Valeur de la maison de 100m2 Villy le Bouveret à Villy le Bouveret

Estimation théorique

Villy le Bouveret,74350 Villy le Bouveret (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Villy le Bouveret,74350-Villy le Bouveret indique un avis de valeur compris entre 402.000€ et 454.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.020€ et 4.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 402.000€ et 454.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.313€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.313€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonzier-la-Caille (74006), comprenant 2206 habitants est de 15,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.123€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-22226LE JOVET61521259406850€2677€
2022-08-31964RTE DE LA ROCHE3891800545600€6130€
2021-02-1545LES SUBLETS D EN BAS490602385000€4278€
2022-12-23394CHE DE CHEZ VIOLLET382432321656€3923€
2021-01-28502CHE DE CHEZ VIOLLET7220865401525€1825€
2021-09-27574CHE DE CHEZ VIOLLET3760150000€1974€
2019-12-16265RTE DE CHEZ MARECHAL488344255000€2898€
2020-07-01267RTE DE CHEZ MARECHAL589424245000€2753€
2019-12-20269RTE DE CHEZ MARECHAL589301235000€2640€
2019-12-16271RTE DE CHEZ MARECHAL589340225000€2528€
2020-10-2297CHEF LIEU3103745288000€2796€
2020-04-30470RTE DE CHEZ BESTIAT5143906515000€3601€
2020-11-23112RTE DE CHEZ BEDONNET1481100215000€4479€
2020-10-22688RTE DE CHEZ BESTIAT62601000523400€2013€
2020-01-29465RTE DE CHEZ BEDONNET17500512845000€1690€
2019-06-28789RTE DE CHEZ BOUCHET51331569532600€4005€
2022-07-06515RTE DE CHEZ BOUCHET71841005473000€2571€
2019-06-21120RTE DE LA ROCHE51891746500000€2646€
2022-03-15205ALL DE MENTHONAY388900426280€4844€
2022-02-2342RTE DE CHEZ SALLANJOUX4100279210000€2100€
2022-11-22110CHE DE CHEZ MOTTE690500173000€1922€
2021-06-23150ALL DU CLOS BELLEVUE5103511385000€3738€
2019-12-2096ALL DU CLOS BELLEVUE6111922440700€3970€
2020-04-17154ALL DU CLOS BELLEVUE7144727457770€3179€
2020-03-201ALL DE MENTHONAY2160459675000€4219€
2021-05-28156ALL DU CLOS BELLEVUE4107451412600€3856€
2023-06-02624RTE DE MENTHONNEX590435425000€4722€
2019-08-23273RTE DE CHEZ BASTALY41041109420000€4038€
2020-09-10458RTE DES PETITS PIERRES71321359463080€3508€
2020-06-26456RTE DES PETITS PIERRES4731204425500€5829€
2019-06-065326CHEZ BASTALY41031200366975€3563€
2020-12-08319RTE DE CHEZ BASTALY4851200390000€4588€
2021-08-09304RTE DE CHEZ BASTALY3180708719500€3997€
2019-12-27306RTE DE CHEZ BASTALY71721138649000€3773€
2020-05-26226RTE DES PETITS PIERRES49927435000€4394€
2021-05-04331CHE DE CHEZ LABRIZEE6216550962240€4455€
2021-08-11710RTE DES FOLLATS5941200569600€6060€
2019-07-29609RTE DE CHEZ LES GRIS6150400764000€5093€
2021-12-02446RTE DE BODY481487435280€5374€
2019-07-0911CHEZ QUETEND41001005290000€2900€
2022-03-22723RTE DE CHEZ LES MAITRES6245505780000€3184€
2022-05-23532RTE DE CHEZ CORTET61441769220000€1528€
2019-07-19580RTE DE CHEZ CORTET51541609569200€3696€
2022-11-28959RTE DE CHEZ LES MAITRES388381208500€2369€
2020-10-07138RTE DE CHEZ LES ROUX495349277000€2916€
2020-11-18215CHE DE CHEZ TROSSET4110427334000€3036€
2022-02-11263CHE DE CHEZ TROSSET581735290000€3580€
2019-06-13274CHE DE CHEZ TROSSET5152262360000€2368€
2020-01-103647RTE DES BORNES3800330000€4125€
2022-09-0210RTE DES FOLLATS5136600852620€6269€
2019-10-17321RTE DE CHEZ PEGUIN4881289402750€4577€
2022-08-04323RTE DE CHEZ PEGUIN3140717750000€5357€
2021-12-03201RTE DE CHEZ PEGUIN41422327518100€3649€
2022-10-28327RTE DE CHEZ PEGUIN71471534551324€3751€
2020-08-263519RTE DES BORNES360337260000€4333€
2020-11-12736RTE DES BORNES411667455000€3922€
2021-09-3050CHE LA GUSTA475313200000€2667€
2022-09-14146CHE DES CRETES41331300606300€4559€
2019-09-2790CHE LA GUSTA5114432466000€4088€
2020-02-2740IMP DES VERGERS485172481334€5663€
2020-07-30220CHE LA GUSTA411557470000€609€
2022-09-2040CHE DE VARDON25692353950€6321€
2021-12-21126CHE DE VARDON71471324940000€6395€
2019-11-12105CHE DU VARDON4125166465000€3720€
2021-06-245058VOVRAY3130395300000€2308€
2020-10-19117CHE DU VARDON3100594386700€3867€
2020-12-29115CHE DU VARDON496597470800€4904€
2022-01-03229RTE DU CHEF LIEU4116299431835€3723€
2022-02-04356CHE DE TRACAFOND5180625524900€2916€
2021-08-03689RTE DES MARGOLLIETS480219327400€4093€
2020-08-17500RTE DES BORNES333153132000€4000€
2022-02-17704RTE DE LA RIPPAZ8190247730000€3842€
2021-02-12667RTE DES BORNES5104250460000€4423€
2020-11-1924RTE DU CHEF LIEU62541242465000€1831€
2020-03-11906RTE DES BORNES4120116309250€2577€
2019-04-25482RTE DE CHEZ BRAND280350246000€3075€
2020-02-101744RTE DE DEYRIER250195315000€6300€
2021-09-27838RTE DE LA RIPPAZ495238469000€4937€
2021-01-051674RTE DE DEYRIER36051130000€2167€
2022-09-3040IMP DES CHAMPS BRAZETS71201092540000€4500€
2020-10-3022CHEM DE LA PALLUD51101274475000€4318€
2022-06-172152RTE DE CHEZ JAILLOUX41161329760850€6559€
2022-12-122079RTE DE CRUSEILLES5852301200000€2353€
2020-07-0855CHE DES NOYERS4130912483850€3722€
2022-02-071012RTE DE LA RIPPAZ41361558586650€4314€
2021-10-071011RTE DE LA RIPPAZ3222454449000€2023€
2021-01-085475CACALOUP250340125000€2500€
2020-02-12219CHE DE CORNILLON338949170000€4474€
2019-08-011562RTE DE DEYRIER390680270000€3000€
2021-05-2540LA RIPPAZ4116739550000€4741€
2022-09-141024RTE DE LA RIPPAZ48865289460€3289€
2019-09-20207CHE DE MENIBEL5130657640000€4923€
2019-07-22133CHE DE CORNILLON5194343561300€2893€
2022-07-28265RTE DES GARGUES6136400578999€4257€
2023-04-07137CHE DE CORNILLON4100358444500€4445€
2021-11-04160CHE DE CORNILLON245419229000€5089€
2020-10-271380RTE DE LA RIPPAZ51331000380000€2857€
2020-12-2861RTE DES BARNABITES7154500680000€4416€
2022-06-231190RTE DE LA RIPPAZ38673264500€3076€
2020-02-2195RTE DE CHEZ DUPONT380392272500€3406€
2020-03-25131RTE DE CHEZ DUPONT4130100195000€731€
2022-08-191333RTE DU MOULIN3711570430000€6056€
2021-05-27558RTE DE ROGIN486182395000€4593€
2021-12-30234RTE DE CHEZ DUPONT6169698515380€3050€
2022-04-2814CHE DE LA FONTAINE VIVE4102112399620€3918€
2021-05-12264RTE DE CHEZ DUPONT8350566699000€1997€
2020-10-16631RTE DE VOVRAY3120861485000€4042€
2021-04-021213RTE DU MOULIN31201178352980€2942€
2020-04-281180RTE DU MOULIN4801500345000€4313€
2022-07-281108RTE DU MOULIN41131000522450€4623€
2020-03-031063RTE DE CHEZ LES MORTS3906211580000€6444€
2020-10-16635RTE DE VOVRAY61352440810000€6000€
2022-08-233135RTE DE CRUSEILLES3761689200000€2632€
2022-05-19541RTE DE FLAGY51091600583000€5349€
2021-03-09791RTE DE CRUSEILLES4842000535000€6369€
2021-11-04966RTE DES DRONIERES6150784520000€3467€
2021-09-2099CHE DES MOUILLETTES378332135000€1731€
2021-12-15517CHE DE CLARNANT5933400355000€3817€
2022-10-21479CHE DE CLARNANT51321003724600€5489€
2021-06-01493RTE DE L ALLEE625115881236250€4925€
2022-04-22108ALL DE CHEZ DURET4851364551900€6493€
2020-02-2736CHE DE CHAVANNES358380185000€3190€
2019-12-0570CHE DE CHAVANNES5102363130000€1275€
2022-03-14106CHE DE CHAVANNES61101212459000€4173€
2019-11-25182CHE DE CHEZ JANTON490798380850€4232€
2022-05-111028RTE DE MENTHONNEX51191000475162€3993€
2020-09-29376RTE DE CHEZ PIOU41201378510000€4250€
2021-11-26143CHE DE CHAVANNES3133510152250€1145€
2022-08-2641CHE DE CHEZ MINEY4108314498040€4611€
2022-02-255407CHEZ BALLY61502035510000€3400€
2022-03-311541RTE DE SAINT HILAIRE4951810490000€5158€
2021-08-18314CHE DE CHAVANNES4891435510960€5741€
2019-11-22749RTE DES DRONIERES6150563448600€2991€
2019-07-04528RTE DE L ALLEE5107805475000€4439€
2020-06-171041RTE DE LA NERULAZ51391834380000€2734€
2022-07-27359RTE D'ARBUSIGNY6127510561200€4419€
2022-06-01183CHE DE CHEZ MINEY6132501639000€4841€
2020-05-22530RTE DE L ALLEE41190445000€3739€
2022-06-081347RTE DE SAINT HILAIRE5117687298750€2553€
2020-11-17271CHE DE CLARNANT360232145000€2417€
2021-08-19133CHE DE LA MINE5122672617000€5057€
2022-09-29223CHE DE CHEZ MINEY41320295000€2235€
2021-11-30223CHE DE CHEZ MINEY4132617430000€3258€
2021-11-105433LE CORSON51131498468550€4146€
2022-07-2115CHE DE CHEZ MIQUELET51521474470000€3092€
2022-03-07290CHE DE CHEZ MINEY3581401420000€7241€
2021-05-18200RTE DU MONT BLANC31561000699910€4487€
2021-07-2965RTE DE CHEZ PIOU61311000520250€3971€
2020-05-14471RTE DE SAINT HILAIRE3702069435000€6214€
2019-08-19186CHE DE JOUVENET41181986528500€4479€