 14 | RUE DU VIGNAL | 4 | 74 | 346 | 158000€ | 2135€ |
2020-03-20 | 6 | RUE DU BAHAUT | 4 | 86 | 586 | 192430€ | 2238€ |
2021-11-17 | 6 | RUE DU BAHAUT | 4 | 86 | 586 | 242665€ | 2822€ |
2020-03-16 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 128 | 393 | 265350€ | 2073€ |
2022-10-25 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 365 | 200000€ | 2174€ |
2022-12-15 | 76 | RUE MARECHAL FOCH | 6 | 102 | 630 | 155800€ | 1527€ |
2019-04-29 | 15 | RUE HENRI BERVEILLER | 4 | 85 | 686 | 155000€ | 1824€ |
2022-03-28 | 52 | RUE GEORGES TOUSSAINT | 4 | 145 | 143 | 132500€ | 914€ |
2019-07-01 | 3 | RUE DU VIGNAL | 4 | 74 | 372 | 130000€ | 1757€ |
2022-10-21 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 102 | 227 | 81000€ | 794€ |
2020-04-17 | 4 | RUE ERNEST DAGUIN | 4 | 90 | 320 | 102000€ | 1133€ |
2022-01-14 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 256 | 142800€ | 1503€ |
2022-12-21 | 35 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 91 | 666 | 209000€ | 2297€ |
2019-09-12 | 6 | RUE LEON HOUOT | 3 | 93 | 26 | 139000€ | 1495€ |
2021-02-08 | 14 | RUE DU BAHAUT | 5 | 114 | 383 | 266000€ | 2333€ |
2022-12-16 | 5 | RUE LARUELLE | 6 | 87 | 66 | 84000€ | 966€ |
2019-12-26 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 97 | 46 | 171400€ | 1767€ |
2021-08-12 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 305 | 132600€ | 1768€ |
2022-08-04 | 5 | RUE ERNEST DAGUIN | 4 | 89 | 315 | 147570€ | 1658€ |
2020-10-08 | 3 | ALL DES FOSSOTTES | 6 | 97 | 477 | 159000€ | 1639€ |
2020-01-30 | 19 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 102 | 330 | 210000€ | 2059€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DU VIGNAL | 4 | 74 | 513 | 157000€ | 2122€ |
2021-05-31 | 4 | ALL DES FOSSOTTES | 4 | 98 | 581 | 170000€ | 1735€ |
2020-02-20 | 5 | RUE DES CERISIERS | 4 | 75 | 293 | 120000€ | 1600€ |
2020-09-04 | 25 | RUE HENRI BERVEILLER | 4 | 110 | 416 | 179000€ | 1627€ |
2020-06-11 | 20 | RUE DU BAHAUT | 4 | 62 | 235 | 90000€ | 1452€ |
2021-09-24 | 14 | RLE JEAN JAURES | 3 | 90 | 180 | 178000€ | 1978€ |
2019-09-10 | 8 | RUE ERNEST DAGUIN | 4 | 82 | 315 | 74000€ | 902€ |
2020-12-11 | 1 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 56 | 410 | 117000€ | 2089€ |
2020-04-17 | 9 | RUE DU BAHAUT | 8 | 170 | 367 | 185000€ | 1088€ |
2022-03-16 | 5 | RLE DES TANNEURS | 3 | 94 | 305 | 251800€ | 2679€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DU CHAMPY | 5 | 111 | 49 | 105000€ | 946€ |
2022-03-11 | 3 | RUE DU CHAMPY | 3 | 88 | 49 | 101400€ | 1152€ |
2019-08-21 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 60 | 200 | 85000€ | 1417€ |
2021-08-02 | 8 | RUE MARCEL DE MARCHEVILLE | 4 | 90 | 260 | 153550€ | 1706€ |
2022-09-16 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 64 | 200 | 185070€ | 2892€ |
2021-04-20 | 5 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 56 | 200 | 68000€ | 1214€ |
2021-07-07 | 57 | RUE GEORGES TOUSSAINT | 6 | 89 | 227 | 158100€ | 1776€ |
2020-10-16 | 18 | AV DE LA BUTTE | 4 | 62 | 320 | 110200€ | 1777€ |
2021-02-18 | 25 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 80 | 210 | 118270€ | 1478€ |
2021-04-07 | 49 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 168 | 155000€ | 1938€ |
2022-08-05 | 9 | RUE MARCEL DE MARCHEVILLE | 4 | 108 | 646 | 259000€ | 2398€ |
2020-12-23 | 60 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 90 | 74 | 53000€ | 589€ |
2019-05-10 | 84 | RUE GEORGES TOUSSAINT | 4 | 88 | 179 | 151100€ | 1717€ |
2021-09-03 | 23 | RUE LEON HOUOT | 3 | 75 | 200 | 123000€ | 1640€ |
2022-06-02 | 37 | RUE HENRI BERVEILLER | 3 | 78 | 284 | 199000€ | 2551€ |
2020-07-17 | 16 | AV DE LA BUTTE | 3 | 65 | 354 | 90000€ | 1385€ |
2019-08-21 | 25 | RUE LEON HOUOT | 3 | 68 | 200 | 115000€ | 1691€ |
2020-06-24 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 75 | 200 | 87000€ | 1160€ |
2020-10-23 | 39 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 70 | 105 | 104000€ | 1486€ |
2022-12-15 | 3 | PL DU VIEUX MARCHE | 4 | 124 | 84 | 170000€ | 1371€ |
2019-05-09 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 127 | 240 | 84560€ | 666€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DU CANAL | 2 | 52 | 0 | 80000€ | 1538€ |
2023-05-12 | 12 | AV DE LA BUTTE | 3 | 59 | 335 | 90000€ | 1525€ |
2021-12-02 | 31 | RUE RENE MALGLAIVE | 4 | 66 | 370 | 163000€ | 2470€ |
2020-07-09 | 20 | RUE GAMBETTA | 6 | 110 | 824 | 242700€ | 2206€ |
2020-10-07 | 40 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 74 | 162000€ | 2025€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DU RAMBETANT | 5 | 134 | 379 | 218499€ | 1631€ |
2022-11-25 | 19 | RUE DE L ETUVE | 3 | 98 | 113 | 92000€ | 939€ |
2021-04-06 | 19 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 133 | 214 | 130000€ | 977€ |
2021-08-31 | 2 | RUE VICTOR LEGRAND | 4 | 68 | 606 | 230000€ | 3382€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DES TROIS PIGEONS | 2 | 87 | 32 | 39500€ | 454€ |
2022-08-17 | 1 | RLE BRUDCHOUX | 3 | 85 | 829 | 193600€ | 2278€ |
2022-04-29 | 6 | AV DE LA BUTTE | 3 | 63 | 320 | 142000€ | 2254€ |