Estimation théorique
Viellenave de Navarrenx,64190 Viellenave de Navarrenx (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Viellenave de Navarrenx,64190-Viellenave de Navarrenx indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.552€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.552€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angous (64025), comprenant 105 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 926€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.552€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.552€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angous (64025), comprenant 105 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,68€, à 9,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 568€ et 926€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-19 | 6 | RTE DE LAUSSET | 5 | 164 | 999 | 150000€ | 915€ |
2023-01-30 | 4 | CHE DE LABIGNE | 3 | 80 | 3006 | 345000€ | 4313€ |
2019-10-24 | 5 | RUE DES CAMOUS | 4 | 132 | 1187 | 223000€ | 1689€ |
2022-08-18 | 14 | RTE DES PYRENEES | 4 | 139 | 240 | 150000€ | 1079€ |
2021-02-22 | 13 | RUE DES CAMOUS | 5 | 157 | 756 | 105500€ | 672€ |
2023-03-10 | 24 | RUE DU GAVE | 4 | 80 | 344 | 100000€ | 1250€ |
2019-08-30 | 2 | CHE DE LAUSSAT | 4 | 120 | 1732 | 77000€ | 642€ |
2019-09-06 | 15 | RTE DE LAUSSET | 4 | 96 | 500 | 131500€ | 1370€ |
2022-09-05 | 10 | RTE DE LA PLAINE | 3 | 63 | 760 | 93500€ | 1484€ |
2021-06-18 | 22 | CHE DES CRETES | 4 | 126 | 345 | 136730€ | 1085€ |
2022-03-29 | 23 | CHE DES CRETES | 4 | 95 | 620 | 220000€ | 2316€ |
2023-01-31 | 10 | RUE DU GAVE | 3 | 38 | 1231 | 72000€ | 1895€ |
2021-07-27 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 190 | 645 | 337550€ | 1777€ |
2022-01-31 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 450 | 912 | 676190€ | 1503€ |
2021-12-07 | 4 | CHE DU LAVOIR | 2 | 90 | 216 | 74000€ | 822€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DE L ECOLE | 2 | 110 | 1811 | 170000€ | 1545€ |
2023-06-29 | 10 | RUE DE L ECOLE | 2 | 110 | 1811 | 311300€ | 2830€ |
2020-06-23 | 8 | RUE DE L ECOLE | 6 | 220 | 1000 | 173000€ | 786€ |
2020-07-06 | 35 | RUE JEAN DE GASSION | 7 | 176 | 1142 | 68500€ | 389€ |
2021-09-16 | 35 | RUE JEAN DE GASSION | 7 | 176 | 1142 | 235000€ | 1335€ |
2020-07-03 | 1 | RUE DU GAVE | 3 | 220 | 1196 | 304200€ | 1383€ |
2021-08-03 | 23 | RUE JEAN DE GASSION | 6 | 140 | 155 | 118000€ | 843€ |
2019-10-17 | 10 | RUE JEAN DE GASSION | 5 | 150 | 443 | 78000€ | 520€ |
2021-05-31 | 8 | RUE DE LA HOUN | 4 | 138 | 330 | 32000€ | 232€ |
2023-03-16 | 4 | RUE JEAN DE GASSION | 6 | 190 | 363 | 30000€ | 158€ |
2020-08-20 | 10 | RUE PRINCIPALE | 4 | 112 | 676 | 135000€ | 1205€ |
2021-08-17 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 105 | 1137 | 245000€ | 2333€ |
2021-01-21 | 12 | RUE PRINCIPALE | 9 | 440 | 500 | 1103750€ | 2509€ |
2022-05-10 | 2 | CHE DE LA SABLIERE | 6 | 145 | 810 | 167500€ | 1155€ |
2020-06-04 | 5014 | CAMBLONG | 5 | 137 | 1360 | 264450€ | 1930€ |
2021-04-30 | 5033 | DEBANTETS | 3 | 84 | 1370 | 122800€ | 1462€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DU LAUSSET | 5 | 160 | 1150 | 355180€ | 2220€ |
2019-06-06 | 5 | RUE DU GAVE | 3 | 141 | 655 | 70000€ | 496€ |
2023-06-21 | 17 | RUE BARTHES | 6 | 170 | 878 | 183000€ | 1076€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DES NOYERS | 2 | 49 | 560 | 130000€ | 2653€ |
2023-03-27 | 14 | RUE DES NOYERS | 3 | 120 | 440 | 179000€ | 1492€ |
2022-03-22 | 14 | RUE DU HAMEAU | 4 | 97 | 235 | 110000€ | 1134€ |
2020-05-14 | 11 | RUE DES DEBANTETS | 5 | 110 | 500 | 180000€ | 1636€ |
2021-09-23 | 12 | RUE DES NOYERS | 5 | 115 | 785 | 66558€ | 579€ |
2020-12-11 | 5005 | LE BOURG | 2 | 80 | 800 | 153650€ | 1921€ |
2022-06-29 | 5061 | LE BOURG | 6 | 160 | 448 | 80000€ | 500€ |
2020-02-13 | 5066 | LE BOURG | 5 | 82 | 710 | 160000€ | 1951€ |
2020-01-29 | 5042 | LE BOURG | 4 | 92 | 875 | 169300€ | 1840€ |
2022-09-30 | 5042 | LE BOURG | 4 | 92 | 875 | 245000€ | 2663€ |
2020-12-08 | 5191 | LE BOURG | 5 | 165 | 1580 | 180000€ | 1091€ |
2020-03-18 | 5046 | LE BOURG | 5 | 168 | 910 | 247030€ | 1470€ |
2019-11-26 | 5056 | LE BOURG | 3 | 120 | 819 | 164000€ | 1367€ |
2021-10-12 | 8 | CHE DE LOUSTAUNAU | 5 | 135 | 1500 | 167500€ | 1241€ |
2021-12-21 | 20 | RUE GENERAL LORENCEZ | 6 | 165 | 1270 | 110000€ | 667€ |
2022-12-20 | 1 | RUE CAMPOT | 8 | 235 | 775 | 632625€ | 2692€ |
2022-09-06 | 7 | RUE LACOSTES | 5 | 140 | 193 | 243550€ | 1740€ |
2022-07-19 | 2 | RUE CAMPOT | 5 | 145 | 770 | 60000€ | 414€ |
2022-09-29 | 4 | LOT LAS PALOUMAS | 3 | 89 | 710 | 141500€ | 1590€ |
2021-02-23 | 9 | RUE GENERAL LORENCEZ | 4 | 174 | 460 | 64500€ | 371€ |
2022-11-29 | 5073 | BAS DE BORDES | 4 | 68 | 745 | 105000€ | 1544€ |
2021-09-14 | 5076 | BAS DE BORDES | 1 | 70 | 1090 | 120000€ | 1714€ |
2019-12-13 | 5081 | BAS DE BORDES | 6 | 172 | 1850 | 165000€ | 959€ |
2023-05-09 | 5081 | BAS DE BORDES | 6 | 172 | 1850 | 264000€ | 1535€ |
2020-05-04 | 10 | RUE GENERAL LORENCEZ | 6 | 236 | 1119 | 180000€ | 763€ |
2021-02-05 | 9 | RUE BROUCAS COSTEDOAT | 7 | 190 | 2220 | 366000€ | 1926€ |
2022-08-29 | 3 | RUE GENERAL LORENCEZ | 4 | 100 | 770 | 253200€ | 2532€ |
2020-05-25 | 1 | RUE GENERAL LORENCEZ | 11 | 440 | 1175 | 360000€ | 818€ |
2020-03-18 | 4 | IMP DES CERISIERS | 4 | 150 | 1000 | 255700€ | 1705€ |
2019-08-22 | 2 | RUE LACOSTES | 5 | 109 | 1110 | 108000€ | 991€ |
2022-09-01 | 10 | RUE BROUCAS COSTEDOAT | 3 | 70 | 693 | 165000€ | 2357€ |
2019-05-13 | 5106 | TUQUETS | 6 | 270 | 1345 | 230000€ | 852€ |
2020-09-22 | 5120 | BAS DE BORDES | 4 | 75 | 0 | 120000€ | 1600€ |
2022-01-31 | 5110 | TUQUETS | 4 | 93 | 250 | 140000€ | 1505€ |
2022-04-29 | 20 | PL DES TUQUETS | 5 | 153 | 500 | 335000€ | 2190€ |
2021-05-04 | 5130 | TUQUETS | 4 | 138 | 1255 | 170000€ | 1232€ |
2022-09-02 | 5 | CHE DU CABANA | 4 | 82 | 1283 | 141000€ | 1720€ |
2023-01-25 | 5111 | TUQUETS | 9 | 319 | 790 | 92000€ | 288€ |
2020-12-01 | 5088 | LA GARE | 5 | 128 | 705 | 144950€ | 1132€ |
2021-09-17 | 2 | CHE DU CABANA | 3 | 150 | 1510 | 373350€ | 2489€ |
2021-05-07 | 31 | AV DE LA GARE | 5 | 225 | 880 | 256800€ | 1141€ |
2021-01-13 | 12 | RUE MATACHOT | 5 | 128 | 530 | 164350€ | 1284€ |
2019-07-17 | 5135 | MATACHOT | 3 | 106 | 475 | 188000€ | 1774€ |
2023-03-23 | 5104 | TUQUETS | 5 | 90 | 1060 | 144000€ | 1600€ |
2023-04-11 | 5139 | MATACHOT | 4 | 72 | 365 | 140000€ | 1944€ |
2023-04-06 | 9118 | CHE DE BOULLOCQ | 3 | 113 | 2620 | 140000€ | 1239€ |
2020-02-07 | 2 | CHE DES PALOMBIERES | 4 | 103 | 1093 | 140000€ | 1359€ |
2020-03-26 | 21 | RTE DE RIVEHAUTE | 8 | 174 | 1035 | 376250€ | 2162€ |
2021-01-15 | 19 | ALL DES PLATANES | 3 | 107 | 688 | 185000€ | 1729€ |
2022-02-23 | 7 | LOT LE TRITICALE | 4 | 95 | 500 | 162920€ | 1715€ |
2021-05-14 | 7 | LOT LE TRITICALE | 4 | 95 | 500 | 181240€ | 1908€ |
2021-08-17 | 17 | ALL DES PLATANES | 4 | 110 | 3366 | 228000€ | 2073€ |
2020-10-03 | 6 | LOT HAMEAU LOUS CAMOUS | 8 | 220 | 1241 | 355000€ | 1614€ |
2021-05-20 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 1001 | 184000€ | 2067€ |
2022-01-24 | 10 | CAMI DE DOMECQ | 7 | 229 | 1000 | 427500€ | 1867€ |
2020-02-28 | 4 | LOT ANGLADE | 4 | 113 | 1245 | 130645€ | 1156€ |
2023-06-22 | 1 | LOT LE TRITICALE | 5 | 101 | 1070 | 45068.2€ | 446€ |
2022-11-24 | 2 | LOT ANGLADE | 5 | 135 | 1667 | 330000€ | 2444€ |
2022-06-22 | 5047 | BADOC | 5 | 136 | 850 | 130000€ | 956€ |
2021-10-08 | 84 | RUE SAINT GERMAIN | 6 | 150 | 658 | 85160€ | 568€ |
2022-06-30 | 84 | RUE SAINT GERMAIN | 6 | 150 | 658 | 229000€ | 1527€ |
2023-01-12 | 1 | LOT ANGLADE | 4 | 98 | 1128 | 280000€ | 2857€ |
2023-04-25 | 51 | RUE SAINT GERMAIN | 6 | 146 | 615 | 100000€ | 685€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DE LA PLANE | 8 | 276 | 1935 | 524000€ | 1899€ |
2021-12-30 | 6 | AV DE NAVARRENX | 5 | 94 | 508 | 100000€ | 1064€ |
2020-02-06 | 10 | AV DE NAVARRENX | 5 | 80 | 477 | 135000€ | 1688€ |
2023-02-20 | 1 | RUE CATHERINE DE BOURBON | 3 | 106 | 140 | 90000€ | 849€ |
2020-11-12 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 1 | 105 | 108 | 99250€ | 945€ |
2023-05-05 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 1 | 105 | 108 | 156020€ | 1486€ |
2023-02-10 | 20 | AV DE NAVARRENX | 4 | 80 | 504 | 180000€ | 2250€ |
2021-08-06 | 60 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 150 | 405 | 195000€ | 1300€ |
2022-12-06 | 60 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 150 | 405 | 200450€ | 1336€ |
2021-09-27 | 9144 | LANNEMIA | 5 | 150 | 1940 | 245140€ | 1634€ |
2023-06-23 | 2 | PL DU FOIRAIL | 8 | 118 | 203 | 113000€ | 958€ |
2022-06-27 | 4 | RUE LA CARRERE | 3 | 88 | 940 | 233500€ | 2653€ |
2023-03-30 | 4 | RUE DE LA POUDRIERE | 2 | 50 | 70 | 94000€ | 1880€ |
2020-03-16 | 11 | AV DE NAVARRENX | 4 | 100 | 150 | 170590€ | 1706€ |
2021-04-23 | 37 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 91 | 0 | 27500€ | 302€ |
2019-08-19 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 143 | 158 | 120000€ | 839€ |
2021-11-17 | 1 | CAMI DE LA GLEISA | 4 | 110 | 3320 | 309524€ | 2814€ |
2019-07-19 | 31 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 109 | 0 | 111190€ | 1020€ |
2021-10-05 | 12 | RUE DES REMPARTS | 4 | 90 | 99 | 40000€ | 444€ |
2023-03-17 | 13 | CHE LA CAMPAGNE | 3 | 79 | 1202 | 231400€ | 2929€ |
2022-08-08 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 178 | 99 | 170000€ | 955€ |
2022-04-20 | 5010 | JUNCA | 6 | 220 | 509 | 553240€ | 2515€ |
2023-01-19 | 18 | RUE LA CARRERE | 5 | 149 | 1150 | 135000€ | 906€ |
2021-11-24 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 120 | 67 | 135000€ | 1125€ |
2021-12-21 | 19 | AV DE NAVARRENX | 5 | 153 | 500 | 255600€ | 1671€ |
2022-04-26 | 9 | LOT CHARREL | 2 | 88 | 1033 | 155100€ | 1763€ |
2022-07-22 | 6 | RUE SAINT GERMAIN | 1 | 160 | 265 | 55000€ | 344€ |
2020-07-28 | 5056 | EGLISE | 3 | 110 | 350 | 210000€ | 1909€ |
2020-07-30 | 4 | IMP DU COLLEGE | 5 | 108 | 790 | 158000€ | 1463€ |
2023-02-27 | 4 | IMP DU COLLEGE | 5 | 108 | 790 | 250000€ | 2315€ |
2023-03-23 | 5053 | EGLISE | 1 | 111 | 690 | 200000€ | 1802€ |
2019-08-30 | 2 | CHE DES ECOLES | 7 | 123 | 746 | 171000€ | 1390€ |
2021-06-23 | 2 | AV DE FRANCE | 10 | 257 | 3070 | 291000€ | 1132€ |
2020-02-27 | 9 | AV DE MOURENX | 4 | 180 | 1805 | 85000€ | 472€ |
2022-07-18 | 9038 | CHE DU GAVE | 3 | 80 | 565 | 200000€ | 2500€ |
2023-04-18 | 5089 | BIDART | 5 | 162 | 1310 | 70000€ | 432€ |
2019-12-05 | 9042 | CHE DU GAVE | 5 | 180 | 710 | 240000€ | 1333€ |
2020-12-18 | 5003 | EGLISE | 5 | 139 | 647 | 396050€ | 2849€ |
2023-02-09 | 13 | RTE DE RIVEHAUTE | 5 | 148 | 170 | 93000€ | 628€ |
2020-12-08 | 23 | AV DE MOURENX | 4 | 88 | 278 | 70000€ | 795€ |
2021-11-30 | 18 | AV DE MOURENX | 4 | 87 | 214 | 62000€ | 713€ |
2022-10-18 | 9004 | RUE DU FAUBOURG | 7 | 160 | 900 | 272874€ | 1705€ |
2023-05-15 | 9007 | RUE DU FAUBOURG | 6 | 103 | 585 | 153800€ | 1493€ |
2023-06-20 | 9028 | RUE DU FAUBOURG | 2 | 72 | 1601 | 150000€ | 2083€ |
2022-03-09 | 9009 | RUE DU FAUBOURG | 7 | 216 | 620 | 165000€ | 764€ |
2021-10-21 | 1 | RTE DE GESTAS | 5 | 135 | 4105 | 245000€ | 1815€ |
2021-01-20 | 3 | D 936 | 4 | 160 | 520 | 425000€ | 2656€ |
2022-06-09 | 3 | D 936 | 4 | 160 | 520 | 513277€ | 3208€ |
2022-09-01 | 9012 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 250 | 1890 | 515000€ | 2060€ |
2021-10-06 | 5316 | MONTBALOU | 5 | 185 | 2066 | 340000€ | 1838€ |
2020-08-13 | 5 | RTE DU HAUT BEARN | 4 | 86 | 560 | 100000€ | 1163€ |
2021-04-20 | 47 | AV DE MOURENX | 5 | 120 | 1545 | 99300€ | 828€ |
2020-10-29 | 3 | QUA MONTBALLON | 4 | 145 | 790 | 139000€ | 959€ |