Estimation théorique
Villequier Aumont,02300 Villequier Aumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Villequier Aumont,02300-Villequier Aumont indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbécourt (02001), comprenant 511 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbécourt (02001), comprenant 511 habitants est de 7,38€, soit un loyer théorique mensuel de 738€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 910€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-01 | 32 | RTE DU PLESSIER | 5 | 148 | 297 | 227957€ | 1540€ |
2022-10-26 | 32 | RTE DU PLESSIER | 5 | 148 | 297 | 250000€ | 1689€ |
2022-07-04 | 30 | RTE DU PLESSIER | 6 | 164 | 921 | 250000€ | 1524€ |
2019-09-02 | 28 | RTE DU PLESSIER | 4 | 118 | 986 | 145100€ | 1230€ |
2021-08-31 | 21 | RTE DU PLESSIER | 7 | 180 | 1000 | 340000€ | 1889€ |
2021-12-09 | 13 | RTE DU PLESSIER | 6 | 93 | 643 | 130000€ | 1398€ |
2020-06-24 | 8 | RUE DE CAUMONT | 5 | 143 | 675 | 185000€ | 1294€ |
2020-10-01 | 12 | RTE DU PLESSIER | 6 | 144 | 705 | 142000€ | 986€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DE CAUMONT | 4 | 101 | 686 | 240000€ | 2376€ |
2019-08-20 | 1 | RTE DU PLESSIER | 4 | 126 | 864 | 133000€ | 1056€ |
2019-11-28 | 2 | RTE DU PLESSIER | 5 | 104 | 357 | 118000€ | 1135€ |
2022-11-14 | 44 | RUE DE PHILADELPHIE | 5 | 145 | 842 | 169000€ | 1166€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU TUQUET | 7 | 172 | 1277 | 150000€ | 872€ |
2019-10-24 | 65 | RUE DE PHILADELPHIE | 7 | 204 | 1054 | 266000€ | 1304€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DU TUQUET | 6 | 118 | 763 | 215000€ | 1822€ |
2020-08-01 | 5 | RUE D EGLISE ET DU PRESBYTERE | 5 | 123 | 391 | 135000€ | 1098€ |
2019-05-31 | 18 | RUE DE PHILADELPHIE | 6 | 131 | 423 | 65000€ | 496€ |
2021-12-15 | 18 | RUE DE PHILADELPHIE | 6 | 131 | 423 | 99000€ | 756€ |
2021-07-07 | 101 | RTE DE SAINT QUENTIN | 5 | 100 | 799 | 129000€ | 1290€ |
2022-10-17 | 3 | RUE DE PHILADELPHIE | 8 | 298 | 420 | 92500€ | 310€ |
2021-11-08 | 14 | RUE DU TUQUET | 6 | 158 | 1174 | 229500€ | 1453€ |
2019-06-18 | 21 | RUE DE PHILADELPHIE | 4 | 94 | 2022 | 147000€ | 1564€ |
2021-07-13 | 7 | RUE DE PHILADELPHIE | 3 | 102 | 710 | 160000€ | 1569€ |
2023-05-25 | 7 | RUE DE PHILADELPHIE | 3 | 102 | 710 | 180010€ | 1765€ |
2022-10-21 | 23 | RUE DE PHILADELPHIE | 3 | 91 | 574 | 129900€ | 1427€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DE PHILADELPHIE | 8 | 220 | 1137 | 156000€ | 709€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DU TUQUET | 6 | 123 | 686 | 175000€ | 1423€ |
2022-03-18 | 18 | RUE DU TUQUET | 3 | 100 | 807 | 105000€ | 1050€ |
2020-10-20 | 2 | RTE DE TERGNIER | 5 | 95 | 696 | 118000€ | 1242€ |
2020-03-14 | 24 | RTE DE SAINT QUENTIN | 6 | 146 | 489 | 126800€ | 868€ |
2022-08-02 | 13 | RTE DE SAINT QUENTIN | 3 | 74 | 812 | 137000€ | 1851€ |
2020-06-23 | 123 | RTE DE SAINT QUENTIN | 4 | 152 | 861 | 225000€ | 1480€ |
2022-07-25 | 124 | RTE DE SAINT QUENTIN | 5 | 159 | 500 | 250000€ | 1572€ |
2022-08-11 | 13 | RTE DE GUISCARD | 6 | 130 | 2996 | 165000€ | 1269€ |
2019-06-25 | 125 | RTE DE SAINT QUENTIN | 7 | 132 | 988 | 149500€ | 1133€ |
2020-10-23 | 19 | RTE DE SAINT QUENTIN | 4 | 114 | 298 | 130000€ | 1140€ |
2022-01-31 | 23 | RTE DE SAINT QUENTIN | 3 | 90 | 732 | 85000€ | 944€ |
2021-12-29 | 25 | RTE DE SAINT QUENTIN | 6 | 145 | 561 | 195720€ | 1350€ |
2023-06-23 | 9001 | RTE DE SENICOURT | 3 | 98 | 2516 | 165900€ | 1693€ |
2021-03-17 | 75 | RUE DU CATELET | 1 | 40 | 421 | 33000€ | 825€ |
2023-06-16 | 34 | RUE DE LA BOURGOGNE | 7 | 135 | 2068 | 150000€ | 1111€ |
2021-04-28 | 71 | RUE DU CATELET | 2 | 70 | 393 | 34000€ | 486€ |
2020-11-12 | 77 | RUE DU CATELET | 3 | 152 | 1378 | 115000€ | 757€ |
2020-10-26 | 14 | RUE MADAME THUNDERS | 3 | 72 | 375 | 71000€ | 986€ |
2021-07-02 | 23 | RUE DE LA BOURGOGNE | 4 | 78 | 2958 | 95000€ | 1218€ |
2021-08-24 | 15 | RUE DE LA BOURGOGNE | 4 | 79 | 705 | 145000€ | 1835€ |
2020-06-25 | 182 | RUE ANDRE TERNYNCK | 4 | 90 | 1145 | 83500€ | 928€ |
2021-08-12 | 14 | RUE DE LA BOURGOGNE | 5 | 114 | 931 | 157000€ | 1377€ |
2021-10-08 | 3 | RUE MADAME THUNDERS | 3 | 60 | 2619 | 25000€ | 417€ |
2022-09-29 | 4 | RUE MADAME THUNDERS | 3 | 79 | 1167 | 125000€ | 1582€ |
2020-01-23 | 12 | RUE DE LA BOURGOGNE | 5 | 108 | 1471 | 87900€ | 814€ |
2021-07-23 | 9006 | RUE DU CATELET | 4 | 120 | 1050 | 135000€ | 1125€ |
2019-06-25 | 28 | RUE DU CATELET | 4 | 79 | 1377 | 116000€ | 1468€ |
2020-11-19 | 9001 | RUE DU CATELET | 5 | 113 | 564 | 142500€ | 1261€ |
2021-07-16 | 24 | RUE DU CATELET | 5 | 175 | 1353 | 185000€ | 1057€ |
2022-11-29 | 78 | RUE DES TILLEULS | 6 | 153 | 496 | 65625€ | 429€ |
2020-12-10 | 174 | RUE ANDRE TERNYNCK | 3 | 77 | 892 | 150500€ | 1955€ |
2022-09-07 | 4 | RUE WILLARD RODGERS | 5 | 126 | 336 | 155000€ | 1230€ |
2019-11-23 | 2 | RUE WILLARD RODGERS | 3 | 60 | 1932 | 240500€ | 4008€ |
2020-12-21 | 74 | RUE DES TILLEULS | 5 | 115 | 568 | 89900€ | 782€ |
2023-06-02 | 16 | RUE DU CATELET | 6 | 187 | 2395 | 200000€ | 1070€ |
2019-09-07 | 1 | RUE DE LA FORGE | 5 | 183 | 715 | 265000€ | 1448€ |
2020-05-26 | 1 | RUE DE LA BOURGOGNE | 3 | 94 | 1441 | 154000€ | 1638€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DU BOSQUET DESTHOUY | 5 | 154 | 1025 | 167000€ | 1084€ |
2019-05-17 | 4 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 4 | 139 | 598 | 86000€ | 619€ |
2022-06-20 | 9 | RUE DU HAINAUT | 6 | 105 | 461 | 176000€ | 1676€ |
2020-05-25 | 3 | RUE DE VILLETTE | 3 | 73 | 948 | 61000€ | 836€ |
2022-01-24 | 10 | RUE DU HAINAUT | 4 | 82 | 383 | 107000€ | 1305€ |
2021-09-10 | 59 | RUE DES TILLEULS | 5 | 128 | 1909 | 240000€ | 1875€ |
2021-12-15 | 2 | PL DES ACACIAS | 2 | 63 | 685 | 69500€ | 1103€ |
2023-03-27 | 9 | RUE DES PIERRES | 5 | 107 | 518 | 85900€ | 803€ |
2020-09-25 | 7 | RUE DES PIERRES | 3 | 74 | 489 | 96000€ | 1297€ |
2020-10-22 | 12 | RUE SERPENTE | 7 | 194 | 500 | 294000€ | 1515€ |
2022-05-25 | 5 | RUE DU JEU D ARC | 7 | 175 | 1013 | 230000€ | 1314€ |
2021-11-04 | 26 | RUE DES TILLEULS | 5 | 97 | 697 | 116600€ | 1202€ |
2019-09-02 | 39 | RUE DES TILLEULS | 6 | 124 | 1136 | 204142€ | 1646€ |
2022-10-27 | 20 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 5 | 142 | 1031 | 310000€ | 2183€ |
2023-06-01 | 35 | AV DU PDT VINCENT AURIOL | 3 | 91 | 889 | 245000€ | 2692€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DES TILLEULS | 4 | 111 | 500 | 164700€ | 1484€ |
2022-06-29 | 13 | RUE MADAME ABBOTT | 5 | 110 | 435 | 132000€ | 1200€ |
2022-07-06 | 27 | AV DU PDT VINCENT AURIOL | 3 | 84 | 689 | 145700€ | 1735€ |
2023-05-12 | 6 | RUE DES PIERRES | 5 | 117 | 1419 | 165000€ | 1410€ |
2021-11-06 | 7 | AV DU PDT VINCENT AURIOL | 7 | 207 | 643 | 38750€ | 187€ |
2021-11-06 | 7 | AV DU PDT VINCENT AURIOL | 7 | 207 | 643 | 77500€ | 374€ |
2020-10-30 | 22 | RUE SERPENTE | 5 | 91 | 916 | 113400€ | 1246€ |
2022-01-28 | 15 | AV JEAN MOULIN | 4 | 84 | 646 | 149500€ | 1780€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DE BON PONT | 1 | 32 | 620 | 27500€ | 859€ |
2019-12-20 | 87 | RUE ANDRE TERNYNCK | 4 | 67 | 1206 | 107000€ | 1597€ |
2021-09-07 | 8 | AV QUENTIN DE LATOUR | 3 | 105 | 691 | 224000€ | 2133€ |
2023-03-24 | 8 | AV QUENTIN DE LATOUR | 3 | 105 | 691 | 244000€ | 2324€ |
2023-02-10 | 34 | RUE LEON JOUHAUX | 4 | 78 | 173 | 68800€ | 882€ |
2022-02-24 | 8 | RUE DE BON PONT | 5 | 87 | 514 | 122000€ | 1402€ |
2023-05-03 | 10 | RUE DE BON PONT | 7 | 125 | 979 | 128900€ | 1031€ |
2020-11-23 | 8 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 88 | 1172 | 156000€ | 1773€ |
2020-06-27 | 14 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 83 | 426 | 55000€ | 663€ |
2021-07-13 | 19 | AV QUENTIN DE LATOUR | 5 | 86 | 535 | 148000€ | 1721€ |
2020-01-20 | 32 | RUE PASTEUR | 3 | 67 | 429 | 95000€ | 1418€ |
2019-12-27 | 17 | AV QUENTIN DE LATOUR | 3 | 129 | 559 | 181000€ | 1403€ |
2020-11-06 | 21 | AV QUENTIN DE LATOUR | 4 | 75 | 490 | 150000€ | 2000€ |
2020-04-03 | 26 | RUE SAINT FIACRE | 6 | 158 | 837 | 129850€ | 822€ |
2019-09-26 | 5 | RUE SAINT FIACRE | 6 | 105 | 717 | 132000€ | 1257€ |
2022-05-20 | 13 | RUE LOUIS ARMAND | 5 | 94 | 466 | 150000€ | 1596€ |
2020-07-15 | 7 | RUE SAINT FIACRE | 2 | 38 | 245 | 37000€ | 974€ |
2022-03-01 | 17 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 96 | 394 | 84500€ | 880€ |
2021-07-30 | 13 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 95 | 445 | 145000€ | 1526€ |
2021-06-26 | 14 | RUE LEON JOUHAUX | 6 | 113 | 338 | 147000€ | 1301€ |
2022-01-20 | 42 | RUE DU VAUGUYON | 4 | 105 | 500 | 150000€ | 1429€ |
2022-09-06 | 11 | RUE LEON JOUHAUX | 5 | 95 | 370 | 162000€ | 1705€ |
2021-12-13 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 94 | 579 | 144000€ | 1532€ |
2019-09-16 | 42 | RUE DU VAUGUYON | 5 | 104 | 770 | 144200€ | 1387€ |
2022-10-03 | 18 | RTE DE GUIVRY | 5 | 83 | 223 | 110000€ | 1325€ |
2020-06-02 | 33 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 91 | 840 | 157000€ | 1725€ |
2020-08-28 | 15 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 121 | 379 | 130500€ | 1079€ |
2019-12-20 | 7 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 96 | 540 | 130000€ | 1354€ |
2023-06-27 | 42 | RUE DU VAUGUYON | 4 | 118 | 572 | 148000€ | 1254€ |
2019-11-29 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 130 | 570 | 205000€ | 1577€ |
2019-09-06 | 42 | RUE COUROIRE | 7 | 146 | 1000 | 178000€ | 1219€ |
2020-08-08 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 81 | 1070 | 137000€ | 1691€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DU FORT MUTIN | 4 | 90 | 494 | 161150€ | 1791€ |
2022-06-17 | 4 | RUE DU FORT MUTIN | 4 | 90 | 723 | 177000€ | 1967€ |
2020-12-29 | 4 | RUE LEON ACCAMBRAY | 5 | 80 | 191 | 69000€ | 863€ |
2021-06-30 | 54 | RUE GAMBETTA | 7 | 128 | 600 | 100000€ | 781€ |
2020-12-17 | 23 | RUE LEON ACCAMBRAY | 5 | 80 | 234 | 65000€ | 813€ |
2019-08-08 | 4 | RUE RAVEL | 5 | 94 | 466 | 74000€ | 787€ |
2022-03-03 | 2 | RUE LEON ACCAMBRAY | 5 | 80 | 202 | 64000€ | 800€ |
2022-06-09 | 2 | RUE LEON JOUHAUX | 6 | 109 | 712 | 130000€ | 1193€ |
2022-09-16 | 22 | BD DU 8 MAI 1945 | 5 | 88 | 334 | 80000€ | 909€ |
2019-09-06 | 48 | RUE GAMBETTA | 3 | 78 | 600 | 125000€ | 1603€ |
2020-10-14 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 465 | 65000€ | 802€ |
2020-05-26 | 24 | RUE DU COLONEL DRIANT | 4 | 79 | 236 | 125000€ | 1582€ |
2022-09-29 | 8 | RUE PABLO CASALS | 6 | 124 | 524 | 97000€ | 782€ |
2020-03-04 | 14 | RUE DU COLONEL DRIANT | 4 | 67 | 224 | 63000€ | 940€ |
2022-12-21 | 8 | RUE LA FONTAINE | 5 | 91 | 636 | 90000€ | 989€ |
2023-01-26 | 5 | RUE PABLO CASALS | 4 | 79 | 472 | 133000€ | 1684€ |
2022-06-24 | 25 | RUE GAMBETTA | 5 | 114 | 1149 | 172000€ | 1509€ |
2019-05-10 | 3 | RUE RODGERS | 4 | 73 | 3087 | 100000€ | 1370€ |
2020-11-10 | 12 | RPT ALPHONSE MAUBANT | 6 | 92 | 662 | 126500€ | 1375€ |
2022-03-09 | 6 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 80 | 302 | 90000€ | 1125€ |
2019-09-14 | 23 | RTE DE GUIVRY | 4 | 95 | 688 | 100000€ | 1053€ |
2020-11-30 | 11 | RUE LA FONTAINE | 5 | 75 | 792 | 190000€ | 2533€ |
2023-03-24 | 8 | RPT ALPHONSE MAUBANT | 5 | 80 | 407 | 104000€ | 1300€ |
2020-08-28 | 9 | RUE CHOPIN | 5 | 83 | 152 | 53240€ | 641€ |
2019-08-28 | 24 | RUE GAMBETTA | 4 | 74 | 191 | 75000€ | 1014€ |
2021-08-26 | 4 | RUE DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 80 | 257 | 87200€ | 1090€ |
2020-02-15 | 2 | RPT ALPHONSE MAUBANT | 5 | 80 | 273 | 77000€ | 963€ |
2022-02-08 | 22 | RUE ALPHONSE MAUBANT | 6 | 75 | 183 | 91500€ | 1220€ |
2019-12-19 | 4 | RUE ALBERT 1ER | 4 | 67 | 186 | 87000€ | 1299€ |
2023-06-29 | 2 | RUE LA FONTAINE | 2 | 56 | 346 | 100000€ | 1786€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DES BLEUETS | 5 | 79 | 603 | 132000€ | 1671€ |
2021-02-12 | 10 | RUE MOZART | 6 | 83 | 173 | 71000€ | 855€ |