Estimation théorique
Villers sur Coudun,60150 Villers sur Coudun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Villers sur Coudun,60150-Villers sur Coudun indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevincourt (60147), comprenant 878 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevincourt (60147), comprenant 878 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-11 | 1 | RUE D OFFEMONT | 4 | 115 | 67 | 200960€ | 1747€ |
2021-01-28 | 4 | RUE D OFFEMONT | 5 | 141 | 304 | 245000€ | 1738€ |
2022-01-11 | 4 | RUE D OFFEMONT | 6 | 121 | 330 | 282000€ | 2331€ |
2023-01-13 | 1 | IMP DES VIGNES | 5 | 133 | 884 | 241900€ | 1819€ |
2021-01-13 | 70 | RUE SAINT JEAN | 3 | 44 | 250 | 120000€ | 2727€ |
2021-06-11 | 23 | RUE D OFFEMONT | 6 | 133 | 987 | 315000€ | 2368€ |
2021-07-13 | 63 | RUE SAINT JEAN | 2 | 49 | 0 | 123000€ | 2510€ |
2020-09-29 | 66 | RUE SAINT JEAN | 5 | 95 | 478 | 168000€ | 1768€ |
2023-02-08 | 57 | RUE SAINT JEAN | 1 | 45 | 1093 | 115000€ | 2556€ |
2019-12-12 | 51 | RUE SAINT JEAN | 2 | 36 | 691 | 55000€ | 1528€ |
2021-09-22 | 51 | RUE SAINT JEAN | 2 | 36 | 691 | 130000€ | 3611€ |
2022-04-26 | 6 | CHE DE LA SENS | 3 | 159 | 500 | 319000€ | 2006€ |
2021-04-10 | 1 | CHE DE LA SENS | 5 | 111 | 522 | 209000€ | 1883€ |
2019-07-29 | 44 | RUE SAINT JEAN | 4 | 118 | 607 | 178000€ | 1508€ |
2022-11-23 | 10 | CHE DE LA SENS | 3 | 80 | 202 | 184000€ | 2300€ |
2019-11-20 | 21 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 303 | 135000€ | 2015€ |
2022-11-04 | 3 | ALL DES AULNES | 5 | 137 | 426 | 308000€ | 2248€ |
2021-08-30 | 37 | RUE SAINT JEAN | 5 | 141 | 395 | 202500€ | 1436€ |
2022-03-11 | 5 | ALL DES AULNES | 8 | 257 | 508 | 383400€ | 1492€ |
2020-11-25 | 2 | ALLEE DE L ETANG | 5 | 181 | 1207 | 407500€ | 2251€ |
2020-03-13 | 8 | ALLEE DE L ETANG | 4 | 108 | 2734 | 225500€ | 2088€ |
2020-10-06 | 31 | RUE SAINT JEAN | 4 | 123 | 1408 | 367300€ | 2986€ |
2020-05-15 | 4 | ALLEE DE RIMBERLIEU | 4 | 135 | 1856 | 368760€ | 2732€ |
2021-06-10 | 1 | ALLEE DES PLATANES | 6 | 166 | 1266 | 343000€ | 2066€ |
2021-09-15 | 5 | ALLEE DU CHAMP ANTOINE | 8 | 196 | 1000 | 546500€ | 2788€ |
2021-08-27 | 8 | ALLEE DES PLATANES | 7 | 139 | 1000 | 452200€ | 3253€ |
2023-06-30 | 19 | RUE SAINT JEAN | 5 | 154 | 1617 | 227000€ | 1474€ |
2020-10-09 | 24 | ALLEE DE L ETANG | 5 | 136 | 2095 | 323230€ | 2377€ |
2020-02-13 | 12 | VGE DU PARC | 4 | 120 | 574 | 270000€ | 2250€ |
2020-09-04 | 26 | ALLEE DE L ETANG | 7 | 272 | 1641 | 595000€ | 2188€ |
2019-12-28 | 29 | ALLEE D OLINVAL | 9 | 251 | 1456 | 414960€ | 1653€ |
2022-06-24 | 3 | ALLEE DES POINTES | 6 | 116 | 1599 | 222500€ | 1918€ |
2021-05-28 | 19 | ALLEE DE L ETANG | 6 | 183 | 1937 | 230000€ | 1257€ |
2022-02-25 | 19 | ALLEE DE L ETANG | 6 | 183 | 1070 | 458250€ | 2504€ |
2020-02-08 | 7 | VGE DU PARC | 7 | 128 | 689 | 256350€ | 2003€ |
2022-04-21 | 7 | VGE DU PARC | 7 | 128 | 500 | 312000€ | 2438€ |
2023-02-10 | 14 | RUE SAINT JEAN | 3 | 67 | 519 | 140000€ | 2090€ |
2019-06-28 | 15 | ALLEE D OLINVAL | 6 | 133 | 748 | 270000€ | 2030€ |
2023-06-30 | 15 | ALLEE D OLINVAL | 6 | 133 | 648 | 305000€ | 2293€ |
2022-07-05 | 26 | ALLEE D OLINVAL | 6 | 189 | 595 | 310000€ | 1640€ |
2020-10-08 | 1 | ALLEE DE LA TOUR | 5 | 150 | 480 | 330000€ | 2200€ |
2021-11-30 | 31 | ALLEE DE L ETANG | 9 | 254 | 1000 | 514000€ | 2024€ |
2021-05-21 | 4 | RUE SAINT JEAN | 3 | 86 | 1016 | 225000€ | 2616€ |
2019-11-06 | 1 | RUE SAINT JEAN | 4 | 117 | 1215 | 229000€ | 1957€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DE LA NACELLE | 6 | 131 | 60 | 335000€ | 2557€ |
2022-09-23 | 4 | RUE DE LA NACELLE | 6 | 131 | 60 | 335000€ | 2557€ |
2019-10-18 | 35 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 5 | 87 | 918 | 220000€ | 2529€ |
2019-08-23 | 4 | RUE DE LA NACELLE | 5 | 89 | 738 | 222950€ | 2505€ |
2019-06-19 | 3 | VGE DE LA FORET | 5 | 90 | 821 | 176000€ | 1956€ |
2020-12-23 | 31 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 5 | 144 | 918 | 235000€ | 1632€ |
2022-08-16 | 16 | ALLEE DE LA TOUR | 5 | 180 | 726 | 304000€ | 1689€ |
2020-11-12 | 29 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 4 | 79 | 918 | 245000€ | 3101€ |
2020-11-03 | 17 | RUE DE LA NACELLE | 4 | 112 | 330 | 239000€ | 2134€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DE LA NACELLE | 4 | 112 | 330 | 255000€ | 2277€ |
2022-06-01 | 5 | ALLEE DES CHATAIGNERS | 6 | 197 | 911 | 607500€ | 3084€ |
2021-07-21 | 4 | CHE DU ROI | 5 | 115 | 866 | 338000€ | 2939€ |
2020-12-19 | 46 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 3 | 73 | 873 | 160000€ | 2192€ |
2021-12-17 | 2 | RTE DE COMPIEGNE | 8 | 134 | 874 | 419000€ | 3127€ |
2021-06-04 | 38 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 6 | 160 | 1179 | 350000€ | 2188€ |
2022-03-18 | 47 | ALLEE DE L ETANG | 5 | 136 | 556 | 260000€ | 1912€ |
2021-06-28 | 36 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 8 | 187 | 1173 | 450000€ | 2406€ |
2021-12-02 | 3 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 4 | 102 | 567 | 300000€ | 2941€ |
2022-01-04 | 4 | ALLEE DES BOULEAUX | 4 | 130 | 1000 | 515000€ | 3962€ |
2021-01-08 | 16 | VGE DU VERGER | 5 | 127 | 796 | 235500€ | 1854€ |
2021-07-20 | 13 | VGE DU VERGER | 4 | 73 | 962 | 176000€ | 2411€ |
2023-01-17 | 9 | ALLEE DES BOULEAUX | 9 | 231 | 1396 | 570000€ | 2468€ |
2021-12-21 | 6 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 4 | 69 | 538 | 235400€ | 3412€ |
2019-07-17 | 7 | VGE DE L ECUREUIL | 5 | 157 | 676 | 270000€ | 1720€ |
2022-11-14 | 7 | VGE DE L ECUREUIL | 5 | 157 | 502 | 484000€ | 3083€ |
2020-05-22 | 32 | ALLEE DES CHATAIGNERS | 9 | 222 | 1000 | 260000€ | 1171€ |
2020-05-20 | 34 | ALLEE DES CHATAIGNERS | 7 | 193 | 1000 | 360000€ | 1865€ |
2022-09-22 | 10 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 7 | 140 | 1232 | 306000€ | 2186€ |
2022-04-01 | 29 | ALLEE DES CHATAIGNERS | 5 | 174 | 300 | 495000€ | 2845€ |
2020-10-01 | 16 | ALLEE DE LA MONTAGNE | 5 | 240 | 500 | 433000€ | 1804€ |
2022-04-20 | 35 | ALLEE DES CHATAIGNERS | 6 | 168 | 1438 | 520000€ | 3095€ |
2021-11-10 | 44 | ALLEE DES CHATAIGNERS | 7 | 147 | 1000 | 259642€ | 1766€ |
2021-08-27 | 52 | ALLEE DES CHATAIGNERS | 4 | 104 | 1836 | 310000€ | 2981€ |
2020-09-15 | 24 | RUE DE LA GARE | 4 | 74 | 130 | 122000€ | 1649€ |
2019-06-14 | 59 | ALLEE DES CHATAIGNERS | 6 | 146 | 1986 | 290000€ | 1986€ |
2019-05-14 | 5 | RTE DE RESSONS | 5 | 153 | 787 | 241600€ | 1579€ |
2022-08-05 | 29 | RUE ALBERT LAGNY | 5 | 108 | 1252 | 227000€ | 2102€ |
2019-09-28 | 33 | LE CHEMIN DE COUDUN | 5 | 108 | 500 | 236000€ | 2185€ |
2021-04-16 | 23 | RUE ALBERT LAGNY | 3 | 62 | 735 | 230000€ | 3710€ |
2020-09-22 | 26 | RUE PAUL PLONQUET | 5 | 110 | 951 | 350000€ | 3182€ |
2020-10-31 | 28 | RUE PAUL PLONQUET | 6 | 110 | 458 | 220000€ | 2000€ |
2020-05-29 | 12 | RUE PAUL PLONQUET | 3 | 69 | 396 | 115000€ | 1667€ |
2022-07-12 | 41 | RUE ALBERT LAGNY | 4 | 174 | 2274 | 561750€ | 3228€ |
2021-01-29 | 32 | RUE PAUL PLONQUET | 5 | 118 | 565 | 245000€ | 2076€ |
2020-01-30 | 17 | RUE ALBERT LAGNY | 5 | 93 | 371 | 212000€ | 2280€ |
2021-12-23 | 15 | RUE ALBERT LAGNY | 4 | 176 | 443 | 324000€ | 1841€ |
2020-02-07 | 30 | RTE DE VILLERS | 3 | 66 | 1196 | 167500€ | 2538€ |
2020-07-09 | 28 | RTE DE VILLERS | 4 | 166 | 375 | 215500€ | 1298€ |
2019-06-28 | 14 | RUE ALBERT LAGNY | 3 | 68 | 289 | 110000€ | 1618€ |
2021-06-03 | 6 | RTE DE VILLERS | 6 | 125 | 500 | 267000€ | 2136€ |
2020-05-22 | 6 | RUE ALBERT LAGNY | 6 | 90 | 845 | 207500€ | 2306€ |
2019-07-25 | 3 | CHEM DU PRESSOIR | 2 | 64 | 325 | 70000€ | 1094€ |
2022-08-04 | 17 | RUE DES BARRES | 4 | 86 | 969 | 305000€ | 3547€ |
2021-03-24 | 44 | RUE PAUL PLONQUET | 5 | 129 | 724 | 240000€ | 1860€ |
2021-02-22 | 9 | RUE DES VIGNES | 6 | 121 | 126 | 247000€ | 2041€ |
2019-09-20 | 23 | RUE DES BARRES | 4 | 67 | 310 | 140000€ | 2090€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DES VAUX | 7 | 167 | 0 | 415000€ | 2485€ |
2022-09-29 | 144 | RUE DES BARRES | 5 | 99 | 465 | 360000€ | 3636€ |
2022-06-03 | 48 | RUE PAUL PLONQUET | 3 | 56 | 632 | 165000€ | 2946€ |
2023-03-10 | 250 | RUE DES BARRES | 4 | 77 | 1000 | 122500€ | 1591€ |
2023-02-09 | 17 | RUE DES VAUX | 3 | 85 | 188 | 60000€ | 706€ |
2020-10-09 | 16 | RUE COPEAU | 5 | 88 | 531 | 243000€ | 2761€ |
2023-06-23 | 16 | RUE COPEAU | 5 | 88 | 531 | 265000€ | 3011€ |
2023-02-07 | 40 | RUE NOTRE DAME | 4 | 106 | 251 | 166000€ | 1566€ |
2020-04-03 | 114 | RUE DES VAUX | 4 | 92 | 286 | 196700€ | 2138€ |
2020-09-11 | 180 | RUE DES VAUX | 3 | 90 | 283 | 113000€ | 1256€ |
2022-12-13 | 180 | RUE DES VAUX | 3 | 90 | 283 | 233000€ | 2589€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DES BARRES | 5 | 135 | 630 | 243000€ | 1800€ |
2023-06-20 | 323 | RUE DE VILLERS | 4 | 74 | 712 | 180000€ | 2432€ |
2023-01-20 | 318 | RUE DES VAUX | 6 | 136 | 500 | 271100€ | 1993€ |
2021-09-29 | 5 | SQ MARCEL DASSAULT | 5 | 74 | 441 | 215000€ | 2905€ |
2021-11-04 | 4 | RUE COPEAU | 6 | 119 | 583 | 225000€ | 1891€ |
2021-10-05 | 28 | RTE DE COMPIEGNE | 4 | 88 | 615 | 280500€ | 3188€ |
2019-11-15 | 4 | SQ MARCEL DASSAULT | 4 | 75 | 508 | 160000€ | 2133€ |
2020-05-23 | 205 | RUE DE THOUROTTE | 4 | 89 | 278 | 190000€ | 2135€ |
2022-02-04 | 244 | RTE DE COMPIEGNE | 4 | 74 | 778 | 230000€ | 3108€ |
2022-02-02 | 81 | RUE DE THOUROTTE | 4 | 61 | 470 | 121800€ | 1997€ |
2022-09-08 | 18 | RUE NOTRE DAME | 3 | 60 | 738 | 150000€ | 2500€ |
2020-08-29 | 43 | RUE PRINCIPALE | 6 | 192 | 800 | 280000€ | 1458€ |
2021-06-30 | 76 | RUE DE VILLERS | 4 | 86 | 0 | 230000€ | 2674€ |
2023-01-20 | 16 | RTE DE COMPIEGNE | 3 | 80 | 132 | 173650€ | 2171€ |
2023-04-18 | 16 | RTE DE COMPIEGNE | 3 | 80 | 96 | 168000€ | 2100€ |
2021-02-10 | 26 | RUE PRINCIPALE | 4 | 71 | 1068 | 196000€ | 2761€ |
2023-03-14 | 16 | RTE DE COMPIEGNE | 6 | 100 | 144 | 187900€ | 1879€ |
2021-12-16 | 5 | RUE DE LA SOUCOURELLE | 6 | 102 | 640 | 170000€ | 1667€ |
2020-12-05 | 25 | RUE PRINCIPALE | 3 | 74 | 475 | 102000€ | 1378€ |
2022-03-21 | 23 | RUE PRINCIPALE | 6 | 200 | 387 | 294500€ | 1473€ |
2022-08-19 | 16 | RTE DE COMPIEGNE | 4 | 100 | 96 | 200000€ | 2000€ |
2022-03-25 | 37 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 394 | 39270€ | 393€ |
2021-07-30 | 16 | RTE DE COMPIEGNE | 5 | 126 | 683 | 205500€ | 1631€ |
2020-01-16 | 16 | RTE DE COMPIEGNE | 5 | 126 | 683 | 213500€ | 1694€ |
2023-05-16 | 16 | RTE DE COMPIEGNE | 4 | 100 | 187 | 186000€ | 1860€ |
2021-12-23 | 33 | RUE PRINCIPALE | 5 | 105 | 251 | 210000€ | 2000€ |
2020-07-07 | 14 | RUE MAILLARD | 3 | 93 | 700 | 206000€ | 2215€ |
2021-06-25 | 16 | RTE DE COMPIEGNE | 3 | 80 | 202 | 142000€ | 1775€ |
2022-12-03 | 34 | RUE PRINCIPALE | 4 | 113 | 799 | 272000€ | 2407€ |
2020-01-20 | 43 | REVENNE | 4 | 128 | 875 | 430000€ | 3359€ |
2019-10-01 | 100 | CHEM DE BRAISNES | 5 | 143 | 700 | 287000€ | 2007€ |
2020-12-10 | 14 | RUE LE CLOS DE NOTRE DAME | 6 | 109 | 498 | 255000€ | 2339€ |
2020-01-16 | 10 | RUE DE LA SOUCOURELLE | 5 | 127 | 500 | 223750€ | 1762€ |
2020-03-13 | 10 | RUE LE CLOS DE NOTRE DAME | 5 | 95 | 607 | 245000€ | 2579€ |
2020-09-11 | 26 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 608 | 204000€ | 2040€ |
2020-12-09 | 22 | RUE PRINCIPALE | 6 | 123 | 850 | 268650€ | 2184€ |
2021-09-30 | 6 | RUE LE CLOS DE NOTRE DAME | 5 | 121 | 531 | 309750€ | 2560€ |
2020-05-19 | 19 | RUE PRINCIPALE | 5 | 135 | 534 | 175000€ | 1296€ |
2021-04-16 | 6 | RUE NOTRE DAME | 6 | 233 | 563 | 285000€ | 1223€ |