Estimation immobilière de la maison de 100m2 Velaux à Velaux

Estimation théorique

Velaux,13880 Velaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Velaux,13880-Velaux indique un avis de valeur compris entre 434.000€ et 490.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.340€ et 4.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.862€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.862€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Velaux (13112), comprenant 8766 habitants est de 12,81€, soit un loyer théorique mensuel de 1.281€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 974€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-141AV DE LA REPUBLIQUE478158335000€4295€
2020-09-141AV DE LA REPUBLIQUE478158335000€4295€
2020-08-0710LA PALUN5126424440500€3496€
2020-08-0710LA PALUN5126424440500€3496€
2023-07-116PL FRANCOIS CAIRE34557163400€3631€
2023-07-116PL FRANCOIS CAIRE34557163400€3631€
2021-10-2713RUE DIDEROT311079248000€2255€
2021-10-2713RUE DIDEROT311079248000€2255€
2023-05-3113RUE DIDEROT311079280000€2545€
2023-05-3113RUE DIDEROT311079280000€2545€
2024-04-1814RUE BERTHELOT2430120000€2791€
2024-04-1814RUE BERTHELOT2430120000€2791€
2022-01-1418GR GRAND'RUE4110285382000€3473€
2022-01-1418GR GRAND'RUE4110285382000€3473€
2024-05-0315AV DE LA GARE36645189000€2864€
2024-05-0315AV DE LA GARE36645189000€2864€
2021-08-231RUE CURIE612583377200€3018€
2021-08-231RUE CURIE612583377200€3018€
2021-06-096RUE BERTHELOT26055205000€3417€
2021-06-096RUE BERTHELOT26055205000€3417€
2024-05-175806LE VILLAGE13121101000€3258€
2024-05-175806LE VILLAGE13121101000€3258€
2022-09-053RUE BERTHELOT23555264700€7563€
2022-09-053RUE BERTHELOT23555264700€7563€
2021-12-212RUE VOLTAIRE36459235000€3672€
2021-12-212RUE VOLTAIRE36459235000€3672€
2023-05-0932GR GRAND'RUE510271346000€3392€
2023-05-0932GR GRAND'RUE510271346000€3392€
2020-10-2212LOT LE PARTERRE51180403750€3422€
2020-10-2212LOT LE PARTERRE51180403750€3422€
2023-08-2539LOT LE PARTERRE4800312000€3900€
2023-08-2539LOT LE PARTERRE4800312000€3900€
2021-02-124LOT LE PARTERRE4840387850€4617€
2021-02-124LOT LE PARTERRE4840387850€4617€
2023-01-037LOT LE PARTERRE4690375000€5435€
2023-01-037LOT LE PARTERRE4690375000€5435€
2022-11-038LOT LE PARTERRE3560420000€7500€
2022-11-038LOT LE PARTERRE3560420000€7500€
2022-09-089LOT LE PARTERRE3560440550€7867€
2022-09-089LOT LE PARTERRE3560440550€7867€
2023-02-109LOT LE PARTERRE3560447900€7998€
2023-02-109LOT LE PARTERRE3560447900€7998€
2022-09-1538GR GRAND'RUE36051170000€2833€
2022-09-1538GR GRAND'RUE36051170000€2833€
2021-11-29284RTE DE ROGNAC5121902780850€6453€
2021-11-29284RTE DE ROGNAC5121902780850€6453€
2022-05-1744GR GRAND'RUE26098363400€6057€
2022-05-1744GR GRAND'RUE26098363400€6057€
2023-08-305768LE VILLAGE14153115000€2805€
2023-08-305768LE VILLAGE14153115000€2805€
2021-10-295526LE PARTERRE482803380000€4634€
2021-10-295526LE PARTERRE482803380000€4634€
2022-07-111RUE JULES FERRY16069250000€4167€
2022-07-111RUE JULES FERRY16069250000€4167€
2022-04-014RUE JULES FERRY342105122056€2906€
2022-04-014RUE JULES FERRY342105122056€2906€
2022-11-2919AV DE LA GARE355642366300€6660€
2022-11-2919AV DE LA GARE355642366300€6660€
2021-03-305773RUE JULES FERRY34531174000€3867€
2021-03-305773RUE JULES FERRY34531174000€3867€
2022-09-266RUE FREDERIC MISTRAL3450200000€4444€
2022-09-266RUE FREDERIC MISTRAL3450200000€4444€
2022-05-256RUE LEON GAMBETTA26056182635€3044€
2022-05-256RUE LEON GAMBETTA26056182635€3044€
2024-04-029563RUE LEON GAMBETTA24019102650€2566€
2024-04-029563RUE LEON GAMBETTA24019102650€2566€
2020-12-2362GR GRAND'RUE27038385000€5500€
2020-12-2362GR GRAND'RUE27038385000€5500€
2022-06-01114ALL DE LA PERAUDE4140990766000€5471€
2022-06-01114ALL DE LA PERAUDE4140990766000€5471€
2022-12-2019RUE FREDERIC MISTRAL17083240000€3429€
2022-12-2019RUE FREDERIC MISTRAL17083240000€3429€
2022-11-218RUE DE LA TOUR37779295000€3831€
2022-11-218RUE DE LA TOUR37779295000€3831€
2022-03-29436AV GENERAL DE GAULLE480722487300€6091€
2022-03-29436AV GENERAL DE GAULLE480722487300€6091€
2020-11-27388AV GENERAL DE GAULLE490701380000€4222€
2020-11-27388AV GENERAL DE GAULLE490701380000€4222€
2021-08-123RUE DU CHATEAU D'IF25560159000€2891€
2021-08-123RUE DU CHATEAU D'IF25560159000€2891€
2023-01-30181MTE DES AIRES5123615277500€2256€
2023-01-30181MTE DES AIRES5123615277500€2256€
2021-04-309RUE DU CHATEAU D'IF46777303250€4526€
2021-04-309RUE DU CHATEAU D'IF46777303250€4526€
2023-04-122RUE THIERS268248340570€5008€
2023-04-122RUE THIERS268248340570€5008€
2023-06-0995IMP DES SARMENTS41041345660000€6346€
2023-06-0995IMP DES SARMENTS41041345660000€6346€
2023-12-182RUE THIERS476239464137€6107€
2023-12-182RUE THIERS476239464137€6107€
2022-03-027LOT LE MOULIN589645220000€2472€
2022-03-027LOT LE MOULIN589645220000€2472€
2020-09-1123RUE DU CHATEAU D'IF25843074000€1276€
2020-09-1123RUE DU CHATEAU D'IF25843074000€1276€
2021-05-255833LE VILLAGE181452272000€3358€
2021-05-255833LE VILLAGE181452272000€3358€
2020-08-2511LOT LE MOULIN475781370000€4933€
2020-08-2511LOT LE MOULIN475781370000€4933€
2020-10-085615LES ESPRADEAUX358123140000€2414€
2020-10-085615LES ESPRADEAUX358123140000€2414€
2022-10-1325LOT LE PUITS DE JACQUET282346381167€4648€
2022-10-1325LOT LE PUITS DE JACQUET282346381167€4648€
2022-09-0123LOT LE PUITS DE JACQUET587349310270€3566€
2022-09-0123LOT LE PUITS DE JACQUET587349310270€3566€
2024-03-0182GR GRAND'RUE248135180000€3750€
2024-03-0182GR GRAND'RUE248135180000€3750€
2024-02-1615LOT LE PUITS DE JACQUET379354368000€4658€
2024-02-1615LOT LE PUITS DE JACQUET379354368000€4658€
2022-12-155649CHEMIN D'AIX487647484500€5569€
2022-12-155649CHEMIN D'AIX487647484500€5569€
2021-07-1233LOT LE PUITS DE JACQUET384401390900€4654€
2021-07-1233LOT LE PUITS DE JACQUET384401390900€4654€
2021-11-1650CHE DES ESPRADEAUX51240532600€4295€
2021-11-1650CHE DES ESPRADEAUX51240532600€4295€
2020-10-302LOT LE PARTERRE FLEURI6157595496000€3159€
2020-10-302LOT LE PARTERRE FLEURI6157595496000€3159€
2024-02-026321CHE DU GRAND PIN481761605000€7469€
2024-02-026321CHE DU GRAND PIN481761605000€7469€
2023-11-167LOT LE PUITS DE JACQUET492428399000€4337€
2023-11-167LOT LE PUITS DE JACQUET492428399000€4337€
2021-08-096LOT CLOS DES ESPRADEAUX4107818415000€3879€
2021-08-096LOT CLOS DES ESPRADEAUX4107818415000€3879€
2021-04-154LOT LE GARSAL486549464020€5396€
2021-04-154LOT LE GARSAL486549464020€5396€
2021-06-013SQ DU GRAND PIN81480250000€1689€
2021-06-013SQ DU GRAND PIN81480250000€1689€
2022-12-125LOT LE GARSAL589628480000€5393€
2022-12-125LOT LE GARSAL589628480000€5393€
2021-05-19210CHE ANTOINE GUILLARD41304102610000€4692€
2021-05-19210CHE ANTOINE GUILLARD41304102610000€4692€
2022-08-26134CHE DU GRAND PIN4120635624600€5205€
2022-08-26134CHE DU GRAND PIN4120635624600€5205€
2023-03-30241CHEMIN D'AIX4120810645000€5375€
2023-03-30241CHEMIN D'AIX4120810645000€5375€
2022-03-23168CHE DES ESPRADEAUX5137800658500€4807€
2022-03-23168CHE DES ESPRADEAUX5137800658500€4807€
2020-08-136281LE PARTERRE497521445600€4594€
2020-08-136281LE PARTERRE497521445600€4594€
2023-09-18139CHE DE MARSEILLE5113800460000€4071€
2023-09-18139CHE DE MARSEILLE5113800460000€4071€
2023-09-285405LA PERAUDE356883390000€6964€
2023-09-285405LA PERAUDE356883390000€6964€
2022-04-22309CHE ANTOINE GUILLARD4991000440400€4448€
2022-04-22309CHE ANTOINE GUILLARD4991000440400€4448€
2020-09-185404LA PERAUDE4801046513000€6413€
2020-09-185404LA PERAUDE4801046513000€6413€
2024-01-176381LE PARTERRE5111511542700€4889€
2024-01-176381LE PARTERRE5111511542700€4889€
2021-05-31279AV PAUL CEZANNE6143608657650€4599€
2021-05-31279AV PAUL CEZANNE6143608657650€4599€
2023-03-09170CHE DU VALLON DU DUC370399340000€4857€
2023-03-09170CHE DU VALLON DU DUC370399340000€4857€
2023-11-0817LOT LA PERAUDE460476320000€5333€
2023-11-0817LOT LA PERAUDE460476320000€5333€
2024-04-17377CHEMIN D'AIX370487340000€4857€
2024-04-17377CHEMIN D'AIX370487340000€4857€
2024-04-253RUE CHARLES LINDBERGH496500429300€4472€
2024-04-253RUE CHARLES LINDBERGH496500429300€4472€
2022-07-059RUE CHARLES LINDBERGH483485333500€4018€
2022-07-059RUE CHARLES LINDBERGH483485333500€4018€
2023-09-01245AV PAUL CEZANNE4100400554550€5546€
2023-09-01245AV PAUL CEZANNE4100400554550€5546€
2024-05-075401LA PERAUDE473731250000€3425€
2024-05-075401LA PERAUDE473731250000€3425€
2022-07-281RUE CHARLES LINDBERGH473502100000€1370€
2022-07-281RUE CHARLES LINDBERGH473502100000€1370€
2021-02-19450AV JEAN MOULIN355239292000€5309€
2021-02-19450AV JEAN MOULIN355239292000€5309€
2023-09-07450AV JEAN MOULIN355239357000€6491€
2023-09-07450AV JEAN MOULIN355239357000€6491€
2021-12-21450AV JEAN MOULIN485258369700€4349€
2021-12-21450AV JEAN MOULIN485258369700€4349€
2023-09-12422CHEMIN D'AIX51371031709550€5179€
2023-09-12422CHEMIN D'AIX51371031709550€5179€
2023-06-054LOT LES LAURIERS ROSES5104700556600€5352€
2023-06-054LOT LES LAURIERS ROSES5104700556600€5352€
2021-04-1316RUE CHARLES LINDBERGH6105526399000€3800€
2021-04-1316RUE CHARLES LINDBERGH6105526399000€3800€
2022-07-0561ALL DES CHAUMES51521186591200€3889€
2022-07-0561ALL DES CHAUMES51521186591200€3889€
2022-07-191RUE LOUIS BLERIOT370514417500€5964€
2022-07-191RUE LOUIS BLERIOT370514417500€5964€
2020-09-2511ALL DES CHAUMES6138895590600€4280€
2020-09-2511ALL DES CHAUMES6138895590600€4280€
2022-11-2114CHE DES FOURQUES31101054656550€5969€
2022-11-2114CHE DES FOURQUES31101054656550€5969€
2022-06-16420CHE ANTOINE GUILLARD2291000190000€6552€
2022-06-16420CHE ANTOINE GUILLARD2291000190000€6552€
2020-06-304RUE LOUIS BLERIOT490512369000€4100€
2020-06-304RUE LOUIS BLERIOT490512369000€4100€
2023-07-184RUE LOUIS BLERIOT490512505000€5611€
2023-07-184RUE LOUIS BLERIOT490512505000€5611€
2024-06-255357LA ROQUETTE4841166471400€5612€
2024-06-255357LA ROQUETTE4841166471400€5612€
2023-09-112LOT LA ROQUETTE499591387050€3910€
2023-09-112LOT LA ROQUETTE499591387050€3910€
2022-09-2958IMP DES GENEVRIERS4931081519840€5590€
2022-09-2958IMP DES GENEVRIERS4931081519840€5590€
2023-02-105358LA ROQUETTE482491479000€5841€
2023-02-105358LA ROQUETTE482491479000€5841€
2021-06-1810LOT LES LAURIERS ROSES5130700514900€3961€
2021-06-1810LOT LES LAURIERS ROSES5130700514900€3961€
2022-07-2113LOT LES LAURIERS ROSES499700573700€5795€
2022-07-2113LOT LES LAURIERS ROSES499700573700€5795€
2023-11-135AV MARCEL PAGNOL6120541346500€2888€
2023-11-135AV MARCEL PAGNOL6120541346500€2888€
2023-06-23380CHE DE MARSEILLE61512140909400€6023€
2023-06-23380CHE DE MARSEILLE61512140909400€6023€
2021-09-299856IMP DES CHAUMES5111800685000€6171€
2021-09-299856IMP DES CHAUMES5111800685000€6171€
2022-09-292LOT LE PAGNOL488541490500€5574€
2022-09-292LOT LE PAGNOL488541490500€5574€
2023-09-1596CHE DES FOURQUES5100489474500€4745€
2023-09-1596CHE DES FOURQUES5100489474500€4745€
2022-07-2912LOT LE CLOS DES OLIVIERS394721475000€5053€
2022-07-2912LOT LE CLOS DES OLIVIERS394721475000€5053€
2021-08-09342AV PIERRE PUGET4781454647300€8299€
2021-08-09342AV PIERRE PUGET4781454647300€8299€
2022-11-10311AV PIERRE PUGET6930395370€4251€
2022-11-10311AV PIERRE PUGET6930395370€4251€
2023-05-16311AV PIERRE PUGET5930479000€5151€
2023-05-16311AV PIERRE PUGET5930479000€5151€
2020-07-29263ALL DES CHAUMES4121587470000€3884€
2020-07-29263ALL DES CHAUMES4121587470000€3884€
2022-10-04263ALL DES CHAUMES5151587570000€3775€
2022-10-04263ALL DES CHAUMES5151587570000€3775€
2021-02-023LOT L'OREE DU VILLAGE498692185000€1888€
2021-02-023LOT L'OREE DU VILLAGE498692185000€1888€
2021-03-02285CHE DU MOULIN5131862613700€4685€
2021-03-02285CHE DU MOULIN5131862613700€4685€
2022-08-22480ALL DES CHAUMES482814589300€7187€
2022-08-22480ALL DES CHAUMES482814589300€7187€
2020-09-2944IMP PAULINE PLAN6911027454000€4989€
2020-09-2944IMP PAULINE PLAN6911027454000€4989€
2021-06-285ALL DE L'ALBIZIA4110399418350€3803€
2021-06-285ALL DE L'ALBIZIA4110399418350€3803€
2020-11-16401CHE DU MOULIN8173721596000€3445€
2020-11-16401CHE DU MOULIN8173721596000€3445€
2023-03-062LOT LES ACACIAS4111700541000€4874€
2023-03-062LOT LES ACACIAS4111700541000€4874€
2023-11-30401CHE DU MOULIN4137558615080€4490€
2023-11-30401CHE DU MOULIN4137558615080€4490€
2022-10-139920CHE DE MARSEILLE3671399270000€4030€
2022-10-139920CHE DE MARSEILLE3671399270000€4030€
2022-11-099079LOT LE BOSQUET484704575600€6852€
2022-11-099079LOT LE BOSQUET484704575600€6852€
2021-10-21381AV JEAN PALLET71340428219€3196€
2021-10-21381AV JEAN PALLET71340428219€3196€
2022-11-29770CHE DES ESPRADEAUX517943151011000€5648€
2022-11-29770CHE DES ESPRADEAUX517943151011000€5648€
2021-02-19235IMP DES LILAS6114833498500€4373€
2021-02-19235IMP DES LILAS6114833498500€4373€
2020-12-165668LES ESPRADEAUX31031000872410€8470€
2020-12-165668LES ESPRADEAUX31031000872410€8470€
2021-04-30515AV PIERRE PUGET6156738636350€4079€
2021-04-30515AV PIERRE PUGET6156738636350€4079€
2024-05-276LOT LES ACACIAS4158706631441€3996€
2024-05-276LOT LES ACACIAS4158706631441€3996€
2022-02-035437AV PAUL CEZANNE6127763660400€5200€
2022-02-035437AV PAUL CEZANNE6127763660400€5200€
2023-11-082LOT LES PLATANES374480338460€4574€
2023-11-082LOT LES PLATANES374480338460€4574€
2021-08-05730AV PAUL CEZANNE51501263503000€3353€
2021-08-05730AV PAUL CEZANNE51501263503000€3353€
2023-11-27730AV PAUL CEZANNE5150391511508€3410€
2023-11-27730AV PAUL CEZANNE5150391511508€3410€
2023-04-03883AV JEAN PALLET490603340000€3778€
2023-04-03883AV JEAN PALLET490603340000€3778€
2024-02-154AV PAUL CEZANNE51601367735000€4594€
2024-02-154AV PAUL CEZANNE51601367735000€4594€
2023-04-245LOT LES VIGNES374248303500€4101€
2023-04-245LOT LES VIGNES374248303500€4101€
2024-05-0711LOT LES PLATANES4104560518700€4988€
2024-05-0711LOT LES PLATANES4104560518700€4988€
2022-01-10224CHE DES REYS717013890590000€3471€
2022-01-10224CHE DES REYS717013890590000€3471€
2022-10-11800AV PAUL CEZANNE492232426000€4630€
2022-10-11800AV PAUL CEZANNE492232426000€4630€
2023-12-29800AV PAUL CEZANNE348249220000€4583€
2023-12-29800AV PAUL CEZANNE348249220000€4583€
2024-02-28717CHE DE MARSEILLE3901487793250€8814€
2024-02-28717CHE DE MARSEILLE3901487793250€8814€
2020-07-2715RUE DES ACORES6150863445000€2967€
2020-07-2715RUE DES ACORES6150863445000€2967€
2022-05-1326LOT LES PLATANES495935490000€5158€
2022-05-1326LOT LES PLATANES495935490000€5158€
2021-10-149RUE DES ACORES498790444950€4540€
2021-10-149RUE DES ACORES498790444950€4540€
2020-12-048IMP DE CASTILLE5113702400000€3540€
2020-12-048IMP DE CASTILLE5113702400000€3540€
2020-12-226AV DE LOMBARDIE6110940390000€3545€
2020-12-226AV DE LOMBARDIE6110940390000€3545€
2021-05-201LOT CLOS SAINT VINCENT4120739490190€4085€
2021-05-201LOT CLOS SAINT VINCENT4120739490190€4085€
2021-02-18765CHE DE MARSEILLE489747410000€4607€
2021-02-18765CHE DE MARSEILLE489747410000€4607€
2022-12-1939ALL DES OLIVIERS5117757546190€4668€
2022-12-1939ALL DES OLIVIERS5117757546190€4668€
2023-02-028AV DE LOMBARDIE5113877417600€3696€
2023-02-028AV DE LOMBARDIE5113877417600€3696€