Estimation théorique
Verderel,60112 Verderel lès Sauqueuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Verderel,60112-Verderel lès Sauqueuse indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.058€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.058€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnières (60084), comprenant 179 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.058€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.058€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnières (60084), comprenant 179 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-27 | 3 | RUE DU TOUR DE VILLE VERDEREL | 6 | 150 | 784 | 91575€ | 611€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DU TOUR DE VILLE VERDEREL | 7 | 142 | 1002 | 340000€ | 2394€ |
2022-10-11 | 7 | RUE DU TOUR DE VILLE VERDEREL | 7 | 142 | 1002 | 398000€ | 2803€ |
2022-07-01 | 10 | RUE DU TOUR DE VILLE VERDEREL | 4 | 110 | 1030 | 400000€ | 3636€ |
2019-08-22 | 12 | RUE DU PETIT VERGER VERDEREL | 4 | 84 | 1252 | 199000€ | 2369€ |
2022-04-01 | 33 | RUE DES VIGNES VERDEREL | 5 | 129 | 415 | 235000€ | 1822€ |
2020-01-31 | 3 | CHE DU FRANVALLE VERDEREL | 3 | 67 | 816 | 190000€ | 2836€ |
2022-03-02 | 3 | RUE DU PETIT VERGER VERDEREL | 3 | 83 | 686 | 218000€ | 2627€ |
2022-03-28 | 26 | RUE SAINT MARTIN VERDEREL | 5 | 79 | 350 | 138000€ | 1747€ |
2023-06-30 | 16 | RUE SAINT MARTIN VERDEREL | 3 | 63 | 512 | 55000€ | 873€ |
2021-05-31 | 21 | RUE SAINT MARTIN VERDEREL | 4 | 80 | 895 | 198000€ | 2475€ |
2020-08-21 | 40 | RUE SAINT MARTIN VERDEREL | 6 | 134 | 373 | 37325€ | 279€ |
2020-08-21 | 40 | RUE SAINT MARTIN VERDEREL | 6 | 134 | 373 | 82500€ | 616€ |
2019-07-18 | 5 | LA BONNE PIERRE JEANNE | 4 | 128 | 750 | 245000€ | 1914€ |
2020-11-25 | 5 | RUE SAINT MARTIN VERDEREL | 5 | 94 | 507 | 314000€ | 3340€ |
2022-02-22 | 12 | RUE SAINT MARTIN VERDEREL | 6 | 110 | 52 | 220000€ | 2000€ |
2023-03-29 | 44 | RUE SAINT MARTIN VERDEREL | 4 | 91 | 957 | 189000€ | 2077€ |
2021-12-17 | 11 | RUE DU FIEF VERDEREL | 3 | 66 | 1020 | 185000€ | 2803€ |
2019-07-15 | 7 | RUE DU FIEF VERDEREL | 4 | 120 | 1289 | 220000€ | 1833€ |
2022-02-12 | 4 | RUE DU CLOS MALLOT FOURNEUIL | 5 | 98 | 661 | 234500€ | 2393€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DU CLOS MALLOT FOURNEUIL | 7 | 136 | 1200 | 345980€ | 2544€ |
2023-04-19 | 7 | RUE DE LA FRANCHE COUTURE | 6 | 180 | 804 | 350000€ | 1944€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DES COURTILS FOURNEUIL | 6 | 160 | 817 | 225000€ | 1406€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DES COURTILS FOURNEUIL | 8 | 168 | 500 | 295000€ | 1756€ |
2019-10-30 | 10 | RUE DE L EQUIPEE | 3 | 99 | 1192 | 238000€ | 2404€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DES VIGNETTES | 5 | 99 | 500 | 185000€ | 1869€ |
2022-03-11 | 11 | RUE DES VIGNETTES | 4 | 90 | 105 | 190000€ | 2111€ |
2021-12-01 | 16 | RUE DU MAROT GUEHENGNIES | 4 | 113 | 948 | 153000€ | 1354€ |
2023-03-22 | 4 | RUE DES VIGNETTES | 5 | 116 | 937 | 230000€ | 1983€ |
2020-01-30 | 8 | RUE DU PUITS | 4 | 90 | 514 | 160000€ | 1778€ |
2021-01-28 | 2 | RUE DU MAROT GUEHENGNIES | 6 | 127 | 500 | 242000€ | 1906€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 97 | 1000 | 110000€ | 1134€ |
2020-11-09 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 95 | 1007 | 280000€ | 2947€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DES HERAULLES GUEHENGNIES | 4 | 180 | 935 | 301650€ | 1676€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 86 | 434 | 145068€ | 1687€ |
2023-02-28 | 12 | RUE DU QUEVREMONT | 1 | 34 | 853 | 96000€ | 2824€ |
2021-09-02 | 10 | RUE DU BOIS DE LA MARE | 5 | 78 | 765 | 260000€ | 3333€ |
2019-06-21 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 117 | 189 | 95000€ | 812€ |
2019-10-18 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 118 | 260 | 195000€ | 1653€ |
2021-02-19 | 29 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 110 | 740 | 192000€ | 1745€ |
2022-11-16 | 15 | RUE DES HERAULLES GUEHENGNIES | 5 | 135 | 3258 | 377800€ | 2799€ |
2022-08-25 | 18 | RUE DES HERAULLES GUEHENGNIES | 4 | 86 | 506 | 285000€ | 3314€ |
2022-04-19 | 24 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 77 | 1249 | 167000€ | 2169€ |
2019-12-06 | 30 | RUE DE L EGLISE | 6 | 201 | 535 | 317000€ | 1577€ |
2021-05-07 | 30 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 201 | 535 | 355000€ | 1766€ |
2022-03-29 | 32 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 92 | 846 | 185000€ | 2011€ |
2019-08-02 | 59 | RUE DE L EGLISE | 5 | 93 | 500 | 177500€ | 1909€ |
2019-06-26 | 36 | RUE DE L EGLISE | 4 | 78 | 2478 | 95000€ | 1218€ |
2019-10-26 | 61 | RUE DE L EGLISE | 4 | 82 | 1338 | 165000€ | 2012€ |
2021-09-10 | 15 | RUE DE L'EGLISE SAUQUEUSE | 6 | 140 | 1210 | 265000€ | 1893€ |
2020-08-22 | 106 | RUE DE RIEUX | 3 | 67 | 1762 | 147000€ | 2194€ |
2019-12-07 | 215 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 913 | 174000€ | 1977€ |
2020-10-23 | 251 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 80 | 701 | 97826.4€ | 1223€ |
2022-01-18 | 187 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 57 | 672 | 221500€ | 3886€ |
2020-05-20 | 134 | RUE DE RIEUX | 6 | 154 | 1047 | 240000€ | 1558€ |
2023-01-04 | 134 | RUE DE RIEUX | 6 | 154 | 1047 | 264150€ | 1715€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DE L'EGLISE SAUQUEUSE | 6 | 200 | 3000 | 650000€ | 3250€ |
2020-09-04 | 167 | RUE DE RIEUX | 4 | 94 | 683 | 168000€ | 1787€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DE RIEUX | 5 | 120 | 1500 | 310000€ | 2583€ |
2020-07-17 | 651 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 100 | 935 | 110000€ | 1100€ |
2020-09-22 | 288 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 88 | 1507 | 200000€ | 2273€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 5 | 93 | 1022 | 200000€ | 2151€ |
2021-09-18 | 5 | IMP DES BLEMONTS SAUQUEUSE | 4 | 88 | 1010 | 211000€ | 2398€ |
2021-12-09 | 6 | RUE DU MARECHAL SAUQUEUSE | 4 | 98 | 1164 | 90000€ | 918€ |
2020-02-25 | 489 | RUE DE RIEUX | 4 | 80 | 426 | 190000€ | 2375€ |
2023-03-14 | 331 | RUE DE RIEUX | 5 | 175 | 1509 | 475000€ | 2714€ |
2020-06-10 | 301 | RUE DE RIEUX | 4 | 128 | 1053 | 260000€ | 2031€ |
2021-07-29 | 690 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 81 | 823 | 201000€ | 2481€ |
2020-08-25 | 74 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 6 | 77 | 906 | 232000€ | 3013€ |
2022-05-31 | 6 | RUE SAINT LUCIEN SAUQUEUSE | 3 | 100 | 1004 | 160000€ | 1600€ |
2020-08-27 | 140 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 3 | 60 | 1063 | 245500€ | 4092€ |
2020-09-03 | 225 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 2 | 67 | 877 | 90000€ | 1343€ |
2022-02-23 | 1 | RUE DE LA PLACE SAUQUEUSE | 4 | 147 | 1236 | 287000€ | 1952€ |
2021-10-29 | 9001 | LES AVANNES | 4 | 146 | 2000 | 145000€ | 993€ |
2022-04-09 | 3 | RUE DU CORTILLET SAUQUEUSE | 4 | 85 | 2000 | 310000€ | 3647€ |
2021-08-25 | 547 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 5 | 123 | 1325 | 251000€ | 2041€ |
2021-09-07 | 565 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 5 | 95 | 1000 | 174000€ | 1832€ |
2019-05-28 | 3 | RUE DES CHANVRIERES | 2 | 70 | 1145 | 157000€ | 2243€ |
2020-11-09 | 636 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 4 | 82 | 1112 | 240000€ | 2927€ |
2019-08-02 | 640 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 4 | 81 | 740 | 110000€ | 1358€ |
2021-07-26 | 640 | RUE DE FONTAINE SAINT LUCIEN | 4 | 81 | 740 | 140000€ | 1728€ |
2019-12-27 | 85 | CHS BRUNEHAUT | 5 | 174 | 813 | 303000€ | 1741€ |
2022-04-12 | 70 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 98 | 628 | 183000€ | 1867€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DU MUID | 3 | 70 | 641 | 127000€ | 1814€ |
2020-10-09 | 142 | RUE DE LA LIOVETTE (RIEUX) | 2 | 47 | 597 | 202000€ | 4298€ |
2020-01-13 | 460 | RUE DE CALAIS | 3 | 54 | 1000 | 127000€ | 2352€ |
2022-08-25 | 4 | RUE DU MUID | 4 | 128 | 210 | 193000€ | 1508€ |
2022-04-13 | 540 | RUE DE CALAIS | 3 | 73 | 671 | 91250€ | 1250€ |
2020-11-12 | 4 | RES CLOS ST MAURICE | 6 | 211 | 1860 | 300000€ | 1422€ |
2022-02-23 | 3 | RES CLOS ST MAURICE | 5 | 130 | 1965 | 233500€ | 1796€ |
2020-03-20 | 8 | RUE DU MUID | 4 | 82 | 1001 | 162000€ | 1976€ |
2021-06-24 | 1 | RUE LE CLOS ST MAURICE | 4 | 108 | 1000 | 210000€ | 1944€ |
2021-03-12 | 571 | RUE DE CALAIS | 5 | 209 | 1180 | 357000€ | 1708€ |
2020-12-16 | 12 | RES CLOS ST MAURICE | 5 | 112 | 1510 | 200000€ | 1786€ |
2023-02-14 | 8 | RUE DE PLOUY | 3 | 57 | 208 | 165000€ | 2895€ |
2020-10-22 | 18 | RES CLOS ST MAURICE | 5 | 165 | 725 | 265000€ | 1606€ |
2023-05-09 | 16 | RUE DU MUID | 3 | 72 | 564 | 215000€ | 2986€ |
2020-05-05 | 646 | RUE DE CALAIS | 4 | 141 | 500 | 310000€ | 2199€ |
2022-12-21 | 4 | RUE DU BOSQUET | 3 | 91 | 973 | 185000€ | 2033€ |
2022-02-16 | 657 | RUE DE CALAIS | 3 | 58 | 1173 | 216000€ | 3724€ |
2022-08-31 | 9 | IMP DE L'EGLISE | 4 | 87 | 462 | 173000€ | 1989€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DU JARDIN MAITRE JACQUES | 5 | 170 | 385 | 325100€ | 1912€ |
2021-06-03 | 19 | IMP DE L'EGLISE | 5 | 220 | 1199 | 365000€ | 1659€ |
2021-07-09 | 37 | RUE DU BLANC MONT | 7 | 134 | 858 | 230000€ | 1716€ |
2020-02-24 | 114 | IMP DE L EGLISE | 3 | 92 | 530 | 205800€ | 2237€ |
2020-08-27 | 33 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 127 | 1500 | 305000€ | 2402€ |
2020-05-23 | 5 | RUE DE FAYEL | 6 | 126 | 500 | 215000€ | 1706€ |
2020-01-24 | 69 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 180 | 1373 | 340000€ | 1889€ |
2022-04-19 | 15 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 75 | 563 | 215000€ | 2867€ |
2019-07-12 | 16 | RUE DE LA MALADRERIE | 6 | 109 | 636 | 201190€ | 1846€ |
2020-03-19 | 65 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 103 | 761 | 185000€ | 1796€ |
2020-09-28 | 23 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 85 | 587 | 218300€ | 2568€ |
2022-06-28 | 65 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 98 | 264 | 164000€ | 1673€ |
2019-08-31 | 5 | IMP DE LA MALADRERIE | 5 | 103 | 141 | 217700€ | 2114€ |
2021-02-19 | 5 | IMP DE LA MALADRERIE | 5 | 103 | 141 | 225000€ | 2184€ |
2020-05-14 | 63 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 5 | 101 | 395 | 140000€ | 1386€ |
2023-03-29 | 1 | ALL DES ERABLES | 4 | 75 | 850 | 235000€ | 3133€ |
2020-08-25 | 26 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 260 | 145000€ | 1813€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 56 | 962 | 143000€ | 2554€ |
2023-06-14 | 21 | RUE DU MOULIN | 4 | 75 | 600 | 161600€ | 2155€ |
2021-08-25 | 40 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 6 | 138 | 285 | 215000€ | 1558€ |
2020-05-13 | 23 | RUE DU MOULIN | 5 | 92 | 487 | 310000€ | 3370€ |
2020-09-22 | 27 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 1172 | 217000€ | 2170€ |
2021-07-31 | 29 | RUE DU MOULIN | 5 | 180 | 988 | 250000€ | 1389€ |
2019-10-22 | 39 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 3 | 55 | 792 | 159000€ | 2891€ |
2021-01-15 | 2 | RUE SULLY | 5 | 87 | 663 | 186000€ | 2138€ |
2019-12-11 | 7 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 81 | 614 | 182500€ | 2253€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DU FOUR A CHAUX | 4 | 120 | 442 | 400000€ | 3333€ |
2020-06-19 | 32 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 68 | 320 | 170000€ | 2500€ |
2020-12-15 | 30 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 82 | 211 | 203000€ | 2476€ |
2021-02-12 | 41 | RUE DU MOULIN | 4 | 84 | 773 | 153000€ | 1821€ |
2020-06-30 | 33 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 71 | 709 | 160000€ | 2254€ |
2019-07-05 | 45 | RUE DU MOULIN | 3 | 69 | 1223 | 200000€ | 2899€ |
2022-08-29 | 15 | RUE DES CARDONNETTES | 3 | 69 | 1000 | 255100€ | 3697€ |
2023-04-13 | 15 | RUE DU PUITS | 4 | 91 | 541 | 235000€ | 2582€ |
2020-05-29 | 17 | RUE DE L EGLISE | 6 | 90 | 375 | 213000€ | 2367€ |
2019-09-17 | 13 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 3 | 86 | 420 | 225000€ | 2616€ |
2022-09-01 | 24 | RUE DES CARDONNETTES | 4 | 145 | 927 | 277000€ | 1910€ |
2022-06-10 | 19 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 702 | 240000€ | 2697€ |
2021-09-17 | 38 | RUE DU MOULIN | 6 | 107 | 1191 | 275000€ | 2570€ |
2020-01-30 | 18 | RUE DES CARDONNETTES | 4 | 97 | 298 | 170000€ | 1753€ |
2023-02-10 | 8 | ALL DES TILLEULS | 2 | 56 | 385 | 147000€ | 2625€ |
2020-05-22 | 11 | ALL DES TILLEULS | 4 | 71 | 536 | 81059€ | 1142€ |
2023-02-02 | 3 | RUE DE L ILE DE FRANCE | 4 | 79 | 824 | 180000€ | 2278€ |
2020-02-13 | 5 | RUE DU PUITS | 4 | 109 | 628 | 220000€ | 2018€ |
2019-07-24 | 19 | RUE DES SORBIERS | 5 | 144 | 696 | 262060€ | 1820€ |
2019-11-22 | 22 | RUE DES SORBIERS | 4 | 90 | 687 | 148000€ | 1644€ |
2020-02-18 | 12 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 3 | 77 | 683 | 168000€ | 2182€ |
2019-10-23 | 14 | RUE DES SORBIERS | 3 | 59 | 655 | 125000€ | 2119€ |
2023-05-26 | 20 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 134 | 154000€ | 1387€ |