Estimation théorique
Vielle,40560 Vielle Saint Girons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vielle,40560-Vielle Saint Girons indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vielle-Saint-Girons (40326), comprenant 1395 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 12,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 1.215€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.646€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.646€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vielle-Saint-Girons (40326), comprenant 1395 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 12,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 1.215€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-02 | 258 | RUE DES VIGNES | 4 | 80 | 867 | 255000€ | 3188€ |
2021-12-08 | 204 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 103 | 806 | 378000€ | 3670€ |
2023-03-29 | 204 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 103 | 806 | 396690€ | 3851€ |
2020-01-20 | 131 | RUE DES VIGNES | 4 | 83 | 667 | 240000€ | 2892€ |
2021-11-25 | 129 | RUE DES VIGNES | 4 | 109 | 802 | 388000€ | 3560€ |
2022-08-30 | 152 | ALLEE DU CABERNET | 4 | 94 | 322 | 427000€ | 4543€ |
2020-07-07 | 196 | ALL DU SAUVIGNON | 2 | 39 | 604 | 153775€ | 3943€ |
2019-09-02 | 0 | ALLEE DU BACO | 4 | 80 | 639 | 253000€ | 3163€ |
2019-08-14 | 0 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 103 | 735 | 230000€ | 2233€ |
2020-02-03 | 87 | RUE DES VIGNES | 5 | 132 | 1048 | 413000€ | 3129€ |
2019-10-28 | 12 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 106 | 598 | 235620€ | 2223€ |
2021-01-05 | 265 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 103 | 815 | 284000€ | 2757€ |
2022-07-01 | 22 | ALL DU GAMAY | 5 | 114 | 616 | 440000€ | 3860€ |
2019-06-21 | 211 | RTE DE CANTABRE | 4 | 110 | 839 | 90000€ | 818€ |
2019-07-16 | 199 | VIELLE | 6 | 143 | 731 | 232000€ | 1622€ |
2020-05-29 | 24 | ALLEE DES CASAOUS | 3 | 70 | 280 | 147000€ | 2100€ |
2019-09-16 | 50 | ALL DU JONC | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2022-03-23 | 85 | ALL DU JONC | 4 | 80 | 0 | 372500€ | 4656€ |
2021-03-31 | 7339 | RTE DES LACS | 6 | 148 | 1003 | 251290€ | 1698€ |
2023-06-02 | 193 | RTE DE L ETANG | 3 | 40 | 606 | 211500€ | 5288€ |
2023-06-21 | 135 | RTE DE MARENSIN | 3 | 82 | 1096 | 204000€ | 2488€ |
2021-11-16 | 209 | RTE DE L ETANG | 3 | 66 | 641 | 209000€ | 3167€ |
2023-03-03 | 209 | RTE DE L ETANG | 3 | 66 | 641 | 316000€ | 4788€ |
2021-03-11 | 38 | ALLEE DES MULETIERS | 4 | 85 | 673 | 272500€ | 3206€ |
2022-12-20 | 172 | RUE DES COUDEYTES | 3 | 92 | 1013 | 390000€ | 4239€ |
2021-05-17 | 105 | RTE DE MARENSIN | 5 | 126 | 1185 | 325000€ | 2579€ |
2019-10-14 | 156 | RUE DES GRIVES | 4 | 88 | 1009 | 272000€ | 3091€ |
2022-09-26 | 156 | RUE DES GRIVES | 4 | 88 | 1009 | 379000€ | 4307€ |
2020-11-09 | 160 | ALLEE DE BERGUIN | 4 | 128 | 627 | 285470€ | 2230€ |
2021-06-03 | 45 | ALLEE DE BERGUIN | 4 | 107 | 640 | 308100€ | 2879€ |
2019-05-27 | 188 | RUE DES GRIVES | 4 | 84 | 1009 | 235000€ | 2798€ |
2020-07-20 | 246 | ALLEE DE BERGUIN | 5 | 105 | 654 | 255000€ | 2429€ |
2021-12-15 | 118 | RUE DES COUDEYTES | 6 | 141 | 1059 | 425000€ | 3014€ |
2019-05-14 | 76 | RUE DES COUDEYTES | 3 | 75 | 1093 | 283500€ | 3780€ |
2022-12-14 | 56 | ALL ALLEE DU HILLIC | 3 | 62 | 220 | 377000€ | 6081€ |
2019-08-29 | 7607 | RTE DES LACS | 3 | 79 | 57 | 210000€ | 2658€ |
2023-06-22 | 183 | RUE DES GEAIS | 5 | 92 | 1005 | 380000€ | 4130€ |
2021-01-08 | 368 | RTE DE L ETANG | 4 | 150 | 446 | 228000€ | 1520€ |
2023-05-16 | 105 | ALL ALLEE DU HILLIC | 5 | 125 | 950 | 510000€ | 4080€ |
2020-03-13 | 39 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 107 | 512 | 215500€ | 2014€ |
2021-05-27 | 41 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 113 | 602 | 230000€ | 2035€ |
2022-05-19 | 274 | RTE DE MONGRAND | 4 | 117 | 3174 | 121000€ | 1034€ |
2022-10-13 | 177 | RTE DE MONGRAND | 7 | 146 | 5214 | 531000€ | 3637€ |
2020-09-24 | 118 | CHE DES SOURBERES | 5 | 105 | 874 | 315000€ | 3000€ |
2021-02-11 | 308 | RTE DE MONGRAND | 6 | 228 | 1500 | 852290€ | 3738€ |
2021-03-23 | 254 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 89 | 627 | 300000€ | 3371€ |
2020-11-27 | 487 | RTE DE L ETANG | 2 | 38 | 475 | 142000€ | 3737€ |
2020-11-18 | 200 | ALL DES ORTOLANS | 5 | 137 | 973 | 432000€ | 3153€ |
2021-06-10 | 533 | RTE DE L ETANG | 4 | 70 | 1436 | 340000€ | 4857€ |
2023-04-03 | 7805 | RTE DES LACS | 2 | 41 | 0 | 125000€ | 3049€ |
2019-12-09 | 117 | RUE DES LAURIERS | 4 | 90 | 1045 | 333000€ | 3700€ |
2023-05-17 | 444 | RTE DE MONGRAND | 4 | 176 | 3276 | 1820000€ | 10341€ |
2022-11-17 | 59 | RUE DES LAURIERS | 4 | 81 | 886 | 290000€ | 3580€ |
2020-06-29 | 193 | RTE DES MARAIS | 4 | 91 | 824 | 297000€ | 3264€ |
2021-07-28 | 514 | RTE DE MONGRAND | 5 | 134 | 600 | 551157€ | 4113€ |
2019-08-07 | 950 | RTE DE LOUPSAT | 5 | 101 | 2228 | 351500€ | 3480€ |
2021-03-16 | 139 | RUE DES LAURIERS | 4 | 85 | 823 | 238000€ | 2800€ |
2020-02-20 | 44 | RUE DES OSMONDES | 3 | 73 | 1100 | 260000€ | 3562€ |
2021-05-19 | 495 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 116 | 1126 | 412000€ | 3552€ |
2021-02-11 | 501 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 179 | 1254 | 564700€ | 3155€ |
2023-02-20 | 501 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 179 | 1254 | 716000€ | 4000€ |
2019-06-21 | 656 | RUE DES BOUVREUILS | 9 | 180 | 1082 | 380000€ | 2111€ |
2019-11-26 | 626 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 100 | 1083 | 355000€ | 3550€ |
2019-10-18 | 2 | RTE DES MARAIS | 4 | 109 | 1000 | 305000€ | 2798€ |
2019-11-28 | 114 | ALL DES HIBISCUS | 5 | 101 | 1000 | 355000€ | 3515€ |
2021-06-21 | 0 | BENEDIT | 4 | 107 | 1000 | 364790€ | 3409€ |
2022-07-05 | 110 | RUE DU PALOT | 5 | 94 | 856 | 305850€ | 3254€ |
2019-06-06 | 90 | RUE DE PAILE | 4 | 122 | 600 | 310000€ | 2541€ |
2022-09-09 | 112 | RUE DU PALOT | 4 | 97 | 1264 | 401000€ | 4134€ |
2022-06-20 | 114 | RUE DU PALOT | 4 | 73 | 1283 | 305000€ | 4178€ |
2022-10-07 | 295 | ALL DES HIBISCUS | 5 | 169 | 1000 | 680000€ | 4024€ |
2020-09-28 | 295 | ALL DES HIBISCUS | 5 | 169 | 1000 | 560000€ | 3314€ |
2021-08-10 | 181 | RUE DE PAILE | 5 | 130 | 492 | 655000€ | 5038€ |
2020-12-04 | 584 | RTE DES MARAIS | 5 | 129 | 1458 | 60000€ | 465€ |
2023-05-04 | 225 | RUE DE PAILE | 4 | 134 | 700 | 660000€ | 4925€ |
2020-10-02 | 588 | RTE DES MARAIS | 5 | 114 | 1121 | 235000€ | 2061€ |
2022-03-30 | 763 | RTE DE MONGRAND | 5 | 108 | 428 | 281390€ | 2605€ |
2021-09-02 | 982 | RTE DE MONGRAND | 4 | 83 | 1276 | 250000€ | 3012€ |
2022-03-29 | 706 | RTE DES MARAIS | 3 | 57 | 1340 | 240000€ | 4211€ |
2019-11-28 | 33 | CHE DE YANTOT | 2 | 58 | 403 | 229000€ | 3948€ |
2019-10-31 | 964 | RTE DES MARAIS | 3 | 120 | 258 | 349000€ | 2908€ |
2021-09-08 | 300 | RTE DE LOUPSAT | 3 | 68 | 679 | 250000€ | 3676€ |
2023-01-31 | 93 | CHE DE YANTOT | 9 | 140 | 2449 | 820500€ | 5861€ |
2020-12-16 | 1686 | RTE DE PICHELEBE | 6 | 94 | 500 | 334000€ | 3553€ |
2020-11-02 | 102 | ALL DU PAVILLON BLEU | 4 | 73 | 796 | 220000€ | 3014€ |
2019-06-21 | 157 | RTE DE MONLON | 4 | 146 | 1000 | 468350€ | 3208€ |
2021-12-16 | 56 | ALL DU PORT BERTRAND | 5 | 150 | 1096 | 525000€ | 3500€ |
2023-05-02 | 652 | RTE DES LACS | 5 | 128 | 1226 | 538615€ | 4208€ |
2021-09-11 | 670 | RTE DE PEES | 4 | 105 | 600 | 250000€ | 2381€ |
2021-03-26 | 196 | RTE DE BERDALE | 1 | 50 | 0 | 120000€ | 2400€ |
2022-04-20 | 0 | CHEM DE LA DOUCEUR | 3 | 160 | 2415 | 695000€ | 4344€ |
2020-10-09 | 21 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 4 | 88 | 0 | 185000€ | 2102€ |
2020-03-17 | 17 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 4 | 99 | 1041 | 350000€ | 3535€ |
2020-10-08 | 24 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 7 | 157 | 941 | 115577€ | 736€ |
2023-03-10 | 44 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 4 | 81 | 1082 | 431000€ | 5321€ |
2019-07-19 | 37 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 4 | 110 | 901 | 305000€ | 2773€ |
2020-09-29 | 3566 | RTE DES LACS | 4 | 99 | 439 | 125400€ | 1267€ |
2020-09-21 | 25 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 4 | 102 | 1080 | 310000€ | 3039€ |
2019-11-26 | 1604 | RTE DES CHEVREUILS | 5 | 125 | 1000 | 337000€ | 2696€ |
2022-03-08 | 36 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 4 | 106 | 1071 | 375000€ | 3538€ |
2022-04-22 | 315 | RTE DES LACS | 4 | 100 | 478 | 395000€ | 3950€ |
2023-01-31 | 5712 | ALL DES BRUYERES | 2 | 119 | 978 | 378900€ | 3184€ |
2022-06-16 | 283 | RTE DES LACS | 3 | 106 | 127 | 217350€ | 2050€ |
2020-01-24 | 1 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 4 | 111 | 819 | 325200€ | 2930€ |
2019-10-31 | 8 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 5 | 150 | 925 | 369000€ | 2460€ |
2022-03-17 | 3 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 4 | 83 | 896 | 425721€ | 5129€ |
2019-05-21 | 1543 | RTE DES CHEVREUILS | 4 | 110 | 578 | 240000€ | 2182€ |
2019-12-06 | 33 | LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE | 8 | 231 | 1188 | 450000€ | 1948€ |
2019-06-07 | 1630 | RTE DES CHEVREUILS | 4 | 95 | 1000 | 99000€ | 1042€ |
2020-11-25 | 209 | ALL DES BRUYERES | 4 | 86 | 808 | 200000€ | 2326€ |
2021-04-02 | 2710 | RTE D'ESCALUS | 2 | 37 | 126 | 152500€ | 4122€ |
2020-02-10 | 2702 | RTE D'ESCALUS | 3 | 39 | 328 | 190000€ | 4872€ |
2022-12-12 | 180 | RTE DES LACS | 6 | 117 | 775 | 389000€ | 3325€ |
2022-06-02 | 120 | LE BOURG DE ST GIRONS | 5 | 111 | 2729 | 360000€ | 3243€ |
2019-06-20 | 38 | IMP DES IRIS | 4 | 92 | 1000 | 210000€ | 2283€ |
2020-09-16 | 259 | ALL DES BRUYERES | 3 | 73 | 991 | 360000€ | 4932€ |
2022-09-29 | 244 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 115 | 1158 | 499000€ | 4339€ |
2021-05-31 | 83 | RUE DES ROSES | 5 | 108 | 1020 | 316000€ | 2926€ |
2023-01-31 | 83 | RUE DES ROSES | 5 | 130 | 520 | 625000€ | 4808€ |
2019-06-14 | 55 | IMP DES IRIS | 5 | 100 | 1000 | 168000€ | 1680€ |
2023-01-30 | 3290 | RTE DES LACS | 24 | 87 | 500 | 210000€ | 2414€ |
2019-05-13 | 2394 | RTE D'ESCALUS | 3 | 86 | 611 | 227000€ | 2640€ |
2019-08-29 | 64 | ALLEE DES CAMELIAS | 5 | 100 | 956 | 150000€ | 1500€ |
2019-06-12 | 52 | ALLEE DES CAMELIAS | 7 | 98 | 970 | 175000€ | 1786€ |
2020-12-21 | 5256 | RUE DU PAS DU MOULIN | 3 | 50 | 397 | 108000€ | 2160€ |
2022-12-29 | 15 | RUE DU YEUME | 4 | 85 | 490 | 291509€ | 3430€ |
2019-11-28 | 98 | RUE DES CHENES | 5 | 107 | 660 | 150000€ | 1402€ |
2021-12-21 | 98 | RUE DES CHENES | 5 | 107 | 660 | 372500€ | 3481€ |
2020-07-03 | 330 | RUE DU PAS DU MOULIN | 4 | 79 | 405 | 270000€ | 3418€ |
2022-11-16 | 388 | RUE DES RESINIERS | 4 | 110 | 999 | 430000€ | 3909€ |
2022-05-13 | 2270 | RTE D'ESCALUS | 6 | 144 | 500 | 490750€ | 3408€ |
2020-08-10 | 19 | RUE DE CUCHOT | 4 | 77 | 450 | 198300€ | 2575€ |
2022-03-09 | 375 | RUE DES RESINIERS | 6 | 170 | 978 | 218889€ | 1288€ |
2019-08-23 | 27 | RUE DU PIGNADOU | 5 | 114 | 600 | 272000€ | 2386€ |
2022-03-16 | 451 | RUE DU PAS DU MOULIN | 4 | 75 | 892 | 320000€ | 4267€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DU PAS DU MOULIN | 3 | 60 | 480 | 256000€ | 4267€ |
2019-10-03 | 1030 | RTE DES LACS | 3 | 56 | 315 | 150000€ | 2679€ |
2021-06-30 | 295 | RUE DU PAS DU MOULIN | 7 | 138 | 953 | 542900€ | 3934€ |
2019-06-19 | 15 | RUE DE CUCHOT | 4 | 110 | 510 | 217000€ | 1973€ |
2023-02-02 | 146 | RUE DES CHENES | 4 | 67 | 1260 | 171500€ | 2560€ |
2019-12-27 | 305 | RTE DE PIERRESSE | 4 | 115 | 1160 | 309000€ | 2687€ |
2022-12-01 | 225 | RUE DES RESINIERS | 3 | 48 | 470 | 190000€ | 3958€ |
2021-09-30 | 2200 | RTE D'ESCALUS | 6 | 185 | 1478 | 765000€ | 4135€ |
2021-02-11 | 39 | ALL DES BIDAOUS | 4 | 82 | 287 | 197000€ | 2402€ |
2023-03-07 | 30 | ALL DES BIDAOUS | 4 | 89 | 398 | 240750€ | 2705€ |
2021-11-03 | 215 | RUE DES RESINIERS | 3 | 48 | 493 | 189000€ | 3938€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DU YEUME | 3 | 73 | 490 | 252000€ | 3452€ |
2023-05-16 | 436 | RUE DES RESINIERS | 4 | 126 | 967 | 380000€ | 3016€ |
2020-02-28 | 100 | RUE DES TILLEULS | 6 | 92 | 602 | 170000€ | 1848€ |
2021-03-04 | 15 | RUE HAPCHOT | 4 | 100 | 603 | 257000€ | 2570€ |