Maison Verri��res le Buisson à Verri��res le Buisson

Estimation théorique

Verri��res le Buisson,91370 Verri��res le Buisson (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Verri��res le Buisson,91370-Verri��res le Buisson indique un avis de valeur compris entre 688.000€ et 776.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.880€ et 7.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 688.000€ et 776.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.790€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.790€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Verrières-le-Buisson (91645), comprenant 15301 habitants est de 16,65€, soit un loyer théorique mensuel de 1.665€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 22,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.219€ avec un indice de confiance de 8.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-2742CHE VAUX MOURANTS5145572800000€5517€
2018-03-0240CHE VAUX MOURANTS5208675833600€4008€
2020-10-1932CHE VAUX MOURANTS586294476329€5539€
2018-09-0558CHE VAUX MOURANTS61381166640000€4638€
2021-07-2865CHE VAUX MOURANTS6194510806000€4155€
2021-12-1358RTE DES GATINES7171500899550€5261€
2018-06-2964CHE VAUX MOURANTS7196500920000€4694€
2020-12-3150RTE DES GATINES7142548700000€4930€
2020-02-2741CHE VAUX MOURANTS499461572851€5786€
2019-08-2331RTE DES GATINES6163756660000€4049€
2019-06-1478RTE DES GATINES5162631680000€4198€
2018-08-1653RUE DE LA CHAUDIERE4102458519230€5090€
2019-06-2125RTE DES GATINES61405821000000€7143€
2021-07-2942RTE DES GATINES62284991175700€5157€
2021-01-2857RUE DE LA CHAUDIERE6158568740000€4684€
2019-10-2125CHE DE LA COURONNELLE6178557803000€4511€
2020-09-1745RUE DE LA CHAUDIERE4104484719075€6914€
2018-06-1319RTE DES GATINES7161513750030€4659€
2021-08-1941RUE DE LA CHAUDIERE368484648495€9537€
2021-02-235RUE DU GRENIER A NEIGE466255449450€6810€
2019-06-2856RUE DE LA CHAUDIERE6160500395000€2469€
2019-01-2535RUE DE LA CHAUDIERE8210468770000€3667€
2020-03-1848RUE DE LA CHAUDIERE61955161092000€5600€
2019-08-2214CHE DES JUSTICES6170900933000€5488€
2020-10-304LE GRENIER A NEIGE575229390000€5200€
2021-02-116LE GRENIER A NEIGE6107247400000€3738€
2019-10-3012LE GRENIER A NEIGE462258438825€7078€
2021-09-2031RUE DE LA CHAUDIERE92328161251000€5392€
2021-09-1742RUE DE LA CHAUDIERE5300954953100€3177€
2021-09-299CHE DES JUSTICES471600429600€6051€
2022-06-159RUE DES CHATAIGNIERS51838271196140€6536€
2019-06-2115CHE VAUX MOURANTS4130319792450€6096€
2021-06-104ALL DE LA REDONNIERE479186508909€6442€
2020-03-108PCH PT CHEMIN DE LA MARINIERE41000600000€6000€
2019-12-208PCH PT CHEMIN DE LA MARINIERE41000847500€8475€
2022-02-2112ALL DE LA REDONNIERE59222676465.7€831€
2019-03-1830RTE DES GATINES13155675000€2419€
2020-01-313ALL DU CHENE AU COUCOU61887351150000€6117€
2020-06-175PCH PT CHEMIN DE LA MARINIERE5112513597400€5334€
2019-07-3119CHE DES JUSTICES62308261378280€5993€
2018-02-1620ALL DE LA REDONNIERE592275407000€4424€
2019-10-2117ALL DES CHARMES373689591990€8109€
2019-11-0824RTE DES GATINES362212551987€8903€
2021-03-3031CHE DES JUSTICES6145628965050€6656€
2022-01-267ALL DU BOIS BENOIST3122577904750€7416€
2020-11-2613RUE DE LA CHAUDIERE5107752700000€6542€
2020-05-0522RTE DES GATINES7154406642674€4173€
2019-07-312PCH PT CHEMIN DE LA MARINIERE61998021348110€6774€
2018-06-276ALL DU CHENE AU COUCOU51975751087660€5521€
2020-02-0518RTE DES GATINES360151364458€6074€
2021-09-2918RTE DES GATINES360151546000€9100€
2018-04-2016ALL DU CLOS A COMPAN6252651758240€3009€
2019-06-114ALL DU BOIS BENOIST4102551658000€6451€
2021-01-0620RUE D AMBLAINVILLIERS81971193850000€4315€
2021-06-2535RUE DES COEURS6145506821538€5666€
2018-05-2813ALL DU CLOS A COMPAN7180826770000€4278€
2018-06-2133RUE DES COEURS4143931928400€6492€
2020-09-1846RUE DES COEURS4110521615300€5594€
2019-06-2846RUE DES COEURS41100826500€7514€
2020-11-0610RTE DES GATINES6186764767000€4124€
2019-05-103RUE JEAN JAURES83655841162000€3184€
2021-04-156RTE DES GATINES4113603680000€6018€
2022-06-2724RUE D AMBLAINVILLIERS4126341688000€5460€
2021-06-1428RUE D AMBLAINVILLIERS5131304648208€4948€
2018-09-1728RUE D AMBLAINVILLIERS51310850000€6489€
2021-11-2314RUE D AMBLAINVILLIERS5125409710000€5680€
2019-08-302ALL DU CLOS A COMPAN6179618920000€5140€
2018-03-234RTE DES GATINES483543400000€4819€
2022-06-272RTE DES GATINES6155577880650€5682€
2018-10-1934RUE GRANDS CHENES4142583709098€4994€
2022-02-254ALL DES DAUPHINES6160624930000€5813€
2020-05-2940RUE DE L EGLISE340116190000€4750€
2021-05-0623CHE DE LA MARINIERE5160907895476€5597€
2021-08-169ALL DES BOULEAUX71490930000€6242€
2022-06-2716RUE DES COEURS5173401886913€5127€
2022-05-2527RUE GRANDS CHENES479320530000€6709€
2019-05-2428RUE GRANDS CHENES6197448746000€3787€
2021-10-2518RUE MAURICE BERTEAUX5115302858558€7466€
2019-09-3021CHE DE LA MARINIERE720710191040100€5025€
2018-07-0623RUE GRANDS CHENES478251613000€7859€
2019-09-308ALL SOUS LES BOIS362779510000€8226€
2019-09-2727RUE JEAN JAURES23538216000€6171€
2018-10-0916RUE JEAN JAURES698198531050€5419€
2021-11-0218RUE JEAN JAURES371123565000€7958€
2018-11-1319RUE DE MIGNEAUX410086454250€4543€
2018-10-1737RUE JEAN JAURES36138257940€4229€
2022-01-0310ALL SOUS LES BOIS105211302400000€4607€
2020-01-2841RUE JEAN JAURES34535208385€4631€
2022-04-2841RUE JEAN JAURES34535266000€5911€
2018-07-2422RUE GRANDS CHENES494458542000€5766€
2021-09-2315CHE DE LA MARINIERE5146648975610€6682€
2020-02-2713RUE GRANDS CHENES4133369706640€5313€
2019-03-0412RUE DES MICTONS52226481075000€4842€
2021-03-1655RUE JEAN JAURES83187111432100€4503€
2018-04-2010RUE DES MICTONS5160242793700€4961€
2020-07-1751RUE JEAN JAURES5144408745282€5176€
2019-08-265ALL DES FOUGERES61817871110000€6133€
2020-02-1928RUE DE L EGLISE39797399654€4120€
2021-01-158RUE DES MICTONS7156554725000€4647€
2019-12-187RUE GRANDS CHENES492320549693€5975€
2021-04-075ALL DES PORTRAITS72600400000€1538€
2021-04-124RUE MAURICE BERTEAUX5118446480000€4068€
2021-04-0967RUE D AMBLAINVILLIERS6126719862100€6842€
2021-01-1436RUE JEAN JAURES4118367717000€6076€
2021-12-2232RUE JEAN JAURES1124917744529850€18192€
2021-11-1032RUE JEAN JAURES1124917745000000€20080€
2021-07-275RUE H GRELLOU6185354853078€4611€
2018-07-2063RUE JEAN JAURES52365441115000€4725€
2020-12-238RUE DU CHATEAU5151494810680€5369€
2021-05-112RUE H GRELLOU593502610000€6559€
2021-07-0518RUE DE L EGLISE5113157556250€4923€
2018-07-2026RUE DE LA BOULIE9159617691800€4351€
2020-07-1774RUE DE LA BOULIE52375531148500€4846€
2018-08-1313RUE BOIS VERRIERES6138455523400€3793€
2020-08-2046RUE DE LA BOULIE7166874776250€4676€
2022-05-0477RUE D AMBLAINVILLIERS4137497748000€5460€
2018-12-2016RUE DE L EGLISE37341330000€4521€
2018-03-128RUE GRANDS CHENES492332540550€5876€
2022-02-141RUE H GRELLOU7153535770000€5033€
2020-07-104RUE DE LA BOULIE476162505500€6651€
2021-06-176RUE DE LA BOULIE590149522901€5810€
2018-08-3142RUE DE LA BOULIE5145777796000€5490€
2021-01-123CHE DE LA VALLEE A LA DAME6124494660000€5323€
2019-02-2276RUE DE LA BOULIE7149713800000€5369€
2018-05-1483RUE D AMBLAINVILLIERS5178476750000€4213€
2021-08-307CHE DE LA VALLEE A LA DAME6140547735000€5250€
2020-10-0284RUE DE LA BOULIE5150632664735€4432€
2020-02-2785RUE D AMBLAINVILLIERS5910390000€4286€
2021-06-0760RUE ESTIENNE D ORVES518901170000€6190€
2020-12-167RUE BOIS VERRIERES3130263444445€3419€
2019-07-0520RUE PAUL DOUMER5127345682000€5370€
2020-10-1282RUE D AMBLAINVILLIERS81816101090000€6022€
2021-03-151PL DES PIERRES BEURRES488411400000€4545€
2020-11-1234RUE ESTIENNE D ORVES5107665659600€6164€
2019-07-0848RUE ESTIENNE D ORVES595174770000€8105€
2021-08-2628ALL DES VAUPEPINS4106425615000€5802€
2019-09-309RUE PORCHERETS929511021387000€4702€
2022-06-307AV MARECHAL LECLERC470506647500€9250€
2020-10-3016RUE PAUL DOUMER4100223450000€4500€
2019-07-1533RUE DE LA BOULIE5117500672500€5748€
2018-08-244RUE FABRE5114390575000€5044€
2021-01-0541RUE DE LA BOULIE5147199617000€4197€
2020-02-246RUE DE PARON3730403200€5523€
2020-11-3012VOIE DE CHATENAY5140735839806€5999€
2020-07-091AV GABRIEL PERI490482687500€7639€
2020-06-303RUE PORCHERETS360556530000€8833€
2020-06-303RUE PORCHERETS360556800000€13333€
2021-10-259AV MARECHAL LECLERC476372615200€8095€
2021-08-1213RUE DE PARON49060480000€5333€
2022-06-033RUE DU DOCTEUR ROUX380271495000€6188€