Estimation théorique
Villeneuve Saint Germain,02200 Villeneuve Saint Germain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Villeneuve Saint Germain,02200-Villeneuve Saint Germain indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acy (02003), comprenant 1044 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-27 | 187 | RUE CHARLES DEL NERO | 2 | 67 | 577 | 87150€ | 1301€ |
2022-05-24 | 187 | RUE CHARLES DEL NERO | 2 | 67 | 577 | 110000€ | 1642€ |
2021-06-11 | 351 | RUE O ET H DE LA ROCHEFOUCAULT | 6 | 123 | 45 | 359000€ | 2919€ |
2022-01-07 | 14 | RUE CHARLES DEL NERO | 4 | 80 | 510 | 160000€ | 2000€ |
2022-01-17 | 9005 | SEN DES ROUGERES | 1 | 24 | 8 | 35000€ | 1458€ |
2022-07-29 | 91 | RUE DES MILTONS | 3 | 54 | 174 | 120000€ | 2222€ |
2021-02-22 | 81 | RUE DES MILTONS | 4 | 86 | 304 | 218000€ | 2535€ |
2023-03-24 | 542 | RUE DES MONTELEUX | 2 | 82 | 48 | 110000€ | 1341€ |
2022-02-04 | 790 | RUE DES MONTELEUX | 5 | 78 | 815 | 136000€ | 1744€ |
2021-09-22 | 656 | RUE DES MONTELEUX | 5 | 94 | 564 | 168000€ | 1787€ |
2022-06-03 | 112 | RUE DE LA BUTTE AUX MOULINS | 3 | 63 | 133 | 130000€ | 2063€ |
2019-10-21 | 350 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 140 | 528 | 187000€ | 1336€ |
2023-06-27 | 860 | RUE DES MONTELEUX | 2 | 48 | 33 | 80000€ | 1667€ |
2022-03-29 | 870 | RUE DES MONTELEUX | 4 | 120 | 243 | 173450€ | 1445€ |
2021-06-07 | 93 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 669 | 184000€ | 2746€ |
2020-09-17 | 107 | PL DE VERDUN | 3 | 39 | 355 | 53000€ | 1359€ |
2021-01-26 | 68 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 84 | 710 | 145000€ | 1726€ |
2020-11-20 | 483 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 4 | 66 | 637 | 118000€ | 1788€ |
2020-10-15 | 197 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 90 | 508 | 175000€ | 1944€ |
2019-08-26 | 13 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 141 | 629 | 242257€ | 1718€ |
2022-11-29 | 172 | RUE DE L AUDE | 6 | 119 | 800 | 186000€ | 1563€ |
2019-10-18 | 71 | RUE JULES FERRY | 5 | 124 | 225 | 178000€ | 1435€ |
2021-07-28 | 613 | RUE DES MOINES | 2 | 39 | 231 | 50000€ | 1282€ |
2020-10-23 | 51 | RUE JULES FERRY | 5 | 130 | 454 | 200000€ | 1538€ |
2020-03-02 | 361 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 4 | 73 | 522 | 249000€ | 3411€ |
2022-02-25 | 8 | RUE FRANZ SCHUBERT | 4 | 91 | 504 | 140000€ | 1538€ |
2019-07-19 | 236 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 57 | 74 | 98000€ | 1719€ |
2021-03-31 | 2 | RUE FRANZ SCHUBERT | 7 | 129 | 440 | 140000€ | 1085€ |
2021-04-01 | 2 | RUE FRANZ SCHUBERT | 7 | 129 | 440 | 168098€ | 1303€ |
2021-01-25 | 152 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 36 | 87000€ | 1243€ |
2020-09-23 | 93 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 76 | 68 | 93000€ | 1224€ |
2020-11-06 | 90 | IMP DE MILEMPART | 5 | 80 | 445 | 147200€ | 1840€ |
2020-10-22 | 28 | RUE DES GOUTTIERES | 6 | 102 | 513 | 90000€ | 882€ |
2022-02-01 | 217 | RTE DE REIMS | 3 | 48 | 611 | 200000€ | 4167€ |
2019-10-25 | 217 | RTE DE REIMS | 4 | 69 | 102 | 60000€ | 870€ |
2022-01-12 | 380 | RUE DE LA CHAUMIERE | 5 | 128 | 253 | 259100€ | 2024€ |
2021-10-26 | 636 | RUE DE LA CHAUMIERE | 4 | 123 | 440 | 242900€ | 1975€ |
2021-06-21 | 538 | RUE DE LA CHAUMIERE | 6 | 102 | 354 | 163000€ | 1598€ |
2023-03-29 | 29 | RUE DES GOUTTIERES | 4 | 116 | 389 | 240000€ | 2069€ |
2021-06-08 | 143 | RUE HENRI RIBEROLLE | 5 | 80 | 442 | 125000€ | 1563€ |
2019-10-17 | 184 | RUE HENRI RIBEROLLE | 5 | 74 | 274 | 128000€ | 1730€ |
2021-09-07 | 205 | RUE DE LA CHAUMIERE | 5 | 106 | 147 | 157000€ | 1481€ |
2019-12-06 | 174 | RUE HENRI RIBEROLLE | 5 | 74 | 299 | 104000€ | 1405€ |
2019-07-26 | 53 | RUE DE LA CHAUMIERE | 4 | 90 | 314 | 165000€ | 1833€ |
2023-06-16 | 369 | RUE DE LA CHAUMIERE | 5 | 79 | 395 | 172000€ | 2177€ |
2019-07-31 | 130 | RTE DE REIMS | 4 | 65 | 128 | 50500€ | 777€ |
2019-07-18 | 144 | RUE HENRI RIBEROLLE | 4 | 65 | 276 | 127000€ | 1954€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 67 | 205 | 95000€ | 1418€ |
2023-05-31 | 327 | RUE JEAN JAURES | 4 | 90 | 629 | 200000€ | 2222€ |
2021-11-24 | 130 | RTE DE REIMS | 5 | 93 | 582 | 140000€ | 1505€ |
2022-04-06 | 621 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 65 | 305 | 110000€ | 1692€ |
2021-03-23 | 46 | RUE MAURICE EISSEN | 4 | 86 | 136 | 130642€ | 1519€ |
2021-11-04 | 161 | RUE DE MILEMPART | 3 | 58 | 387 | 135000€ | 2328€ |
2019-10-07 | 46 | RUE MAURICE EISSEN | 4 | 86 | 137 | 129000€ | 1500€ |
2020-10-09 | 44 | RUE MAURICE EISSEN | 4 | 68 | 233 | 35000€ | 515€ |
2021-05-27 | 303 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 110 | 149900€ | 1499€ |
2020-10-09 | 45 | RUE MAURICE EISSEN | 4 | 77 | 235 | 35000€ | 455€ |
2023-03-24 | 553 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 108 | 872 | 112500€ | 1042€ |
2022-09-02 | 618 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 89 | 348 | 156750€ | 1761€ |
2021-08-25 | 9001 | RUE DES BOCHETS | 7 | 153 | 312 | 239000€ | 1562€ |
2020-03-26 | 175 | RUE JEAN JAURES | 2 | 60 | 893 | 114400€ | 1907€ |
2021-02-22 | 305 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 89 | 214 | 177000€ | 1989€ |
2023-06-26 | 123 | RUE DES GRANDS JARDINS | 2 | 40 | 271 | 70000€ | 1750€ |
2022-03-18 | 86 | RUE JEAN JAURES | 3 | 54 | 264 | 75000€ | 1389€ |
2020-01-17 | 2 | RUE BOILEAU | 6 | 175 | 442 | 150990€ | 863€ |
2021-04-19 | 41 | RUE EUGENE DELHAYE | 7 | 162 | 581 | 338000€ | 2086€ |
2022-12-16 | 256 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 81 | 161 | 166400€ | 2054€ |
2023-06-20 | 286 | AV SALVADOR ALLENDE | 3 | 68 | 116 | 97400€ | 1432€ |
2019-12-13 | 17 | RUE BOILEAU | 7 | 115 | 315 | 100000€ | 870€ |
2022-12-16 | 11 | RUE CHILPERIC | 5 | 95 | 481 | 198500€ | 2089€ |
2020-11-16 | 72 | RUE EUGENE DELHAYE | 9 | 241 | 3618 | 310000€ | 1286€ |
2021-03-15 | 44 | RUE CHARLEMAGNE | 4 | 120 | 188 | 178000€ | 1483€ |
2020-01-03 | 6 | RUE DE LA PAIX | 4 | 92 | 239 | 260000€ | 2826€ |
2020-12-10 | 3 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 78 | 276 | 122500€ | 1571€ |
2021-01-29 | 9001 | LA CHAUMIERE | 14 | 416 | 144 | 270000€ | 649€ |
2020-05-20 | 6 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 7 | 123 | 382 | 176500€ | 1435€ |
2020-09-04 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 57 | 240 | 137000€ | 2404€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DE BRAINE | 4 | 106 | 262 | 207900€ | 1961€ |
2019-08-28 | 12 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 103 | 440 | 146000€ | 1417€ |
2019-12-10 | 12 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 103 | 440 | 149000€ | 1447€ |
2019-06-20 | 43 | AV DE REIMS | 4 | 130 | 233 | 164000€ | 1262€ |
2021-06-30 | 76 | RUE DE CROISY | 6 | 90 | 355 | 235000€ | 2611€ |
2023-01-13 | 12 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 104 | 484 | 189900€ | 1826€ |
2021-09-20 | 26 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 96 | 102000€ | 1159€ |
2022-08-25 | 52 | RUE DE CROISY | 5 | 100 | 172 | 187706€ | 1877€ |
2019-11-16 | 70 | AV DE REIMS | 4 | 90 | 206 | 175000€ | 1944€ |
2019-12-10 | 6 | RUE MAHIEU | 4 | 80 | 69 | 100000€ | 1250€ |
2019-08-30 | 12 | RUE MAHIEU | 4 | 78 | 69 | 83000€ | 1064€ |
2023-02-20 | 35 | RUE PEPIN LE BREF | 4 | 124 | 256 | 154500€ | 1246€ |
2019-07-17 | 68 | RUE DE CROISY | 3 | 67 | 300 | 100000€ | 1493€ |
2022-01-07 | 41 | RUE DE CROISY | 3 | 55 | 295 | 110000€ | 2000€ |
2020-09-16 | 66 | RUE DE CROISY | 6 | 93 | 300 | 100415€ | 1080€ |
2022-08-30 | 66 | RUE DE CROISY | 6 | 93 | 300 | 172500€ | 1855€ |
2022-12-13 | 13 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 89 | 586 | 220000€ | 2472€ |
2020-06-10 | 17 | RUE MAHIEU | 3 | 57 | 222 | 144000€ | 2526€ |
2020-04-03 | 22 | RUE PEPIN LE BREF | 4 | 82 | 227 | 125000€ | 1524€ |
2019-12-19 | 64 | AV DE REIMS | 5 | 90 | 56 | 115000€ | 1278€ |
2019-06-14 | 51 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 180 | 252000€ | 2400€ |
2021-01-08 | 2 | RUE ABELARD | 4 | 80 | 122 | 160000€ | 2000€ |
2020-02-13 | 30 | RUE MOLIERE | 3 | 64 | 171 | 93600€ | 1463€ |
2022-05-17 | 51 | RUE MOLIERE | 4 | 66 | 154 | 131000€ | 1985€ |
2022-01-14 | 13 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 99 | 1119 | 145000€ | 1465€ |
2019-11-13 | 63 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 7 | 98 | 182 | 160000€ | 1633€ |
2021-01-15 | 49 | RUE MOLIERE | 6 | 100 | 168 | 212000€ | 2120€ |
2021-04-01 | 12 | RUE DU ROI DAGOBERT | 6 | 151 | 650 | 238200€ | 1577€ |
2023-06-29 | 5 | IMP DE L OSERAIE | 4 | 137 | 1000 | 220000€ | 1606€ |
2021-07-19 | 75 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 68 | 135 | 87000€ | 1279€ |
2022-02-09 | 26 | RUE CORNEILLE | 4 | 46 | 68 | 101000€ | 2196€ |
2023-05-12 | 37 | RUE DE LA TERRIERE | 6 | 107 | 291 | 180000€ | 1682€ |
2019-12-04 | 44 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 67 | 214 | 147400€ | 2200€ |
2023-02-01 | 1 | IMP DE L OSERAIE | 4 | 73 | 483 | 95000€ | 1301€ |
2022-06-10 | 30 | RUE DE LA TERRIERE | 6 | 108 | 108 | 193000€ | 1787€ |
2023-06-20 | 19 | RUE PEPIN LE BREF | 3 | 56 | 91 | 61600€ | 1100€ |
2022-02-08 | 31 | RUE DE LA TERRIERE | 7 | 138 | 381 | 120000€ | 870€ |
2020-10-01 | 22 | RUE MOLIERE | 7 | 140 | 404 | 237000€ | 1693€ |
2023-05-31 | 25 | RUE DE CROISY | 3 | 51 | 155 | 93000€ | 1824€ |
2021-12-16 | 42 | AV DE REIMS | 5 | 93 | 510 | 60000€ | 645€ |
2022-05-09 | 42 | AV DE REIMS | 5 | 93 | 510 | 105000€ | 1129€ |
2019-05-29 | 9 | RUE DU ROI DAGOBERT | 5 | 84 | 657 | 153000€ | 1821€ |
2020-09-14 | 30 | RUE DE CROISY | 5 | 104 | 309 | 200000€ | 1923€ |
2021-04-06 | 28 | RUE DE CROISY | 3 | 66 | 112 | 148571€ | 2251€ |
2020-11-27 | 15 | RUE DE CROISY | 5 | 102 | 238 | 150000€ | 1471€ |
2021-09-10 | 29 | RUE MOLIERE | 6 | 130 | 342 | 112000€ | 862€ |
2021-06-29 | 13 | RUE DE CROISY | 6 | 90 | 248 | 172425€ | 1916€ |
2022-01-21 | 21 | RUE DE LA TERRIERE | 11 | 245 | 1020 | 530000€ | 2163€ |
2019-12-23 | 11 | RUE DE CROISY | 3 | 85 | 140 | 90000€ | 1059€ |
2021-07-16 | 26 | RUE DE BOUVINES | 5 | 143 | 242 | 140500€ | 983€ |
2022-08-26 | 13 | RUE CLOVIS | 4 | 104 | 159 | 177000€ | 1702€ |
2020-12-03 | 16 | RUE DE LA TERRIERE | 8 | 202 | 512 | 260000€ | 1287€ |
2021-04-19 | 8 | RUE CLOVIS | 4 | 78 | 92 | 75000€ | 962€ |
2021-08-26 | 6 | IMP DE TUNIS | 4 | 70 | 191 | 153000€ | 2186€ |
2021-09-06 | 3 | BD DE VERDUN | 6 | 116 | 163 | 215000€ | 1853€ |
2019-08-23 | 5 | BD DE VERDUN | 4 | 91 | 176 | 155000€ | 1703€ |
2021-04-12 | 5 | BD DE VERDUN | 6 | 99 | 176 | 188332€ | 1902€ |
2020-09-07 | 17 | BD JULES FERRY | 3 | 74 | 257 | 120000€ | 1622€ |
2022-01-17 | 4 | RUE CORNEILLE | 3 | 78 | 530 | 185000€ | 2372€ |
2023-06-28 | 16 | BD DE VERDUN | 3 | 70 | 92 | 110000€ | 1571€ |
2022-08-25 | 13 | RUE ABELARD | 4 | 66 | 143 | 110000€ | 1667€ |
2020-01-28 | 18 | BD DE VERDUN | 3 | 62 | 102 | 126000€ | 2032€ |
2022-08-16 | 7 | RUE DE L ARBRE A L OISEAU | 6 | 78 | 619 | 125000€ | 1603€ |
2021-12-08 | 3 | RUE COLIGNY | 7 | 125 | 296 | 357930€ | 2863€ |
2022-04-19 | 47 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 140 | 657 | 200000€ | 1429€ |
2019-05-29 | 24 | RUE DE L ARBRE A L OISEAU | 4 | 66 | 78 | 110000€ | 1667€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DE LA TERRIERE | 7 | 160 | 512 | 185000€ | 1156€ |
2022-02-03 | 1 | RUE CLOVIS | 4 | 67 | 121 | 104000€ | 1552€ |
2020-07-21 | 8 | RUE MOLIERE | 5 | 102 | 404 | 170000€ | 1667€ |
2022-09-29 | 17 | RUE ABELARD | 5 | 125 | 800 | 277000€ | 2216€ |
2021-01-29 | 15 | BD DE VERDUN | 4 | 90 | 267 | 169000€ | 1878€ |
2020-10-12 | 22 | RUE DE L ARBRE A L OISEAU | 5 | 85 | 79 | 104000€ | 1224€ |
2022-06-20 | 6 | RUE COLIGNY | 4 | 75 | 276 | 130000€ | 1733€ |