Valeur maison de 100m2 Varennes en Argonne à Varennes en Argonne

Estimation théorique

Varennes en Argonne,55270 Varennes en Argonne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Varennes en Argonne,55270-Varennes en Argonne indique un avis de valeur compris entre 69.000€ et 77.000€ , soit un prix au m2 compris entre 690€ et 770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 69.000€ et 77.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 883€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 883€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avocourt (55023), comprenant 113 habitants est de 5,13€, soit un loyer théorique mensuel de 513€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,00€, à 6,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 400€ et 659€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-1212PL DE L EGLISE512026345500€379€
2021-02-1111PL DE L EGLISE515332659500€389€
2021-03-097PL DE L EGLISE27313528000€384€
2020-06-2514RUE DE TABUR6136709114500€842€
2019-09-241RUE DE L ABREUVOIR58037570000€875€
2018-07-254PL DE L EGLISE412216952500€430€
2017-11-1611RUE SAINT JEAN365355110000€1692€
2020-12-2315RUE GRANDE RUE4140559119800€856€
2019-10-074COUR SAINT ANTOINE486101780000€930€
2019-01-1719RUE GRANDE RUE38320047000€566€
2019-01-188RUE NEUVE7176958145000€824€
2021-06-237RUE NEUVE48513536800€433€
2020-09-247PL DE L HOTEL DE VILLE47567940000€533€
2021-09-1714RUE LOUIS XVI212047367500€563€
2020-06-2635RUE GRANDE RUE5150834129000€860€
2019-05-284RUE DES BAS MENUIS592855126500€1375€
2019-09-1215RUE NEUVE48062844550€557€
2017-10-2715RUE NEUVE48062860900€761€
2021-09-307RUE LOUIS XVI490287109000€1211€
2018-11-273RUE DE LA FERREE6113936115000€1018€
2018-11-223RUE DU GEN PRICE7128402115000€898€
2020-02-282RUE DU MOULIN245275328000€622€
2019-06-2437SOUS LES VIGNES DES COTES5195491228000€1169€
2021-09-2945SOUS LES VIGNES DES COTES7165992240000€1455€
2019-06-2147SOUS LES VIGNES DES COTES498500150000€1531€
2017-11-1626RUE NEUVE495649100000€1053€
2019-10-1814RTE DE MONTBLAINVILLE5152500159200€1047€
2021-01-269RUE DE VARENNES36064070000€1167€
2018-06-227RUE DE VARENNES3108149338000€352€
2020-05-125RUE BASSE5130100858700€452€
2019-02-147RUE HAUTE37969048000€608€
2017-12-212RUE HAUTE51191706127000€1067€
2019-02-088RUE DE MONTFAUCON49564834000€358€
2020-12-299031AU DESSUS DE BENNE6145096882.3€668€
2021-04-1311RUE DE LA MAQUETTE490125090000€1000€
2019-10-167RUE DE LA MARLIERE35578376000€1382€
2020-12-184VIEILLE RUE38037062500€781€
2019-12-098RUE TABUR511526360000€522€
2020-10-203RLE DU MOULIN5156386125000€801€
2020-05-154RLE DU MOULIN613283830000€227€
2020-09-102RLE DU MOULIN413522424000€178€
2018-07-1832RTE DE VARENNES511088260000€545€
2018-12-2010CHE DES ROSIERS6170700148300€872€
2017-11-168CHE DES ROSIERS389310066000€742€
2021-10-042CHE DES ROSIERS690453144500€1606€
2020-03-175RUE DE L EGLISE372060000€833€
2021-07-0213RTE DE VARENNES364923132000€2063€
2021-10-228RUE D ORLEANS59414045000€479€
2019-12-288RUE DE L EGLISE41131567100000€885€