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Valeur de la maison (62m2) Village Ivry En Montagne à Val Mont

Estimation théorique

Village Ivry En Montagne,21340 Val Mont (62 m2)

Maisonde62 m2,  Village   Ivry En Montagne,21340 Val Mont

Maison

Fourchette estimation

( 1.065€ /m2)

( 1.194€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.500€ (522€ /m2) à 323.000€ (1.214€ /m2)
Indice de confiance (3.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 62 m2 située Village Ivry En Montagne,21340 Val Mont indique un avis de valeur compris entre 66.000€ et 74.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.065€ et 1.194€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 55 et 68 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.500€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.188€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.188€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny-la-Ronce (21032), comprenant 173 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 486€ compte tenu des 62 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 376€ et 629€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 62 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-08-305058VILLAGE - IVRY EN MONTAGNE37528266600€888€
2019-10-025046VILLAGE - IVRY EN MONTAGNE611922560500€508€
2017-10-245046VILLAGE - IVRY EN MONTAGNE611922589000€748€
2020-04-165020VILLAGE - IVRY EN MONTAGNE36865115000€1691€
2019-10-165117VILLAGE - IVRY EN MONTAGNE27245745000€625€
2019-06-205034VILLAGE - IVRY EN MONTAGNE72103435128000€610€
2020-08-285012VILLAGE - IVRY EN MONTAGNE3120337169000€1408€
2018-07-205029VILLAGE - IVRY EN MONTAGNE35844740000€690€
2017-07-105073VILLAGE - IVRY EN MONTAGNE522025097000€441€
2019-08-295037LE VILLAGE413053164000€492€
2020-10-065019LE VILLAGE7255112185250€726€
2018-07-114RUE DES BUTTES283151772000€867€
2019-08-305059LE LARREY362163644500€718€
2020-09-025055MONTCEAU49294279500€864€
2018-04-205055MONTCEAU492500159000€1728€
2019-05-075049MONTCEAU386156130000€1512€
2017-11-131PL DE LA SAUGERIE310036533000€330€
2020-08-065093MONTCEAU8143243142500€997€
2019-08-094GRANDE RUE370170104830€1498€
2019-04-182RUE DU PONT3487565000€1354€
2020-11-246GRANDE RUE37634850000€658€
2018-03-305035MONTCEAU3806986500€1081€
2018-09-175035MONTCEAU9160347243400€1521€
2018-03-195RUE DES EES57255170000€972€
2017-04-055021MONTCEAU15440346500€861€
2018-07-035145LE SOT72662450323000€1214€
2019-12-2014RUE DU CHATEAU513045055000€423€
2019-05-0220GRANDE RUE37360795000€1301€
2020-09-293GRANDE RUE270118040000€571€
2019-01-1611GRANDE RUE38061694400€1180€
2020-06-2517GRANDE RUE47514230000€400€
2020-08-142RUE DE LA FONTAINE611756072000€615€
2018-10-191RUE EN DELA L'EAU490190115150€1279€
2017-03-248RTE DE NOLAY412415581000€653€
2018-08-015077GRANDMONT717027050000€294€
2020-10-1611RUE DE LA MAIRIE5106424115000€1085€
2020-01-275073DEVANT LE MOULIN A VENT2125405221600€1773€
2020-01-101RUE DES TREMBLOTS386410100000€1163€
2017-03-105074GRANDMONT25213270000€1346€
2019-08-305073GRANDMONT3116400187770€1619€
2019-12-285070GRANDMONT414216670000€493€
2019-10-158RTE ROUTE DE MONTCEAU510457390000€865€
2018-09-156RTE ROUTE DE MONTCEAU411260483000€741€
2017-02-2211RTE DE THURY14532023500€522€