Estimation théorique
Velleron,84740 Velleron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Velleron,84740-Velleron indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Velleron (84142), comprenant 3021 habitants est de 9,60€, soit un loyer théorique mensuel de 960€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.163€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.163€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Velleron (84142), comprenant 3021 habitants est de 9,60€, soit un loyer théorique mensuel de 960€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-19 | 1024 | CHE DE LA FIANCE | 5 | 127 | 2130 | 515000€ | 4055€ |
2020-09-30 | 169 | CHE DE LA SYLVESTRE | 5 | 110 | 82 | 317750€ | 2889€ |
2019-08-02 | 397 | CHE DE LA FIANCE | 4 | 108 | 500 | 300050€ | 2778€ |
2023-03-14 | 1262 | CHE DE LA SYLVESTRE | 4 | 84 | 1000 | 220000€ | 2619€ |
2021-06-02 | 407 | CHE DE LA FIANCE | 4 | 105 | 600 | 391750€ | 3731€ |
2020-10-12 | 34 | CHE DE LA SYLVESTRE | 3 | 82 | 1000 | 235000€ | 2866€ |
2021-05-21 | 5501 | LA FIANCE | 4 | 70 | 2200 | 170000€ | 2429€ |
2022-07-29 | 22 | CHE DE LA FIANCE | 3 | 51 | 958 | 235000€ | 4608€ |
2021-07-26 | 1450 | CHE DE LA JARDINE | 6 | 237 | 2200 | 678970€ | 2865€ |
2022-03-16 | 5992 | LA CHAUME | 4 | 96 | 252 | 304000€ | 3167€ |
2020-01-30 | 104 | RUE DU JAS | 5 | 103 | 366 | 270000€ | 2621€ |
2021-12-14 | 319 | RTE DU THOR | 5 | 90 | 1433 | 250000€ | 2778€ |
2020-08-31 | 698 | RTE DE ST SATURNIN | 5 | 200 | 0 | 534400€ | 2672€ |
2022-12-22 | 5246 | LE VILLAGE | 5 | 163 | 380 | 296000€ | 1816€ |
2020-05-13 | 163 | CHE DE LA SYLVESTRE | 5 | 162 | 200 | 715000€ | 4414€ |
2022-11-15 | 64 | RUE DU JAS | 5 | 115 | 1140 | 340000€ | 2957€ |
2022-08-29 | 5239 | LE VILLAGE | 4 | 120 | 390 | 695000€ | 5792€ |
2021-03-29 | 8 | CHE DE THOUZON | 7 | 133 | 1000 | 326772€ | 2457€ |
2022-07-21 | 55 | RUE DE LA PLANTADE | 5 | 160 | 395 | 490000€ | 3063€ |
2022-08-01 | 192 | CHE DU PETIT CANCET | 5 | 150 | 740 | 480000€ | 3200€ |
2020-10-16 | 887 | CHE DES CADES | 5 | 84 | 750 | 305550€ | 3638€ |
2021-10-29 | 5236 | AV DE LA GARE | 3 | 70 | 100 | 264300€ | 3776€ |
2020-08-18 | 36 | CHE DE THOUZON | 5 | 84 | 1300 | 220000€ | 2619€ |
2022-03-14 | 59 | RUE DE LA PLANTADE | 4 | 90 | 355 | 360000€ | 4000€ |
2019-12-16 | 5008 | RUE POUPONNIERE | 4 | 92 | 580 | 155000€ | 1685€ |
2022-03-28 | 120 | CHEM D AURIANNE | 4 | 90 | 0 | 360445€ | 4005€ |
2020-02-10 | 5014 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 120 | 220 | 240000€ | 2000€ |
2021-02-17 | 5781 | LE PETIT CANCET | 6 | 142 | 500 | 672170€ | 4734€ |
2022-01-07 | 5878 | BD DU MIDI | 4 | 100 | 1060 | 374000€ | 3740€ |
2019-09-02 | 16 | RUE DE LA FRACHE | 4 | 160 | 77 | 192810€ | 1205€ |
2022-07-05 | 194 | RUE DES CAPELETS | 4 | 92 | 130 | 474600€ | 5159€ |
2021-09-24 | 232 | CHEM D AURIANNE | 4 | 94 | 413 | 230000€ | 2447€ |
2020-08-14 | 302 | CHE DE THOUZON | 4 | 95 | 645 | 396000€ | 4168€ |
2020-09-02 | 5000 | CHE DE THOUZON | 4 | 122 | 1000 | 332215€ | 2723€ |
2022-12-05 | 5 | PL JEAN JAURES | 4 | 110 | 0 | 243000€ | 2209€ |
2022-04-07 | 304 | CHE DE THOUZON | 4 | 96 | 500 | 394971€ | 4114€ |
2021-07-26 | 954 | RTE DU THOR | 5 | 182 | 500 | 474840€ | 2609€ |
2022-03-25 | 5107 | RUE DE L EYGUETTE | 3 | 70 | 356 | 238000€ | 3400€ |
2022-12-14 | 322 | CHE DE THOUZON | 5 | 99 | 685 | 324950€ | 3282€ |
2023-02-02 | 5122 | PL FELIX GIMET | 7 | 395 | 415 | 545000€ | 1380€ |
2019-09-27 | 5123 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 110 | 300000€ | 3333€ |
2021-03-08 | 5384 | LA PLANTADE | 5 | 90 | 729 | 307000€ | 3411€ |
2019-05-28 | 331 | CHEM D AURIANNE | 4 | 120 | 1002 | 366100€ | 3051€ |
2023-06-06 | 6 | CHE DU STADE | 3 | 61 | 349 | 222600€ | 3649€ |
2023-03-10 | 5088 | RUE DE L EYGUETTE | 3 | 120 | 165 | 290000€ | 2417€ |
2020-02-28 | 5089 | LE VILLAGE | 4 | 60 | 200 | 260000€ | 4333€ |
2020-04-27 | 5080 | PL DE LA POSTE | 4 | 70 | 59 | 121000€ | 1729€ |
2019-07-10 | 72 | CHE DU STADE | 2 | 47 | 96 | 89000€ | 1894€ |
2020-11-03 | 85 | CHE DES PTS MIANS | 2 | 41 | 280 | 140000€ | 3415€ |
2022-08-25 | 2 | LE VILLAGE | 3 | 61 | 160 | 156718€ | 2569€ |
2020-10-09 | 341 | AV JOSEPH LIOTIER | 5 | 88 | 208 | 424970€ | 4829€ |
2021-09-29 | 143 | CHE DES PTS MIANS | 3 | 75 | 443 | 227000€ | 3027€ |
2020-11-30 | 1 | LE VILLAGE | 4 | 81 | 155 | 196000€ | 2420€ |
2022-12-07 | 10 | LE VILLAGE | 4 | 77 | 105 | 214950€ | 2792€ |
2021-01-22 | 489 | CHE ANCIENNE VOIE | 4 | 71 | 955 | 188000€ | 2648€ |
2022-03-17 | 557 | CHE DES CADES | 4 | 77 | 692 | 200000€ | 2597€ |
2021-05-03 | 84 | CHE DU STADE | 4 | 135 | 536 | 374700€ | 2776€ |
2022-05-31 | 142 | BD DU BARRI | 5 | 130 | 108 | 305000€ | 2346€ |
2021-07-22 | 171 | CHE DES PTS MIANS | 3 | 79 | 439 | 140000€ | 1772€ |
2022-05-17 | 439 | RTE DE PERNES LES FONTAINES | 3 | 60 | 773 | 370000€ | 6167€ |
2021-12-23 | 439 | RTE DE PERNES LES FONTAINES | 3 | 60 | 773 | 550000€ | 9167€ |
2020-11-30 | 5552 | BD DU BARRI | 3 | 41 | 216 | 237255€ | 5787€ |
2023-05-22 | 5053 | LE VILLAGE | 3 | 128 | 260 | 250000€ | 1953€ |
2019-06-11 | 66 | AV DE LUCENAY | 5 | 98 | 747 | 272000€ | 2776€ |
2021-08-25 | 5051 | LE VILLAGE | 3 | 66 | 140 | 239500€ | 3629€ |
2019-10-22 | 95 | BD DU BARRI | 3 | 70 | 55 | 163000€ | 2329€ |
2021-06-07 | 95 | BD DU BARRI | 3 | 70 | 55 | 169000€ | 2414€ |
2023-02-13 | 179 | CHE DES PTS MIANS | 4 | 93 | 355 | 391900€ | 4214€ |
2019-11-04 | 5037 | RUE DES VAUTES | 4 | 89 | 120 | 205000€ | 2303€ |
2020-05-12 | 1254 | RTE DU THOR | 5 | 90 | 5110 | 640000€ | 7111€ |
2019-07-09 | 5 | CHE DE LA GDE BASTIDE | 7 | 155 | 1200 | 285000€ | 1839€ |
2020-09-15 | 6214 | LES FERRAILLES | 4 | 80 | 665 | 319990€ | 4000€ |
2022-04-15 | 1 | RUE DE L ECRITURE | 3 | 70 | 103 | 260000€ | 3714€ |
2022-01-20 | 390 | CHE DES PTS MIANS | 3 | 60 | 361 | 180000€ | 3000€ |
2023-01-02 | 117 | CHE DES CADES | 5 | 165 | 500 | 745500€ | 4518€ |
2021-10-12 | 80 | RUE DES VAUTES | 4 | 97 | 677 | 370530€ | 3820€ |
2020-09-04 | 468 | CHE DES CADES | 3 | 88 | 555 | 260000€ | 2955€ |
2022-09-21 | 4 | RUE DE LA DANSE | 3 | 71 | 176 | 270000€ | 3803€ |
2022-06-03 | 528 | CHE DES FOULQUETTES | 2 | 47 | 960 | 176000€ | 3745€ |
2021-06-09 | 6213 | CHE DES NESQUIERES | 5 | 104 | 500 | 383000€ | 3683€ |
2021-08-05 | 6195 | SAINT MICHEL | 4 | 80 | 500 | 235000€ | 2938€ |
2021-01-18 | 205 | CHE DE CASTANE | 4 | 102 | 2015 | 376500€ | 3691€ |
2021-04-08 | 840 | CHE DE THOUZON | 5 | 102 | 0 | 171700€ | 1683€ |
2021-04-09 | 155 | CHE DE LA GDE BASTIDE | 5 | 113 | 687 | 312700€ | 2767€ |
2020-02-21 | 284 | CHE DES VAUTES | 3 | 104 | 930 | 312000€ | 3000€ |
2021-04-06 | 6314 | CHE DES VAUTES | 3 | 114 | 1175 | 445500€ | 3908€ |
2020-04-30 | 309 | CHE DES NESQUIERES | 3 | 84 | 240 | 217000€ | 2583€ |
2021-10-19 | 2162 | CHE DE LA SYLVESTRE | 2 | 40 | 591 | 180000€ | 4500€ |
2019-07-30 | 107 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 99 | 500 | 252000€ | 2545€ |
2021-11-18 | 6243 | CADES | 4 | 95 | 500 | 170000€ | 1789€ |
2020-10-16 | 110 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 95 | 665 | 250000€ | 2632€ |
2023-01-13 | 110 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 95 | 665 | 313500€ | 3300€ |
2019-09-09 | 5926 | CHE DES GYPIERES | 3 | 65 | 462 | 225000€ | 3462€ |
2021-10-06 | 0 | CHE DES GYPIERES | 4 | 91 | 435 | 337300€ | 3707€ |
2020-05-15 | 166 | CHE DES GYPIERES | 4 | 118 | 500 | 375000€ | 3178€ |
2021-06-18 | 1340 | CHE DES MINIMES | 5 | 145 | 1000 | 507150€ | 3498€ |
2020-08-20 | 280 | CHE DES GYPIERES | 6 | 137 | 500 | 268000€ | 1956€ |
2023-06-16 | 326 | CHE DE L ANGLESY | 4 | 90 | 1000 | 287000€ | 3189€ |
2021-07-01 | 74 | CHE RECEVEUR | 3 | 49 | 270 | 180000€ | 3673€ |
2022-03-22 | 1149 | CHE DES PERRINES | 3 | 128 | 402 | 770000€ | 6016€ |
2020-06-08 | 814 | CHE DES BLANCAS | 5 | 144 | 1740 | 340000€ | 2361€ |
2019-06-03 | 843 | CHE DE LA COUSSAUDO | 6 | 94 | 0 | 378740€ | 4029€ |
2022-10-24 | 0 | CHE DE L ANGLESY | 4 | 120 | 411 | 471535€ | 3929€ |
2021-08-16 | 907 | CHE DES PERRINES | 10 | 220 | 2403 | 1085000€ | 4932€ |
2022-01-31 | 499 | CHE DES VAUTES | 6 | 111 | 658 | 440690€ | 3970€ |
2021-10-08 | 160 | CHE DE L AGUIE | 6 | 138 | 1500 | 579020€ | 4196€ |
2023-04-13 | 800 | CHE DE LA COUSSAUDO | 3 | 82 | 1620 | 171875€ | 2096€ |
2021-06-02 | 800 | CHE DE LA COUSSAUDO | 3 | 82 | 1620 | 469600€ | 5727€ |
2020-09-07 | 158 | CHE DE L AGUIE | 4 | 106 | 500 | 379115€ | 3577€ |
2019-08-27 | 60 | CHE DE L AGUIE | 4 | 154 | 188 | 327000€ | 2123€ |
2021-04-06 | 23 | CHE DES PLANTIERS | 4 | 101 | 1472 | 349920€ | 3465€ |
2021-02-05 | 1305 | RTE DE PERNES LES FONTAINES | 5 | 168 | 1350 | 390000€ | 2321€ |
2019-07-10 | 2800 | RTE DE ST SATURNIN | 3 | 135 | 873 | 345000€ | 2556€ |
2021-06-29 | 1721 | RTE DE VELLERON | 4 | 126 | 3131 | 290000€ | 2302€ |
2021-06-01 | 690 | CHE DES GYPIERES | 5 | 133 | 510 | 360000€ | 2707€ |
2021-10-01 | 420 | CHE DE LA FALECHE | 5 | 100 | 232 | 489000€ | 4890€ |
2019-12-04 | 253 | CHE DES JARDINIERS | 3 | 90 | 450 | 150000€ | 1667€ |
2022-03-15 | 498 | CHE DU MIEGE BOAL | 8 | 314 | 940 | 1190000€ | 3790€ |
2020-02-24 | 740 | CHE DES GYPIERES | 4 | 87 | 1000 | 358600€ | 4122€ |
2022-06-27 | 183 | CHE DES JARDINIERS | 5 | 125 | 2580 | 440000€ | 3520€ |
2023-06-28 | 5349 | LES MURETS | 5 | 84 | 1090 | 916740€ | 10914€ |
2022-08-12 | 5927 | GALERES | 4 | 116 | 3727 | 330000€ | 2845€ |
2019-08-27 | 6012 | LA PEYRIERE | 5 | 124 | 669 | 239000€ | 1927€ |
2021-08-27 | 6268 | GALERES | 4 | 138 | 2000 | 454000€ | 3290€ |
2021-12-01 | 877 | LA PEYRIERE | 4 | 114 | 1180 | 398500€ | 3496€ |
2021-07-30 | 860 | CHE DES GYPIERES | 4 | 88 | 500 | 258400€ | 2936€ |
2019-05-29 | 1068 | CHE DE LA TRAILLE | 6 | 140 | 680 | 275000€ | 1964€ |
2019-07-04 | 23 | CHE DES JARDINIERS | 2 | 38 | 830 | 160000€ | 4211€ |
2020-11-16 | 1070 | CHE DE LA TRAILLE | 4 | 117 | 0 | 435000€ | 3718€ |
2022-09-27 | 989 | CHE DE LA TRAILLE | 5 | 98 | 654 | 300000€ | 3061€ |
2020-01-10 | 254 | HAM DE THOUZON | 2 | 43 | 100 | 180000€ | 4186€ |
2022-08-30 | 322 | RTE DE L ISLE SUR LA SORGUE | 5 | 140 | 5981 | 697250€ | 4980€ |
2022-12-09 | 6319 | CHE DES ARRAYES | 3 | 86 | 1000 | 475000€ | 5523€ |
2021-02-26 | 248 | CHE DU BOSQUET | 5 | 82 | 610 | 60000€ | 732€ |
2020-07-03 | 1208 | CHE DES VACHONNES | 3 | 90 | 1000 | 220825€ | 2454€ |
2022-04-22 | 244 | CHE DU BOSQUET | 4 | 102 | 570 | 90000€ | 882€ |
2020-12-01 | 93 | IMP DES CREMADES | 5 | 165 | 678 | 645000€ | 3909€ |
2021-09-07 | 5319 | SAINT PAUL | 3 | 46 | 500 | 200000€ | 4348€ |
2020-12-07 | 1222 | CHE DE LA TRAILLE | 5 | 150 | 1610 | 200000€ | 1333€ |
2022-04-13 | 239 | CHE DES ARRAYES | 6 | 200 | 322 | 616000€ | 3080€ |
2022-10-26 | 3174 | RTE D ORANGE | 4 | 110 | 710 | 290000€ | 2636€ |
2019-08-26 | 112 | CHE DE LA GARONNE | 4 | 101 | 1850 | 299000€ | 2960€ |
2022-11-03 | 1160 | CD 938 | 4 | 135 | 690 | 461970€ | 3422€ |
2022-08-08 | 279 | CHE DES ARRAYES | 4 | 102 | 400 | 325000€ | 3186€ |
2020-12-22 | 179 | CHE DES PERRINES | 3 | 75 | 2140 | 418000€ | 5573€ |
2019-09-25 | 6231 | LES MURETS | 4 | 90 | 1445 | 200000€ | 2222€ |
2020-01-08 | 890 | CHE DE LA FALECHE | 4 | 123 | 2698 | 350000€ | 2846€ |
2019-10-29 | 1290 | CHE DE MONTCLARD | 4 | 95 | 1000 | 287750€ | 3029€ |
2019-06-26 | 857 | CHE DES VACHONNES | 4 | 96 | 1000 | 176300€ | 1836€ |
2022-03-28 | 1460 | RTE DE VELLERON | 7 | 500 | 3580 | 3260420€ | 6521€ |