Estimation théorique
Vic le Comte,63270 Vic le Comte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vic le Comte,63270-Vic le Comte indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.341€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.341€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busséol (63059), comprenant 221 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.341€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.341€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busséol (63059), comprenant 221 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-11 | 397 | RUE DES TREILLES | 6 | 127 | 948 | 377000€ | 2969€ |
2020-11-19 | 111 | RUE DU GAMAY | 4 | 98 | 712 | 228000€ | 2327€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DU GAMAY | 7 | 160 | 905 | 321000€ | 2006€ |
2022-07-11 | 51 | RUE DU CHAI | 4 | 79 | 392 | 192007€ | 2430€ |
2022-08-17 | 54 | RUE DU CEP | 4 | 79 | 266 | 184889€ | 2340€ |
2020-09-30 | 163 | RUE DES TREILLES | 5 | 129 | 602 | 317100€ | 2458€ |
2022-06-16 | 74 | RUE DU CEP | 4 | 79 | 414 | 197000€ | 2494€ |
2021-08-11 | 329 | CHAMP PAROUTY | 4 | 100 | 400 | 193900€ | 1939€ |
2020-04-09 | 13 | LOT LE CLOS DE BEAUVAT | 3 | 74 | 636 | 163500€ | 2209€ |
2022-07-29 | 431 | RUE DE VERDUN | 4 | 81 | 1061 | 289000€ | 3568€ |
2021-07-30 | 7 | LOT LES CREUX NORD | 5 | 89 | 555 | 209000€ | 2348€ |
2019-10-22 | 5002 | LA CROIX DU VENT | 1 | 29 | 420 | 450000€ | 15517€ |
2020-07-16 | 6 | LOT LE CLOS DE BEAUVAT | 8 | 155 | 616 | 266950€ | 1722€ |
2020-02-06 | 392 | RUE DE BEAUVAT | 5 | 117 | 74 | 135000€ | 1154€ |
2022-08-29 | 155 | RUE DE LA CROIX DU VENT | 4 | 84 | 429 | 243500€ | 2899€ |
2022-06-20 | 179 | RUE DE LA CROIX DU VENT | 4 | 83 | 462 | 256500€ | 3090€ |
2020-12-01 | 191 | RUE DE LA CROIX DU VENT | 4 | 83 | 469 | 247000€ | 2976€ |
2022-04-22 | 5001 | LA CROIX DU VENT | 4 | 85 | 883 | 192000€ | 2259€ |
2023-03-29 | 5001 | LA CROIX DU VENT | 4 | 85 | 883 | 222000€ | 2612€ |
2022-03-31 | 252 | RUE DU COLLEGE | 4 | 84 | 415 | 233000€ | 2774€ |
2022-10-19 | 48 | RUE DU COLLEGE | 4 | 121 | 685 | 370000€ | 3058€ |
2021-04-21 | 231 | RUE DU COLLEGE | 4 | 87 | 537 | 210750€ | 2422€ |
2020-09-17 | 24 | RUE DU CLOS | 7 | 185 | 570 | 195000€ | 1054€ |
2019-11-20 | 14 | IMP DES TERRASSES | 5 | 96 | 844 | 205700€ | 2143€ |
2020-10-07 | 44 | PL DE LA MOLIERE | 4 | 88 | 809 | 238160€ | 2706€ |
2021-09-16 | 41 | IMP DES TERRASSES | 5 | 132 | 768 | 323950€ | 2454€ |
2019-07-02 | 37 | SEN DES GROTTES ENVAL | 2 | 55 | 29 | 58000€ | 1055€ |
2021-02-19 | 52 | IMP DES VERGERS | 3 | 96 | 870 | 241401€ | 2515€ |
2022-08-02 | 111 | RUE DE BEAUVAT | 4 | 80 | 106 | 121390€ | 1517€ |
2021-07-09 | 6877 | BAUVAT EST | 5 | 67 | 604 | 154000€ | 2299€ |
2021-07-30 | 47 | RUE DES GRANDS CREUX | 4 | 139 | 170 | 195150€ | 1404€ |
2020-07-31 | 201 | RUE DES GRANIEUX ENVAL | 5 | 99 | 306 | 252720€ | 2553€ |
2019-06-20 | 36 | IMP DES VERGERS | 6 | 117 | 900 | 253300€ | 2165€ |
2022-06-20 | 14 | PAS DES GRAVES | 5 | 93 | 505 | 315000€ | 3387€ |
2019-10-15 | 25 | RUE DE BEAUVAT | 5 | 110 | 112 | 170150€ | 1547€ |
2020-11-02 | 156 | RTE PARSBERG | 4 | 118 | 473 | 228000€ | 1932€ |
2021-05-27 | 7512 | BD DU PONTEL | 4 | 78 | 78 | 155150€ | 1989€ |
2020-12-18 | 345 | RUE MARC ANTOINE BARGOIN | 4 | 99 | 1200 | 285000€ | 2879€ |
2022-06-02 | 55 | RUE DE COULOGNE | 3 | 90 | 110 | 152500€ | 1694€ |
2019-11-29 | 12 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 971 | 311220€ | 3112€ |
2022-07-01 | 42 | RUE MARC ANTOINE BARGOIN | 3 | 89 | 88 | 114000€ | 1281€ |
2021-06-21 | 116 | RUE MARC ANTOINE BARGOIN | 3 | 58 | 62 | 199000€ | 3431€ |
2021-06-04 | 67 | RUE DE COULOGNE | 6 | 135 | 201 | 208500€ | 1544€ |
2022-08-11 | 5000 | RUE DE COULOGNE | 0 | 36 | 50 | 113040€ | 3140€ |
2020-08-18 | 188 | RUE MARC ANTOINE BARGOIN | 3 | 60 | 43 | 146000€ | 2433€ |
2020-12-29 | 89 | RUE ST PIERRE | 4 | 78 | 126 | 59300€ | 760€ |
2022-04-25 | 58 | RUE DE COULOGNE | 4 | 60 | 46 | 55000€ | 917€ |
2022-05-02 | 5010 | BD DU JEU DE PAUME | 4 | 200 | 0 | 285000€ | 1425€ |
2022-06-20 | 354 | RTE DE BENAUD ENVAL | 3 | 78 | 921 | 297680€ | 3816€ |
2020-09-28 | 354 | RTE DE BENAUD ENVAL | 4 | 80 | 878 | 140000€ | 1750€ |
2022-04-13 | 101 | BD DU PONTEL | 4 | 72 | 69 | 112500€ | 1563€ |
2020-10-16 | 31 | RUE ST PIERRE | 3 | 52 | 40 | 109250€ | 2101€ |
2020-05-20 | 42 | RUE DES NOBLES | 1 | 40 | 30 | 30000€ | 750€ |
2021-03-22 | 116 | BD DU PONTEL | 3 | 75 | 150 | 89000€ | 1187€ |
2023-03-07 | 74 | RUE DU MARCHE | 2 | 48 | 29 | 85000€ | 1771€ |
2022-05-20 | 22 | RUE DES FARGES | 3 | 73 | 44 | 144400€ | 1978€ |
2021-02-22 | 121 | RUE DU MARCHE | 2 | 75 | 105 | 179700€ | 2396€ |
2021-05-10 | 48 | BD DU JEU DE PAUME | 2 | 65 | 35 | 81500€ | 1254€ |
2022-05-20 | 113 | RUE DU MARCHE | 3 | 120 | 135 | 203500€ | 1696€ |
2022-04-04 | 5003 | RUE DU MONT MOUCHET | 3 | 52 | 51 | 113200€ | 2177€ |
2022-02-04 | 1 | PL DE LA ROCHE | 5 | 120 | 0 | 65000€ | 542€ |
2020-06-29 | 82 | BD ANDRE BOSTE | 4 | 83 | 0 | 166750€ | 2009€ |
2019-05-21 | 180 | BD DU PONTEL | 6 | 142 | 390 | 194000€ | 1366€ |
2020-09-28 | 129 | RUE DU MARCHE | 6 | 140 | 89 | 157250€ | 1123€ |
2021-08-26 | 62 | RUE DE LA THIOULE | 2 | 43 | 34 | 89800€ | 2088€ |
2020-08-31 | 157 | BD DU PONTEL | 6 | 130 | 175 | 245100€ | 1885€ |
2019-04-29 | 27 | RUE DES VICAIRES | 2 | 51 | 35 | 77000€ | 1510€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DE LA STE CHAPELLE | 3 | 96 | 127 | 179000€ | 1865€ |
2020-12-21 | 151 | RUE DU PUITS | 4 | 96 | 783 | 248000€ | 2583€ |
2019-06-27 | 21 | RUE DES VICAIRES | 2 | 56 | 21 | 50700€ | 905€ |
2021-03-25 | 39 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 85 | 90 | 71000€ | 835€ |
2021-12-23 | 110 | RUE DU MONT MOUCHET | 3 | 62 | 55 | 134000€ | 2161€ |
2020-02-12 | 281 | RTE PARSBERG | 4 | 115 | 1435 | 215600€ | 1875€ |
2022-09-09 | 15 | PL DE LA ROCHE | 4 | 77 | 57 | 127100€ | 1651€ |
2022-02-10 | 17 | RTE PARSBERG | 5 | 100 | 520 | 295000€ | 2950€ |
2019-05-23 | 175 | BD DU PONTEL | 5 | 97 | 73 | 60000€ | 619€ |
2019-12-27 | 207 | RUE DU PUITS | 7 | 183 | 775 | 303100€ | 1656€ |
2020-08-31 | 39 | PL DU VIEUX MARCHE | 3 | 90 | 41 | 81600€ | 907€ |
2019-10-24 | 103 | BD DU JEU DE PAUME | 4 | 64 | 85 | 135450€ | 2116€ |
2022-10-20 | 122 | RUE DE LA PORTE ROBIN | 6 | 204 | 87 | 224000€ | 1098€ |
2020-04-10 | 277 | RUE DU PUITS | 4 | 120 | 0 | 299000€ | 2492€ |
2020-03-10 | 277 | RUE DU PUITS | 4 | 120 | 0 | 305000€ | 2542€ |
2021-06-11 | 12 | RUE DE LA STE CHAPELLE | 2 | 60 | 39 | 84800€ | 1413€ |
2022-04-30 | 12 | RUE DE LA STE CHAPELLE | 2 | 60 | 39 | 106800€ | 1780€ |
2020-02-03 | 49 | RUE DE LA COTE SAILHANT | 3 | 110 | 186 | 90000€ | 818€ |
2019-10-01 | 70 | RUE DE LA STE CHAPELLE | 4 | 66 | 89 | 41500€ | 629€ |
2021-07-29 | 115 | RUE DE LA PORTE ROBIN | 4 | 80 | 32 | 78500€ | 981€ |
2022-02-21 | 115 | RUE DE LA PORTE ROBIN | 4 | 80 | 32 | 144876€ | 1811€ |
2021-09-21 | 19 | PL DE L EGLISE | 4 | 70 | 51 | 54800€ | 783€ |
2019-05-28 | 79 | RUE DU DOCTEUR MALTERRE | 6 | 220 | 355 | 437080€ | 1987€ |
2022-07-19 | 79 | RUE DU DOCTEUR MALTERRE | 6 | 220 | 355 | 538400€ | 2447€ |
2019-08-28 | 239 | RUE DU PUITS | 4 | 125 | 30 | 209000€ | 1672€ |
2019-09-23 | 4 | PL DE L EGLISE | 3 | 61 | 71 | 49000€ | 803€ |
2021-12-16 | 29 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 54 | 52 | 128250€ | 2375€ |
2022-03-14 | 5292 | RUE DE L'ECLUSE | 5 | 140 | 230 | 200000€ | 1429€ |
2022-10-03 | 6 | CHEM DU FOUR DE LACHAUX | 4 | 117 | 500 | 280000€ | 2393€ |
2019-06-14 | 203 | RTE DES ANCIENS MOULINS | 4 | 140 | 800 | 320000€ | 2286€ |
2021-10-27 | 203 | BD ANDRE BOSTE | 3 | 72 | 83 | 70000€ | 972€ |
2021-05-31 | 311 | BD DU JEU DE PAUME | 3 | 82 | 167 | 127075€ | 1550€ |
2019-10-30 | 158 | CHEM DU FOUR DE LACHAUX | 4 | 87 | 400 | 223000€ | 2563€ |
2019-06-14 | 5002 | RUE DE LA COTE SAILHANT | 3 | 74 | 35 | 98690€ | 1334€ |
2022-07-06 | 160 | RUE DE LA COTE SAILHANT | 3 | 40 | 75 | 94000€ | 2350€ |
2021-11-30 | 25 | BD J B EDMOND BARGOIN | 8 | 180 | 114 | 172500€ | 958€ |
2021-09-14 | 30 | RUE DU VIGNARD | 2 | 50 | 306 | 73980€ | 1480€ |
2022-10-19 | 27 | RUE DE LA CHAUSSADE | 6 | 166 | 621 | 396350€ | 2388€ |
2022-09-28 | 50 | RUE DE LA CHAUSSADE | 4 | 81 | 0 | 176350€ | 2177€ |
2022-03-31 | 54 | RUE DE LA CHAUSSADE | 4 | 78 | 0 | 167700€ | 2150€ |
2023-06-12 | 47 | RUE DE LA CHAUSSADE | 3 | 58 | 83 | 105000€ | 1810€ |
2021-08-20 | 93 | RUE ANTOINE FABRE | 4 | 80 | 71 | 213600€ | 2670€ |
2023-03-03 | 290 | RUE JEAN MOULY | 5 | 85 | 385 | 258700€ | 3044€ |
2020-10-21 | 86 | IMP JEAN MOULY | 3 | 90 | 418 | 162000€ | 1800€ |
2019-11-26 | 98 | IMP JEAN MOULY | 3 | 73 | 437 | 146700€ | 2010€ |
2019-09-03 | 60 | IMP DU PARC | 5 | 86 | 411 | 183700€ | 2136€ |
2019-05-23 | 100 | BD BARGOIN | 6 | 127 | 500 | 291300€ | 2294€ |
2022-10-06 | 171 | RUE ANTOINE FABRE | 3 | 65 | 410 | 200000€ | 3077€ |
2022-08-22 | 12 | RTE DE THIERS | 4 | 125 | 636 | 321550€ | 2572€ |
2022-10-19 | 7385 | RTE DE THIERS | 5 | 145 | 500 | 369000€ | 2545€ |
2021-10-19 | 407 | BD J B EDMOND BARGOIN | 7 | 150 | 293 | 511138€ | 3408€ |
2022-08-26 | 343 | RUE DE LA CHAUSSADE | 3 | 125 | 118 | 138000€ | 1104€ |
2021-12-17 | 442 | BD J B EDMOND BARGOIN | 5 | 75 | 380 | 195000€ | 2600€ |
2019-09-24 | 369 | RTE D ISSOIRE | 4 | 107 | 744 | 240710€ | 2250€ |
2021-08-31 | 7382 | LE SAUZET | 4 | 88 | 0 | 96000€ | 1091€ |
2022-09-06 | 445 | RTE D ISSOIRE | 4 | 92 | 729 | 255900€ | 2782€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DE CHAMP CONTAT | 3 | 86 | 332 | 125000€ | 1453€ |
2021-06-25 | 5432 | RUE DE LA CROIX | 5 | 85 | 400 | 223000€ | 2624€ |
2020-10-20 | 11 | RUE DE LA PLAGNE | 6 | 180 | 486 | 373800€ | 2077€ |
2022-07-27 | 30 | RUE DE LA REINE | 3 | 70 | 293 | 285790€ | 4083€ |
2020-01-27 | 8 | RUE DE LA PLAGNE | 2 | 68 | 32 | 56300€ | 828€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DE LA REINE | 2 | 32 | 18 | 30000€ | 938€ |
2023-03-07 | 10 | RUE DE LA REINE | 3 | 75 | 124 | 178790€ | 2384€ |
2021-06-18 | 1 | RUE VIEILLE | 3 | 81 | 119 | 158800€ | 1960€ |
2021-12-08 | 5147 | RUE DE LA REINE | 3 | 56 | 237 | 207000€ | 3696€ |
2021-12-10 | 5208 | RUE DE LA CROIX | 3 | 65 | 41 | 117400€ | 1806€ |
2020-10-02 | 12 | RUE VIEILLE | 2 | 45 | 0 | 84450€ | 1877€ |
2022-11-10 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 130 | 103 | 200000€ | 1538€ |
2021-07-28 | 5194 | RUE DE LA PORTE | 4 | 65 | 22 | 174010€ | 2677€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DU FOUR | 5 | 102 | 90 | 100000€ | 980€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DES CHALMES | 4 | 138 | 381 | 311450€ | 2257€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DE LA PORTE | 3 | 80 | 40 | 126915€ | 1586€ |
2019-07-03 | 5145 | RTE DES CHANVRES | 3 | 66 | 926 | 164350€ | 2490€ |
2019-05-22 | 5 | CHEM DES CHANVRES | 5 | 100 | 500 | 226000€ | 2260€ |
2022-01-21 | 147 | LES VIGNES DE LA CITE | 5 | 168 | 924 | 399600€ | 2379€ |
2021-01-26 | 5 | RUE DE LA PATTE D OIE | 4 | 107 | 933 | 265300€ | 2479€ |
2019-04-27 | 307 | RTE DE LA CONDAMINE LACHAUX | 4 | 100 | 400 | 165000€ | 1650€ |
2022-09-21 | 238 | RTE DE LA CONDAMINE LACHAUX | 6 | 91 | 494 | 169000€ | 1857€ |
2019-08-07 | 175 | CHE DE LA BANARDE LACHAUX | 4 | 103 | 500 | 268260€ | 2604€ |
2021-05-10 | 13 | RUE DES GORGUES | 5 | 127 | 807 | 318500€ | 2508€ |
2022-06-21 | 67 | LE CREUX DU MAS LACHAUX | 5 | 138 | 408 | 359400€ | 2604€ |
2022-11-14 | 1 | BD DU CHAMBON | 5 | 116 | 500 | 354000€ | 3052€ |
2019-04-23 | 7566 | LOT LES COTEAUX DE VARENNES | 5 | 128 | 709 | 259700€ | 2029€ |