Estimation théorique
Villeneuve,01480 Villeneuve (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Villeneuve,01480-Villeneuve indique un avis de valeur compris entre 300.000€ et 338.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.000€ et 3.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ars-sur-Formans (01021), comprenant 1455 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 300.000€ et 338.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ars-sur-Formans (01021), comprenant 1455 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-12 | 7 | ALL DE LA MATRE | 5 | 104 | 345 | 280900€ | 2701€ |
2021-03-10 | 8 | ALL DES GRANGETTES | 4 | 93 | 1085 | 262000€ | 2817€ |
2022-05-02 | 5 | ALL DES CATALPAS | 5 | 99 | 1190 | 364850€ | 3685€ |
2019-07-03 | 8 | IMP DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 95 | 500 | 231500€ | 2437€ |
2023-02-27 | 120 | RTE DE VILLARS | 4 | 75 | 73 | 185000€ | 2467€ |
2020-07-31 | 1 | ALL DES CATALPAS | 4 | 84 | 195 | 232500€ | 2768€ |
2022-07-27 | 250 | RTE DE ST TRIVIER | 5 | 94 | 244 | 319936€ | 3404€ |
2021-01-15 | 92 | RTE DE ST TRIVIER | 4 | 75 | 75 | 202600€ | 2701€ |
2022-06-09 | 83 | PL DE LA COUR DE VILLE | 2 | 60 | 26 | 129000€ | 2150€ |
2020-11-09 | 5027 | AU BOURG | 5 | 98 | 140 | 149621€ | 1527€ |
2022-12-19 | 60 | RTE DE ST TRIVIER | 4 | 86 | 195 | 190000€ | 2209€ |
2022-10-27 | 4 | RTE DE SAVIGNEUX | 4 | 90 | 96 | 370000€ | 4111€ |
2022-09-19 | 56 | PL DE LA COUR DE VILLE | 4 | 90 | 50 | 205000€ | 2278€ |
2022-11-22 | 5 | RTE DE VILLEFRANCHE | 2 | 70 | 40 | 215000€ | 3071€ |
2022-08-02 | 107 | RTE DE ST TRIVIER | 4 | 120 | 158 | 183000€ | 1525€ |
2021-10-11 | 30 | RUE DU CHATEAU | 5 | 158 | 354 | 370000€ | 2342€ |
2020-06-30 | 38 | RUE DU CHATEAU | 5 | 164 | 391 | 403700€ | 2462€ |
2021-08-02 | 41 | RTE DE ST TRIVIER | 7 | 235 | 585 | 540500€ | 2300€ |
2022-10-07 | 7 | RTE DE FRANCHELEINS | 4 | 94 | 401 | 315000€ | 3351€ |
2022-09-08 | 130 | RTE DE SAVIGNEUX | 4 | 132 | 269 | 389000€ | 2947€ |
2021-10-12 | 16 | AU BOURG | 5 | 102 | 426 | 367600€ | 3604€ |
2021-10-22 | 14 | LOT LE HAMEAU DU BOCAGE | 4 | 97 | 488 | 351398€ | 3623€ |
2020-09-22 | 5 | LOT LE HAMEAU DU BOCAGE | 4 | 95 | 474 | 265000€ | 2789€ |
2020-05-27 | 16 | RTE DE FRANCHELEINS | 3 | 77 | 50 | 139700€ | 1814€ |
2020-12-21 | 24 | RTE DE FRANCHELEINS | 2 | 50 | 48 | 110000€ | 2200€ |
2020-12-07 | 106 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 43 | 54 | 120000€ | 2791€ |
2020-12-01 | 2 | LOT LE HAMEAU DU BOCAGE | 5 | 115 | 547 | 341100€ | 2966€ |
2022-02-22 | 406 | RUE DU TREVE | 4 | 100 | 13627 | 197485€ | 1975€ |
2022-08-29 | 229 | RUE DU VALLAS | 5 | 135 | 700 | 460000€ | 3407€ |
2022-03-30 | 3 | ALL DE GRANGE BLANCHE | 4 | 97 | 1000 | 359000€ | 3701€ |
2020-06-15 | 64 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 169 | 600 | 385850€ | 2283€ |
2021-02-25 | 97 | IMP DE L'ANCIENNE GARE | 4 | 135 | 281 | 314380€ | 2329€ |
2021-07-02 | 262 | LES AMERIES | 3 | 90 | 669 | 256580€ | 2851€ |
2021-01-28 | 91 | RUE DU LAVOIR | 2 | 65 | 459 | 145000€ | 2231€ |
2021-05-11 | 90 | RUE DU LAVOIR | 5 | 108 | 854 | 400000€ | 3704€ |
2020-10-26 | 172 | RUE DES AMERIES | 6 | 167 | 963 | 442000€ | 2647€ |
2020-10-08 | 419 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 140 | 937 | 280000€ | 2000€ |
2022-05-05 | 128 | RUE DE VAIZE | 4 | 102 | 0 | 325000€ | 3186€ |
2019-07-16 | 53 | RUE DES AMERIES | 4 | 100 | 500 | 290000€ | 2900€ |
2022-07-25 | 11 | ALL DES MARGUERITES | 5 | 110 | 657 | 408982€ | 3718€ |
2021-06-30 | 1 | IMP DES FLEURS | 5 | 150 | 895 | 467650€ | 3118€ |
2022-07-27 | 8 | ALL DES MARGUERITES | 5 | 120 | 740 | 479500€ | 3996€ |
2020-02-17 | 11 | ALL DES COQUELICOTS | 3 | 100 | 742 | 272800€ | 2728€ |
2019-10-08 | 5051 | FONTAINE | 5 | 103 | 1045 | 245000€ | 2379€ |
2020-03-13 | 2 | IMP DES PAQUERETTES | 4 | 90 | 680 | 256000€ | 2844€ |
2022-10-03 | 54 | RTE DE CHALEINS | 4 | 120 | 1625 | 205000€ | 1708€ |
2022-02-02 | 176 | CHE DE L ETANG GUYON | 3 | 110 | 1102 | 107052€ | 973€ |
2019-11-08 | 5387 | CHE DE FONTAINE | 4 | 121 | 0 | 344000€ | 2843€ |
2021-04-19 | 118 | RTE DE CHALEINS | 4 | 116 | 434 | 350286€ | 3020€ |
2019-09-20 | 45 | CHEM DU BIEF | 6 | 96 | 600 | 345000€ | 3594€ |
2022-07-21 | 55 | CHEM DU BIEF | 5 | 153 | 921 | 510000€ | 3333€ |
2020-01-17 | 356 | CHE DU HAUT DE FONTAINE | 4 | 97 | 0 | 184450€ | 1902€ |
2021-03-15 | 66 | CHE DU GERMAIN | 5 | 125 | 1086 | 430000€ | 3440€ |
2020-05-27 | 266 | CHE DE LA GRANGE DELY | 5 | 182 | 565 | 599700€ | 3295€ |
2019-07-01 | 5433 | CHEM DE CHANTEGRILLET | 6 | 216 | 530 | 441550€ | 2044€ |
2021-10-06 | 6 | ALL DU CLOS LOUISE | 4 | 99 | 576 | 363000€ | 3667€ |
2022-10-10 | 4 | ALL DU CLOS LOUISE | 6 | 146 | 658 | 518000€ | 3548€ |
2021-03-10 | 689 | CHE DE LA PLACE | 4 | 120 | 1801 | 300000€ | 2500€ |
2021-12-21 | 13 | ALL DU CLOS LOUISE | 5 | 117 | 804 | 397000€ | 3393€ |
2021-09-03 | 277 | CHE DES BASSES CHAVES | 3 | 269 | 0 | 480000€ | 1784€ |
2023-01-18 | 18 | ALL DU CHAMP CERISIER | 5 | 110 | 801 | 412300€ | 3748€ |
2019-11-13 | 277 | CHE DE LA PLACE | 4 | 130 | 539 | 354500€ | 2727€ |
2020-12-14 | 401 | CHE DE LA PLACE | 5 | 108 | 845 | 359000€ | 3324€ |
2023-02-16 | 7 | IMP DES PERVENCHES | 6 | 132 | 861 | 420000€ | 3182€ |
2020-06-03 | 23 | ALL DU CHAMP CERISIER | 5 | 153 | 800 | 404000€ | 2641€ |
2022-04-11 | 206 | CHE DE LA PLACE | 3 | 85 | 833 | 370000€ | 4353€ |
2020-05-26 | 27 | ALL DU CHAMP CERISIER | 6 | 114 | 800 | 323000€ | 2833€ |
2021-03-03 | 152 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 74 | 199000€ | 2163€ |
2021-08-26 | 600 | RTE DE BEAUREGARD | 5 | 124 | 0 | 326300€ | 2631€ |
2021-04-29 | 142 | RUE DE L EGLISE | 3 | 51 | 85 | 135000€ | 2647€ |
2022-01-28 | 145 | RUE DE L EGLISE | 6 | 140 | 179 | 256490€ | 1832€ |
2022-01-24 | 11 | ALL DE LA CROIX | 5 | 104 | 629 | 330000€ | 3173€ |
2019-08-30 | 4 | RUE DU CHENEVIER | 5 | 122 | 923 | 329310€ | 2699€ |
2020-09-15 | 4 | IMP DE LA SAVINIERE | 4 | 90 | 1078 | 340200€ | 3780€ |
2021-10-13 | 300 | RTE DE BEAUREGARD | 5 | 149 | 379 | 505000€ | 3389€ |
2021-04-29 | 601 | RTE DE BEAUREGARD | 4 | 120 | 983 | 270000€ | 2250€ |
2021-01-27 | 601 | RTE DE BEAUREGARD | 4 | 120 | 0 | 275000€ | 2292€ |
2021-04-29 | 15 | RUE DU CHENEVIER | 5 | 117 | 963 | 430000€ | 3675€ |
2021-07-07 | 5133 | AGNEREINS | 5 | 116 | 1071 | 170000€ | 1466€ |
2019-07-08 | 18 | RUE DU CHENEVIER | 5 | 145 | 841 | 303850€ | 2096€ |
2022-06-14 | 62 | RTE DE RANCE | 3 | 53 | 492 | 214000€ | 4038€ |
2020-05-29 | 339 | RTE DE LA DOMBES | 5 | 120 | 13 | 140000€ | 1167€ |
2019-10-25 | 82 | RTE DE RANCE | 5 | 100 | 403 | 243500€ | 2435€ |
2021-09-17 | 292 | RTE DE LA DOMBES | 4 | 102 | 1476 | 395175€ | 3874€ |
2021-11-10 | 139 | RTE DE RANCE | 5 | 182 | 273 | 330700€ | 1817€ |
2022-09-05 | 9 | ALL DE L'ABBAYE | 5 | 145 | 966 | 469000€ | 3234€ |
2020-08-04 | 139 | RTE DE RANCE | 4 | 85 | 190 | 227650€ | 2678€ |
2021-05-17 | 5359 | CHAMP DE BIARRE | 5 | 151 | 500 | 392300€ | 2598€ |
2023-03-23 | 7 | ALL HARMONIE | 4 | 84 | 207 | 112640€ | 1341€ |
2019-06-26 | 2 | ALL DE L'ABBAYE | 7 | 228 | 650 | 150000€ | 658€ |
2019-06-05 | 6 | ALL HARMONIE | 4 | 85 | 203 | 193996€ | 2282€ |
2021-10-08 | 1 | ALL DES JARDINS DE CLEMENT | 4 | 89 | 415 | 310000€ | 3483€ |
2019-06-27 | 7 | ALL DES JARDINS DE CLEMENT | 5 | 102 | 466 | 245620€ | 2408€ |
2022-03-31 | 435 | RTE DE LA DOMBES | 3 | 47 | 1540 | 225000€ | 4787€ |
2019-11-29 | 1 | ALL HARMONIE | 4 | 84 | 462 | 198500€ | 2363€ |
2022-08-19 | 9 | ALL DES JARDINS DE CLEMENT | 4 | 91 | 500 | 400000€ | 4396€ |
2020-01-24 | 55 | CHE DU FAVIAN | 4 | 105 | 500 | 380000€ | 3619€ |
2019-10-21 | 73 | CHE DU FAVIAN | 5 | 131 | 1943 | 405100€ | 3092€ |
2020-03-16 | 376 | RTE DE RANCE | 3 | 90 | 559 | 218450€ | 2427€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DE LA GRAVIERE | 4 | 101 | 879 | 295000€ | 2921€ |
2020-07-29 | 13 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 100 | 818 | 338000€ | 3380€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DES PRES DE MATRE | 6 | 137 | 800 | 428800€ | 3130€ |
2021-10-12 | 6 | RUE CHAMP DU MONT | 4 | 112 | 777 | 325000€ | 2902€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE LA GRAVIERE | 3 | 85 | 770 | 234150€ | 2755€ |
2019-07-30 | 62 | EN VALLIERE | 4 | 137 | 1454 | 374700€ | 2735€ |
2021-09-24 | 2 | RUE CHAMP DU MONT | 4 | 100 | 818 | 300000€ | 3000€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DES TILLEULS | 3 | 77 | 638 | 299000€ | 3883€ |
2021-07-07 | 12 | CHE CHATEAU GARNIER | 4 | 113 | 132 | 250000€ | 2212€ |
2019-07-16 | 5400 | MAISONS NEUVES | 4 | 92 | 772 | 280000€ | 3043€ |
2019-11-26 | 2 | LOT LE CLOS DES MAGNOLIAS | 5 | 115 | 802 | 311000€ | 2704€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DES PRADES | 4 | 92 | 714 | 329000€ | 3576€ |
2020-09-03 | 24 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 90 | 260 | 253895€ | 2821€ |
2020-06-15 | 21 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 91 | 250 | 225900€ | 2482€ |
2019-09-26 | 13 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 5 | 84 | 202 | 227000€ | 2702€ |
2021-12-06 | 12 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 5 | 85 | 210 | 270000€ | 3176€ |
2021-01-08 | 14 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 82 | 202 | 234750€ | 2863€ |
2020-07-20 | 15 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 108 | 220 | 224474€ | 2078€ |
2021-07-05 | 15 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 108 | 220 | 267000€ | 2472€ |
2021-04-23 | 11 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 86 | 300 | 265500€ | 3087€ |
2023-01-31 | 15 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 93 | 274 | 335000€ | 3602€ |
2019-09-09 | 19 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 90 | 260 | 215220€ | 2391€ |
2020-05-15 | 14 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 90 | 300 | 263100€ | 2923€ |
2022-08-01 | 11 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 5 | 101 | 300 | 325900€ | 3227€ |
2020-10-22 | 2 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 5 | 87 | 300 | 246600€ | 2834€ |
2021-07-05 | 1347 | RTE DEPARTEMENTALE 904 | 5 | 145 | 286 | 423300€ | 2919€ |
2022-06-22 | 5 | LOT DOMAINE DE LA VALLIERE | 4 | 103 | 338 | 140000€ | 1359€ |
2021-02-24 | 9 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 87 | 401 | 279000€ | 3207€ |
2020-05-22 | 1 | LES CHANEES | 6 | 123 | 342 | 291450€ | 2370€ |
2022-08-26 | 4 | LES CHANEES | 5 | 94 | 292 | 320000€ | 3404€ |
2022-07-18 | 1361 | RTE DEPARTEMENTALE 904 | 5 | 100 | 420 | 388000€ | 3880€ |
2021-08-06 | 6 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 118 | 303 | 244800€ | 2075€ |
2022-09-08 | 26 | ALL DU DOMAINE DE MONTATRAY | 4 | 93 | 300 | 326850€ | 3515€ |
2019-12-26 | 5063 | AU BOURG | 3 | 75 | 1075 | 209000€ | 2787€ |
2022-11-07 | 5063 | AU BOURG | 3 | 75 | 1075 | 380500€ | 5073€ |
2021-08-03 | 91 | CHE CHANTEGRILLET | 6 | 169 | 900 | 462310€ | 2736€ |
2020-06-30 | 90 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 500 | 255000€ | 2550€ |
2021-07-16 | 3 | IMP DU DOMAINE DE MONTATRAY | 5 | 107 | 514 | 360000€ | 3364€ |
2022-06-27 | 74 | LOT LES TOURNESOLS | 4 | 110 | 329 | 337500€ | 3068€ |
2021-12-28 | 1302 | RTE DEPARTEMENTALE 904 | 4 | 84 | 0 | 280000€ | 3333€ |
2021-03-30 | 78 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 806 | 340000€ | 3091€ |
2022-08-11 | 230 | CHE DES BREILLES | 3 | 88 | 340 | 257000€ | 2920€ |
2020-12-21 | 1270 | RTE DEPARTEMENTALE 904 | 4 | 134 | 812 | 439741€ | 3282€ |
2022-06-02 | 104 | CHE DE BOURAGAS | 3 | 125 | 527 | 307000€ | 2456€ |
2020-11-09 | 51 | RTE DE VILLENEUVE | 6 | 200 | 988 | 521097€ | 2605€ |
2022-09-15 | 91 | CHE DE LA RA | 4 | 102 | 287 | 330400€ | 3239€ |
2022-11-14 | 98 | ALL DU CLOS DES GARDES | 3 | 83 | 400 | 333500€ | 4018€ |
2021-10-25 | 40 | ALL MICHOLET | 3 | 90 | 123 | 224400€ | 2493€ |
2021-06-03 | 10 | RTE DE MESSIMY | 1 | 40 | 0 | 140000€ | 3500€ |
2019-08-01 | 44 | RTE DE FAREINS | 7 | 130 | 990 | 270000€ | 2077€ |
2022-03-23 | 147 | CHE DE LA RA | 3 | 73 | 702 | 310000€ | 4247€ |