Estimation théorique
Verfeil,31590 Verfeil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Verfeil,31590-Verfeil indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-Riquet (31074), comprenant 298 habitants est de 9,21€, soit un loyer théorique mensuel de 921€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.150€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonrepos-Riquet (31074), comprenant 298 habitants est de 9,21€, soit un loyer théorique mensuel de 921€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.150€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-07 | 0 | EN FRANCES | 5 | 82 | 500 | 266240€ | 3247€ |
2021-03-01 | 12 | CHE DES ESPOS | 4 | 102 | 1000 | 314070€ | 3079€ |
2021-12-02 | 68 | EN CATALA | 4 | 97 | 700 | 103500€ | 1067€ |
2020-03-10 | 72 | LES FENOUILLES | 3 | 106 | 355 | 154300€ | 1456€ |
2021-08-02 | 9001 | LA JUSTICE | 8 | 500 | 1679 | 645000€ | 1290€ |
2020-10-22 | 9007 | EN SIGAUDES | 5 | 139 | 805 | 330000€ | 2374€ |
2020-10-22 | 914 | CHE D'EN SIGAUDES | 5 | 139 | 805 | 311500€ | 2241€ |
2021-06-29 | 809 | CHE D'EN SIGAUDES | 6 | 258 | 1960 | 646750€ | 2507€ |
2022-04-08 | 13 | RUE DU PAYS DE COCAGNE | 5 | 109 | 1202 | 318704€ | 2924€ |
2021-10-07 | 87 | EN GOMBAUT | 5 | 99 | 1441 | 269000€ | 2717€ |
2021-06-28 | 221 | IMP D'EN MIRGOT | 2 | 60 | 1000 | 137000€ | 2283€ |
2021-06-29 | 512 | EN SIGAUDES | 4 | 140 | 1500 | 306542€ | 2190€ |
2019-08-26 | 18 | RUE DU PAYS DE COCAGNE | 4 | 85 | 1200 | 259000€ | 3047€ |
2022-02-18 | 10 | RUE DU PAYS DE COCAGNE | 4 | 199 | 233 | 462457€ | 2324€ |
2022-05-31 | 93 | EN CAPELLE | 5 | 139 | 1000 | 400000€ | 2878€ |
2019-11-19 | 30 | RUE DU PAYS DE COCAGNE | 5 | 127 | 1004 | 301950€ | 2378€ |
2022-08-26 | 39 | LES CONDOMINES | 5 | 117 | 1123 | 349050€ | 2983€ |
2021-08-27 | 39 | LES CONDOMINES | 5 | 88 | 1690 | 360000€ | 4091€ |
2019-09-20 | 3 | RUE AUGUSTE TROUP | 5 | 88 | 539 | 89432.3€ | 1016€ |
2020-11-30 | 3 | RUE AUGUSTE TROUP | 5 | 88 | 539 | 242750€ | 2759€ |
2020-01-23 | 87 | LA CALLEVE | 4 | 95 | 349 | 241500€ | 2542€ |
2022-02-25 | 5 | RUE AUGUSTE TROUP | 5 | 92 | 546 | 90699.4€ | 986€ |
2021-05-20 | 9 | RUE AUGUSTE TROUP | 5 | 99 | 496 | 273500€ | 2763€ |
2021-03-30 | 3 | RUE LOUIS MAGOUX | 6 | 145 | 1012 | 427200€ | 2946€ |
2023-04-14 | 10 | RUE AUGUSTE TROUP | 4 | 88 | 1012 | 109412€ | 1243€ |
2023-05-31 | 10 | RUE AUGUSTE TROUP | 4 | 88 | 1012 | 332100€ | 3774€ |
2020-08-26 | 6 | RUE DE PIQUETALEN | 4 | 96 | 500 | 248350€ | 2587€ |
2020-06-17 | 4 | LA CALLEVE | 4 | 92 | 700 | 280000€ | 3043€ |
2019-12-16 | 21 | RUE AUGUSTE TROUP | 4 | 100 | 539 | 173375€ | 1734€ |
2020-10-07 | 23 | RUE LOUIS MAGOUX | 4 | 90 | 401 | 285000€ | 3167€ |
2020-09-17 | 15 | RUE LOUIS MAGOUX | 4 | 90 | 511 | 265900€ | 2954€ |
2022-05-24 | 13 | EN MIRGOT | 5 | 93 | 481 | 303810€ | 3267€ |
2020-06-24 | 16 | RUE AUGUSTE TROUP | 4 | 87 | 500 | 268820€ | 3090€ |
2023-03-22 | 33 | RUE AUGUSTE TROUP | 4 | 90 | 500 | 91119.8€ | 1012€ |
2020-12-09 | 9 | RUE GABRIEL DANDRIEU | 3 | 69 | 449 | 99360€ | 1440€ |
2019-07-15 | 42 | RUE AUGUSTE TROUP | 4 | 150 | 1217 | 358731€ | 2392€ |
2022-07-13 | 9002 | EN MIRGOT | 4 | 122 | 802 | 359400€ | 2946€ |
2020-08-27 | 21 | LES BARIERES | 7 | 220 | 1500 | 501500€ | 2280€ |
2020-05-26 | 41 | RUE AUGUSTE TROUP | 5 | 115 | 520 | 262950€ | 2287€ |
2022-11-22 | 13 | CHE DE LA CALLEVE | 4 | 81 | 0 | 270000€ | 3333€ |
2020-09-11 | 26 | RUE AUGUSTE TROUP | 4 | 100 | 1000 | 112094€ | 1121€ |
2021-10-13 | 26 | RUE AUGUSTE TROUP | 4 | 100 | 1000 | 337500€ | 3375€ |
2019-08-07 | 0 | AV JEAN BELAVAL | 3 | 106 | 704 | 220000€ | 2075€ |
2021-05-31 | 4 | IMP DU PASTEL | 3 | 89 | 724 | 253000€ | 2843€ |
2023-04-07 | 4 | IMP DU PASTEL | 3 | 89 | 724 | 339000€ | 3809€ |
2020-09-18 | 59 | RUE AUGUSTE TROUP | 5 | 163 | 1149 | 470200€ | 2885€ |
2019-11-18 | 1 | IMP DU PASTEL | 4 | 116 | 799 | 286900€ | 2473€ |
2020-01-24 | 47 | RUE AUGUSTE TROUP | 5 | 116 | 1004 | 230350€ | 1986€ |
2020-06-05 | 0 | CASTANET | 5 | 103 | 343 | 79800€ | 775€ |
2021-04-23 | 212 | CHE DE CASTELVERT | 5 | 103 | 343 | 326500€ | 3170€ |
2020-10-29 | 3 | CASTANET | 4 | 90 | 234 | 280000€ | 3111€ |
2022-03-02 | 9001 | LE RAMEL | 4 | 100 | 1386 | 381210€ | 3812€ |
2019-10-03 | 18 | LA MIGNONE | 2 | 60 | 3190 | 86000€ | 1433€ |
2019-07-09 | 21 | LES BARIERES | 4 | 110 | 2403 | 271775€ | 2471€ |
2021-11-16 | 16 | AV DE LAVAUR | 3 | 41 | 720 | 120000€ | 2927€ |
2022-09-05 | 37 | AV DES ECOLES | 4 | 150 | 282 | 490350€ | 3269€ |
2022-04-22 | 37 | AV DES ECOLES | 4 | 105 | 137 | 225000€ | 2143€ |
2021-08-30 | 5001 | RUE DE LA FONTAINE BAPTISEE | 3 | 92 | 7181 | 250000€ | 2717€ |
2022-01-11 | 1 | AV DE LAVAUR | 7 | 182 | 510 | 230000€ | 1264€ |
2019-11-29 | 9001 | BELAIR | 5 | 136 | 702 | 236000€ | 1735€ |
2022-09-13 | 795 | CHE DE CASTELVERT | 3 | 106 | 887 | 444200€ | 4191€ |
2021-07-27 | 1 | GRAND FAUBOURG | 4 | 96 | 472 | 242000€ | 2521€ |
2021-07-01 | 17 | RUE EN SEGURET | 3 | 65 | 265 | 312322€ | 4805€ |
2021-01-20 | 19 | RUE EN SEGURET | 2 | 50 | 80 | 106000€ | 2120€ |
2023-04-26 | 19 | RUE EN SEGURET | 2 | 50 | 80 | 150000€ | 3000€ |
2021-01-25 | 8 | CHE FOUNT NOBO | 5 | 139 | 670 | 380400€ | 2737€ |
2022-02-25 | 6 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 91 | 537 | 180000€ | 1978€ |
2022-05-03 | 8 | RUE EN SEGURET | 2 | 142 | 50 | 138000€ | 972€ |
2021-07-13 | 2 | IMP D EN SEGURET | 4 | 57 | 66 | 72400€ | 1270€ |
2021-04-09 | 10 | CHE DES ISSOULIERS | 8 | 223 | 992 | 361300€ | 1620€ |
2019-08-26 | 12 | CHE DES ISSOULIERS | 5 | 102 | 531 | 160000€ | 1569€ |
2022-03-08 | 9 | CHE DES ISSOULIERS | 5 | 102 | 531 | 383450€ | 3759€ |
2022-07-01 | 9 | CRS RHIN ET DANUBE | 5 | 142 | 1090 | 440000€ | 3099€ |
2022-11-07 | 2 | CHE FOUNT NOBO | 4 | 135 | 800 | 190000€ | 1407€ |
2020-10-26 | 442 | AJOURDOU | 2 | 54 | 1085 | 130000€ | 2407€ |
2023-03-10 | 10 | RUE DE LA FONTAINE BAPTISEE | 1 | 19 | 15 | 52000€ | 2737€ |
2021-08-06 | 8 | RUE DE LA FONTAINE BAPTISEE | 1 | 28 | 45 | 152500€ | 5446€ |
2019-07-10 | 44 | LA CAOULETTE | 4 | 150 | 1189 | 431700€ | 2878€ |
2022-02-11 | 6 | EN FOUGASSIE | 5 | 96 | 800 | 340000€ | 3542€ |
2022-09-29 | 6 | RUE DE LA FONTAINE BAPTISEE | 3 | 56 | 30 | 52000€ | 929€ |
2021-05-04 | 8 | CHE DES ISSOULIERS | 3 | 83 | 2023 | 230000€ | 2771€ |
2022-12-13 | 226 | LA VILLE | 3 | 61 | 40 | 110000€ | 1803€ |
2020-02-14 | 6 | CHE DES ISSOULIERS | 4 | 79 | 1535 | 110000€ | 1392€ |
2023-05-17 | 15 | RUE VAURAISE | 3 | 100 | 70 | 214000€ | 2140€ |
2022-10-05 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2020-07-20 | 5 | RUE DE L EGLISE | 9 | 356 | 510 | 840000€ | 2360€ |
2021-10-07 | 6 | RUE DE L EGLISE | 2 | 39 | 27 | 66500€ | 1705€ |
2020-05-12 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 60 | 151000€ | 1162€ |
2021-11-25 | 150 | EN GARRIC | 3 | 87 | 419 | 469000€ | 5391€ |
2022-03-25 | 149 | EN GARRIC | 4 | 133 | 1403 | 410850€ | 3089€ |
2021-01-25 | 136 | SEGUEDURAN | 4 | 129 | 1562 | 310000€ | 2403€ |
2019-05-31 | 4 | PL DANIEL ESPA | 3 | 30 | 17 | 53550€ | 1785€ |
2020-03-09 | 1 | PL DANIEL ESPA | 4 | 96 | 30 | 136900€ | 1426€ |
2020-06-24 | 9 | PL DANIEL ESPA | 4 | 80 | 43 | 124071€ | 1551€ |
2020-02-27 | 11 | RUE CASTEL PAGES | 3 | 80 | 61 | 247000€ | 3088€ |
2023-03-30 | 10 | RUE TOLOSANE | 5 | 120 | 240 | 180000€ | 1500€ |
2020-12-16 | 20 | RUE CASTEL PAGES | 3 | 72 | 80 | 210000€ | 2917€ |
2020-05-19 | 6 | PROM JEAN JAURES | 4 | 80 | 68 | 182050€ | 2276€ |
2020-03-04 | 17 | AV JEAN MOULIS | 4 | 112 | 1287 | 205500€ | 1835€ |
2022-04-01 | 102 | EN POCHIS | 4 | 98 | 600 | 385000€ | 3929€ |
2021-11-09 | 6 | AV DE TOULOUSE | 3 | 69 | 46 | 122000€ | 1768€ |
2019-08-06 | 8 | AV DE TOULOUSE | 6 | 150 | 470 | 120000€ | 800€ |
2022-07-01 | 16 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 89 | 205 | 297250€ | 3340€ |
2021-09-24 | 31 | AV JEAN MOULIS | 3 | 61 | 1248 | 262000€ | 4295€ |
2021-12-02 | 25 | AV COMTESSE DE SEGUR | 7 | 105 | 336 | 300500€ | 2862€ |
2021-09-21 | 12 | AV COMTESSE DE SEGUR | 4 | 128 | 1398 | 485230€ | 3791€ |
2021-07-09 | 75 | LE BARBIE | 5 | 120 | 800 | 246000€ | 2050€ |
2020-01-22 | 10 | RUE DU CHAT | 4 | 95 | 1260 | 352100€ | 3706€ |
2021-03-25 | 26 | AV COMTESSE DE SEGUR | 5 | 110 | 203 | 104900€ | 954€ |
2021-11-02 | 2 | IMP SOULEILLA D EN AJOURDOU | 5 | 136 | 1300 | 364720€ | 2682€ |
2021-07-06 | 7 | RUE DU CHAT | 4 | 116 | 800 | 342000€ | 2948€ |
2021-03-16 | 2 | RUE DU CHAT | 4 | 84 | 500 | 278950€ | 3321€ |
2023-05-04 | 34 | AV COMTESSE DE SEGUR | 3 | 49 | 222 | 147870€ | 3018€ |
2021-09-28 | 10 | RUE DU MOULIN DE CONNE | 4 | 90 | 500 | 310000€ | 3444€ |
2021-11-24 | 599 | RUE SOULEILLA D EN AJOURDOU | 4 | 92 | 300 | 267000€ | 2902€ |
2022-07-29 | 3 | IMP SOULEILLA D EN AJOURDOU | 4 | 115 | 1282 | 328000€ | 2852€ |
2019-06-06 | 3 | RUE DU CHAT | 5 | 106 | 1312 | 306440€ | 2891€ |
2020-11-02 | 34 | AV COMTESSE DE SEGUR | 4 | 118 | 300 | 291550€ | 2471€ |
2019-10-16 | 31 | AV COMTESSE DE SEGUR | 5 | 92 | 846 | 234050€ | 2544€ |
2022-05-09 | 11 | RUE DU MOULIN DE CONNE | 5 | 94 | 1695 | 355800€ | 3785€ |
2023-06-05 | 11 | RUE DU MOULIN DE CONNE | 5 | 94 | 1695 | 370800€ | 3945€ |
2020-02-27 | 5 | IMP PLEIN VENT | 4 | 92 | 931 | 271000€ | 2946€ |
2020-10-01 | 40 | AV COMTESSE DE SEGUR | 4 | 115 | 984 | 319900€ | 2782€ |
2020-10-07 | 1117 | AV ANTONIN SALVY | 5 | 90 | 0 | 120000€ | 1333€ |
2021-08-25 | 1 | RUE DU MOULIN DE CONNE | 6 | 210 | 1000 | 473500€ | 2255€ |
2022-05-10 | 35 | AV COMTESSE DE SEGUR | 4 | 56 | 532 | 181900€ | 3248€ |
2019-12-23 | 44 | AV COMTESSE DE SEGUR | 4 | 117 | 1192 | 331172€ | 2831€ |
2020-02-13 | 37 | AV COMTESSE DE SEGUR | 3 | 74 | 1006 | 180000€ | 2432€ |
2021-06-29 | 720 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 104 | 1179 | 197025€ | 1894€ |
2022-04-22 | 14 | IMP PLEIN VENT | 5 | 100 | 741 | 135876€ | 1359€ |
2022-04-22 | 14 | IMP PLEIN VENT | 5 | 100 | 741 | 144124€ | 1441€ |
2020-12-09 | 119 | CHE D'EN CARAVELLES | 5 | 108 | 1024 | 321600€ | 2978€ |
2019-07-05 | 383 | BERENGOU | 4 | 102 | 1088 | 178410€ | 1749€ |
2022-11-10 | 741 | AV ANTONIN SALVY | 4 | 120 | 1080 | 418250€ | 3485€ |
2021-07-09 | 16 | IMP PLEIN VENT | 5 | 104 | 854 | 367500€ | 3534€ |
2020-10-26 | 462 | ROQUE-HAUTE | 4 | 115 | 1000 | 272900€ | 2373€ |
2023-02-27 | 1003 | RTE DE PUYLAURENS | 4 | 124 | 2000 | 400000€ | 3226€ |
2022-11-24 | 9024 | SAVY | 4 | 182 | 1200 | 230000€ | 1264€ |
2020-01-09 | 9003 | LE RAMEL | 4 | 103 | 1190 | 286000€ | 2777€ |
2020-03-18 | 84 | LE BESSOU | 5 | 166 | 3140 | 400000€ | 2410€ |
2022-03-11 | 9999 | LE RAMEL | 1 | 50 | 1990 | 170000€ | 3400€ |
2020-10-05 | 928 | RTE DE TOULOUSE | 3 | 64 | 950 | 186854€ | 2920€ |
2022-05-30 | 1639 | RTE DE PUYLAURENS | 4 | 121 | 623 | 255000€ | 2107€ |
2020-07-24 | 1601 | RTE DE PUYLAURENS | 4 | 110 | 738 | 365400€ | 3322€ |
2023-05-03 | 64 | IMP DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 637 | 120000€ | 1200€ |
2021-11-26 | 78 | LE RAMEL | 3 | 100 | 2000 | 340341€ | 3403€ |
2021-07-28 | 67 | IMP DE LA TUILERIE | 4 | 88 | 575 | 308100€ | 3501€ |
2020-06-19 | 88 | RTE DE GRAGNAGUE | 3 | 80 | 900 | 199500€ | 2494€ |
2019-06-03 | 9001 | COURBENAUSE | 4 | 110 | 363 | 322800€ | 2935€ |
2021-04-08 | 0 | NAUROUS | 2 | 254 | 312 | 769300€ | 3029€ |