Valeur de la maison de 100m2 Villiers le Mahieu à Villiers le Mahieu

Estimation théorique

Villiers le Mahieu,78770 Villiers le Mahieu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Villiers le Mahieu,78770-Villiers le Mahieu indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.623€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.623€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelu (78013), comprenant 481 habitants est de 12,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.201€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,73€, à 14,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 973€ et 1.483€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-224RUE DU PONT D AULNE61360400000€2941€
2022-11-244RUE DU PONT D AULNE61360545000€4007€
2020-09-189RUE DU PONT D AULNE348570239000€4979€
2022-07-0517RUE BERNARD BUFFET6164628493300€3008€
2019-10-022RUE DU PONT D AULNE593550295000€3172€
2019-05-295RUE DU PONT D AULNE5172401390000€2267€
2021-08-172RUE DE BOULAINCOURT4652795301000€4631€
2020-02-2516RUE DES PRES350500216630€4333€
2020-09-0416RUE DU PONT D AULNE6140968341500€2439€
2022-03-2512RUE DES PRES3801052393300€4916€
2023-02-288RUE DES PRES4831079400000€4819€
2021-01-0723RUE DU PONT D AULNE5120791402700€3356€
2022-05-236RUE DES PRES6237371582300€2457€
2022-02-086RUE DES PRES147125183000€3894€
2019-05-034RUE DES PRES5114161322100€2825€
2022-10-182RUE DES PRES5114478379850€3332€
2022-04-151RUE DE BOULAINCOURT5116494410000€3534€
2019-08-2211RUE NORMANDE6316213505000€1598€
2020-11-2518RUE DE LA CROIX ROUGE5147537310000€2109€
2021-01-1528RUE DU CENTRE39054219100€2434€
2020-09-2136RUE DU CENTRE5126282320800€2546€
2022-07-2932RUE DU CENTRE39663280000€2917€
2021-07-1240RUE DU CENTRE496276284960€2968€
2019-05-0917RUE DE LA CROIX ROUGE5119911368560€3097€
2021-06-0211RUE DE LA CROIX ROUGE49039999000€1100€
2019-06-2511RUE DE LA CROIX ROUGE490399325920€3621€
2022-12-207RUE NORMANDE260383130000€2167€
2019-07-3124RUE DES 24 ARPENTS5133848397600€2989€
2019-07-1022RUE DES 24 ARPENTS6101846350000€3465€
2019-07-1218RUE DES 24 ARPENTS4103821270200€2623€
2022-04-221RUE DU CENTRE395445357000€3758€
2023-06-2623RUE DES 24 ARPENTS597831430000€4433€
2019-04-269ALL DES PRES7129699357500€2771€
2019-07-043RUE DU CENTRE589250253700€2851€
2020-09-213RUE DU CENTRE4120291343300€2861€
2022-08-091RUE DE LA CROIX ROUGE5104432416700€4007€
2022-05-252RUE DU CENTRE5165500595000€3606€
2020-05-266ALL DE LA PLAINE583500274000€3301€
2022-10-284ALL DES PRES5117865410000€3504€
2019-05-176RUE DES CLOS5138261255000€1848€
2022-11-286RUE DES CLOS5138261398880€2890€
2020-03-1712RUE DES LONGS CHAMPS299525395100€3991€
2022-06-294RUE DES LONGS CHAMPS41400470000€3357€
2021-03-044CHE DE MONTFORT269301340000€4928€
2020-11-2610RTE DES BRUYERES6130678355000€2731€
2020-06-246RTE DES BRUYERES596825320000€3333€
2019-08-086RTE DES BRUYERES5180928396855€2205€
2019-04-309ALL DES CHATAIGNIERS6148538220000€1486€
2019-11-261ALL DES CHATAIGNIERS350538211200€4224€
2020-03-1123ALL DES CHATAIGNIERS48549879600.5€936€
2021-04-275CHE DE MONTFORT6168486532500€3170€
2019-09-091CHE VERT5109552284827€2613€
2022-03-111CHE VERT5109552403710€3704€
2022-02-0812ALL DES CHATAIGNIERS6147615495000€3367€
2022-12-195CHE DE MONTFORT5140105494500€3532€
2022-07-1211CHE DE MONTFORT51072500491000€4589€
2022-08-0514CHE VERT6154375515400€3347€
2021-10-1114CHE VERT6154375536000€3481€
2021-07-195CHE MONTEE DU CHEMIN VERT4125500525000€4200€
2020-11-2678RUE DE LA PORTE ST MARTIN6118517426400€3614€
2020-10-194RUE DE LA COUTURE5126530413510€3282€
2022-01-0430CHE DE MONTFORT23537170000€4857€
2019-07-2974RUE DE LA PORTE ST MARTIN382371360000€4390€
2021-07-269RUE DE LA COUTURE492626385000€4185€
2020-10-120CHE DU MOULIN418011701202700€6682€
2020-09-0434CHE DE MONTFORT5163516561000€3442€
2020-08-2113RUE DE LA MARE AGRAD2153504411000€2686€
2021-07-0654RUE DE LA PORTE ST MARTIN3910280000€3077€
2020-08-0750RUE DE LA PORTE ST MARTIN5131164237000€1809€
2020-09-2813ALL DU VAL BERTHON4830277000€3337€
2019-06-2715ALL DU VAL BERTHON4830277000€3337€
2021-12-2717ALL DU VAL BERTHON5910315000€3462€
2021-08-049ALL DU VAL BERTHON4850291000€3424€
2021-12-165SEN DU LOUP24595272000€6044€
2020-06-033SEN DU LOUP4120157293700€2448€
2023-01-113SEN DU LOUP4120157329700€2748€
2021-12-0343RUE DE VILLARCEAUX5150500483000€3220€
2019-04-261SEN DU LOUP2296382000€2828€
2023-06-3029RUE DE VILLARCEAUX3788429484€378€
2023-06-2629RUE DE VILLARCEAUX37884110516€1417€
2019-05-2029RUE DE VILLARCEAUX37884271020€3475€
2020-06-252CHE DE LA HAIE BALDEE5134500490700€3662€
2022-06-2142RUE DE LA PORTE ST MARTIN4780222000€2846€
2023-05-1624RUE DE VILLARCEAUX4108745370000€3426€
2022-09-2813PL DE LA FONTAINE61503371216290€8109€
2021-07-0522CHE DE LA BRIQUETERIE491252310320€3410€
2023-01-1216CHE DE LA BRIQUETERIE491251314000€3451€
2021-04-2314CHE DE LA BRIQUETERIE486251317870€3696€
2020-09-2910CHE DE LA BRIQUETERIE590251302450€3361€
2020-08-1931RUE DE LA FONTAINE HEDIN6122579265580€2177€
2022-12-1411RUE BENOISTE4800346800€4335€
2020-03-0929RUE DE LA FONTAINE HEDIN2660272250€4125€
2022-12-2229RUE DE LA FONTAINE HEDIN266540331000€5015€
2021-07-2634RUE DE LA FONTAINE HEDIN475500359680€4796€
2023-03-1529RUE DE LA FONTAINE HEDIN4971271373500€3851€
2023-04-0510RUE BENOISTE51320410000€3106€
2019-08-0812RUE BENOISTE51320329250€2494€
2019-07-3120RUE DE LA PORTE ST MARTIN6260788440000€1692€
2022-07-207RUE DU CLOS6143410426400€2982€
2021-09-0251RUE DE LA POINTE AUX COQS6151964430500€2851€
2021-02-0223RUE BENOISTE598405343500€3505€
2020-12-1016RUE DE LA PORTE ST MARTIN4180335440000€2444€
2023-04-1315RUE DE LA PORTE ST MARTIN415077280950€1873€
2022-09-2716RUE BENOISTE4940394800€4200€
2020-06-2920RUE BENOISTE4950290000€3053€
2021-07-3012CHE DE LA HAIE BALDEE5111565445000€4009€
2021-09-2015RTE DE SEPTEUIL5146500402000€2753€
2021-06-0915RTE DE SEPTEUIL51460450000€3082€
2019-04-125RUE DE LA PORTE ST MARTIN35041147000€2940€
2021-02-154RUE DE LA PORTE ST MARTIN6145264340000€2345€
2022-07-0114RUE DE GOUPILLIERES3840436180€5193€
2021-01-0814RUE DE GOUPILLIERES41350330000€2444€
2021-10-2212RUE DE GOUPILLIERES490434368000€4089€
2021-03-0823RUE DE GOUPILLIERES5240510500000€2083€
2021-11-0934RTE DE LA HAYE FROGEAY51013802350000€3465€
2019-06-1210RUE DE GOUPILLIERES4982228372769€3804€
2020-01-3017RUE DE GOUPILLIERES6170165348000€2047€
2020-12-2320CHE DU BOIS LAMBERT4138272400000€2899€
2020-01-156RUE D ELAN3124500325000€2621€
2021-12-0314RUE DE LA FONTAINE HEDIN5120500381374€3178€
2021-07-198RUE DU BOUT DU MANOIR5109581399000€3661€
2021-09-205115SEN DU VAL CORNU6103580385350€3741€
2023-02-103SEN DE LA CHAUMIERE470545305000€4357€
2022-07-291SEN DU VAL CORNU488916379630€4314€
2022-02-035100CHE DE LA REINE41191600160000€1345€
2019-05-2912RUE DE LA FONTAINE HEDIN475500352550€4701€
2021-10-227CHE DES PRES6176346476600€2708€
2022-07-1912RTE DES CHATEAUX490265780000€8667€
2021-12-0815CHE DU BOIS LAMBERT5132528620000€4697€
2021-02-0210RUE D ELAN5170112416040€2447€
2022-09-1414RTE DE MAULE4110124435000€3955€
2021-02-123CHE DES PRES8210305377950€1800€
2022-03-216CHE DU BOIS LAMBERT62504131466040€5864€
2021-08-043CHE DE LA REINE8200605787880€3939€
2021-06-098RTE DE LA HAYE FROGEAY514040289000€2064€
2019-09-2311RUE DE L EGLISE4109313192500€1766€
2021-03-125CHE DE LA REINE24044170000€4250€
2020-08-14115RUE DE GOUPILLIERES6163362367215€2253€
2022-08-16115RUE DE GOUPILLIERES6163362413600€2537€
2023-05-2324RTE DES CHATEAUX3110196330660€3006€
2022-07-085RUE DU BOUT DU MANOIR6100452432500€4325€
2020-12-2124RTE DES CHATEAUX5107153295750€2764€
2021-06-2429RTE DE MAULE8300693801600€2672€
2021-09-2320RTE DE MAULE7167453575000€3443€
2021-04-195RUE DE LA FONTAINE HEDIN51001000300000€3000€
2023-04-2424RTE DES CHATEAUX290142330500€3672€
2022-07-0624RTE DES CHATEAUX5103627382000€3709€
2022-08-313RUE DE LA FONTAINE HEDIN290500392480€4361€
2021-10-227RUE D ELAN6106370328400€3098€
2022-03-151RUE DE LA FONTAINE HEDIN5120500452490€3771€