Valeur immobilière la maison de 100m2 Village de Coat Dour à Corlay

Estimation théorique

Village de Coat Dour,22320 Corlay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Village de Coat Dour,22320-Corlay indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bodéo (22009), comprenant 161 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 685€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-0447VILLAGE DE COAT DOUR6110656125000€1136€
2022-08-0451VILLAGE DE COAT DOUR5138237168000€1217€
2021-04-0919VILLAGE DE COAT DOUR49499978500€835€
2021-02-2455VILLAGE DE COAT DOUR5117740115000€983€
2021-09-0945VILLAGE DE COAT DOUR4113627128000€1133€
2020-05-1213VILLAGE DE COAT DOUR5120537115000€958€
2020-06-1920VILLAGE DE COAT DOUR49863860000€612€
2020-04-086VILLAGE DE COAT DOUR37447030000€405€
2019-10-3010VILLAGE DE COAT DOUR412051685000€708€
2021-09-1310VILLAGE DE COAT DOUR4120516127500€1063€
2019-12-135IMP DE COAT DOUR4952292115000€1211€
2020-10-1430VILLAGE DE COAT DOUR5117585110000€940€
2020-06-105VILLAGE DE COAT DOUR49143974000€813€
2021-08-254RUE DE PONTIVY5154735125000€812€
2023-05-301IMP DE COAT DOUR9133527245300€1844€
2020-05-076RUE DE PONTIVY61701640170000€1000€
2021-05-215642RTE DE KERGUIEL41151600208500€1813€
2019-07-311RUE DE PONTIVY36510453000€815€
2020-12-0525RUE DE PONTIVY35072970000€1400€
2021-12-3027RUE DE PONTIVY69876087000€888€
2022-09-0114RUE DU PARC TRIHORN487755142000€1632€
2020-11-1829RUE DE PONTIVY59669033000€344€
2022-03-2927KEROGER81781415249500€1402€
2021-06-0925KEROGER5110424110000€1000€
2020-07-2810RUE DU PARC TRIHORN5120760127000€1058€
2022-08-0210RUE DU PARC TRIHORN5120760154800€1290€
2022-05-3035RUE DE PONTIVY35098785000€1700€
2021-08-1022RUE DE PONTIVY5100425115000€1150€
2019-07-2439RUE DE PONTIVY5119101592500€777€
2020-03-2526RUE DE PONTIVY5148483100000€676€
2022-10-132KEROGER38020662000€775€
2021-01-266IMP ROZEN369939145000€2101€
2020-05-111IMP ROZEN391907143000€1571€
2020-10-2815RUE DES ECOLES476742100000€1316€
2022-12-063IMP ROZEN6117952165000€1410€
2020-10-2823RUE DES ECOLES411068289000€809€
2022-02-225RUE DES ECOLES41041421130000€1250€
2021-02-0320RUE DES ECOLES368690100000€1471€
2022-01-0622RUE DES ECOLES47985080000€1013€
2020-12-0916RUE DES ECOLES690400132000€1467€
2021-06-104RTE DE KERGUIEL5107851110000€1028€
2022-08-291RTE DE KERGUIEL523739962000€262€
2021-09-068RUE ST ANNE465219109500€1685€
2020-03-135RUE ST ANNE612023460000€500€
2021-07-166RUE DES ECOLES35253088500€1702€
2022-06-0213PL DU MARCHE26120975000€1230€
2021-02-267RUE DE PARC COREL35062942000€840€
2022-07-012RUE FARGANTINE59459180200€853€
2021-10-063PL DU MARCHE46215537800€610€
2019-11-2711RUE DE PARC COREL46267243000€694€
2020-05-2717RUE DU COZ HENT4925170000€761€
2020-04-1715RUE DE PARC COREL36067253000€883€
2022-03-108PL DU MARCHE38616857500€669€
2020-12-098PL DU MARCHE47015645000€643€
2022-12-266RUE FARGANTINE47951689000€1127€
2021-09-1335RUE AU LIN510335175000€728€
2022-03-255RUE DU COZ HENT6140479125000€893€
2020-06-045344LE FAOUET167118025000€373€
2022-09-057RUE DE PLUSSULIEN58554755000€647€
2023-01-0912RUE FARGANTINE5112700115000€1027€
2022-07-278RUE AU FIL390210130000€1444€
2020-01-0212RUE AU LIN4805421000€263€
2021-07-233RUE DE LA MADELEINE46217022000€355€
2022-10-275RUE DE LA MADELEINE46215230200€487€
2020-12-214RUE AU FIL33812029800€784€
2022-12-302RUE DU MOULIN34613331500€685€
2021-03-307RUE DE LA MADELEINE814622477000€527€
2022-12-211RUE DU COZ HENT362500115000€1855€
2020-12-113CROIX SAINT JEAN2565425000€446€
2020-09-0410RUE AU LIN3805336200€453€
2019-09-164RUE DU MOULIN475374152250€2030€
2020-07-3119RUE AU LIN37026730000€429€
2021-11-2217RUE DE PLUSSULIEN46661396400€1461€
2021-12-295625RUE DU MALABRY5115460225000€1957€
2021-06-1811RUE DU MALABRY47333340000€548€
2022-08-1913RUE DU MALABRY57333165000€890€
2020-04-292RUE DU MALABRY511383077000€681€
2019-08-095RUE DES FONTAINES4806525000€313€
2021-03-1612RUE DU MOULIN58323277000€928€
2022-11-221RUE DES FONTAINES36614059200€897€
2023-06-274RUE DE LA TRINITE5134211152000€1134€
2021-12-096RUE DE LA TRINITE410812640000€370€
2021-09-2735RUE DE PLUSSULIEN58571174000€871€
2021-12-1713RUE DU COLOMBIER41304790000€692€
2023-01-191RUE AU LIN511136275500€680€
2019-09-114RUE DE LA GARE49048548000€533€
2021-07-0517RUE DU MOULIN2815755805€689€
2022-06-011RUE DE LA GARE37621058000€763€
2021-09-1719RUE DU MOULIN385220101385€1193€
2022-12-1218RUE DE LA MADELEINE499871150000€1515€
2021-12-1518RUE DE PLUSSULIEN364190470000€1094€
2020-10-067RUE DE L'ETANG58957172100€810€
2021-11-189RUE DE L'ETANG3881311158000€1795€
2022-11-198RUE DU PONT390910189000€2100€
2022-06-235411RTE DE KERIMARD510094599000€990€
2021-07-026RUE BOURG LA REINE411636687700€756€
2019-09-112IMP DES CYGNES714358375000€524€
2021-05-1812RUE BOURG LA REINE390104080000€889€
2020-04-225414RUE DU PONT468102055000€809€
2022-03-1416RUE BOURG LA REINE511648880958€698€
2021-02-2414RUE DU THABOR36754385000€1269€
2019-12-073RUE DU THABOR37447870000€946€
2022-09-1517LOTISSEMENT DE KERPOISSON4100675170000€1700€
2021-03-155KERPOISSON0307746000€1533€
2021-04-197PL DU BOURG710934085000€780€
2021-04-162RUE DU BOUT DU PONT4101497118000€1168€
2021-09-1618KERPOISSON482748150000€1829€
2021-10-045KERFOLLIAT6122600100000€820€
2021-10-1516PL DU BOURG385948210000€2471€
2022-04-207KERFOLLIAT13530039000€1114€
2021-11-123RUE LAFAYETTE2608250000€833€
2019-07-305062KERFOLLIAT4105264187500€1786€
2022-04-195402LAN BAIL58311809130000€1566€
2021-09-2317RUE DE L'HIPPODROME48920554800€616€
2022-03-0920RUE DE L'HIPPODROME480631107000€1338€
2020-12-055289LE TRAVERS47119730000€423€
2021-09-1712RUE DE KERJOLY47151645325€638€
2020-10-0721RUE DE L'HIPPODROME310227440000€392€
2020-08-045396GUERLOUIC149103265000€1327€
2022-01-311BELLEVUE411578370000€3217€
2020-11-065632LA CROIX DU TRAVERS6168147325500€152€
2021-01-275351TREGUESTIN13047057000€1900€
2022-01-175368LE PETIT LORFILLEC71481478192000€1297€
2020-11-125228LE MOULIN DE LA RIVIERE375116120000€1600€
2020-12-165104KER ALLAIN410020268000€680€
2021-06-2910KERIMARD36624770000€1061€
2022-03-045384KERIMARD36623082200€1245€
2022-03-026CREMESVEN51161465220000€1897€
2020-05-205230LA VILLE NEUVE4126153085000€675€
2020-01-142KERMACADO5138573160050€1160€
2021-07-295361KERMAUX51351515142600€1056€
2020-06-1011RUE DE KERJEAN611070165000€591€
2021-08-2611RUE DE KERJEAN6110701115000€1045€
2021-12-174RUE DE KERJEAN471915114500€1613€
2021-08-1912KERMENGUY51621438140000€864€
2020-01-228LE LANNIER7277830170000€614€
2021-05-318LE LANNIER7277830195000€704€
2020-11-127RUE DE LA CROIX BURLOT36368570000€1111€
2020-10-145RUE DE LA CROIX BURLOT474129860000€811€
2020-10-163RUE DE LA CROIX BURLOT36168035000€574€
2019-12-095223LA GARENNE VIGLE42005148440000€2200€
2020-07-065208PETIT GOLVET5100500146000€1460€
2020-05-135440FONTAINE KER61631000129500€794€
2023-05-2618KERMENGUY61281780150600€1177€
2021-02-197KERBONELEN51532040140000€915€
2022-06-015118LE SQUIVIT58447669800€831€
2022-11-145233KERAVEL71703155194000€1141€
2020-11-275365POULBILZIC1106667147500€1392€
2020-07-2126RUE DE L ECOLE36248342000€677€
2020-06-1030RUE DU RELAIS4100250050000€500€