Valeur immobilière la maison de 100m2 Villevieille à Villevieille

Estimation théorique

Villevieille,30250 Villevieille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Villevieille,30250-Villevieille indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.315€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.315€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-18493AV DE LA CALMETTE474437189000€2554€
2019-11-291RUE DE L ARAMON4104681256800€2469€
2021-07-3033RUE DE L ARAMON3102962349000€3422€
2019-06-2738RUE DE LA FONTAINE3100714245800€2458€
2020-01-2711RUE DE LA FONTAINE493663340000€3656€
2020-08-17385CHE DU PONT DE LA LEQUE5130315510500€3927€
2021-02-10349CHE DU PONT DE LA LEQUE484799245000€2917€
2020-09-0716RUE DE LA FONTAINE6122736362310€2970€
2022-03-012RUE DE FLORETTE499500366000€3697€
2019-10-0314RUE DE LA FONTAINE375979293500€3913€
2019-04-2915CHE DU ROC41261000354400€2813€
2022-06-153RUE DE FLORETTE6139500385000€2770€
2022-03-03379CHE DU PONT DE LA LEQUE4120980447000€3725€
2021-06-10286CHE DU PONT DE LA LEQUE41140280000€2456€
2021-04-23221CHE DE STE CATHERINE51421325349400€2461€
2021-02-2522IMP DE STE CATHERINE4111707260000€2342€
2021-12-0113IMP DES LAVANDES580694270000€3375€
2021-11-18598CHE DES CIGALES61511000496500€3288€
2022-01-102IMP DES LAVANDES495575322070€3390€
2023-05-12291RPE DES AIRES61601392390000€2438€
2020-10-01225CHE DE LA GORGUETTE51231000425000€3455€
2019-12-1915IMP DES LAVANDES499313186000€1879€
2019-05-1315IMP DES LAVANDES499313270000€2727€
2020-11-255094ALL DE FONTBONNE485596250000€2941€
2022-10-18660CHE DES CIGALES41701000543000€3194€
2020-09-24660CHE DES CIGALES41901000683720€3599€
2022-03-1613ALL DE FONTBONNE295335234350€2467€
2020-06-0221IMP DES LAVANDES360616188000€3133€
2023-05-1521IMP DES LAVANDES387616374000€4299€
2021-03-01233CHE DE LA GORGUETTE82051749459400€2241€
2021-01-04454AV DU MAS DE GUIRAUD82241243420000€1875€
2023-02-24272AV DU MAS DE GUIRAUD368859367730€5408€
2022-10-0735CHE DU PONT DE LA LEQUE41221000411000€3369€
2022-02-07197RPE DES AIRES41051240441400€4204€
2019-12-20241CHE DE STE CATHERINE31061000247000€2330€
2022-12-2720CHE DU PONT DE LA LEQUE4108696363000€3361€
2022-12-2026VTE VIEILLE ROUTE62151200835000€3884€
2020-12-081061RTE D ALES3821000245000€2988€
2020-03-06351RTE D ALES41151000223300€1942€
2022-09-2315ALL DE MANTELLE249888180000€3673€
2022-10-0415ALL DE MANTELLE249888236000€4816€
2019-12-0373CHE DES PRADELS3571038200000€3509€
2020-10-2184CHE DES PRADELS5170700560000€3294€
2019-11-0899CHE DES PRADELS51441142413000€2868€
2022-03-28164VTE VIEILLE ROUTE4831041327750€3949€
2020-05-1580AV DES CEVENNES380340175000€2188€
2019-05-2835VTE VIEILLE ROUTE71801000530000€2944€
2022-05-2035VTE VIEILLE ROUTE7180819765000€4250€
2022-01-10421CHE DE STE CATHERINE51020335075€3285€
2020-04-28160CHE DE COMBE ROMANE5127379352500€2776€
2019-06-262RUE DU CHATEAU312062291450€2429€
2022-01-1881CHE CANTA E RIS51391045375000€2698€
2021-09-169AUX TUILERIES5137943565000€4124€
2019-12-0210RUE DU CHATEAU5119321299000€2513€
2020-01-28458VTE VIEILLE ROUTE5189966280500€1484€
2021-02-23152CHE DE CATET41091982289500€2656€
2019-11-132AV RAOUL GAUSSEN5105886180000€1714€
2021-09-3029BD DE L AUBE3120126385121€3209€
2021-04-0160CHE CANTA E RIS41000290000€2900€
2020-10-154RUE DE L HORLOGE4100144170000€1700€
2020-07-177RUE DE LA PORTETTE3100122188000€1880€
2022-07-299RUE DE LA PORTETTE389530480000€5393€
2020-05-264RUE DE LA COUSTOURELLE6151302386900€2562€
2019-11-27837CHE DE LA BOURRE51441008246700€1713€
2023-04-211RUE DES REMPARTS6110255251700€2288€
2022-10-18963CHE DE LA BOURRE3721172290750€4038€
2022-12-211AU MOULIN A VENT599367320000€3232€
2020-07-28617CHE DE LA BOURRE51461886430000€2945€
2022-01-27367CHE DE LA BOURRE61800350000€1944€
2021-06-255123CHE DE LA PLAINE1359485000€2429€
2021-05-052008RTE D ALES237067210€1816€
2020-09-152008RTE D ALES237090000€2432€
2019-08-092008RTE D ALES242080000€1905€
2020-05-042008RTE D ALES242082000€1952€
2021-12-142008RTE D ALES2510113900€2233€
2022-05-162008RTE D ALES2570120000€2105€
2019-06-252008RTE D ALES3630151500€2405€
2022-12-222008RTE D ALES3750250000€3333€
2021-09-102008RTE D ALES3800223625€2795€
2019-05-282008RTE D ALES3800227500€2844€
2019-07-032008RTE D ALES3800245000€3063€
2020-05-142008RTE D ALES3810230000€2840€
2021-10-222008RTE D ALES3810232300€2868€
2019-04-262008RTE D ALES4900262000€2911€
2020-11-304RUE EMILIEN DUMAS377428170000€2208€
2021-07-0573CHE DES CHENES VERTS294991296610€3155€
2020-10-2762CHE DE LA ROQUETTE496509435000€4531€
2021-08-2090CHE DE FONT DE L AUBE7270966770000€2852€
2019-07-1574CHE DE LA BOURRE62062674610000€2961€
2019-07-19358CHE DE LA BOURRE4923800318000€3457€
2019-06-19529CHEM DE LA TRUQUE52401627577000€2404€
2023-03-2359TRA DES EAUDES3105664420400€4004€
2023-04-2830CHE DE FONT DE L AUBE6159715327555€2060€
2020-10-1394CHE DE LA ROQUETTE6149500430100€2887€
2022-10-062RUE POTERIE384204271000€3226€
2021-06-178CHE DE LA BOURRE7124550352500€2843€
2019-12-135RUE DU PAVILLON6153406282000€1843€
2021-07-05820CHE DU MOULIN51603537491750€3073€
2022-06-14210CHE DE LA ROQUETTE8204836165000€809€
2021-12-1410RUE EMILIEN DUMAS72411183385000€1598€
2019-12-16760CHE DE CALES4123819390000€3171€
2023-01-11678CHEM DE LA TRUQUE4103574296255€2876€
2019-09-271RUE DES ANCIENS COMBATTANTS41431064500350€3499€
2021-02-055263LA GARENNE124163286000€3583€
2022-11-02799CHEM DE LA TRUQUE5115395462000€4017€
2022-07-136RUE D OCCITANIE5110753412000€3745€
2023-06-27722CHE DE CALAIS512113460950€3810€
2021-09-24163CHEM D AUJARGUES5149441370000€2483€
2020-02-243RUE D OCCITANIE5100478253000€2530€
2020-02-114RUE GABRIEL PERI590136186870€2076€
2022-08-265RUE GRENIER A SEL47536128200€1709€
2020-09-039RUE D OCCITANIE5114421241850€2121€
2021-05-075RUE D OCCITANIE6146450345000€2363€
2021-07-267CHE DE GRAVEVESSE384801430750€5128€
2019-10-219PL SAUSSINE411055180000€1636€
2022-04-139PL SAUSSINE411055206800€1880€
2023-04-067PL SAUSSINE2472790000€1915€
2022-10-177CHE DU CHATEAU FORT223435140000€6087€
2022-11-229RUE DOCTEUR MARCEL PAULET589615270000€3034€
2021-05-2510RUE JEAN MOULIN374398225000€3041€
2021-05-277CHE DU CHATEAU FORT36030205000€3417€
2021-09-2413RUE CAVALERIE37532149000€1987€
2023-06-0213RUE CAVALERIE37532158920€2119€
2020-08-131RUE MONDON36638118300€1792€
2020-10-083RUE MONDON46243128620€2075€
2023-03-159RUE CAVALERIE2422561750€1470€
2021-06-0819RUE CAUDAS1445860000€1364€
2022-11-1719RUE CAUDAS14458173000€3932€
2019-10-047RUE CAVALERIE34049106000€2650€
2022-03-217RUE CAVALERIE34049168000€4200€
2022-06-171RUE JEAN MOULIN396458260000€2708€
2020-12-0814RUE CAUDAS3802578000€975€
2022-02-2110RUE DU GENERAL BRUYERE39282275000€2989€
2021-07-095005PL DU PUITS37588155470€2073€
2020-09-076RUE JEAN MOULIN36037680000€1333€
2019-12-065RUE CAVALERIE2843880000€952€
2020-12-0315RUE CAUDAS39058120000€1333€
2020-10-2610RUE MONDON3634745000€714€
2021-05-284PL DU MAS DE BOUSQUERY490450281900€3132€
2019-04-0214RUE DES MICOCOULIERS4101600310800€3077€
2023-01-1614RUE DES MICOCOULIERS4101600419000€4149€
2020-03-118RUE CAUDAS25648117000€2089€
2023-02-039RUE DES FOURS3704567000€957€
2019-10-298RUE CAVALERIE4146103242500€1661€
2019-10-3161RUE DES AMANDIERS488500120000€1364€
2019-07-056RUE DES BAUMES44937171000€3490€
2022-06-097RUE CAUDAS31127067000€598€
2021-01-0513RUE NARBONNE415383147500€964€
2021-04-024RUE MAZELLE51257690000€720€
2023-01-125RUE DES MICOCOULIERS48647377175€897€