Estimation théorique
Velars sur Ouche,21370 Velars sur Ouche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Velars sur Ouche,21370-Velars sur Ouche indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantenay (21339), comprenant 529 habitants est de 8,32€, soit un loyer théorique mensuel de 832€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantenay (21339), comprenant 529 habitants est de 8,32€, soit un loyer théorique mensuel de 832€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 2 | ALL VIVALDI | 4 | 90 | 662 | 299000€ | 3322€ |
2021-05-28 | 1 | ALL DE LA CUDE | 4 | 85 | 675 | 225000€ | 2647€ |
2019-12-13 | 12 | ALL VIVALDI | 4 | 100 | 638 | 240300€ | 2403€ |
2021-04-02 | 1 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 5 | 88 | 603 | 227000€ | 2580€ |
2021-09-03 | 1 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 5 | 88 | 603 | 260000€ | 2955€ |
2021-09-16 | 3 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 8 | 138 | 606 | 290000€ | 2101€ |
2023-01-23 | 5 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 79 | 60 | 187900€ | 2378€ |
2022-02-11 | 3 | RUE DES TROIS PONTS | 4 | 160 | 148 | 312000€ | 1950€ |
2020-01-03 | 20 | ALL DE LA CUDE | 6 | 108 | 1064 | 158000€ | 1463€ |
2020-06-08 | 7 | IMP CLOS DE LA BERGERIE | 6 | 181 | 762 | 354750€ | 1960€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DU BOIS VILLIOT | 4 | 93 | 175 | 115200€ | 1239€ |
2022-02-28 | 25 | ALL VIVALDI | 8 | 173 | 639 | 445000€ | 2572€ |
2022-01-27 | 6 | IMP CLOS DE LA BERGERIE | 6 | 200 | 951 | 338140€ | 1691€ |
2022-01-26 | 5 | GR GRANDE RUE | 6 | 152 | 487 | 340000€ | 2237€ |
2021-01-04 | 36 | CLOS DE L EGLISE | 6 | 102 | 368 | 269000€ | 2637€ |
2022-05-25 | 36 | CLOS DE L EGLISE | 6 | 102 | 368 | 305100€ | 2991€ |
2019-06-12 | 4 | RUE DU BOIS VILLIOT | 3 | 80 | 150 | 325000€ | 4063€ |
2021-06-15 | 25 | ALL DE LA CUDE | 1 | 20 | 162 | 130000€ | 6500€ |
2022-12-07 | 1 | RUE CAMILLE CHATOT | 4 | 116 | 421 | 488000€ | 4207€ |
2020-05-29 | 31 | ALL DE LA CUDE | 3 | 61 | 69 | 69000€ | 1131€ |
2021-07-26 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 171 | 234200€ | 2342€ |
2022-12-12 | 37 | ALL DE LA CUDE | 2 | 49 | 54 | 170000€ | 3469€ |
2021-03-31 | 10 | CLOS DE L EGLISE | 5 | 97 | 287 | 230500€ | 2376€ |
2021-03-23 | 14 | CHE DES PINS | 5 | 121 | 700 | 327450€ | 2706€ |
2021-08-11 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 135 | 133000€ | 1177€ |
2022-02-28 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 135 | 133000€ | 1177€ |
2020-12-18 | 4 | CLOS PINGAT | 3 | 94 | 102 | 320000€ | 3404€ |
2021-03-29 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 113 | 208 | 138800€ | 1228€ |
2020-07-01 | 16 | RUE DE LA CHARME | 4 | 120 | 39 | 284000€ | 2367€ |
2019-12-13 | 9 | CHE DES PINS | 6 | 105 | 914 | 307000€ | 2924€ |
2021-05-06 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 162 | 571 | 465000€ | 2870€ |
2022-03-16 | 2 | CHE DE CHARMESSY | 3 | 58 | 475 | 160000€ | 2759€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE LA CHARME | 4 | 93 | 268 | 207000€ | 2226€ |
2021-08-06 | 22 | CHE DES PINS | 4 | 91 | 720 | 251700€ | 2766€ |
2019-12-20 | 1 | IMP DE LA CROIX | 3 | 88 | 485 | 224000€ | 2545€ |
2020-10-01 | 19 | GR GRANDE RUE | 4 | 166 | 642 | 305000€ | 1837€ |
2021-03-15 | 20 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 4 | 82 | 965 | 387400€ | 4724€ |
2021-08-23 | 6 | PTR PETITE RUE DES ROCHES | 3 | 117 | 0 | 230000€ | 1966€ |
2021-02-10 | 7 | IMP CLOS DE LA NOYELLE | 5 | 109 | 768 | 95880€ | 880€ |
2019-08-30 | 38 | GR GRANDE RUE | 8 | 160 | 35 | 194800€ | 1218€ |
2019-08-23 | 3 | RUE DE LA CHARME | 1 | 130 | 71 | 95000€ | 731€ |
2019-06-24 | 6 | CHE DE CHARMESSY | 4 | 88 | 806 | 182000€ | 2068€ |
2021-03-15 | 5 | IMP CLOS DE LA CHARME | 7 | 144 | 771 | 200000€ | 1389€ |
2022-08-31 | 30 | ALL DE LA CUDE | 8 | 141 | 456 | 260000€ | 1844€ |
2020-06-15 | 30 | ALL DE LA CUDE | 8 | 141 | 456 | 297100€ | 2107€ |
2022-09-20 | 6 | IMP ABBE JAVELLE | 4 | 108 | 640 | 378000€ | 3500€ |
2021-11-09 | 4 | IMP ABBE JAVELLE | 5 | 99 | 615 | 363600€ | 3673€ |
2020-01-13 | 10 | RTE DE LA VERRERIE | 4 | 123 | 295 | 256200€ | 2083€ |
2019-07-29 | 10 | MTE DE CORCELLES | 8 | 180 | 1352 | 358600€ | 1992€ |
2021-10-01 | 12 | RTE DE LA VERRERIE | 6 | 282 | 823 | 650000€ | 2305€ |
2021-07-06 | 10 | VC DE CORCELLES | 4 | 94 | 514 | 225000€ | 2394€ |
2021-06-18 | 33 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 4 | 135 | 800 | 387958€ | 2874€ |
2019-05-20 | 24 | MTE DE CORCELLES | 5 | 110 | 0 | 249000€ | 2264€ |
2019-09-10 | 32 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 5 | 178 | 875 | 370000€ | 2079€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DE LA COMBE DE FAIN | 5 | 93 | 600 | 230000€ | 2473€ |
2021-02-20 | 32 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 4 | 204 | 1117 | 978500€ | 4797€ |
2022-08-12 | 6 | RUE DE LA COMBE DE FAIN | 5 | 99 | 645 | 341700€ | 3452€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DE LA COMBE DE FAIN | 8 | 131 | 632 | 337750€ | 2578€ |
2020-04-30 | 3 | CHEM DE FRANCE | 5 | 127 | 453 | 365000€ | 2874€ |
2022-04-15 | 34 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 6 | 196 | 0 | 710000€ | 3622€ |
2020-07-06 | 22 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 116 | 880 | 247000€ | 2129€ |
2023-01-13 | 9002 | RTE DE NOTRE DAME D ETANG | 8 | 237 | 2407 | 895030€ | 3776€ |
2020-10-13 | 20 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 98 | 858 | 262550€ | 2679€ |
2020-11-05 | 18 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 105 | 1004 | 282000€ | 2686€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DU RETISSEUX | 7 | 123 | 615 | 351700€ | 2859€ |
2021-11-05 | 5136 | PRE DE LA FORGE | 3 | 43 | 957 | 175000€ | 4070€ |
2020-07-20 | 16 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 103 | 162 | 265520€ | 2578€ |
2021-11-05 | 22 | RUE DU RETISSEUX | 7 | 102 | 695 | 310000€ | 3039€ |
2019-07-02 | 25 | RTE DE LA VERRERIE | 3 | 60 | 134 | 176800€ | 2947€ |
2020-12-11 | 1 | IMP DE LA PETITE VERRERIE | 3 | 78 | 0 | 160000€ | 2051€ |
2022-11-03 | 21 | RUE DES CARRIERES | 4 | 91 | 555 | 261900€ | 2878€ |
2020-01-15 | 13 | RUE DES CARRIERES | 4 | 76 | 355 | 109570€ | 1442€ |
2021-07-16 | 11 | RUE DES CARRIERES | 5 | 100 | 351 | 200000€ | 2000€ |
2022-07-04 | 9 | RUE DE LA GARE | 4 | 76 | 800 | 210000€ | 2763€ |
2021-02-22 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 732 | 160000€ | 2000€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DE LA GARE | 8 | 197 | 302 | 566500€ | 2876€ |
2022-07-12 | 18 | CLOS DES CHARMILLES | 6 | 115 | 731 | 310000€ | 2696€ |
2021-05-07 | 25 | CLOS DES CHARMILLES | 4 | 112 | 781 | 241000€ | 2152€ |
2021-09-10 | 18 | RUE DU CHATEAU | 5 | 146 | 481 | 443000€ | 3034€ |
2021-03-31 | 7 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 83 | 445 | 357300€ | 4305€ |
2021-07-23 | 6 | IMP DES BUISSONNETS | 5 | 88 | 768 | 260000€ | 2955€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DE LA HAIE | 3 | 73 | 120 | 136000€ | 1863€ |
2020-04-17 | 4 | RUE DE LA HAIE | 4 | 90 | 86 | 183000€ | 2033€ |
2022-06-20 | 4 | RUE DE LA HAIE | 4 | 90 | 86 | 275700€ | 3063€ |
2019-06-11 | 3 | RUE DE LA HAIE | 3 | 76 | 218 | 203000€ | 2671€ |
2021-05-11 | 3 | RUE DE LA HAIE | 3 | 76 | 218 | 235000€ | 3092€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 128 | 980 | 156000€ | 1219€ |
2019-10-16 | 17 | RUE DES PINS | 4 | 67 | 521 | 172000€ | 2567€ |
2022-08-31 | 38 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 138 | 803 | 475885€ | 3448€ |
2021-12-27 | 8 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 105 | 104 | 325140€ | 3097€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DU CHATEAU | 2 | 50 | 37 | 30000€ | 600€ |
2020-01-31 | 2 | IMP DE BIAUNE | 6 | 200 | 858 | 405000€ | 2025€ |
2022-01-31 | 6 | RUE SAINT ANTOINE | 6 | 148 | 172 | 581750€ | 3931€ |
2020-09-03 | 2 | RUE EIFFEL | 3 | 65 | 137 | 177600€ | 2732€ |
2022-06-27 | 9 | PL DE L EGLISE | 5 | 125 | 273 | 362000€ | 2896€ |
2021-10-29 | 5 | RUE EIFFEL | 5 | 100 | 223 | 318650€ | 3187€ |
2022-02-11 | 7 | PL DE L EGLISE | 5 | 124 | 1100 | 395000€ | 3185€ |
2019-10-30 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 131 | 598 | 333000€ | 2542€ |
2022-11-30 | 8 | RUE DU CAMP DE CESAR | 2 | 56 | 239 | 52500€ | 938€ |
2019-08-09 | 8 | RUE DU CAMP DE CESAR | 2 | 56 | 239 | 102000€ | 1821€ |
2023-02-15 | 10 | IMP DU MONT AFRIQUE | 7 | 164 | 785 | 440000€ | 2683€ |
2022-06-15 | 20 | RTE DE VELARS | 4 | 106 | 783 | 325400€ | 3070€ |
2023-03-20 | 1 | RUE DU CAMP DE CESAR | 4 | 96 | 180 | 292500€ | 3047€ |
2022-08-02 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 263 | 255000€ | 2429€ |
2021-02-18 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 350 | 199000€ | 2211€ |
2020-09-29 | 11 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 209 | 1236 | 337000€ | 1612€ |
2019-07-02 | 12 | RUE DU CAMP DE CESAR | 6 | 160 | 315 | 333000€ | 2081€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DU LEVANT | 3 | 99 | 1305 | 265000€ | 2677€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 230 | 232 | 140000€ | 609€ |
2021-04-29 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 157 | 61 | 308500€ | 1965€ |
2022-12-19 | 9513 | SUR LES ROCHES | 6 | 157 | 14720 | 365000€ | 2325€ |
2019-08-08 | 16 | RUE DU CAMP DE CESAR | 4 | 86 | 417 | 193000€ | 2244€ |
2022-02-18 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 161 | 474900€ | 4094€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DU CAMP DE CESAR | 4 | 81 | 120 | 157000€ | 1938€ |
2020-08-07 | 3 | RUE DU BARAGOT | 4 | 90 | 271 | 163000€ | 1811€ |
2019-05-23 | 9 | RUE DU LEVANT | 6 | 127 | 804 | 249000€ | 1961€ |
2021-10-29 | 22 | RUE DU CAMP DE CESAR | 5 | 149 | 267 | 393000€ | 2638€ |
2020-07-24 | 33 | RUE DES ROCHES D ORGERES | 6 | 134 | 500 | 332050€ | 2478€ |
2020-06-23 | 29 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 299 | 172000€ | 2457€ |
2019-09-13 | 4 | RUE DU LEVANT | 3 | 82 | 905 | 187000€ | 2280€ |
2021-02-03 | 2 | RTE DE MARSANNAY | 4 | 130 | 329 | 330000€ | 2538€ |
2020-10-09 | 3 | RTE DE MARSANNAY | 4 | 85 | 985 | 180000€ | 2118€ |
2021-07-13 | 10 | RUE DES COQUELOTS | 5 | 140 | 360 | 332950€ | 2378€ |
2020-12-14 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 198 | 260000€ | 2149€ |
2021-07-15 | 8 | RTE DE MARSANNAY | 2 | 58 | 161 | 74000€ | 1276€ |
2020-09-14 | 5 | RTE DE MARSANNAY | 5 | 200 | 586 | 396200€ | 1981€ |
2021-10-29 | 24 | RUE MARTENOT | 5 | 112 | 908 | 332200€ | 2966€ |
2021-10-06 | 9005 | RUE DE VELARS | 4 | 114 | 2120 | 430000€ | 3772€ |
2021-06-29 | 27 | RUE SAINT JEAN | 7 | 204 | 80 | 440000€ | 2157€ |
2020-02-14 | 15 | RUE DES ROCHES D ORGERES | 3 | 42 | 151 | 120000€ | 2857€ |
2019-10-15 | 32 | RUE DU MOULIN | 6 | 140 | 600 | 365000€ | 2607€ |
2019-09-16 | 17 | RUE DU CHAMP PERDRIX | 5 | 131 | 817 | 245000€ | 1870€ |
2021-06-23 | 24 | RUE DU CHAMP PERDRIX | 4 | 80 | 805 | 334000€ | 4175€ |
2019-11-26 | 4 | IMP DE LA TOUR | 5 | 102 | 0 | 228000€ | 2235€ |
2022-08-30 | 12 | RUE DU SOPHORA | 4 | 84 | 414 | 265100€ | 3156€ |
2022-03-04 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 69 | 806 | 219700€ | 3184€ |
2020-10-21 | 16 | RUE MARTENOT | 3 | 79 | 320 | 120000€ | 1519€ |
2022-11-29 | 5 | GR GRANDE RUE DU BAS | 2 | 45 | 31 | 75000€ | 1667€ |
2021-08-18 | 1 | GR GRANDE RUE DU BAS | 2 | 42 | 142 | 105000€ | 2500€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 125 | 0 | 224000€ | 1792€ |
2020-01-10 | 9 | RUE DE VELARS | 2 | 58 | 54 | 130000€ | 2241€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 116 | 85 | 110000€ | 948€ |
2023-03-29 | 7 | RUE DE VELARS | 6 | 160 | 416 | 405000€ | 2531€ |
2020-11-02 | 2 | RUE DU SOPHORA | 5 | 105 | 431 | 281200€ | 2678€ |
2022-12-19 | 7 | RUE DE VELARS | 2 | 50 | 22 | 100000€ | 2000€ |
2021-12-02 | 30 | GR GRANDE RUE DU BAS | 2 | 75 | 168 | 138400€ | 1845€ |
2022-05-17 | 38 | GR GRANDE RUE DU BAS | 3 | 72 | 41 | 135000€ | 1875€ |
2022-06-29 | 40 | GR GRANDE RUE DU BAS | 3 | 120 | 62 | 196500€ | 1638€ |
2020-09-03 | 27 | RTE DE FLEUREY | 4 | 93 | 457 | 226000€ | 2430€ |
2020-01-31 | 6 | GR GRANDE RUE DU HAUT | 3 | 82 | 52 | 195000€ | 2378€ |