Estimation théorique
Villette lès Dole,39100 Villette lès Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Villette lès Dole,39100-Villette lès Dole indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-30 | 18 | RUE DU BOIS | 4 | 71 | 0 | 160000€ | 2254€ |
2021-05-17 | 4 | RUE DU BOIS | 5 | 90 | 607 | 100000€ | 1111€ |
2023-03-13 | 14 | GRANDE RUE | 4 | 109 | 252 | 221000€ | 2028€ |
2022-06-24 | 14 | GRANDE RUE | 5 | 109 | 410 | 185680€ | 1703€ |
2020-11-12 | 2 | IMP DU VERDOT | 6 | 120 | 1022 | 217000€ | 1808€ |
2020-09-16 | 7 | IMP DE LA PETITE BROSSE | 5 | 123 | 1055 | 181000€ | 1472€ |
2020-02-11 | 3 | IMP DE LA BERGERIE | 5 | 154 | 894 | 211000€ | 1370€ |
2021-07-13 | 2 | IMP DE LA BERGERIE | 5 | 89 | 883 | 250000€ | 2809€ |
2019-05-13 | 3 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 95 | 733 | 136000€ | 1432€ |
2019-11-05 | 9 | GRANDE RUE | 5 | 114 | 270 | 140000€ | 1228€ |
2020-11-13 | 32 | RUE DU BOIS | 4 | 112 | 980 | 125000€ | 1116€ |
2022-06-10 | 3 | RTE DE GOUX | 6 | 155 | 915 | 230000€ | 1484€ |
2021-04-28 | 3 | RUE DES MARONNIERS | 4 | 104 | 811 | 223000€ | 2144€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DU BIEF | 4 | 94 | 294 | 154700€ | 1646€ |
2021-06-01 | 10 | RUE DU BIEF | 4 | 76 | 434 | 1300000€ | 17105€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DU BIEF | 4 | 94 | 306 | 126500€ | 1346€ |
2022-12-21 | 3 | RUE DES ANEMONES | 3 | 78 | 976 | 174000€ | 2231€ |
2021-05-25 | 9 | RUE DES ANEMONES | 4 | 91 | 1294 | 239500€ | 2632€ |
2023-03-31 | 4 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 103 | 995 | 175000€ | 1699€ |
2019-06-18 | 46 | GRANDE RUE | 5 | 125 | 1320 | 85000€ | 680€ |
2020-12-30 | 9 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 138 | 1017 | 241000€ | 1746€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 93 | 1044 | 155000€ | 1667€ |
2021-04-29 | 49 | GRANDE RUE | 5 | 109 | 1000 | 196000€ | 1798€ |
2020-07-21 | 2 | IMP DU BUISSON ROND | 7 | 164 | 401 | 293500€ | 1790€ |
2020-12-08 | 13 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 103 | 1098 | 166000€ | 1612€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 103 | 1098 | 173000€ | 1680€ |
2022-03-01 | 13 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 103 | 1098 | 249450€ | 2422€ |
2021-08-03 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 89 | 1168 | 211000€ | 2371€ |
2021-06-28 | 52 | GRANDE RUE | 4 | 75 | 100 | 55000€ | 733€ |
2019-12-31 | 2 | GRANDE RUE | 5 | 116 | 779 | 137000€ | 1181€ |
2022-04-15 | 51 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 1294 | 100000€ | 1667€ |
2020-06-15 | 404 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 91 | 923 | 129000€ | 1418€ |
2020-05-13 | 404 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 91 | 0 | 165000€ | 1813€ |
2019-09-20 | 445 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 124 | 1352 | 238500€ | 1923€ |
2019-09-04 | 42 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 82 | 1498 | 200000€ | 2439€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DE LA COUR DES CHENES | 4 | 87 | 1837 | 163600€ | 1880€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DE LA COUR DES CHENES | 5 | 104 | 1001 | 175000€ | 1683€ |
2022-05-14 | 358 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 102 | 1715 | 215000€ | 2108€ |
2020-07-22 | 32 | RUE DES PUITS | 4 | 66 | 397 | 128250€ | 1943€ |
2022-04-11 | 4 | RUE DU GOUVENON | 5 | 165 | 747 | 150000€ | 909€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DES SOURCES | 4 | 66 | 1000 | 161700€ | 2450€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DES PUITS | 5 | 124 | 791 | 191600€ | 1545€ |
2020-01-03 | 8 | RUE DE LA CROIX BLAISOT | 4 | 146 | 1500 | 211500€ | 1449€ |
2021-10-12 | 23 | RUE DES PUITS | 3 | 141 | 1097 | 68000€ | 482€ |
2021-06-25 | 421 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 113 | 179 | 151000€ | 1336€ |
2019-08-12 | 49 | RUE DES PUITS | 3 | 80 | 619 | 210000€ | 2625€ |
2019-12-06 | 13 | RUE DU LOUP | 1 | 38 | 240 | 107070€ | 2818€ |
2022-09-19 | 21 | RUE DU PAQUIER | 5 | 109 | 725 | 203000€ | 1862€ |
2020-07-06 | 17 | RUE DU LOUP | 5 | 149 | 1286 | 316900€ | 2127€ |
2019-12-13 | 13 | RUE DE LA COUR DES CHENES | 3 | 54 | 1463 | 140000€ | 2593€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DES GENETRES | 5 | 81 | 780 | 160000€ | 1975€ |
2019-05-14 | 413 | AV MARECHAL JUIN | 6 | 102 | 763 | 120000€ | 1176€ |
2021-01-26 | 2 | RUE DE LA COMBOTTE | 5 | 109 | 467 | 358000€ | 3284€ |
2021-05-12 | 18 | RUE DE LA COMBOTTE | 4 | 116 | 0 | 195050€ | 1681€ |
2020-01-02 | 42 | RUE DE LA CLAUGE | 5 | 110 | 782 | 105000€ | 955€ |
2020-12-22 | 27 | RUE DE LA CLAUGE | 5 | 96 | 562 | 181800€ | 1894€ |
2022-11-23 | 16 | RUE DE LA COMBOTTE | 4 | 136 | 1000 | 375000€ | 2757€ |
2019-10-09 | 16 | RUE DE LA COUR DES CHENES | 4 | 118 | 443 | 139000€ | 1178€ |
2022-08-23 | 29 | RUE DE LA CLAUGE | 5 | 108 | 779 | 300100€ | 2779€ |
2020-10-30 | 32 | RUE DU LOUP | 3 | 72 | 898 | 106667€ | 1481€ |
2022-05-05 | 22 | RUE DES GENETRES | 6 | 90 | 626 | 180000€ | 2000€ |
2022-07-06 | 3 | RUE DES SAULES | 5 | 148 | 673 | 324030€ | 2189€ |
2020-02-11 | 12 | RUE HAUTE | 8 | 145 | 724 | 205500€ | 1417€ |
2022-07-19 | 2 | RUE MAHAUT D'ARTOIS | 4 | 111 | 728 | 288000€ | 2595€ |
2020-12-30 | 6 | RUE DES MOUTELLES | 3 | 72 | 703 | 100000€ | 1389€ |
2021-03-29 | 6 | RUE MAHAUT D'ARTOIS | 5 | 119 | 844 | 241850€ | 2032€ |
2022-10-14 | 9 | RUE MAHAUT D'ARTOIS | 5 | 109 | 600 | 284300€ | 2608€ |
2020-10-20 | 3 | RUE DU CERF | 6 | 122 | 684 | 255000€ | 2090€ |
2021-02-19 | 10 | RUE DU MEIX BRULE | 5 | 93 | 897 | 241480€ | 2597€ |
2020-11-19 | 17 | RUE DE LA PROIE | 5 | 81 | 657 | 100000€ | 1235€ |
2019-09-20 | 389 | AV MARECHAL JUIN | 3 | 90 | 268 | 140000€ | 1556€ |
2020-02-28 | 20 | RUE DE LA RONCERAIE | 6 | 107 | 1011 | 242800€ | 2269€ |
2019-09-13 | 14 | RUE DU MEIX BRULE | 3 | 75 | 1215 | 207000€ | 2760€ |
2022-10-18 | 8 | RUE DE CHAUX | 3 | 72 | 397 | 80000€ | 1111€ |
2019-06-28 | 383 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 124 | 884 | 237700€ | 1917€ |
2019-09-19 | 8 | RUE DE CHAUX | 4 | 89 | 303 | 147500€ | 1657€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE CHAUX | 4 | 117 | 598 | 112100€ | 958€ |
2020-08-27 | 379 | AV MARECHAL JUIN | 8 | 125 | 807 | 205000€ | 1640€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DE CHAUX | 7 | 134 | 1074 | 294000€ | 2194€ |
2022-12-09 | 133 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 109 | 6632 | 400000€ | 3670€ |
2023-03-20 | 14 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 4 | 90 | 401 | 187000€ | 2078€ |
2020-02-18 | 371 | AV MARECHAL JUIN | 3 | 67 | 130 | 88000€ | 1313€ |
2019-06-05 | 373 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 92 | 378 | 135000€ | 1467€ |
2020-08-06 | 20 | RUE DES VERGERS | 4 | 86 | 172 | 156000€ | 1814€ |
2019-07-18 | 51 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 7 | 163 | 717 | 308900€ | 1895€ |
2019-12-23 | 274 | AV MARECHAL JUIN | 7 | 182 | 0 | 196000€ | 1077€ |
2021-09-24 | 53 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 7 | 184 | 742 | 377000€ | 2049€ |
2023-03-02 | 51 | RUE DE MONTCIEL | 4 | 75 | 427 | 80500€ | 1073€ |
2020-11-19 | 272 | AV MARECHAL JUIN | 3 | 170 | 335 | 137500€ | 809€ |
2022-02-24 | 27 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 4 | 94 | 892 | 263850€ | 2807€ |
2019-12-20 | 22 | RUE DE MONTCIEL | 3 | 82 | 0 | 172000€ | 2098€ |
2023-06-02 | 22 | RUE DE MONTCIEL | 3 | 66 | 0 | 178000€ | 2697€ |
2020-09-29 | 192 | RUE DU BOICHOT | 6 | 188 | 0 | 329749€ | 1754€ |
2022-07-06 | 230 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 73 | 734 | 169000€ | 2315€ |
2021-06-17 | 363 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 132 | 421 | 150000€ | 1136€ |
2021-09-17 | 18 | RUE DE CHAUX | 5 | 70 | 0 | 30000€ | 429€ |
2020-11-10 | 19 | RUE DE MONTCIEL | 6 | 123 | 810 | 161500€ | 1313€ |
2020-04-22 | 9 | RUE DES MOUTELLES | 4 | 114 | 555 | 148000€ | 1298€ |
2022-09-01 | 6 | RUE DES SORBIERS | 5 | 74 | 934 | 124000€ | 1676€ |
2020-10-30 | 218 | RUE DE PLAISANCE | 3 | 60 | 566 | 156000€ | 2600€ |
2019-11-05 | 152 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 84 | 719 | 135300€ | 1611€ |
2020-05-29 | 4 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 783 | 180000€ | 2000€ |
2020-01-10 | 12 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 140 | 880 | 215000€ | 1536€ |
2021-09-08 | 12 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 140 | 880 | 238000€ | 1700€ |
2022-05-09 | 13 | RUE GAL CHARLES DIEGO BROSSET | 5 | 139 | 808 | 322000€ | 2317€ |
2019-08-16 | 176 | RUE DU BOICHOT | 3 | 74 | 273 | 92000€ | 1243€ |
2020-07-06 | 7 | RUE DES ILETONS | 6 | 120 | 660 | 160000€ | 1333€ |
2023-03-24 | 1 | PL DES THUYAS | 6 | 110 | 550 | 195000€ | 1773€ |
2019-09-04 | 181 | RUE DU BOICHOT | 4 | 104 | 755 | 180000€ | 1731€ |
2022-04-22 | 177 | RUE DU BOICHOT | 4 | 90 | 93 | 130000€ | 1444€ |
2019-12-02 | 331 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 114 | 0 | 83700€ | 734€ |
2022-10-26 | 152 | RUE DU BOICHOT | 7 | 157 | 993 | 257000€ | 1637€ |
2019-10-18 | 4 | RUE LEDOUX | 4 | 90 | 927 | 173000€ | 1922€ |
2020-08-24 | 179 | RUE DU BOICHOT | 7 | 192 | 3048 | 463000€ | 2411€ |
2020-12-21 | 171 | RUE DU BOICHOT | 4 | 118 | 677 | 100000€ | 847€ |
2020-10-19 | 169 | RUE DU BOICHOT | 6 | 93 | 1370 | 138000€ | 1484€ |
2020-03-11 | 4 | RUE LOUIS ROBERT | 3 | 80 | 778 | 131950€ | 1649€ |
2020-07-09 | 4 | RUE LOUIS ROBERT | 3 | 80 | 778 | 164000€ | 2050€ |
2021-03-22 | 167 | RUE DU BOICHOT | 4 | 91 | 596 | 211500€ | 2324€ |
2019-10-17 | 10 | RUE LOUIS ROBERT | 4 | 94 | 752 | 155000€ | 1649€ |
2022-03-23 | 101 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 92 | 961 | 180000€ | 1957€ |
2020-11-02 | 14 | RUE LOUIS ROBERT | 7 | 121 | 735 | 187000€ | 1545€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 96 | 1457 | 195000€ | 2031€ |
2020-07-17 | 14 | RUE DE LA PLASSOTTE | 6 | 138 | 1000 | 219000€ | 1587€ |
2021-06-18 | 143 | RUE DU BOICHOT | 2 | 65 | 225 | 90000€ | 1385€ |
2021-09-09 | 137 | RUE DU BOICHOT | 5 | 142 | 2183 | 320000€ | 2254€ |
2021-07-19 | 6 | RTE NATIONALE | 5 | 119 | 765 | 204250€ | 1716€ |
2021-10-22 | 6 | RTE NATIONALE | 5 | 119 | 765 | 208550€ | 1753€ |
2021-04-06 | 1 | CHE DES PECHEURS | 5 | 132 | 685 | 211500€ | 1602€ |
2020-12-09 | 98 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 81 | 569 | 158000€ | 1951€ |
2023-01-13 | 16 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 127 | 219 | 352900€ | 2779€ |
2020-12-29 | 5 | RUE DE LA PLASSOTTE | 4 | 89 | 1200 | 156000€ | 1753€ |
2019-08-19 | 82 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 140 | 614 | 171000€ | 1221€ |
2019-07-13 | 138 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 150 | 560 | 219000€ | 1460€ |
2020-01-31 | 73 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 77 | 270 | 155000€ | 2013€ |
2023-04-26 | 71 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 84 | 265 | 205000€ | 2440€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU MUGUET | 5 | 92 | 568 | 155000€ | 1685€ |
2021-09-07 | 7 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 80 | 592 | 150000€ | 1875€ |
2019-06-28 | 1 | GRANDE RUE | 3 | 150 | 950 | 247000€ | 1647€ |
2022-10-13 | 46 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 81 | 647 | 163600€ | 2020€ |
2022-09-30 | 39 | RUE DE LA GARE | 4 | 106 | 547 | 254500€ | 2401€ |
2019-07-16 | 39 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 552 | 119790€ | 1089€ |
2022-06-13 | 39 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 552 | 230000€ | 2091€ |
2021-12-17 | 107 | RUE DU BOICHOT | 5 | 145 | 1002 | 157450€ | 1086€ |
2019-08-21 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 525 | 195000€ | 2031€ |
2022-05-05 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 525 | 291000€ | 3031€ |
2021-04-02 | 3 | GRANDE RUE | 5 | 154 | 0 | 95000€ | 617€ |
2022-12-01 | 1 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 80 | 778 | 252450€ | 3156€ |
2021-10-22 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 91 | 231 | 162000€ | 1780€ |
2023-05-24 | 8 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 127 | 630 | 309500€ | 2437€ |