Estimation théorique
Vaulx,74150 Vaulx (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vaulx,74150-Vaulx indique un avis de valeur compris entre 458.000€ et 516.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.580€ et 5.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 458.000€ et 516.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 458.000€ et 516.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 26 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 120 | 1262 | 541000€ | 4508€ |
2021-01-28 | 134 | RTE DES MONTETS | 6 | 180 | 1400 | 575000€ | 3194€ |
2021-12-15 | 427 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 89 | 1503 | 462000€ | 5191€ |
2020-02-20 | 98 | RTE DE LAGNAT | 5 | 166 | 360 | 480000€ | 2892€ |
2021-08-02 | 597 | RTE DE SAINT EUSEBE | 3 | 167 | 1251 | 811000€ | 4856€ |
2022-05-09 | 1262 | RTE DE NONGLARD | 3 | 63 | 80 | 350000€ | 5556€ |
2021-03-12 | 1571 | RTE DE NONGLARD | 5 | 110 | 1000 | 507770€ | 4616€ |
2020-11-02 | 337 | RTE DE MORNAZ HAUT | 5 | 122 | 1454 | 447550€ | 3668€ |
2020-02-28 | 153 | CHE LES PLANTES | 6 | 174 | 1000 | 531550€ | 3055€ |
2021-05-21 | 200 | CHE DE PANFERY | 4 | 93 | 799 | 350000€ | 3763€ |
2021-12-17 | 659 | RTE DE LAGNAT | 4 | 79 | 455 | 688000€ | 8709€ |
2020-06-29 | 71 | IMP DES PLATANES | 4 | 96 | 310 | 340494€ | 3547€ |
2020-12-01 | 163 | CHE DES PRAZ | 4 | 140 | 912 | 475000€ | 3393€ |
2020-07-30 | 19 | IMP DES PECHERS | 3 | 88 | 500 | 368900€ | 4192€ |
2022-08-05 | 1957 | RTE DE SILLINGY | 5 | 106 | 1000 | 415000€ | 3915€ |
2022-06-17 | 48 | CHE DES CORDEES | 4 | 122 | 971 | 604000€ | 4951€ |
2021-12-30 | 89 | IMP DE LA PROMENERIE | 4 | 80 | 0 | 142000€ | 1775€ |
2022-12-27 | 5165 | MONTHOUX | 5 | 97 | 524 | 622304€ | 6416€ |
2020-08-25 | 147 | IMP DES NEYRULLES | 4 | 160 | 1320 | 495000€ | 3094€ |
2021-08-30 | 252 | CHE DE VAULX | 4 | 96 | 524 | 488000€ | 5083€ |
2020-09-25 | 126 | IMP DE MORNAN | 6 | 200 | 1060 | 392500€ | 1963€ |
2021-09-24 | 83 | CHE DU CORDONNIER | 8 | 240 | 154 | 442000€ | 1842€ |
2021-11-24 | 62 | CHE DU PESE LAIT | 3 | 88 | 154 | 247000€ | 2807€ |
2022-06-30 | 110 | RTE DU MIOLLASSET | 4 | 115 | 902 | 603500€ | 5248€ |
2020-09-22 | 211 | CHE DES VIGNES | 3 | 97 | 75 | 390000€ | 4021€ |
2022-10-27 | 221 | CHE DES VIGNES | 4 | 68 | 110 | 160000€ | 2353€ |
2021-06-29 | 99 | TRA DU CARRE | 4 | 99 | 840 | 574190€ | 5800€ |
2020-04-23 | 182 | CHE DES VIGNES | 4 | 147 | 1621 | 510000€ | 3469€ |
2020-05-29 | 201 | CHE DE VAULX | 3 | 60 | 505 | 280000€ | 4667€ |
2022-08-29 | 217 | RTE DE LA LANTERNE | 1 | 40 | 87 | 174300€ | 4358€ |
2020-05-11 | 183 | RTE DE MONTHOUX | 5 | 112 | 1000 | 475000€ | 4241€ |
2020-07-09 | 144 | RTE DU BOIS DE LUET | 6 | 170 | 669 | 749000€ | 4406€ |
2020-07-15 | 1278 | RTE DU FIER | 4 | 96 | 642 | 195000€ | 2031€ |
2020-02-21 | 21 | RTE DE CHEZ CRUZ | 6 | 100 | 0 | 315000€ | 3150€ |
2019-08-23 | 225 | MTE DU CHATEAU | 8 | 400 | 744 | 900000€ | 2250€ |
2021-06-19 | 77 | RTE DE CHEZ CRUZ | 4 | 90 | 775 | 200000€ | 2222€ |
2022-08-08 | 125 | RTE DES BOIS BRULES | 5 | 123 | 340 | 314000€ | 2553€ |
2022-05-30 | 176 | MTE DU CHATEAU | 6 | 110 | 818 | 535000€ | 4864€ |
2019-11-20 | 154 | RTE DES BOIS BRULES | 3 | 92 | 135 | 305150€ | 3317€ |
2021-03-12 | 5048 | SAINT-EUSEBE | 4 | 80 | 297 | 335200€ | 4190€ |
2020-06-27 | 893 | RTE DE VAULX | 5 | 87 | 433 | 315000€ | 3621€ |
2020-01-31 | 891 | RTE DE VAULX | 5 | 87 | 228 | 255000€ | 2931€ |
2022-08-17 | 791 | RTE D'ORBESSY | 3 | 72 | 478 | 457800€ | 6358€ |
2021-06-30 | 888 | RTE DE VAULX | 4 | 105 | 732 | 413500€ | 3938€ |
2021-05-21 | 888 | RTE DE VAULX | 4 | 105 | 0 | 568900€ | 5418€ |
2022-12-09 | 42 | MTE DU CHATEAU | 5 | 90 | 476 | 503000€ | 5589€ |
2022-02-01 | 106 | RTE DE CHEZ COLLOMB | 4 | 98 | 1323 | 483000€ | 4929€ |
2021-06-01 | 841 | RTE DE VAULX | 5 | 97 | 321 | 518000€ | 5340€ |
2021-12-16 | 820 | RTE D'ORBESSY | 5 | 134 | 980 | 538000€ | 4015€ |
2021-05-03 | 886 | RTE D'ORBESSY | 4 | 58 | 36 | 257000€ | 4431€ |
2021-12-22 | 1141 | RTE D'ORBESSY | 6 | 149 | 1000 | 522000€ | 3503€ |
2019-12-19 | 824 | RTE D'ORBESSY | 6 | 99 | 421 | 360000€ | 3636€ |
2019-07-01 | 141 | RTE DE LA VILLE | 3 | 84 | 453 | 342200€ | 4074€ |
2020-09-19 | 38 | CHE DES SAVUS | 7 | 177 | 1563 | 488750€ | 2761€ |
2022-05-31 | 1046 | RTE D'ORBESSY | 4 | 60 | 686 | 300000€ | 5000€ |
2021-10-19 | 56 | CHE DES SAVUS | 5 | 89 | 0 | 484893€ | 5448€ |
2021-02-04 | 240 | CHE D'ORBESSY BAS | 5 | 128 | 661 | 410000€ | 3203€ |
2022-02-25 | 121 | CHE DU MARAIS | 4 | 114 | 144 | 361000€ | 3167€ |
2021-05-26 | 24 | CHE DU MARAIS | 4 | 90 | 275 | 164041€ | 1823€ |
2019-10-16 | 111 | CHE DU MARAIS | 4 | 95 | 137 | 155160€ | 1633€ |
2022-10-20 | 36 | CHE DU MARAIS | 4 | 85 | 208 | 427800€ | 5033€ |
2019-07-19 | 309 | RTE DE LA VILLE | 4 | 150 | 1110 | 546250€ | 3642€ |
2019-11-07 | 42 | CHE DES TEMPLIERS | 5 | 167 | 1000 | 455000€ | 2725€ |
2022-07-25 | 212 | RTE DU JUILIARD | 2 | 42 | 446 | 362500€ | 8631€ |
2022-09-08 | 33 | CHE D'ORBESSY BAS | 6 | 87 | 490 | 390000€ | 4483€ |
2021-08-31 | 169 | CHE DES ONGES | 5 | 111 | 467 | 615000€ | 5541€ |
2021-10-05 | 31 | CHE DES ECOIRES | 5 | 199 | 1494 | 552400€ | 2776€ |
2022-06-14 | 190 | CHE DES ANDOLLY | 4 | 131 | 957 | 219390€ | 1675€ |
2021-07-02 | 725 | RTE DE VAULX | 4 | 105 | 1278 | 350000€ | 3333€ |
2022-08-09 | 62 | ALL DE CHANUA | 4 | 130 | 900 | 141438€ | 1088€ |
2021-12-08 | 83 | ALL DE TERMONT | 6 | 94 | 419 | 437000€ | 4649€ |
2022-09-30 | 121 | ALL DE TERMONT | 4 | 105 | 428 | 515000€ | 4905€ |
2022-10-28 | 71 | ALL DE TERMONT | 4 | 81 | 396 | 518900€ | 6406€ |
2021-04-29 | 831 | RTE DE VAULX | 6 | 155 | 800 | 555750€ | 3585€ |
2022-08-31 | 34 | ALL DES CHARMEES | 5 | 106 | 464 | 593520€ | 5599€ |
2021-08-12 | 5290 | RTE DE VAULX | 5 | 150 | 1217 | 456200€ | 3041€ |
2020-06-04 | 73 | CHE DES SEYLARD | 5 | 136 | 789 | 343270€ | 2524€ |
2022-04-14 | 2940 | RTE DE CLERMONT | 3 | 77 | 818 | 517200€ | 6717€ |
2021-12-02 | 6 | ALL DES CHARMEES | 4 | 103 | 600 | 680000€ | 6602€ |
2022-03-30 | 3735 | RTE DE CLERMONT | 5 | 87 | 856 | 495000€ | 5690€ |
2022-06-14 | 426 | CHE DE GLANDON | 4 | 82 | 100 | 258000€ | 3146€ |
2021-04-02 | 66 | CHE DU MONT | 3 | 68 | 1165 | 260000€ | 3824€ |
2019-12-16 | 395 | RTE DES MORGUES | 4 | 144 | 1100 | 435000€ | 3021€ |
2022-09-19 | 3487 | RTE DE CLERMONT | 4 | 90 | 575 | 421000€ | 4678€ |
2021-09-21 | 63 | ALL DES CHAMPS PALIS | 6 | 120 | 800 | 510000€ | 4250€ |
2021-07-16 | 89 | CHE DU MONT | 3 | 70 | 474 | 230000€ | 3286€ |
2021-04-19 | 507 | RTE D'ENSIBLET | 4 | 160 | 695 | 405000€ | 2531€ |
2021-01-14 | 34 | IMP DU RUISSEAU | 6 | 124 | 1000 | 334400€ | 2697€ |
2020-12-14 | 20 | IMP DES MURIERS | 4 | 95 | 165 | 254900€ | 2683€ |
2021-12-29 | 49 | CHE DES FONTAINES | 5 | 163 | 1931 | 128000€ | 785€ |
2019-06-04 | 433 | CHE DE LA PALLUD | 4 | 105 | 1280 | 367200€ | 3497€ |
2022-08-26 | 173 | CHE DU MONT | 5 | 130 | 1000 | 501060€ | 3854€ |
2022-07-13 | 208 | RTE DE VAULX | 11 | 184 | 1921 | 510550€ | 2775€ |
2020-07-13 | 145 | RTE D'ARZY | 6 | 146 | 995 | 220314€ | 1509€ |
2021-12-08 | 145 | RTE D'ARZY | 6 | 146 | 995 | 854900€ | 5855€ |
2022-10-03 | 352 | HAM DE CHAMPAILLE | 5 | 89 | 851 | 483000€ | 5427€ |
2021-12-28 | 2610 | RTE DE LA COMBE | 7 | 164 | 1955 | 180000€ | 1098€ |
2021-03-26 | 378 | HAM DE CHAMPAILLE | 4 | 76 | 811 | 355767€ | 4681€ |
2022-03-23 | 553 | CHE DE LA PALLUD | 2 | 62 | 229 | 80000€ | 1290€ |
2022-01-10 | 190 | RTE DE VALLIERES | 5 | 120 | 1295 | 445225€ | 3710€ |
2019-12-11 | 0 | LE VERNAY | 4 | 84 | 0 | 65000€ | 774€ |
2019-12-11 | 0 | LE VERNAY | 4 | 88 | 0 | 65000€ | 739€ |
2022-03-31 | 387 | HAM DE CHAMPAILLE | 6 | 114 | 1010 | 570000€ | 5000€ |
2020-02-14 | 622 | RTE DE THUSY | 4 | 83 | 500 | 251500€ | 3030€ |
2020-10-12 | 2549 | RTE DE LA COMBE | 5 | 140 | 1242 | 531000€ | 3793€ |
2021-05-26 | 556 | RTE DE CHENAVY | 6 | 193 | 2063 | 1079900€ | 5595€ |
2020-07-06 | 670 | RTE DE THUSY | 3 | 37 | 1173 | 166500€ | 4500€ |
2021-03-22 | 236 | RTE D'ENSIBLET | 2 | 68 | 21 | 234000€ | 3441€ |
2021-01-06 | 267 | RTE DE CHENAVY | 5 | 107 | 172 | 387000€ | 3617€ |
2021-08-09 | 276 | RTE D'ENSIBLET | 3 | 76 | 1400 | 149735€ | 1970€ |
2019-09-25 | 276 | RTE D'ENSIBLET | 3 | 76 | 1000 | 299470€ | 3940€ |
2021-06-18 | 269 | RTE DE CHENAVY | 5 | 107 | 171 | 365000€ | 3411€ |
2021-08-13 | 2648 | RTE DE CROISONNAZ | 6 | 137 | 1300 | 465650€ | 3399€ |
2021-08-16 | 271 | RTE DE CHENAVY | 4 | 93 | 95 | 343000€ | 3688€ |
2021-09-23 | 1559 | RTE DE LA COMBE | 4 | 108 | 821 | 385000€ | 3565€ |
2022-06-21 | 240 | IMP DE JOALIS | 4 | 127 | 492 | 561000€ | 4417€ |
2021-06-04 | 174 | IMP DE JOALIS | 4 | 130 | 469 | 390000€ | 3000€ |
2021-02-12 | 863 | RTE DES FRASSES | 6 | 143 | 810 | 427700€ | 2991€ |
2020-08-31 | 265 | RTE DE CHENAVY | 5 | 107 | 170 | 347000€ | 3243€ |
2021-12-02 | 166 | IMP DE JOALIS | 5 | 125 | 189 | 198646€ | 1589€ |
2022-01-13 | 243 | IMP DE JOALIS | 4 | 124 | 464 | 185000€ | 1492€ |
2020-04-24 | 235 | IMP DE JOALIS | 4 | 107 | 375 | 352350€ | 3293€ |
2020-12-10 | 28 | RTE DES VOUARGUES | 5 | 110 | 476 | 334000€ | 3036€ |
2021-01-12 | 100 | IMP DE JOALIS | 3 | 97 | 213 | 262000€ | 2701€ |
2022-11-03 | 100 | IMP DE JOALIS | 3 | 97 | 213 | 333000€ | 3433€ |
2021-02-15 | 98 | IMP DE JOALIS | 3 | 90 | 151 | 265960€ | 2955€ |
2020-09-09 | 84 | IMP DES VIGNES | 8 | 132 | 0 | 352700€ | 2672€ |
2021-10-05 | 1350 | RTE DE THUSY | 4 | 100 | 1040 | 325000€ | 3250€ |
2020-08-07 | 105 | IMP DE JOALIS | 5 | 102 | 235 | 315000€ | 3088€ |
2021-11-29 | 1405 | RTE DE THUSY | 5 | 93 | 1000 | 448000€ | 4817€ |
2020-11-24 | 25 | IMP DES ABEILLES | 4 | 107 | 800 | 605000€ | 5654€ |
2020-03-04 | 26 | CHE DE PALAISU | 3 | 48 | 1355 | 120000€ | 2500€ |
2021-07-30 | 42 | RTE DU FHIOULLET | 5 | 125 | 809 | 529000€ | 4232€ |
2020-04-28 | 88 | RTE DE VALLIERES | 2 | 67 | 335 | 258900€ | 3864€ |
2020-06-08 | 39 | RTE DE VALLIERES | 3 | 48 | 295 | 52000€ | 1083€ |
2019-11-25 | 64 | IMP DES VIGNES | 4 | 100 | 1528 | 401800€ | 4018€ |
2019-12-18 | 34 | IMP DES VIGNES | 4 | 90 | 458 | 311000€ | 3456€ |
2021-01-15 | 1385 | RTE DE CLERMONT | 5 | 92 | 753 | 916500€ | 9962€ |
2022-03-30 | 1385 | RTE DE CLERMONT | 5 | 92 | 753 | 922950€ | 10032€ |
2021-07-19 | 415 | RTE DE NONGLARD | 5 | 145 | 1860 | 782920€ | 5399€ |
2022-10-19 | 600 | RTE DE JUSSY | 4 | 87 | 520 | 415100€ | 4771€ |
2019-11-25 | 96 | RTE DE LA CORBETTE | 5 | 116 | 1690 | 265000€ | 2284€ |
2020-12-29 | 238 | CHE DE LA BIOLLE | 3 | 77 | 367 | 296000€ | 3844€ |
2021-01-08 | 84 | IMP DU PRE JEAN | 5 | 212 | 710 | 500000€ | 2358€ |
2021-06-24 | 33 | IMP D'AMOVY | 3 | 52 | 1173 | 260000€ | 5000€ |
2019-11-18 | 21 | CHE DES CRETS | 5 | 200 | 1039 | 636270€ | 3181€ |
2020-09-04 | 38 | IMP DE CHITRY | 3 | 60 | 1587 | 243000€ | 4050€ |
2020-06-26 | 59 | IMP DE CHITRY | 5 | 90 | 501 | 295000€ | 3278€ |
2021-06-07 | 992 | RTE DE THUSY | 5 | 100 | 1045 | 350010€ | 3500€ |
2022-11-21 | 19 | ALL DU PRESSOIR | 4 | 57 | 277 | 248700€ | 4363€ |