Estimation théorique
Villons les Buissons,14610 Villons les Buissons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Villons les Buissons,14610-Villons les Buissons indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.836€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.836€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.836€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.836€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-08 | 7 | RUE DES TILLEULS | 5 | 110 | 708 | 237500€ | 2159€ |
2019-04-04 | 7 | RUE DES CERISIERS | 4 | 90 | 614 | 304000€ | 3378€ |
2020-05-29 | 27 | RUE D OSLO | 5 | 114 | 503 | 330000€ | 2895€ |
2019-05-09 | 7 | RUE DES BUISSONS | 5 | 144 | 665 | 282000€ | 1958€ |
2021-01-25 | 9 | RUE DE NORVEGE | 6 | 162 | 500 | 447000€ | 2759€ |
2022-12-23 | 22 | RUE DE NORVEGE | 6 | 183 | 1003 | 632800€ | 3458€ |
2019-09-10 | 1 | RUE DES GENETS | 4 | 79 | 77 | 206000€ | 2608€ |
2020-10-19 | 1 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 154 | 535 | 306000€ | 1987€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 119 | 500 | 295000€ | 2479€ |
2021-01-15 | 15 | RUE DES GLENGARRIANS | 6 | 204 | 236 | 460000€ | 2255€ |
2021-04-12 | 4 | CHE DE FONTAINE HENRY | 7 | 200 | 1668 | 487000€ | 2435€ |
2019-10-10 | 14 | RUE DES SHERBROOKE FUSILLIERS | 6 | 175 | 490 | 399500€ | 2283€ |
2019-06-24 | 10 | RUE DES HAUTS MARQUETS | 2 | 55 | 381 | 118000€ | 2145€ |
2019-09-03 | 12 | RUE DES GLENGARRIANS | 6 | 166 | 101 | 338000€ | 2036€ |
2020-05-12 | 5 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 113 | 490 | 200000€ | 1770€ |
2022-02-04 | 6 | RUE DES SHERBROOKE FUSILLIERS | 5 | 111 | 264 | 186000€ | 1676€ |
2019-12-04 | 1 | CHE DE LA CAMBRETTE | 6 | 287 | 1000 | 575000€ | 2003€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DE CAMBES | 4 | 120 | 626 | 364000€ | 3033€ |
2020-12-05 | 6 | RUE DE LA PEPINIERE | 6 | 162 | 500 | 380000€ | 2346€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 84 | 1067 | 273000€ | 3250€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DE LA PEPINIERE | 6 | 184 | 500 | 582330€ | 3165€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DE CAMBES | 4 | 109 | 594 | 333000€ | 3055€ |
2020-06-12 | 23 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 118 | 642 | 337000€ | 2856€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE LA PEPINIERE | 7 | 187 | 500 | 400000€ | 2139€ |
2021-11-04 | 5022 | VILLONS LES ANISY | 9 | 288 | 259 | 685750€ | 2381€ |
2020-12-02 | 8 | ALL FRESNAIS DE COUTARD | 6 | 297 | 500 | 583500€ | 1965€ |
2021-12-16 | 12 | ALL FRESNAIS DE COUTARD | 6 | 159 | 500 | 425000€ | 2673€ |
2020-07-23 | 3 | IMP DES EPIS | 5 | 127 | 500 | 370000€ | 2913€ |
2020-11-18 | 1 | IMP DES EPIS | 5 | 132 | 548 | 316500€ | 2398€ |
2022-12-01 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 94 | 298 | 265030€ | 2819€ |
2019-11-04 | 8 | IMP DES EPIS | 4 | 112 | 599 | 284750€ | 2542€ |
2022-05-20 | 37 | RUE PRINCIPALE | 4 | 82 | 203 | 254400€ | 3102€ |
2020-01-17 | 24 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 100 | 300 | 210000€ | 2100€ |
2021-11-29 | 15 | RUE DES PERCE NEIGE | 4 | 100 | 362 | 240000€ | 2400€ |
2019-10-12 | 13 | RUE DES ALLIES | 7 | 181 | 225 | 200000€ | 1105€ |
2021-09-15 | 16 | RUE DES ALLIES | 5 | 124 | 976 | 480500€ | 3875€ |
2021-09-03 | 30 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 100 | 275 | 169000€ | 1690€ |
2021-04-13 | 32 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 100 | 305 | 193000€ | 1930€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DU MESNIL RICARD | 5 | 140 | 500 | 550000€ | 3929€ |
2021-03-01 | 12 | RUE DES ALLIES | 3 | 95 | 651 | 213200€ | 2244€ |
2020-06-15 | 15 | ALL DE L HERMITAGE | 4 | 134 | 500 | 510000€ | 3806€ |
2019-08-09 | 9 | RUE JOHN MELLOR | 6 | 133 | 672 | 341000€ | 2564€ |
2021-12-28 | 7 | RUE ABBE LEMONNIER | 6 | 140 | 453 | 500000€ | 3571€ |
2021-06-02 | 7 | RUE GEORGES LIBOIS | 5 | 119 | 888 | 385000€ | 3235€ |
2020-12-01 | 4 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 5 | 134 | 670 | 250000€ | 1866€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 5 | 134 | 670 | 345000€ | 2575€ |
2021-11-10 | 6 | IMP DEGAS | 4 | 91 | 500 | 210000€ | 2308€ |
2020-07-29 | 2 | IMP DE LA VALLEE BOQUET | 7 | 161 | 850 | 360000€ | 2236€ |
2022-09-15 | 7 | RUE JOHN MELLOR | 6 | 128 | 734 | 425025€ | 3321€ |
2019-09-27 | 22 | RUE PRINCIPALE | 5 | 95 | 810 | 246000€ | 2589€ |
2020-09-15 | 2 | RUE JOHN MELLOR | 5 | 117 | 643 | 255000€ | 2179€ |
2021-02-04 | 1 | RUE ABBE LEMONNIER | 4 | 91 | 539 | 310340€ | 3410€ |
2022-03-30 | 26 | RUE DES ECOLES | 5 | 129 | 734 | 270000€ | 2093€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DU 3 JUILLET 1944 | 6 | 128 | 624 | 332000€ | 2594€ |
2021-04-20 | 13 | ALL DU BOIS | 6 | 130 | 807 | 342560€ | 2635€ |
2019-06-21 | 3 | ALL DU HAUT CHEMIN | 5 | 121 | 838 | 315300€ | 2606€ |
2022-07-25 | 2 | ALL DE L HERMITAGE | 8 | 174 | 675 | 508500€ | 2922€ |
2021-08-03 | 9 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 103 | 633 | 328000€ | 3184€ |
2019-04-01 | 17 | ALL DES AULNES | 5 | 105 | 519 | 236000€ | 2248€ |
2021-12-03 | 7 | ALL DU BOIS | 8 | 185 | 800 | 473000€ | 2557€ |
2022-01-21 | 6 | RUE DU MANOIR | 4 | 72 | 330 | 210000€ | 2917€ |
2020-09-10 | 4 | RUE DU MANOIR | 2 | 44 | 323 | 147000€ | 3341€ |
2019-11-29 | 1 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 152 | 613 | 347000€ | 2283€ |
2022-02-23 | 3 | ALL DES AULNES | 5 | 139 | 712 | 494369€ | 3557€ |
2020-07-08 | 12 | RUE DES TONNELIERS | 6 | 175 | 593 | 379200€ | 2167€ |
2019-04-05 | 13 | RUE DE LA CLAIRIERE | 4 | 143 | 520 | 110000€ | 769€ |
2019-04-24 | 5 | RUE DE LA CLAIRIERE | 6 | 151 | 680 | 127500€ | 844€ |
2021-01-22 | 7 | CHE DE CAMBES | 5 | 122 | 501 | 300000€ | 2459€ |
2022-05-31 | 9 | ALL DU HAUT CHEMIN | 4 | 130 | 558 | 419150€ | 3224€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DES LABOUREURS | 6 | 160 | 588 | 391200€ | 2445€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 114 | 819 | 363277€ | 3187€ |
2020-03-31 | 3 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2022-01-10 | 7 | RUE DE L ESPERANCE | 7 | 146 | 416 | 315000€ | 2158€ |
2019-04-26 | 1 | RUE DU NOYER | 4 | 100 | 378 | 82000€ | 820€ |
2022-04-28 | 8 | RUE DU MANOIR | 4 | 119 | 500 | 420000€ | 3529€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DE LA CHENAIE | 5 | 122 | 828 | 312250€ | 2559€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DE LA CLAIRIERE | 6 | 144 | 201 | 89900€ | 624€ |
2019-12-12 | 2 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 120 | 608 | 250000€ | 2083€ |
2019-08-08 | 3 | CHE DU COURT FOSSE | 6 | 180 | 0 | 285000€ | 1583€ |
2021-05-21 | 4 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 4 | 130 | 603 | 283500€ | 2181€ |
2022-03-30 | 14 | RTE DE CREULLY | 6 | 128 | 500 | 160000€ | 1250€ |
2019-09-17 | 2 | RUE DU NOYER | 6 | 133 | 509 | 108000€ | 812€ |
2021-05-31 | 19 | RUE DES FANEURS | 4 | 99 | 591 | 307400€ | 3105€ |
2021-02-22 | 13 | ALL DU HAUT CHEMIN | 4 | 140 | 509 | 110000€ | 786€ |
2023-02-24 | 5 | RUE DES TONNELIERS | 6 | 137 | 602 | 528000€ | 3854€ |
2019-10-31 | 19 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 116 | 46 | 274615€ | 2367€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 170 | 1226 | 460200€ | 2707€ |
2019-10-10 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 127 | 696 | 235000€ | 1850€ |
2021-05-12 | 2 | IMP MONTREAL | 6 | 103 | 755 | 267000€ | 2592€ |
2020-01-28 | 5 | RUE DU NOYER | 5 | 111 | 376 | 78500€ | 707€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DU NOYER | 4 | 105 | 275 | 91500€ | 871€ |
2019-04-19 | 4 | RUE DU NOYER | 4 | 121 | 518 | 110000€ | 909€ |
2019-09-09 | 11 | RUE DU NOYER | 5 | 142 | 471 | 97000€ | 683€ |
2021-01-26 | 11 | RUE DU NOYER | 5 | 142 | 471 | 375370€ | 2643€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DU CHATEAU | 5 | 150 | 842 | 469000€ | 3127€ |
2021-01-27 | 2 | RUE DES CANADIENS | 4 | 103 | 646 | 284000€ | 2757€ |
2019-09-13 | 2 | CHE DE CAMBES | 6 | 126 | 696 | 275000€ | 2183€ |
2021-11-26 | 14 | RUE DES HAIES VIVES | 5 | 133 | 416 | 335600€ | 2523€ |
2019-05-02 | 6 | RUE DU BOURG | 5 | 159 | 404 | 392500€ | 2469€ |
2022-08-23 | 8 | ALL DE L ENCLOS DE LA FERME | 6 | 140 | 530 | 500700€ | 3576€ |
2022-09-20 | 2 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 82 | 215 | 201969€ | 2463€ |
2019-06-26 | 48 | RUE DE LA CACHETTE | 4 | 199 | 558 | 322000€ | 1618€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DU NOYER | 3 | 67 | 232 | 175120€ | 2614€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DU NOYER | 3 | 66 | 232 | 177161€ | 2684€ |
2019-04-03 | 7 | RUE DES MIRABELLES | 6 | 127 | 494 | 97900€ | 771€ |
2020-09-07 | 7 | RUE DES LYS | 6 | 128 | 686 | 325000€ | 2539€ |
2022-10-12 | 14 | RUE DU NOYER | 5 | 102 | 256 | 222083€ | 2177€ |
2022-10-20 | 4 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 82 | 210 | 201823€ | 2461€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 98 | 335 | 183975€ | 1877€ |
2021-04-15 | 4 | ALL DU HAUT MESLIER | 5 | 105 | 724 | 284150€ | 2706€ |
2020-09-24 | 13 | ALL DU HAUT MESLIER | 5 | 127 | 850 | 283200€ | 2230€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DES BOIS | 6 | 125 | 320 | 235000€ | 1880€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 141 | 710 | 325200€ | 2306€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 82 | 614 | 197000€ | 2402€ |
2022-10-03 | 6 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 83 | 224 | 205965€ | 2482€ |
2019-04-26 | 9 | RUE DES MIRABELLES | 7 | 129 | 603 | 112500€ | 872€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 83 | 230 | 205192€ | 2472€ |
2020-05-15 | 10 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 177 | 43 | 452000€ | 2554€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DES MIRABELLES | 4 | 83 | 221 | 208096€ | 2507€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DES LABOUREURS | 5 | 119 | 572 | 358000€ | 3008€ |
2021-06-11 | 16 | RUE DU BOURG | 7 | 146 | 207 | 263750€ | 1807€ |
2022-07-07 | 52 | RUE D ARROMANCHES | 4 | 100 | 499 | 307500€ | 3075€ |
2022-11-07 | 5 | RUE DES MEGISSIERS | 5 | 116 | 600 | 407000€ | 3509€ |
2019-09-23 | 11 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 140 | 602 | 112500€ | 804€ |
2021-05-18 | 5 | RUE DES CANADIENS | 6 | 119 | 701 | 285000€ | 2395€ |
2022-01-21 | 2 | RUE DE LA DELLE DU RENARD | 7 | 153 | 400 | 450000€ | 2941€ |
2022-06-09 | 22 | RUE DU HAMPSHIRE | 5 | 110 | 500 | 280000€ | 2545€ |
2019-10-14 | 13 | RUE DES MIRABELLES | 5 | 154 | 670 | 115500€ | 750€ |
2022-09-13 | 2 | CHE D ANISY | 7 | 128 | 794 | 347950€ | 2718€ |
2021-12-16 | 35 | RUE D ARROMANCHES | 3 | 50 | 534 | 150000€ | 3000€ |
2020-04-21 | 4 | RUE DE L AVENIR | 4 | 84 | 131 | 165000€ | 1964€ |
2022-06-09 | 4 | RUE DE L AVENIR | 4 | 84 | 131 | 280000€ | 3333€ |
2019-05-09 | 2 | RUE DES HAIES VIVES | 4 | 100 | 563 | 261000€ | 2610€ |
2022-06-14 | 19 | RUE ALFRED HAREL | 4 | 84 | 406 | 300555€ | 3578€ |
2021-08-11 | 16 | RUE DE L AVENIR | 5 | 130 | 514 | 317297€ | 2441€ |
2020-07-06 | 31 | RUE D ARROMANCHES | 4 | 70 | 335 | 225000€ | 3214€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 90 | 577 | 214000€ | 2378€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DES LYS | 6 | 165 | 848 | 330000€ | 2000€ |
2022-03-23 | 7 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 107 | 558 | 244990€ | 2290€ |
2019-10-04 | 32 | RUE DE L AVENIR | 5 | 123 | 695 | 277000€ | 2252€ |
2020-08-28 | 1 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 8 | 196 | 504 | 362000€ | 1847€ |
2022-04-04 | 2 | RUE COLLEVILLE MONTGOMERY | 5 | 136 | 437 | 339000€ | 2493€ |
2021-04-09 | 26 | RUE DU CLOS SAINT PIERRE | 7 | 159 | 795 | 370000€ | 2327€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 98 | 458 | 266000€ | 2714€ |
2020-01-08 | 5127 | RUE ALFRED HAREL | 6 | 140 | 527 | 111510€ | 797€ |
2020-10-16 | 16 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 83 | 531 | 257000€ | 3096€ |
2019-07-12 | 5 | RUE DE LA GRAND MARE | 8 | 220 | 1707 | 458000€ | 2082€ |
2020-08-26 | 6 | IMP DU VEY | 3 | 56 | 139 | 147500€ | 2634€ |
2021-11-03 | 13 | RUE DE L AVENIR | 7 | 184 | 314 | 70000€ | 380€ |
2020-07-10 | 1 | RUE D ARROMANCHES | 4 | 122 | 290 | 215000€ | 1762€ |