Estimation théorique
Village,31600 Seysses (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Village,31600-Seysses indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eaunes (31165), comprenant 6330 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 923€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,73€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 773€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Eaunes (31165), comprenant 6330 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 923€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,73€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 773€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-17 | 324 | VILLAGE | 4 | 78 | 76 | 110000€ | 1410€ |
2021-05-18 | 25 | PL DE LA LIBERATION | 6 | 131 | 230 | 265123€ | 2024€ |
2021-08-31 | 401 | VILLAGE | 4 | 80 | 244 | 85000€ | 1063€ |
2019-10-16 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 41 | 69 | 126000€ | 3073€ |
2022-08-01 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 94 | 121 | 180000€ | 1915€ |
2022-01-31 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 130 | 257 | 293300€ | 2256€ |
2022-08-26 | 5 | RUE BERGEAUD | 3 | 55 | 137 | 251710€ | 4577€ |
2022-05-04 | 11 | RUE BERGEAUD | 4 | 68 | 45 | 150000€ | 2206€ |
2019-06-25 | 18 | IMP BERGEAUD | 5 | 210 | 495 | 250000€ | 1190€ |
2021-01-20 | 18 | PL DE LA LIBERATION | 2 | 62 | 123 | 140000€ | 2258€ |
2022-07-05 | 17 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 112 | 146 | 262000€ | 2339€ |
2020-02-28 | 20 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 128 | 244 | 241600€ | 1888€ |
2020-05-29 | 22 | RUE BERGEAUD | 4 | 164 | 418 | 432896€ | 2640€ |
2020-05-27 | 375 | VILLAGE | 5 | 130 | 190 | 250200€ | 1925€ |
2023-03-15 | 250 | VILLAGE | 2 | 72 | 54 | 95000€ | 1319€ |
2021-08-31 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 150 | 181 | 150000€ | 1000€ |
2020-01-24 | 14 | RUE FORGUES | 5 | 84 | 619 | 285500€ | 3399€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DU VIEUX CHEMIN FRANCAIS | 3 | 60 | 132 | 160000€ | 2667€ |
2023-02-15 | 15 | RUE BERGEAUD | 7 | 150 | 1193 | 550000€ | 3667€ |
2021-06-14 | 11 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 157 | 338 | 323000€ | 2057€ |
2021-09-29 | 12 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 112 | 242 | 110000€ | 982€ |
2021-10-08 | 12 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 112 | 242 | 130000€ | 1161€ |
2022-09-15 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 60 | 356 | 220000€ | 3667€ |
2023-05-15 | 20 | RUE DU VIEUX CHEMIN FRANCAIS | 3 | 87 | 56 | 100000€ | 1149€ |
2022-12-23 | 15 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 130 | 485 | 230000€ | 1769€ |
2020-02-27 | 22 | RUE FORGUES | 5 | 97 | 383 | 205000€ | 2113€ |
2022-04-11 | 22 | RUE FORGUES | 5 | 97 | 383 | 241911€ | 2494€ |
2021-06-22 | 16 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 263 | 134000€ | 1787€ |
2019-11-12 | 22 | RUE FORGUES | 2 | 45 | 105 | 120000€ | 2667€ |
2023-02-22 | 24 | RUE DU VIEUX CHEMIN FRANCAIS | 4 | 90 | 0 | 205000€ | 2278€ |
2021-12-24 | 24 | RUE DU VIEUX CHEMIN FRANCAIS | 2 | 65 | 0 | 120000€ | 1846€ |
2022-09-08 | 24 | RUE DU VIEUX CHEMIN FRANCAIS | 2 | 65 | 0 | 133000€ | 2046€ |
2020-06-16 | 1 | PAS DES JARDINS | 6 | 109 | 285 | 350000€ | 3211€ |
2020-10-30 | 28 | RUE DU VIEUX CHEMIN FRANCAIS | 4 | 100 | 441 | 227000€ | 2270€ |
2022-06-22 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 45 | 389 | 155000€ | 3444€ |
2021-08-12 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 88 | 319 | 242000€ | 2750€ |
2021-01-15 | 24 | RUE FORGUES | 5 | 75 | 94 | 191320€ | 2551€ |
2023-02-22 | 9 | RUE CAZENEUVE | 5 | 171 | 143 | 264300€ | 1546€ |
2022-03-29 | 7 | RUE CAZENEUVE | 4 | 92 | 121 | 97500€ | 1060€ |
2022-03-22 | 44 | RUE BERGEAUD | 3 | 56 | 57 | 165000€ | 2946€ |
2022-02-03 | 5 | RUE BOLTAR | 3 | 55 | 41 | 150000€ | 2727€ |
2023-01-30 | 5 | RUE DU VIEUX CHEMIN FRANCAIS | 4 | 94 | 1085 | 376000€ | 4000€ |
2022-10-18 | 9 | RUE BOLTAR | 1 | 58 | 43 | 164847€ | 2842€ |
2022-06-23 | 26 | RUE CAZENEUVE | 4 | 116 | 827 | 337950€ | 2913€ |
2021-01-28 | 437 | VILLAGE | 2 | 65 | 304 | 176650€ | 2718€ |
2021-01-25 | 27 | RUE BOLTAR | 4 | 126 | 316 | 392000€ | 3111€ |
2020-10-22 | 13 | RUE DU VIEUX CHEMIN FRANCAIS | 4 | 170 | 732 | 675000€ | 3971€ |
2023-05-30 | 33 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 76 | 54 | 50000€ | 658€ |
2022-03-22 | 31 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 85 | 245 | 203000€ | 2388€ |
2021-08-20 | 31 | RUE BOLTAR | 4 | 190 | 884 | 272896€ | 1436€ |
2022-08-26 | 35 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 0 | 129000€ | 1290€ |
2020-02-27 | 8 | RUE BOLTAR | 5 | 100 | 131 | 172000€ | 1720€ |
2022-09-20 | 3 | RUE DU VIEUX CHEMIN FRANCAIS | 4 | 87 | 641 | 295430€ | 3396€ |
2022-03-18 | 29 | RUE BOLTAR | 4 | 105 | 114 | 239600€ | 2282€ |
2021-06-17 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 100 | 179500€ | 1994€ |
2023-05-30 | 37 | RUE GENERAL DE GAULLE | 7 | 215 | 960 | 600000€ | 2791€ |
2020-10-06 | 19 | RUE DU PARC | 4 | 134 | 532 | 274000€ | 2045€ |
2020-07-07 | 21 | RUE DU PARC | 5 | 147 | 760 | 315900€ | 2149€ |
2023-04-21 | 35 | RUE CAZENEUVE | 3 | 140 | 275 | 336000€ | 2400€ |
2020-07-23 | 43 | RUE CAZENEUVE | 3 | 75 | 572 | 371800€ | 4957€ |
2020-01-24 | 47 | RUE CAZENEUVE | 5 | 123 | 108 | 219621€ | 1786€ |
2019-11-27 | 48 | CHE DE LA LONGUE | 3 | 82 | 723 | 247000€ | 3012€ |
2021-03-31 | 38 | RUE CAZENEUVE | 2 | 26 | 26 | 61000€ | 2346€ |
2022-11-25 | 27 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 86 | 158 | 190000€ | 2209€ |
2022-12-05 | 27 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 85 | 80 | 188000€ | 2212€ |
2022-11-21 | 27 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 86 | 87 | 189000€ | 2198€ |
2023-01-10 | 27 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 86 | 82 | 188000€ | 2186€ |
2023-01-06 | 27 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 85 | 80 | 188000€ | 2212€ |
2020-09-17 | 40 | RUE GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 370 | 162500€ | 2902€ |
2022-12-05 | 45 | CHE DU PRE JUGE | 3 | 72 | 192 | 203000€ | 2819€ |
2023-06-27 | 2 | IMP DE LA CANALETTE | 4 | 85 | 207 | 244250€ | 2874€ |
2020-12-08 | 48 | RUE CAZENEUVE | 3 | 76 | 610 | 225000€ | 2961€ |
2022-02-24 | 47 | CHE DU PRE JUGE | 3 | 72 | 228 | 188000€ | 2611€ |
2022-11-25 | 16 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 85 | 338 | 204500€ | 2406€ |
2019-09-04 | 183 | ENGAYS | 4 | 82 | 320 | 155000€ | 1890€ |
2022-11-22 | 14 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 85 | 242 | 200500€ | 2359€ |
2022-04-14 | 14 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 85 | 242 | 229678€ | 2702€ |
2022-11-21 | 12 | RUE RICHARD WAGNER | 3 | 73 | 135 | 171500€ | 2349€ |
2020-05-18 | 4 | IMP DE LA CANALETTE | 4 | 80 | 347 | 250000€ | 3125€ |
2023-04-21 | 10 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 85 | 302 | 201465€ | 2370€ |
2020-03-05 | 54 | RUE CAZENEUVE | 2 | 50 | 150 | 206100€ | 4122€ |
2022-11-29 | 6 | RUE RICHARD WAGNER | 3 | 73 | 206 | 171500€ | 2349€ |
2022-11-21 | 25 | RUE RICHARD WAGNER | 3 | 71 | 143 | 165000€ | 2324€ |
2022-11-09 | 100 | CHE DU PRE JUGE | 3 | 32 | 304 | 205000€ | 6406€ |
2023-05-15 | 23 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 85 | 157 | 195030€ | 2294€ |
2022-12-16 | 4 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 85 | 245 | 199000€ | 2341€ |
2022-12-20 | 21 | RUE RICHARD WAGNER | 3 | 71 | 151 | 165000€ | 2324€ |
2021-12-18 | 282 | VILLAGE | 6 | 142 | 1000 | 435500€ | 3067€ |
2020-02-05 | 17 | AV MARIE CURIE | 3 | 60 | 45 | 83400€ | 1390€ |
2022-12-21 | 19 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 85 | 165 | 197000€ | 2318€ |
2022-11-23 | 17 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 85 | 169 | 197000€ | 2318€ |
2022-11-22 | 15 | RUE RICHARD WAGNER | 3 | 71 | 183 | 165000€ | 2324€ |
2023-02-01 | 24 | RUE BOLTAR | 5 | 123 | 1170 | 373000€ | 3033€ |
2022-11-22 | 11 | RUE RICHARD WAGNER | 3 | 71 | 185 | 165000€ | 2324€ |
2022-12-13 | 9 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 85 | 197 | 197000€ | 2318€ |
2022-11-21 | 7 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 85 | 197 | 197000€ | 2318€ |
2022-12-16 | 18 | RUE MOZART | 4 | 85 | 334 | 202500€ | 2382€ |
2022-11-28 | 5 | RUE RICHARD WAGNER | 3 | 71 | 186 | 165000€ | 2324€ |
2022-12-05 | 16 | RUE MOZART | 4 | 85 | 252 | 201000€ | 2365€ |
2023-01-24 | 3 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 85 | 201 | 195000€ | 2294€ |
2022-12-13 | 14 | RUE MOZART | 3 | 73 | 211 | 171500€ | 2349€ |
2022-12-30 | 10 | RUE MOZART | 3 | 73 | 225 | 172000€ | 2356€ |
2019-06-27 | 36 | AV MARIE CURIE | 2 | 50 | 269 | 120000€ | 2400€ |
2023-06-08 | 38 | AV MARIE CURIE | 4 | 118 | 790 | 188000€ | 1593€ |
2022-12-26 | 6 | RUE MOZART | 4 | 85 | 253 | 201000€ | 2365€ |
2022-12-05 | 4 | RUE MOZART | 3 | 73 | 222 | 171000€ | 2342€ |
2021-05-20 | 9 | RUE VOLTAIRE | 4 | 102 | 631 | 220000€ | 2157€ |
2021-12-09 | 27 | AV MARIE CURIE | 3 | 87 | 214 | 233000€ | 2678€ |
2021-08-19 | 29 | AV MARIE CURIE | 5 | 108 | 114 | 217000€ | 2009€ |
2022-07-22 | 31 | AV MARIE CURIE | 4 | 90 | 123 | 238000€ | 2644€ |
2020-10-23 | 12 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 110 | 1043 | 320000€ | 2909€ |
2023-04-28 | 12 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 110 | 1043 | 382500€ | 3477€ |
2020-11-26 | 36 | RUE DU CARDINAL SALIEGE | 4 | 64 | 95 | 189200€ | 2956€ |
2021-08-24 | 4 | AV VICTOR HUGO | 5 | 95 | 646 | 293500€ | 3089€ |
2020-09-22 | 39 | AV MARIE CURIE | 3 | 92 | 315 | 125000€ | 1359€ |
2021-08-06 | 38 | RUE DU CARDINAL SALIEGE | 4 | 78 | 78 | 191310€ | 2453€ |
2020-03-27 | 6 | IMP GOUDOULI | 4 | 85 | 232 | 196000€ | 2306€ |
2021-06-09 | 6 | IMP GOUDOULI | 4 | 85 | 232 | 213100€ | 2507€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DU CARDINAL SALIEGE | 4 | 90 | 570 | 275000€ | 3056€ |
2021-04-14 | 2 | IMP AMBROISE CROIZAT | 7 | 152 | 1016 | 399800€ | 2630€ |
2021-03-25 | 13 | RUE VOLTAIRE | 4 | 78 | 619 | 100000€ | 1282€ |
2022-04-22 | 13 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 98 | 591 | 256775€ | 2620€ |
2019-07-06 | 190 | CHE DE LA SAUDRUNE | 4 | 130 | 2637 | 200000€ | 1538€ |
2021-10-22 | 24 | AV JEAN MOULIN | 3 | 60 | 200 | 172000€ | 2867€ |
2019-06-27 | 2 | AV JEAN MOULIN | 3 | 70 | 186 | 179000€ | 2557€ |
2021-06-18 | 9 | IMP GERMAINE TILLION | 5 | 110 | 742 | 354000€ | 3218€ |
2021-01-28 | 6 | IMP GERMAINE TILLION | 7 | 156 | 487 | 369300€ | 2367€ |
2023-02-09 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 45 | 106 | 115000€ | 2556€ |
2022-01-24 | 58 | AV MARIE CURIE | 4 | 95 | 345 | 200000€ | 2105€ |
2021-08-10 | 3 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 86 | 148 | 198985€ | 2314€ |
2022-09-30 | 3 | AV JEAN MOULIN | 5 | 94 | 169 | 217400€ | 2313€ |
2021-09-15 | 17 | RUE DU CARDINAL SALIEGE | 4 | 82 | 228 | 242400€ | 2956€ |
2021-08-13 | 1 | AV JEAN MOULIN | 5 | 124 | 286 | 205000€ | 1653€ |
2023-03-16 | 125 | CHE DES BOULBENNES | 5 | 109 | 831 | 301000€ | 2761€ |
2020-08-03 | 4 | IMP PORTHOS | 6 | 146 | 590 | 299350€ | 2050€ |
2021-11-10 | 6 | IMP PORTHOS | 4 | 94 | 603 | 327700€ | 3486€ |
2022-12-09 | 29 | RUE DU CARDINAL SALIEGE | 4 | 80 | 382 | 244500€ | 3056€ |
2022-12-30 | 21 | RUE DU CARDINAL SALIEGE | 4 | 78 | 89 | 232700€ | 2983€ |
2022-02-03 | 27 | RUE DU CARDINAL SALIEGE | 4 | 77 | 206 | 262000€ | 3403€ |
2020-11-24 | 355 | RTE DE TOULOUSE | 5 | 101 | 477 | 230000€ | 2277€ |
2021-05-12 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 123 | 533 | 285000€ | 2317€ |
2019-07-29 | 1 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 93 | 587 | 255000€ | 2742€ |
2020-03-13 | 11 | IMP DE LA BUGADIERE | 6 | 80 | 572 | 220000€ | 2750€ |
2019-08-01 | 34 | AV VICTOR HUGO | 4 | 88 | 614 | 205000€ | 2330€ |
2019-12-09 | 190 | RTE DE FONSORBES | 3 | 70 | 455 | 190000€ | 2714€ |
2022-02-23 | 300 | CHE DE LA SAUDRUNE | 5 | 118 | 612 | 351050€ | 2975€ |
2022-12-07 | 205 | CHE DES BOULBENNES | 4 | 103 | 551 | 320500€ | 3112€ |
2020-05-27 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 102 | 586 | 245000€ | 2402€ |
2020-12-16 | 9 | IMP BOULBENES | 3 | 64 | 0 | 169000€ | 2641€ |
2022-08-29 | 9 | IMP BOULBENES | 4 | 77 | 0 | 198000€ | 2571€ |